二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含綠色智能家居產(chǎn)品銷售）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含綠色智能家居產(chǎn)品銷售）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理費用5.1代理費用計算方法5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.銷售傭金6.1銷售傭金計算方法6.2銷售傭金支付方式6.3銷售傭金支付時間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同術(shù)語的定義（1）“房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)”指乙方代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶咨詢、看房帶客、交易談判等。（2）“綠色智能家居產(chǎn)品銷售”指乙方代表甲方銷售綠色智能家居產(chǎn)品，包括但不限于產(chǎn)品展示、產(chǎn)品介紹、客戶咨詢、銷售服務(wù)等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動。（2）乙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、詳實的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房源位置、面積、價格、配套設(shè)施等。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織看房活動，確保看房過程順利進(jìn)行。2.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠色智能家居產(chǎn)品的銷售活動。（2）乙方應(yīng)提供綠色智能家居產(chǎn)品的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)品功能、特點、價格等。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品展示和銷售服務(wù)，確?？蛻魸M意。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：[服務(wù)開始日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]4.2費用支付方式（1）乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交費用清單。（2）甲方應(yīng)在收到費用清單后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3費用支付時間（1）每月費用應(yīng)在每月[具體日期]前支付。（2）年度費用應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。5.代理費用5.1代理費用計算方法（1）代理費用按照銷售額的[具體比例]計算。（2）代理費用在交易完成后支付。5.2代理費用支付方式（1）代理費用以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的代理費用清單后[具體日期]內(nèi)支付。5.3代理費用支付時間（1）代理費用應(yīng)在交易完成后[具體日期]內(nèi)支付。（2）年度代理費用應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。6.銷售傭金6.1銷售傭金計算方法（1）銷售傭金按照銷售額的[具體比例]計算。（2）銷售傭金在交易完成后支付。6.2銷售傭金支付方式（1）銷售傭金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的銷售傭金清單后[具體日期]內(nèi)支付。6.3銷售傭金支付時間（1）銷售傭金應(yīng)在交易完成后[具體日期]內(nèi)支付。（2）年度銷售傭金應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密信息的定義（1）保密信息指合同雙方在履行合同時知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的各類信息。（2）保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、技術(shù)資料、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)（1）合同雙方對本合同及其履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密信息的處理（1）合同雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的安全。（2）保密信息的處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方擁有的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。（2）乙方擁有的綠色智能家居產(chǎn)品銷售相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，在約定的區(qū)域內(nèi)使用甲方房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方授權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)，在約定的區(qū)域內(nèi)使用乙方綠色智能家居產(chǎn)品銷售的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。（2）任何一方泄露對方保密信息的行為。（3）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失計算。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費用。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提交書面爭議解決請求。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。（2）雙方可協(xié)商選擇其他地點進(jìn)行爭議解決。11.合同變更11.1變更程序（1）任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。11.2變更內(nèi)容（1）變更合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費用等。（2）變更合同雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3變更生效（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體日期]內(nèi)仍未糾正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序（1）任何一方提出合同解除請求時，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。（2）合同解除不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.3終止后果（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）合同終止不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人或法人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行市場調(diào)查、參與項目評估、監(jiān)理項目實施等。（2）第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的審批（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）甲方或乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對因其違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時提供所需信息和資料。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因其違約行為造成的損失，其賠償金額不得超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分（1）甲方對房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的最終結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）乙方對綠色智能家居產(chǎn)品銷售的交付和售后服務(wù)負(fù)責(zé)。（3）第三方對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域。20.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序（1）第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.2變更內(nèi)容（1）變更第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。（2）變更第三方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議解決地點為合同簽訂地。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件（1）合同履行完畢或合同目的實現(xiàn)。（2）第三方無法履行合同或嚴(yán)重違約。（3）甲乙雙方或第三方單方解除合同。23.2終止程序（1）合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。23.3終止后果（1）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同終止不影響甲乙雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方合法經(jīng)營。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明乙方提供的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容、方法和預(yù)期目標(biāo)。5.綠色智能家居產(chǎn)品銷售方案要求：詳細(xì)說明乙方提供的綠色智能家居產(chǎn)品銷售內(nèi)容、方法和預(yù)期目標(biāo)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。7.服務(wù)費用清單要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用，包括但不限于代理費用、銷售傭金等。8.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序和地點。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用。（2）乙方未按時提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)或綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)。（3）第三方未按時完成其服務(wù)內(nèi)容。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（5）違反保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定日期內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定金額的違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。（2）乙方未在約定日期內(nèi)提供銷售服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定金額的違約金，并賠償因服務(wù)延遲造成的損失。（3）第三方未在約定日期內(nèi)完成評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付合同約定金額的違約金，并賠償因延遲造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含綠色智能家居產(chǎn)品銷售）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限3.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用4.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)費用4.3支付方式及時間5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.宣傳推廣6.1房地產(chǎn)銷售宣傳推廣6.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售宣傳推廣7.銷售業(yè)績目標(biāo)7.1房地產(chǎn)銷售業(yè)績目標(biāo)7.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售業(yè)績目標(biāo)8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)違約責(zé)任8.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)違約責(zé)任9.保密條款9.1合同雙方保密責(zé)任9.2保密內(nèi)容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.1.1代理銷售甲方開發(fā)的住宅項目2.1.2提供銷售策略、市場分析、客戶管理等咨詢服務(wù)2.1.3組織線上線下銷售活動2.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)2.2.1代理銷售乙方生產(chǎn)的綠色智能家居產(chǎn)品2.2.2提供產(chǎn)品展示、銷售培訓(xùn)、售后服務(wù)等支持2.2.3協(xié)助乙方開發(fā)新的銷售渠道3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日3.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)期限服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日4.服務(wù)費用及支付方式4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用為銷售額的____%4.1.2每季度結(jié)算一次，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付4.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)費用4.2.1服務(wù)費用為銷售額的____%4.2.2每季度結(jié)算一次，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付4.3支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每季度一個工作日5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1確保銷售信息的準(zhǔn)確性、及時性5.1.2維護(hù)甲方形象，提高客戶滿意度5.1.3完成合同約定的銷售業(yè)績目標(biāo)5.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1確保產(chǎn)品信息的準(zhǔn)確性、及時性5.2.2提供專業(yè)的產(chǎn)品介紹和售后服務(wù)5.2.3完成合同約定的銷售業(yè)績目標(biāo)6.宣傳推廣6.1房地產(chǎn)銷售宣傳推廣6.1.1甲方提供宣傳資料、廣告素材等6.1.2乙方負(fù)責(zé)宣傳推廣活動的策劃和實施6.1.3宣傳推廣費用由甲方承擔(dān)6.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售宣傳推廣6.2.1乙方提供宣傳資料、廣告素材等6.2.2甲方負(fù)責(zé)宣傳推廣活動的策劃和實施6.2.3宣傳推廣費用由乙方承擔(dān)7.銷售業(yè)績目標(biāo)7.1房地產(chǎn)銷售業(yè)績目標(biāo)7.1.1本年度銷售總額達(dá)到____億元7.1.2銷售面積達(dá)到____萬平方米7.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售業(yè)績目標(biāo)7.2.1本年度銷售總額達(dá)到____億元7.2.2銷售數(shù)量達(dá)到____臺（套）8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)違約責(zé)任8.1.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)違約責(zé)任8.2.2若乙方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.保密條款9.1合同雙方保密責(zé)任9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密9.2保密內(nèi)容9.2.1合同條款9.2.2客戶信息9.2.3市場策略9.2.4技術(shù)秘密10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同變更程序12.2.1雙方書面提出變更請求12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜14.其他約定14.1合同附件房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)明細(xì)保密協(xié)議其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，按本合同約定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2介入目的第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)合同目標(biāo)。15.3介入形式第三方介入本合同關(guān)系的形式包括但不限于：咨詢顧問、監(jiān)理、審計、評估、保險代理等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由合同雙方協(xié)商一致決定。16.1.2合同雙方應(yīng)確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方參與16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，參與合同履行過程中的相關(guān)工作。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在履行本合同時，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。17.2.2第三方責(zé)任限額在本合同約定的保險范圍內(nèi)有效。18.第三方與合同雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的指示履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方與其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方以外的其他方無直接合同關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他方發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決。19.第三方介入合同變更19.1變更程序19.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。19.2變更生效19.2.1第三方在收到變更通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。19.2.2第三方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)或提出異議的，視為接受變更。20.第三方介入合同終止20.1終止條件20.1.1合同期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1合同雙方書面通知第三方終止合同。20.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成職責(zé)交接。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)內(nèi)容：包括代理銷售的項目信息、銷售目標(biāo)、銷售策略等。說明：用于明確房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)內(nèi)容：包括代理銷售的產(chǎn)品信息、銷售目標(biāo)、銷售策略等。說明：用于明確綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于確保合同雙方和第三方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.市場分析報告詳細(xì)內(nèi)容：包括市場調(diào)研、競爭分析、銷售預(yù)測等。說明：用于為合同雙方提供市場信息，支持銷售策略的制定。5.客戶信息管理手冊詳細(xì)內(nèi)容：包括客戶信息收集、存儲、使用、保護(hù)等規(guī)定。說明：用于規(guī)范客戶信息的管理，保護(hù)客戶隱私。6.銷售培訓(xùn)手冊詳細(xì)內(nèi)容：包括銷售技巧、產(chǎn)品知識、客戶服務(wù)等。說明：用于提升銷售人員的專業(yè)能力和服務(wù)水平。7.售后服務(wù)手冊詳細(xì)內(nèi)容：包括售后服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等。說明：用于規(guī)范售后服務(wù)，提高客戶滿意度。8.宣傳推廣方案詳細(xì)內(nèi)容：包括宣傳推廣目標(biāo)、內(nèi)容、方式、時間等。說明：用于指導(dǎo)宣傳推廣活動的開展。9.保險合同詳細(xì)內(nèi)容：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：用于明確合同雙方在合同履行過程中的風(fēng)險保障。10.第三方評估報告詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、效果評估等。說明：用于評估第三方介入的效果，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)違約行為示例：若合同約定乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成1億元銷售額，實際完成8000萬元，則乙方需支付200萬元違約金。2.綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)違約行為示例：若合同約定乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成5000萬元銷售額，實際完成4000萬元，則乙方需支付100萬元違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時，因疏忽導(dǎo)致工程延期，造成甲方損失100萬元，則第三方需賠償100萬元。4.保密違約行為違約行為：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失500萬元，則甲方需賠償500萬元。5.合同變更違約行為違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失100萬元，則乙方需賠償100萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含綠色智能家居產(chǎn)品銷售）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2綠色智能家居產(chǎn)品信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限4.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)期限4.3整體合同期限5.服務(wù)費用5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用5.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)費用5.3服務(wù)費用支付方式5.4服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)違約責(zé)任7.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)解除后的處理11.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)解除后的處理11.3整體合同解除后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目基本情況附件12.2綠色智能家居產(chǎn)品信息附件12.3其他附件13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)解除后的權(quán)利義務(wù)13.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)解除后的權(quán)利義務(wù)13.3整體合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：省市區(qū)街道項目總面積：100000平方米2.2綠色智能家居產(chǎn)品信息產(chǎn)品名稱：智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品型號：A1產(chǎn)品功能：智能安防、智能照明、智能溫控等3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判、合同簽訂等。3.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方綠色智能家居產(chǎn)品的銷售工作，包括但不限于產(chǎn)品推廣、客戶咨詢、產(chǎn)品安裝、售后服務(wù)等。3.3其他服務(wù)根據(jù)甲方需求，乙方可提供其他相關(guān)服務(wù)，如廣告宣傳、活動策劃等。4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3整體合同期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.服務(wù)費用5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用甲方支付乙方房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用共計人民幣100萬元整，支付方式為分期支付。5.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)費用甲方支付乙方綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)費用共計人民幣50萬元整，支付方式為分期支付。5.3服務(wù)費用支付方式甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用根據(jù)雙方約定分期支付。5.4服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制如遇市場波動或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書和技術(shù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)，確保產(chǎn)品正常使用。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方將對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成銷售代理工作，導(dǎo)致甲方項目銷售目標(biāo)未實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)品銷售目標(biāo)未實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.3違約金的計算與支付違約金按合同約定服務(wù)費用的一定比例計算，乙方應(yīng)于違約發(fā)生后5個工作日內(nèi)向甲方支付違約金。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.4合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式解決。11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)解除后的處理乙方應(yīng)立即停止房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，并按照甲方要求移交相關(guān)資料和客戶信息。11.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)解除后的處理乙方應(yīng)立即停止綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)，并按照甲方要求移交相關(guān)資料和客戶信息。11.3整體合同解除后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目基本情況附件包括但不限于項目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖、銷售方案等。12.2綠色智能家居產(chǎn)品信息附件包括但不限于產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)、安裝手冊等。12.3其他附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)解除后的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.2綠色智能家居產(chǎn)品銷售服務(wù)解除后的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.3整體合同解除后的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供綠色智能家居產(chǎn)品銷售代理服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（3）提供廣告宣傳、活動策劃等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（4）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中約定的金額確定，并在合同中予以明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)