2024年租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3代理方（如有）2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4不得從事的活動(dòng)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租期限7.4轉(zhuǎn)租收益分配8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付8.3退還條件8.4退還程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方出租方名稱：X有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956781.3代理方（如有）代理方名稱：ZZZ律師事務(wù)所代理方地址：省市區(qū)路號(hào)代理方聯(lián)系人：代理方聯(lián)系電話：13790122.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：商業(yè)廣場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：500平方米2.4場(chǎng)地用途：商業(yè)用途2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀：已裝修完畢，具備商業(yè)使用條件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.3付款時(shí)間：每月25日前4.4逾期付款處理：逾期付款，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.2場(chǎng)地使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)及保養(yǎng)5.4不得從事的活動(dòng)：不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行餐飲、住宿、娛樂等與商業(yè)用途不符的活動(dòng)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及租金水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.2調(diào)整方式：按租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整6.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次7.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方方可轉(zhuǎn)租場(chǎng)地7.2轉(zhuǎn)租程序：承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議7.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限7.4轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按雙方協(xié)商比例進(jìn)行分配8.保證金8.1保證金金額：人民幣5萬元整8.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金至出租方指定賬戶8.3退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠款的情況下，保證金無息退還給承租方8.4退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.合同解除出租方未按合同約定提供場(chǎng)地承租方未按合同約定支付租金或保證金出租方或承租方因不可抗力無法履行合同合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.其他約定12.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通知不及時(shí)造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.4合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方12.5合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.合同附件場(chǎng)地租賃協(xié)議書場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地使用規(guī)則保證金收據(jù)14.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方，其責(zé)任是協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3咨詢方：咨詢方是提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方，其服務(wù)內(nèi)容可能涉及法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額以擔(dān)保合同約定的金額為準(zhǔn)。17.3咨詢方：咨詢方對(duì)本合同提供咨詢意見或服務(wù)，其責(zé)任限額以咨詢費(fèi)用的一倍為限。18.第三方責(zé)任界定18.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的合同條款真實(shí)、合法，并盡到合理注意義務(wù)，避免因中介方的疏忽導(dǎo)致合同無法履行。18.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3咨詢方責(zé)任：咨詢方提供的意見或服務(wù)應(yīng)以專業(yè)、合理為原則，如因咨詢方的專業(yè)失誤導(dǎo)致合同無法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任，對(duì)于合同其他方的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在本合同中的權(quán)利僅限于其介入范圍內(nèi)的權(quán)利，對(duì)于合同其他方的權(quán)利，第三方不享有。19.3義務(wù)劃分：第三方在本合同中的義務(wù)僅限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)，對(duì)于合同其他方的義務(wù)，第三方不承擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1中介方：甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2擔(dān)保方：甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和責(zé)任限額。20.3咨詢方：甲乙雙方應(yīng)與咨詢方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。21.2終止：如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止介入關(guān)系。22.第三方介入的法律適用第三方介入本合同的行為，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，適用我國(guó)法律解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)則、保證金、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、邊界、建筑物布局等信息。說明：用于明確場(chǎng)地具體位置和范圍。3.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括場(chǎng)地使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任、不得從事的活動(dòng)等內(nèi)容。說明：保障場(chǎng)地合理使用，維護(hù)雙方利益。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為保證金支付的憑證。5.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為。6.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、責(zé)任限額、擔(dān)保期限等。說明：確保合同雙方在合同履行過程中的權(quán)益。7.第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：確保第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。示例：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，需支付該月租金的千分之五作為滯納金。2.未按合同約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變場(chǎng)地用途或違反使用規(guī)則，需賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自將場(chǎng)地用于餐飲，造成場(chǎng)地?fù)p壞，需賠償損壞費(fèi)用。3.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，需向承租方支付違約金。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，需賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，需賠償出租方因轉(zhuǎn)租帶來的損失。5.未能履行合同解除后的處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未能按照合同約定處理剩余事宜，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同解除后，承租方未能按照約定退還保證金，需支付違約金。全文完。2024年租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.租金調(diào)整及遞增6.轉(zhuǎn)租條件及程序6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序7.轉(zhuǎn)租租金及押金7.1轉(zhuǎn)租租金7.2押金金額及退還條件8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方在租賃期間的權(quán)利8.2乙方在租賃期間的義務(wù)9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方在租賃期間的權(quán)利9.2甲方在租賃期間的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件及程序13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確甲方（出租方）與乙方（轉(zhuǎn)租方）之間的租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米。2.3場(chǎng)地用途：適用于商業(yè)用途，具體為。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2起止日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計(jì)元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3繳納時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額繳納租金。5.租金調(diào)整及遞增5.1租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場(chǎng)租金的漲幅調(diào)整租金。5.2遞增比例：租金遞增比例不超過市場(chǎng)租金漲幅的%。6.轉(zhuǎn)租條件及程序6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人。6.2轉(zhuǎn)租程序：乙方轉(zhuǎn)租場(chǎng)地前，應(yīng)書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同、第三人的相關(guān)資料。7.轉(zhuǎn)租租金及押金7.1轉(zhuǎn)租租金：乙方轉(zhuǎn)租場(chǎng)地所得租金，扣除約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，乙方應(yīng)將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.2押金金額及退還條件：轉(zhuǎn)租押金為人民幣元，乙方在租賃期滿或提前解除合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方在租賃期間的權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的條件續(xù)租場(chǎng)地。8.2乙方在租賃期間的義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)繳納租金。8.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方在租賃期間的權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用場(chǎng)地。9.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)的法律措施。9.2甲方在租賃期間的義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地的損壞。9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。10.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)提供必要設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供設(shè)施和服務(wù)部分的租金的%計(jì)算。10.2.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的。12.1.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正的。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限以履行合同義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為限。16.1.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2第三方在合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入合同的相關(guān)義務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?6.3.2如合同未明確費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑商岢鼋槿氲牡谌匠袚?dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方違約而免除。第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因乙方違約而免除。第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與其他第三方的劃分：各第三方之間就本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。各第三方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。18.2變更后的合同，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行處理。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1如第三方為中介方，其應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于中介服務(wù)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。20.2如第三方為擔(dān)保方，其應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。20.3如第三方為監(jiān)管方，其應(yīng)按照監(jiān)管規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方反饋監(jiān)管情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)記載租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金等條款。2.場(chǎng)地使用說明：包括場(chǎng)地布局圖、設(shè)施清單、安全注意事項(xiàng)等。3.轉(zhuǎn)租合同：乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、租金、期限等。4.保證金繳納憑證：乙方繳納保證金的相關(guān)憑證。5.押金繳納憑證：乙方繳納押金的相關(guān)憑證。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。7.第三方身份證明文件：第三方介入合同所需的相關(guān)證明文件。8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：甲方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。9.甲方授權(quán)委托書：甲方授權(quán)代表簽署合同的授權(quán)文件。10.不可抗力證明文件：證明合同履行中發(fā)生不可抗力的相關(guān)文件。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。12.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。14.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未合理使用場(chǎng)地：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維修費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供必要設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供設(shè)施和服務(wù)部分的租金的%計(jì)算。擅自解除合同：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的%計(jì)算。未保證場(chǎng)地安全：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方泄露合同秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第三方未按照監(jiān)管規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.甲方未提供約定的消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未提供設(shè)施部分的租金的2%。3.第三方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的10%。全文完。2024年租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3場(chǎng)地基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款項(xiàng)4.4每期租金支付時(shí)間4.5逾期支付處理5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效及修改10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.違約責(zé)任14.1租賃方違約責(zé)任14.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任14.3第三方違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.3場(chǎng)地基本信息1.3.1場(chǎng)地位置：____________________1.3.2場(chǎng)地面積：____________________平方米1.3.3場(chǎng)地用途：____________________1.3.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4.2水電設(shè)施：____________________2.4.3照明設(shè)施：____________________2.4.4通風(fēng)設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。4.2租金支付方式：租金采用現(xiàn)金支付方式，每月____________________日前支付。4.3預(yù)付款項(xiàng)：租賃方需在簽訂合同后支付一個(gè)月租金作為預(yù)付款。4.4每期租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付當(dāng)月租金。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅可在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：租賃方需遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔。6.合同解除與終止6.1.1合同約定的解除條件成就；6.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和款項(xiàng)結(jié)算。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；7.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；7.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：7.2.1轉(zhuǎn)租方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；7.2.2轉(zhuǎn)租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.其他約定9.1不可抗力條款：如因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。合同履行期限相應(yīng)順延。9.2.1場(chǎng)地租賃合同9.2.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.2.3其他相關(guān)文件9.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何修改或補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同：詳見附件一。10.2場(chǎng)地設(shè)施清單：詳見附件二。10.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議。11.3合同修改效力：經(jīng)雙方簽署的書面修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址如下：12.2.1租賃方送達(dá)地址：____________________12.2.2轉(zhuǎn)租方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)時(shí)間：通知自發(fā)出之日起，以郵戳為準(zhǔn)或以電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同解除與終止13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和款項(xiàng)結(jié)算。14.違約責(zé)任14.1.1租賃方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.1.2因租賃方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。14.2.1轉(zhuǎn)租方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.2.2因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或安全性；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3第三方介入能更好地保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____________________元。如第三方責(zé)任超過此限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同履行過程中，如因違反合同約定或因自身過錯(cuò)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行賠償，并有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與乙方與甲方之間的合同履行，不承擔(dān)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：如第三方介入的合同涉及甲乙雙方共同履行的內(nèi)容，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的程序