2025年度私宅房屋買賣合同（含家電品質(zhì)檢測）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私宅房屋買賣合同（含家電品質(zhì)檢測）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.家電品質(zhì)檢測4.1家電清單4.2檢測機(jī)構(gòu)4.3檢測費用4.4檢測時間4.5檢測結(jié)果處理5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備狀態(tài)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1稅費承擔(dān)10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3家電清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：_______所在區(qū)域：_______街道：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：_______層數(shù)：_______層戶型：_______2.4房屋用途用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：_______元3.2支付方式1.買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付總價款的_______%，即_______元；2.買方應(yīng)于房屋交付前_______日內(nèi)支付總價款的_______%，即_______元；3.房屋交付后，買方應(yīng)于_______日內(nèi)支付剩余總價款_______%，即_______元。4.家電品質(zhì)檢測4.1家電清單1.冰箱：_______型號，_______品牌2.空調(diào)：_______型號，_______品牌3.洗衣機(jī)：_______型號，_______品牌4.燃?xì)庠睿篲______型號，_______品牌5.其他家電：_______4.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)名稱：_______4.3檢測費用檢測費用：_______元4.4檢測時間檢測時間：_______4.5檢測結(jié)果處理1.如檢測結(jié)果顯示家電存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；2.如檢測結(jié)果顯示家電不存在質(zhì)量問題，檢測費用由買方承擔(dān)。5.房屋交付5.1交付時間交付時間：_______5.2交付條件1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰；2.房屋無租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；3.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全且處于良好狀態(tài)。5.3交付手續(xù)1.賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等文件；2.買方應(yīng)按照合同約定支付購房款；3.雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間過戶時間：_______6.2過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策支付過戶稅費。6.3過戶費用過戶費用：_______元8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任1.賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；2.買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.其他約定10.1稅費承擔(dān)1.房屋買賣過程中的稅費，按照國家相關(guān)政策由買方承擔(dān)；2.家電品質(zhì)檢測費用由買方承擔(dān)。10.2合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報告；3.家電清單。10.3合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3家電清單12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：_______12.2簽署地點簽署地點：_______12.3簽署人賣方代表（簽字）：_______買方代表（簽字）：_______13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：_______13.2備案時間備案時間：_______13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：_______14.合同解除與終止14.1合同解除條件1.如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。14.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策處理稅費問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)第三方導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的簽訂和履行過程。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2信息保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方在合同解除或終止后，仍需遵守保密義務(wù)。15.4.3責(zé)任劃分1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的洽談和簽訂；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)費用1.中介機(jī)構(gòu)費用由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定；2.中介機(jī)構(gòu)費用在合同簽訂后支付。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)職責(zé)1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報告；2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。16.2.2評估機(jī)構(gòu)費用1.評估機(jī)構(gòu)費用由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定；2.評估機(jī)構(gòu)費用在合同簽訂后支付。16.3檢測機(jī)構(gòu)16.3.1檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)1.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對房屋及家電進(jìn)行檢測，并提供檢測報告；2.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠。16.3.2檢測機(jī)構(gòu)費用1.檢測機(jī)構(gòu)費用由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)檢測機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定；2.檢測機(jī)構(gòu)費用在合同簽訂后支付。16.4律師事務(wù)所16.4.1律師事務(wù)所職責(zé)1.律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和合同審查服務(wù)；2.律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。16.4.2律師事務(wù)所費用1.律師事務(wù)所費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.律師事務(wù)所費用在合同簽訂后支付。16.5會計師事務(wù)所16.5.1會計師事務(wù)所職責(zé)1.會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)咨詢和審計服務(wù)；2.會計師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的財務(wù)問題。16.5.2會計師事務(wù)所費用1.會計師事務(wù)所費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.會計師事務(wù)所費用在合同簽訂后支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章，清晰可辨。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。2.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.家電清單要求：清單需詳細(xì)列出家電名稱、型號、品牌、數(shù)量等信息。說明：用于明確家電的交付內(nèi)容和質(zhì)量。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確，雙方簽字或蓋章。說明：為本合同的核心附件，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、時間、付款方式等。說明：用于證明付款事實和金額。7.房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需注明房屋交付時間、交付條件、交付手續(xù)等。說明：用于確認(rèn)房屋交付事實和狀態(tài)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋；買方未按合同約定支付購房款；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且對合同履行造成影響的，認(rèn)定存在違約責(zé)任；違約行為造成損失的，根據(jù)損失金額和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：賣方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)支付_______元的違約金；買方未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按期收到款項，買方應(yīng)支付_______元的違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度私宅房屋買賣合同（含家電品質(zhì)檢測）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍4.4房屋使用限制5.家電品質(zhì)檢測5.1檢測項目5.2檢測時間5.3檢測費用5.4檢測結(jié)果處理6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用說明7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)7.2登記費用7.3登記時間8.交付后保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2乙方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整。3.2付款方式：（1）首付金額：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款金額：人民幣________元整，于房屋交付之日起________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：（1）首付支付時間：________；（2）尾款支付時間：________；3.4付款方式變更：如付款方式需變更，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方。第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間：________；4.2房屋交付條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（3）房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施齊全；4.3房屋使用范圍：________；4.4房屋使用限制：________。第五條家電品質(zhì)檢測5.1檢測項目：（1）________；（2）________；（3）________；5.2檢測時間：________；5.3檢測費用：人民幣________元整，由________承擔(dān)；5.4檢測結(jié)果處理：（1）如檢測合格，雙方應(yīng)簽署檢測合格證明；（2）如檢測不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，直至合格為止。第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單：（1）________；（2）________；（3）________；6.2配套設(shè)施清單：（1）________；（2）________；（3）________；6.3配套設(shè)施使用說明：________。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)：（1）甲方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件；（2）乙方支付登記費用；7.2登記費用：人民幣________元整；7.3登記時間：________。第八條交付后保修責(zé)任8.1保修范圍：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋裝修；（3）房屋附屬設(shè)施；8.2保修期限：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）房屋裝修保修期限為____年；（3）房屋附屬設(shè)施保修期限為____年；8.3保修方式：（1）乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對問題進(jìn)行維修或更換；（3）保修期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；9.3違約金計算：（1）違約金按實際損失計算；（2）如實際損失難以計算的，違約金按合同標(biāo)的額的____%計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會名稱：________仲裁委員會地址：________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：（1）房屋交付并使用完畢；（2）合同約定的其他終止條件；11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關(guān)證明文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________13.2合同生效日期：________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，超出此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第四條第三方職責(zé)4.1中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；（2）提供市場行情分析、交易風(fēng)險評估等服務(wù)；（3）監(jiān)督交易資金的安全支付。4.2評估機(jī)構(gòu)：（1）對房屋價值進(jìn)行評估；4.3檢測機(jī)構(gòu)：（1）對房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等進(jìn)行檢測；4.4律師事務(wù)所：（1）提供法律咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同；（3）代表甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。4.5會計師事務(wù)所：（1）提供財務(wù)咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)審計；第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋交易過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成任何合伙、聯(lián)營或其他形式的合作關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第八條第三方責(zé)任劃分8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方自行承擔(dān)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方退出機(jī)制9.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條本附加條款的效力10.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改或破損。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋測繪報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的權(quán)威文件。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：雙方確認(rèn)房屋買賣意向及交易條件的法律文件。4.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：由具備資質(zhì)的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具，明確資金監(jiān)管方式和期限。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。5.家電品質(zhì)檢測報告要求：由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。說明：證明房屋家電品質(zhì)的權(quán)威文件。6.附屬設(shè)施清單要求：清單內(nèi)容完整，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：明確房屋附屬設(shè)施的具體情況。7.配套設(shè)施清單要求：清單內(nèi)容完整，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：明確房屋配套設(shè)施的具體情況。8.交易雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改或破損。說明：證明交易雙方身份的有效文件。9.交易雙方銀行賬戶信息要求：銀行賬戶信息真實、準(zhǔn)確。說明：用于交易資金的支付和接收。10.交易雙方聯(lián)系方式要求：電話、郵箱等聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。說明：便于交易雙方在合同履行過程中的溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；甲方在交付房屋時，如存在房屋結(jié)構(gòu)、裝修等方面的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同約定。2.2乙方違約：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；乙方在支付房款時，如存在資金挪用、未按時支付等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3其他違約行為：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時間交付房屋，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。3.2示例二：乙方未按約定時間支付房款，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度私宅房屋買賣合同（含家電品質(zhì)檢測）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限5.家電品質(zhì)檢測5.1檢測范圍5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)5.3檢測費用5.4檢測結(jié)果處理6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更條款12.3合同解除條款13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：1.2買方基本信息買方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：X省X市X區(qū)X街道X號2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個人住宅2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：精裝修3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款時間買方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋交易價格的30%作為定金，剩余70%的房款在房屋交付前付清。3.3付款方式定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬房款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后60日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何法律糾紛等。4.3房屋使用年限房屋使用年限為70年，自房屋竣工之日起計算。5.家電品質(zhì)檢測5.1檢測范圍檢測范圍包括房屋內(nèi)的所有家電設(shè)備，如空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等。5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)檢測標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3檢測費用檢測費用由買方承擔(dān)，具體費用以檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告為準(zhǔn)。5.4檢測結(jié)果處理若檢測結(jié)果顯示家電設(shè)備存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到檢測結(jié)果通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為房屋交付之日起。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證過戶等。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用由買方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X省X市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X省X市仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后果（1）已付款項不予退還，但應(yīng)扣除賣方實際交付房屋產(chǎn)生的費用；（2）未付款項應(yīng)立即支付；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件（包括房屋質(zhì)量保證書、家電清單等）12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2合同變更條款本合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條款合同解除條款如與合同其他條款沖突，以合同解除條款為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為X省X市。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.3合同簽署人賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由賣方和買方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；（2）提供專業(yè)評估服務(wù)，對房屋或家電進(jìn)行評估；（3）提供檢測服務(wù)，對房屋或家電進(jìn)行品質(zhì)檢測；（4）提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）第三方責(zé)任限額最高不超過本合同交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受甲方影響。（2）甲方對第三方的介入行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反合同約定或法律法規(guī)。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受乙方影響。（2）乙方對第三方的介入行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反合同約定或法律法規(guī)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。（2）第三方對甲乙雙方的事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反合同約定或