2025年城市綠地公園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市綠地公園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲方將城市綠地公園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)，并按照約定使用場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綠地公園：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由政府投資建設(shè)，為市民提供休閑、娛樂(lè)、觀賞等功能的公共綠地。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方擁有的城市綠地公園場(chǎng)地享有的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒊鞘芯G地公園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方有義務(wù)確保場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照約定使用場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方城市綠地公園場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用場(chǎng)地。2.甲方在合同約定的期限內(nèi)，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地使用費(fèi)、保證金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的當(dāng)日或次日出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期場(chǎng)地使用費(fèi)。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或追加支付保證金，以保障甲方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)的一倍。2.甲方提供的場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)、保證金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的三倍。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致場(chǎng)地使用受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場(chǎng)地使用權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。2.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性使用的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綠地公園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綠地公園場(chǎng)地使用情況說(shuō)明。2.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃及用途說(shuō)明。3.甲方開(kāi)具的場(chǎng)地使用費(fèi)、保證金及其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證據(jù)。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)。甲方提供的場(chǎng)地不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)、保證金及其他費(fèi)用。乙方擅自改變場(chǎng)地用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供的場(chǎng)地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。2.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并協(xié)商修復(fù)或更換場(chǎng)地。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方確保場(chǎng)地使用權(quán)的合法性和有效性。第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地，防止乙方違約行為。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取法律措施。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求合同延期履行。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有場(chǎng)地使用權(quán)的穩(wěn)定性和安全性。甲方應(yīng)確保乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中未提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方正常使用場(chǎng)地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，確保甲方獲得應(yīng)有的收益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中未提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年城市綠地公園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3雙方代表3.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3土地性質(zhì)3.4使用年限4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.使用權(quán)范圍5.1公共設(shè)施5.2綠化景觀5.3運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地5.4文化設(shè)施6.使用權(quán)限制6.1禁止事項(xiàng)6.2環(huán)保要求6.3安全規(guī)定7.責(zé)任和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效和變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署和生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“綠地公園”指位于本市區(qū)的綠地公園，包括但不限于公園內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等。1.1.2“場(chǎng)地使用權(quán)”指受讓方在約定的使用年限內(nèi)，對(duì)綠地公園內(nèi)指定場(chǎng)地享有使用權(quán)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有綠地公園場(chǎng)地使用權(quán)的原使用者。1.1.4“受讓方”指接受場(chǎng)地使用權(quán)的使用者。1.1.5“合同”指本《2025年城市綠地公園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱(chēng)：公司2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：公司2.1.3法定代表人：X2.2受讓方2.2.1全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：地產(chǎn)2.2.3法定代表人：X2.3雙方代表2.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：X2.3.2受讓方代表：X第三條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于本市區(qū)路號(hào)綠地公園內(nèi)。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為平方米。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。3.4使用年限3.4.1使用年限自合同生效之日起至年月日止，共計(jì)年。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式4.2.1付款方式為一次性支付。4.3付款時(shí)間4.3.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條使用權(quán)范圍5.1公共設(shè)施5.1.1受讓方有權(quán)使用綠地公園內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于休息亭、座椅、垃圾桶等。5.2綠化景觀5.2.1受讓方有權(quán)對(duì)綠地公園內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行管理和維護(hù)。5.3運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地5.3.1受讓方有權(quán)使用綠地公園內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)等。5.4文化設(shè)施5.4.1受讓方有權(quán)使用綠地公園內(nèi)的文化設(shè)施，包括但不限于展覽館、多功能廳等。第六條使用權(quán)限制6.1禁止事項(xiàng)6.1.1受讓方不得在綠地公園內(nèi)進(jìn)行任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。6.1.2受讓方不得在綠地公園內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全、污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡的活動(dòng)。6.2環(huán)保要求6.2.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保綠地公園的環(huán)境質(zhì)量。6.3安全規(guī)定6.3.1受讓方應(yīng)遵守綠地公園的安全規(guī)定，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七條責(zé)任和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)。7.2受讓方責(zé)任7.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣元。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的場(chǎng)地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣元。8.2.2若受讓方擅自改變場(chǎng)地用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方恢復(fù)原狀，同時(shí)受讓方應(yīng)支付違約金人民幣元。第九條合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1使用年限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3解除和終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同生效和變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。11.3合同生效日期11.3.1合同變更自變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.1.1本合同附件包括綠地公園場(chǎng)地平面圖，用于明確場(chǎng)地范圍和使用界限。12.2其他相關(guān)文件12.2.1本合同附件還包括其他雙方認(rèn)為必要的文件，如土地使用證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。第十三條合同簽署和生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方1.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.1.2“中介方”特指為合同雙方提供信息對(duì)接、促成交易的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓工作。5.1.2第三方與轉(zhuǎn)讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與受讓方5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助受讓方完成場(chǎng)地使用權(quán)的接收工作。5.2.2第三方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方與雙方5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。5.3.2第三方與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序6.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。6.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.1.3第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.2第三方介入的解除7.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。7.2.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成剩余工作。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.1.2若合同雙方未約定費(fèi)用，則由雙方按照公平原則分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的支付8.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。8.2.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他約定10.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)協(xié)議中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。10.1.2本合同的其他約定與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供綠地公園的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、公共設(shè)施、綠化景觀等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注場(chǎng)地使用界限和建筑物位置，以便雙方確認(rèn)場(chǎng)地范圍。2.土地使用證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方擁有的土地使用證原件或復(fù)印件，證明土地權(quán)屬合法。說(shuō)明：土地使用證是場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。3.環(huán)評(píng)報(bào)告詳細(xì)要求：提供綠地公園的環(huán)評(píng)報(bào)告，證明場(chǎng)地符合環(huán)保要求。說(shuō)明：環(huán)評(píng)報(bào)告是場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件，需確保其內(nèi)容完整、真實(shí)。4.場(chǎng)地使用合同詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方與原場(chǎng)地使用者簽訂的場(chǎng)地使用合同，證明轉(zhuǎn)讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。說(shuō)明：場(chǎng)地使用合同是證明轉(zhuǎn)讓方權(quán)益的重要文件，需確保其真實(shí)有效。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方已支付相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金的憑證。說(shuō)明：支付憑證是證明轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。6.付款協(xié)議詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的付款協(xié)議，明確付款方式、時(shí)間等。說(shuō)明：付款協(xié)議是明確付款細(xì)節(jié)的重要文件，需確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保其內(nèi)容合法、有效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，需確保其內(nèi)容合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣元。示例：若轉(zhuǎn)讓方未在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)，則每日應(yīng)支付人民幣元違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣元。示例：若受讓方未在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則每日應(yīng)支付人民幣元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年城市綠地公園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1甲方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)原因2.2乙方受讓場(chǎng)地使用權(quán)目的第三章場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地性質(zhì)3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀第四章轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式及時(shí)間第五章使用期限及范圍5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用限制第六章場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)6.1甲方配合乙方辦理變更手續(xù)6.2乙方配合甲方辦理變更手續(xù)6.3變更手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)第七章場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地管理責(zé)任7.3違約責(zé)任第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3監(jiān)督機(jī)制第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序第十章違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3爭(zhēng)議解決第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期合同編號(hào)2025CGP001第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系電話：______________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________第二章場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1甲方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)原因甲方因_________________________原因，同意將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方受讓場(chǎng)地使用權(quán)目的乙方因_________________________目的，同意受讓甲方場(chǎng)地使用權(quán)。第三章場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于_________________________3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為_(kāi)________________________平方米。3.3場(chǎng)地性質(zhì)場(chǎng)地性質(zhì)為_(kāi)________________________3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)________________________第四章轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式本次場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用_________________________方式。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。4.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于_________________________前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五章使用期限及范圍5.1使用期限乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)的使用期限為_(kāi)________________________年。5.2使用范圍乙方在場(chǎng)地內(nèi)可進(jìn)行_________________________等活動(dòng)。5.3使用限制（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第六章場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)6.1甲方配合乙方辦理變更手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)。6.2乙方配合甲方辦理變更手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)。6.3變更手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用由_________________________承擔(dān)。第七章場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔。7.2場(chǎng)地管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全場(chǎng)地管理制度，確保場(chǎng)地合理使用。7.3違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________________________年_________________________月_________________________日止。8.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.3監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3解除與終止程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）進(jìn)行資產(chǎn)清算。第十章違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。10.3爭(zhēng)議解決對(duì)于違約責(zé)任及賠償?shù)臓?zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在_________________________小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照_________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保場(chǎng)地?zé)o任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在轉(zhuǎn)讓期間的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備、使用注意事項(xiàng)等。1.6甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。1.7甲方應(yīng)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中提出的問(wèn)題，給予及時(shí)、有效的答復(fù)。1.8甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行制止