租賃房屋管理合作協(xié)議書

租賃房屋管理合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃房屋的管理事宜，明確雙方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在確保甲乙雙方在租賃房屋管理過程中各自的權利和責任明確，保障雙方的合法權益，促進合作關系的順利進行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方自行擁有的位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），及乙方負責的租賃房屋管理工作。三、合作方式甲方將租賃房屋委托給乙方進行管理，乙方同意接受該委托并提供相應的管理服務。具體管理內(nèi)容包括但不限于租賃管理、日常維護、客戶服務等。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后可根據(jù)雙方意愿續(xù)簽或終止。五、甲方的權利與責任1.甲方有權隨時了解租賃房屋的管理情況，并要求乙方提供相關報告。2.甲方應按時支付乙方的管理費用，管理費用標準為每月____________元，支付時間為每月的____號。3.甲方負責租賃房屋的產(chǎn)權證明及相關法律文件的提供，確保乙方在管理過程中不受法律糾紛的影響。4.甲方應及時告知乙方關于租賃房屋的任何重大事項，包括但不限于產(chǎn)權變更、房屋結構改動等。六、乙方的權利與責任1.乙方有權按照約定的管理標準進行租賃房屋的管理工作，并對外發(fā)布相關租賃信息。2.乙方需定期向甲方報告租賃情況，包括租戶信息、租金收繳情況及房屋維護情況。3.乙方負責租賃房屋的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。4.乙方不得擅自更改租賃房屋的結構或用途，未征得甲方同意不得將管理權轉讓給第三方。5.乙方在管理過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保合規(guī)經(jīng)營。七、保密條款甲乙雙方在合作過程中接觸到的與租賃房屋管理相關的商業(yè)機密、客戶信息及其他未公開的資料，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。違者需承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。八、收益分配1.乙方管理租賃房屋所產(chǎn)生的租金收入，甲方擁有__________%的收益，乙方擁有__________%的收益。2.租金收取后，乙方應在每月的____號之前向甲方結算并支付甲方應得的租金部分。3.乙方在管理過程中發(fā)生的合理費用（如維護費用、廣告費用等）需提前獲得甲方的書面同意，費用報銷應提供有效憑證。九、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對方同意擅自終止合作，責任方需賠償對方因合作中斷而造成的損失，包括但不限于管理費用及租金損失。2.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決方案，依據(jù)實際情況決定協(xié)議的繼續(xù)履行或終止。十、違約條款1.任一方違反本協(xié)議的任意條款，須向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。2.違約方應承擔因違約給守約方造成的所有直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。十一、爭議解決機制如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更、補充應以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。3.未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__