2025年度父母子女房產(chǎn)繼承權確認協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度父母子女房產(chǎn)繼承權確認協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2繼承權的定義1.3父母子女的定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權3.繼承權確認3.1繼承權確認原則3.2繼承權確認程序3.3繼承權確認結果4.繼承權分配4.1繼承權分配原則4.2繼承權分配比例4.3繼承權分配方式5.繼承權變更5.1繼承權變更條件5.2繼承權變更程序5.3繼承權變更結果6.繼承權放棄6.1繼承權放棄條件6.2繼承權放棄程序6.3繼承權放棄后果7.繼承權爭議解決7.1繼承權爭議解決原則7.2繼承權爭議解決方式7.3繼承權爭議解決程序8.繼承權稅費承擔8.1繼承權稅費承擔原則8.2繼承權稅費承擔方式8.3繼承權稅費承擔比例9.繼承權登記手續(xù)9.1繼承權登記手續(xù)原則9.2繼承權登記手續(xù)程序9.3繼承權登記手續(xù)費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約責任原則11.2違約責任形式11.3違約責任承擔12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更程序14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于_______市_______區(qū)_______路的房屋，房產(chǎn)證號為_______。1.2繼承權的定義：繼承權是指根據(jù)法律規(guī)定或遺囑指定，繼承人依法享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權利。1.3父母子女的定義：本合同所指父母子女，系指協(xié)議雙方的父母與子女，包括法定繼承人和遺囑指定的繼承人。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權：房產(chǎn)所有權歸甲方（父母）所有，甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等法律糾紛。3.繼承權確認3.1繼承權確認原則：本合同依據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規(guī)，明確甲乙雙方對房產(chǎn)的繼承權。3.2繼承權確認程序：甲方應在協(xié)議簽訂之日起_______日內，向乙方出具房產(chǎn)繼承權證明，證明乙方對房產(chǎn)享有繼承權。3.3繼承權確認結果：乙方在收到房產(chǎn)繼承權證明后，視為對房產(chǎn)繼承權的確認。4.繼承權分配4.1繼承權分配原則：房產(chǎn)繼承權按照法定繼承順序分配，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2繼承權分配比例：甲方與乙方共同協(xié)商確定的房產(chǎn)繼承權分配比例為_______。4.3繼承權分配方式：房產(chǎn)繼承權分配以貨幣形式進行，具體金額根據(jù)房產(chǎn)價值及分配比例計算。5.繼承權變更5.1繼承權變更條件：在繼承權分配過程中，如發(fā)生法定繼承人或遺囑指定的繼承人發(fā)生變化，應按照法律規(guī)定或遺囑指定進行繼承權變更。5.2繼承權變更程序：發(fā)生繼承權變更時，甲乙雙方應在_______日內共同辦理繼承權變更手續(xù)。5.3繼承權變更結果：繼承權變更后，甲乙雙方應重新簽訂本合同，明確新的繼承權分配比例。6.繼承權放棄6.1繼承權放棄條件：乙方有權在繼承權分配前，以書面形式向甲方提出放棄繼承權。6.2繼承權放棄程序：乙方放棄繼承權，應向甲方提交書面放棄聲明，并由甲方予以確認。6.3繼承權放棄后果：乙方放棄繼承權后，不再享有對房產(chǎn)的繼承權，甲方應將乙方放棄的部分繼承權按照原分配比例分配給其他繼承人。7.繼承權爭議解決7.1繼承權爭議解決原則：本合同爭議解決應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。7.2繼承權爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決繼承權爭議，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。7.3繼承權爭議解決程序：爭議雙方應在爭議發(fā)生后_______日內，共同向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。8.繼承權稅費承擔8.1繼承權稅費承擔原則：本合同中涉及的稅費，包括但不限于繼承稅、契稅等，由繼承人按照法律規(guī)定各自承擔。8.2繼承權稅費承擔方式：繼承人應在繼承權確認后，按照稅務機關的規(guī)定，自行辦理稅費繳納手續(xù)。8.3繼承權稅費承擔比例：稅費承擔比例按照繼承權分配比例執(zhí)行。9.繼承權登記手續(xù)9.1繼承權登記手續(xù)原則：繼承人應在繼承權確認后，依法辦理房產(chǎn)繼承權登記手續(xù)。9.2繼承權登記手續(xù)程序：繼承人需攜帶相關證明材料，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構辦理繼承權登記。9.3繼承權登記手續(xù)費用：繼承權登記手續(xù)費用由繼承人承擔，具體費用標準按照當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房產(chǎn)依法被征收、征用或拆除；2.房產(chǎn)所有權發(fā)生變更；3.本合同約定的其他終止條件成就。1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2.一方因不可抗力導致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。11.違約責任11.1違約責任原則：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任形式：違約責任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。11.3違約責任承擔：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，如無法解決，可暫停合同履行或解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構：如協(xié)商、調解不成，爭議雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和約定程序執(zhí)行。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定變更程序：其他約定的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3其他約定效力：其他約定的效力與本合同同等，與本合同具有同等法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、公證機構等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同起草、公證服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同的相關事宜。16.2第三方介入的同意：第三方在收到邀請后，應在_______日內以書面形式表達是否同意介入本合同。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1信息披露義務：甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的一切必要信息，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。17.2合作與配合：甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成介入任務。17.3第三方費用的承擔：第三方費用的承擔按照服務協(xié)議約定執(zhí)行，除非另有約定，否則由甲乙雙方共同承擔。18.第三方的責任與責任限額18.1第三方的責任：第三方在介入本合同過程中，應依法履行職責，保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2第三方的責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額按照服務協(xié)議約定執(zhí)行，但最高不超過_______萬元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在介入過程中與甲乙雙方共同造成損失，則按照責任比例分擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請：甲乙雙方認為有必要變更本合同條款以適應第三方介入的，應向對方提出書面變更申請。20.2合同變更的同意：合同變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.3合同變更的生效：補充協(xié)議簽訂之日起，變更內容生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構：爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。21.3爭議解決程序：爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入的保密義務：第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.2第三方介入的獨立性：第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不受任何一方的不當影響。22.3第三方介入的終止：如第三方無法履行職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證原件的復印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構出具，對房產(chǎn)價值進行評估。3.繼承權證明文件：包括但不限于出生證明、死亡證明、婚姻證明等，以證明繼承人的身份和繼承關系。4.繼承權放棄聲明：乙方放棄繼承權時，需提供書面放棄聲明。5.稅費繳納憑證：繼承人繳納相關稅費的憑證，以證明已履行稅費繳納義務。6.房產(chǎn)繼承權登記申請表：由繼承人填寫，向房地產(chǎn)登記機構申請房產(chǎn)繼承權登記。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同變更事宜簽訂的書面協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決事宜簽訂的書面協(xié)議。10.其他相關文件：甲乙雙方認為需要作為附件的其他文件。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認。2.附件內容應真實、完整、準確。3.附件應由甲乙雙方各自保留一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內向乙方出具房產(chǎn)繼承權證明。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)繼承權登記手續(xù)。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，未按約定履行義務或違反相關法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.甲方在合同簽訂后30日內未向乙方出具房產(chǎn)繼承權證明，乙方有權要求甲方支付違約金10000元人民幣。2.乙方在收到房產(chǎn)繼承權證明后60日內未辦理房產(chǎn)繼承權登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金5000元人民幣。3.第三方在提供房產(chǎn)評估服務時，未按照約定時間完成評估報告，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金2000元人民幣，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度父母子女房產(chǎn)繼承權確認協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所有權2.房產(chǎn)位置3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)性質5.房產(chǎn)登記信息三、繼承權確認原則1.繼承法相關規(guī)定2.繼承順序3.繼承份額4.繼承條件5.繼承限制四、繼承人名單1.繼承人基本信息2.繼承人關系3.繼承人繼承份額4.繼承人放棄繼承聲明5.繼承人代位繼承聲明五、房產(chǎn)繼承方式1.遺囑繼承2.法定繼承3.轉讓繼承4.拒絕繼承5.繼承權放棄六、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶申請2.過戶稅費3.過戶期限4.過戶手續(xù)辦理5.過戶登記七、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議變更條件5.協(xié)議終止后的房產(chǎn)處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務4.違約責任5.保密信息使用十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的房產(chǎn)處理十一、其他約定1.房產(chǎn)收益分配2.房產(chǎn)維修責任3.房產(chǎn)使用限制4.房產(chǎn)權屬爭議處理5.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證復印件2.遺囑證明3.繼承人身份證明4.房產(chǎn)評估報告5.其他相關證明材料十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署手續(xù)5.協(xié)議簽署效力十四、協(xié)議生效日期1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后事項4.協(xié)議生效前事項5.協(xié)議生效的法律效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度父母子女房產(chǎn)繼承權確認協(xié)議書2.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日3.協(xié)議簽訂地點：北京市朝陽區(qū)4.協(xié)議雙方基本信息：父母方：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式子女方：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式5.協(xié)議目的：明確雙方關于房產(chǎn)繼承權的確認，保障各繼承人的合法權益二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所有權：甲方（父母方）為房產(chǎn)唯一合法所有人2.房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號3.房產(chǎn)面積：120平方米4.房產(chǎn)性質：住宅5.房產(chǎn)登記信息：房產(chǎn)證號：X三、繼承權確認原則1.繼承法相關規(guī)定：依據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規(guī)2.繼承順序：子女優(yōu)先繼承3.繼承份額：子女平均分配4.繼承條件：具備完全民事行為能力5.繼承限制：無四、繼承人名單1.繼承人基本信息：子女一：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式子女二：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式子女三：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式2.繼承人關系：父母與子女關系3.繼承人繼承份額：每人三分之一4.繼承人放棄繼承聲明：無5.繼承人代位繼承聲明：無五、房產(chǎn)繼承方式1.遺囑繼承：無遺囑2.法定繼承：適用法定繼承3.轉讓繼承：無4.拒絕繼承：無5.繼承權放棄：無六、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶申請：由子女方共同提出2.過戶稅費：按照國家相關規(guī)定繳納3.過戶期限：自協(xié)議簽訂之日起三個月內完成4.過戶手續(xù)辦理：由子女方委托律師辦理5.過戶登記：辦理完畢后及時進行房產(chǎn)過戶登記七、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議解除條件：協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面解除協(xié)議3.協(xié)議終止條件：房產(chǎn)過戶完成后4.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內容進行變更5.協(xié)議解除后的房產(chǎn)處理：房產(chǎn)歸子女方所有八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或根據(jù)爭議解決結果由雙方分擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內解決九、保密條款1.保密信息范圍：協(xié)議內容、房產(chǎn)信息、繼承信息等2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起五年內3.保密義務：雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任5.保密信息使用：僅限于履行協(xié)議目的十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面解除協(xié)議2.協(xié)議終止條件：房產(chǎn)過戶完成后或協(xié)議目的實現(xiàn)3.協(xié)議解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，各方應按照協(xié)議約定處理相關事宜5.協(xié)議解除與終止后的房產(chǎn)處理：房產(chǎn)歸子女方所有十一、其他約定1.房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)出租收益由子女方共同享有2.房產(chǎn)維修責任：由子女方共同承擔3.房產(chǎn)使用限制：子女方在使用房產(chǎn)時，不得違反相關法律法規(guī)4.房產(chǎn)權屬爭議處理：通過協(xié)商或訴訟解決5.協(xié)議附件：包括房產(chǎn)證復印件、繼承人身份證明等十二、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證復印件2.遺囑證明3.繼承人身份證明4.房產(chǎn)評估報告5.其他相關證明材料十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方（父母方）姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式乙方（子女方）姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式2.協(xié)議簽署日期：2024年1月1日3.協(xié)議簽署地點：北京市朝陽區(qū)4.協(xié)議簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章5.協(xié)議簽署效力：自協(xié)議簽署之日起生效十四、協(xié)議生效日期1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議生效日期：2024年1月1日3.協(xié)議生效后事項：雙方按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務4.協(xié)議生效前事項：不影響本協(xié)議的效力5.協(xié)議生效的法律效力：本協(xié)議受中華人民共和國法律保護甲方（父母方）簽字：（簽名）日期：乙方（子女方）簽字：（簽名）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權條款說明：甲方作為房產(chǎn)所有權人，在房產(chǎn)繼承權確認及過戶過程中擁有最終決策權。內容：甲方有權決定房產(chǎn)繼承權的分配方案、過戶手續(xù)辦理、稅費支付等事項。2.甲方信息披露條款說明：甲方有責任向乙方提供準確、完整的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、評估報告等。內容：甲方應在協(xié)議簽訂前向乙方提供房產(chǎn)相關證明文件，確保乙方在知情的情況下作出決策。3.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方在房產(chǎn)過戶過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行協(xié)議義務。內容：甲方有權要求乙方提供過戶手續(xù)辦理進度、稅費繳納證明等，并對乙方進行必要的指導。4.甲方賠償條款說明：若甲方因自身原因導致房產(chǎn)過戶受阻或產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應責任。內容：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、評估費等。5.甲方優(yōu)先權條款說明：在房產(chǎn)繼承權分配中，甲方享有優(yōu)先權，即在同等條件下，甲方有權優(yōu)先獲得房產(chǎn)。內容：若乙方放棄繼承權，甲方有權優(yōu)先繼承房產(chǎn)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方?jīng)Q策權條款說明：乙方作為房產(chǎn)繼承人，在房產(chǎn)繼承權確認及過戶過程中擁有部分決策權。內容：乙方有權參與房產(chǎn)繼承權的分配方案討論，并提出合理建議。2.乙方信息獲取權條款說明：乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關信息，包括房產(chǎn)證、評估報告等。內容：甲方應在協(xié)議簽訂前向乙方提供房產(chǎn)相關證明文件，確保乙方在知情的情況下作出決策。3.乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權對甲方在房產(chǎn)過戶過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行協(xié)議義務。內容：乙方有權要求甲方提供過戶手續(xù)辦理進度、稅費繳納證明等，并對甲方進行必要的指導。4.乙方賠償條款說明：若乙方因自身原因導致房產(chǎn)過戶受阻或產(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應責任。內容：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、評估費等。5.乙方優(yōu)先權條款說明：在房產(chǎn)繼承權分配中，乙方享有優(yōu)先權，即在同等條件下，乙方有權優(yōu)先獲得房產(chǎn)。內容：若甲方放棄繼承權，乙方有權優(yōu)先繼承房產(chǎn)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構選定條款說明：協(xié)議雙方共同選定具有資質的第三方中介機構負責房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。內容：雙方應在協(xié)議中明確中介機構的名稱、資質及服務內容。2.中介費用承擔條款說明：中介費用由協(xié)議雙方按照約定比例分擔。內容：協(xié)議中應明確中介費用的具體數(shù)額及支付方式。3.中介責任條款說明：中介機構應按照協(xié)議約定，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的法律責任。內容：中介機構應確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)，如因中介機構原因導致過戶受阻，中介機構應承擔相應責任。4.中介保密條款說明：中介機構對協(xié)議雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。內容：中介機構應在協(xié)議中承諾對雙方信息保密，并承擔相應的法律責任。5.中介解除條款說明：若中介機構未能履行協(xié)議義務或違反保密義務，協(xié)議雙方有權解除與中介機構的合作關系。內容：協(xié)議中應明確中介機構違約行為及解除合作的具體程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.遺囑證明（如有）3.繼承人身份證明4.房產(chǎn)評估報告5.第三方中介機構資質證明（如有）6.中介服務合同（如有）7.協(xié)議雙方的身份證復印件8.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供房產(chǎn)相關信息。認定：甲方在協(xié)議簽訂前未向乙方提供房產(chǎn)相關證明文件。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付中介費用。認定：乙方在協(xié)議約定的期限內未支付中介費用。3.違約行為：中介機構未按協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。認定：中介機構未能按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.違約行為：協(xié)議一方未按協(xié)議約定履行過戶手續(xù)辦理。三、法律名詞及解釋：1.繼承法：指《中華人民共和國繼承法》，規(guī)定遺產(chǎn)繼承的法律關系。2.繼承權：指繼承人依法享有的繼承遺產(chǎn)的權利。3.繼承順序：指法定繼承中，繼承人按照法定順序繼承遺產(chǎn)。4.遺囑：指被繼承人在生前依法作出的關于遺產(chǎn)分配的書面文件。5.中介機構：指依法設立，為當事人提供專業(yè)服務的中介服務組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：協(xié)議一方不履行協(xié)議義務。解決辦法：通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時溝通，尋求相關部門幫助，確保手續(xù)順利辦理。3.問題：中介機構服務質量不符合要求。解決辦法：要求中介機構履行協(xié)議義務，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.父母方作為房產(chǎn)所有人，子女方作為繼承人。2.房產(chǎn)繼承權存在爭議，需要通過協(xié)議明確。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理需要第三方中介機構協(xié)助。4.協(xié)議雙方對房產(chǎn)繼承權分配有特定要求。全文完。2024年度父母子女房產(chǎn)繼承權確認協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)所有方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（子女）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，為明確甲方子女的房產(chǎn)繼承權，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方子女在甲方去世后對上述房產(chǎn)的繼承權，確保房產(chǎn)的平穩(wěn)過渡，維護甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)。（2）繼承權：指乙方在甲方去世后，依法享有的對上述房產(chǎn)的繼承權利。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中擁有房產(chǎn)的甲方。（2）乙方：指本協(xié)議中作為甲方子女的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權決定是否將房產(chǎn)轉讓給乙方。（2）甲方應確保在乙方去世后，乙方子女能夠依法繼承上述房產(chǎn)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方在去世后，依法繼承上述房產(chǎn)。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在去世后，按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（2）乙方應在甲方去世后，依法辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方去世，乙方依法繼承上述房產(chǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲方去世后，乙方應依法辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。6.4終止后果（1）甲方去世后，乙方依法繼承上述房產(chǎn)。（2）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產(chǎn)評估費：乙方在繼承房產(chǎn)前，需支付由具有資質的評估機構進行的房產(chǎn)評估費用。（2）繼承稅費：乙方在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，需繳納的稅費。（3）律師費：乙方在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，可能產(chǎn)生的律師咨詢及代理費用。（4）其他費用：因辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）房產(chǎn)評估費：乙方應在簽訂本協(xié)議后，將評估費用支付至甲方指定的賬戶。（2）繼承稅費：乙方應在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時，直接向相關稅務機關繳納。（3）律師費：乙方應在簽訂本協(xié)議后，將律師費支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費用：乙方應在發(fā)生相關費用后，按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）房產(chǎn)評估費：乙方應在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內支付。（2）繼承稅費：乙方應在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時支付。（3）律師費：乙方應在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內支付。（4）其他費用：乙方應在發(fā)生相關費用后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保按照本協(xié)議約定的支付時間和方式支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方應承擔因未辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用。（2）甲方應賠償乙方因違約行為造成的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付所欠費用。（2）暫停辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，直至乙方支付全部費用。（3）解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失金額進行賠償，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)轉移等。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至甲方去世后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格保守本協(xié)議中的保密內容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情。（2）地震。（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向相關調解機構申請調解。（2）仲裁：向具有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務。（2）本協(xié)議項下的保密條款。（3）本協(xié)議項下的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協(xié)議項下房產(chǎn)的所有權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方去世后，根據(jù)本協(xié)議約定，對房產(chǎn)繼承權的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議項下的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照誠實信用原則，積極履行本協(xié)議項下的各項義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于房產(chǎn)繼承權的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)所有方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（子女）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)繼承手續(xù)相關文件3.律師代理協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。乙方未在規(guī)定時間內支付相關費用。任何一方未履行保密義務，泄露保密內容。2.違約行為的認定：甲方未在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行，視為違約。乙方未在規(guī)定時間內支付相關費用，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，視為違約。任何一方泄露保密內容，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的不動產(chǎn)。2.繼承權：指乙方在甲方去世后，依法享有的對上述房產(chǎn)的繼承權利。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等