二零二五年度城市老舊管網(wǎng)改造工程房屋拆遷補償安置合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市老舊管網(wǎng)改造工程房屋拆遷補償安置合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.拆遷范圍和標準3.1拆遷范圍3.2拆遷標準3.3拆遷期限4.拆遷補償方式4.1補償方式4.2補償標準4.3補償計算方法5.安置方式5.1安置方式5.2安置標準5.3安置期限6.補償款支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.拆遷進度和節(jié)點7.1拆遷進度安排7.2節(jié)點時間7.3節(jié)點驗收8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.合同生效和期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同解除和終止條件12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：拆遷補償明細表12.3附件三：安置方案12.4附件四：其他相關文件13.合同履行和變更13.1合同履行義務13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同爭議管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________第二條項目基本情況2.1項目名稱二零二四年度城市老舊管網(wǎng)改造工程房屋拆遷補償安置2.2項目地點_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)2.3項目規(guī)模拆遷總面積：_________平方米，涉及居民：_________戶2.4項目投資項目總投資：_________萬元第三條拆遷范圍和標準3.1拆遷范圍本次拆遷范圍為_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)內所有房屋及其附屬設施。3.2拆遷標準根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》及相關規(guī)定，拆遷補償標準如下：3.2.1拆遷補償方式：貨幣補償3.2.2補償標準：3.2.2.1房屋重置價格：_________元/平方米3.2.2.2安置補償費：_________元/平方米3.2.2.3裝修補償費：_________元/平方米3.2.2.4其他補償費用：_________元/平方米3.3拆遷期限自合同簽訂之日起_______日內完成拆遷工作。第四條拆遷補償方式4.1補償方式本次拆遷補償方式為貨幣補償。4.2補償標準4.2.1房屋補償：4.2.1.1房屋面積：_________平方米4.2.1.2補償金額：_________元4.2.2安置補償：4.2.2.1安置面積：_________平方米4.2.2.2補償金額：_________元4.2.3裝修補償：4.2.3.1裝修費用：_________元4.2.4其他補償：4.2.4.1其他費用：_________元4.3補償計算方法拆遷補償金額按上述補償標準及實際拆遷面積計算。第五條安置方式5.1安置方式本次拆遷安置方式為貨幣補償。5.2安置標準5.2.1安置補償金額：_________元5.3安置期限自合同簽訂之日起_______日內完成安置工作。第六條補償款支付方式6.1支付方式補償款采用銀行轉賬方式支付。6.2支付時間6.2.1拆遷完成后_______日內支付房屋補償款6.2.2安置完成后_______日內支付安置補償款6.3支付條件6.3.1拆遷房屋及附屬設施驗收合格6.3.2安置方案達成一致第七條拆遷進度和節(jié)點7.1拆遷進度安排7.1.1拆遷前期準備工作：_______日內完成7.1.2拆遷實施階段：_______日內完成7.1.3拆遷驗收階段：_______日內完成7.2節(jié)點時間7.2.1拆遷前期準備工作完成時間：_______年_______月_______日7.2.2拆遷實施階段完成時間：_______年_______月_______日7.2.3拆遷驗收階段完成時間：_______年_______月_______日7.3節(jié)點驗收7.3.1拆遷前期準備工作驗收7.3.2拆遷實施階段驗收7.3.3拆遷驗收階段驗收第八條拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起_______日內，雙方應盡最大努力協(xié)商解決。8.2.2仲裁解決：雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內，雙方應完成爭議解決。第九條合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項義務履行完畢。9.2.2合同約定的期限屆滿，且無續(xù)約意向。9.3合同解除和終止的程序9.3.1解除合同：任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。9.3.2終止合同：合同終止條件成就時，合同自動終止。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定支付補償款的；10.1.2未按合同約定履行拆遷安置義務的；10.1.3其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.2.2違約金或賠償損失的計算方法按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效和期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。11.3合同解除和終止條件合同解除和終止的條件按第九條約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：拆遷補償明細表12.3附件三：安置方案12.4附件四：其他相關文件第十三條合同履行和變更13.1合同履行義務雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.2合同變更程序13.2.1變更提議：任何一方提議變更合同，應書面通知對方。13.2.2變更協(xié)商：雙方應就變更內容進行協(xié)商。13.2.3變更確認：變更內容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。13.3合同變更效力經(jīng)雙方確認的合同變更具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.3合同爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地，雙方同意提交_________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，為合同履行提供協(xié)助或服務的獨立法人、非法人組織或其他個人。1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。2.1.2第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。2.1.3第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關任務。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用支付等事項。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，以其接受甲乙雙方委托時約定的責任限額為限。4.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與合同履行5.3.1第三方的介入不得影響合同履行的正常進行。5.3.2第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關任務。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更。6.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2第三方介入時的違約責任6.2.1第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2.2違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方介入時的爭議解決6.3.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。6.3.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式優(yōu)先適用。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定解除合同。7.2合同解除的程序和后果按本合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件按本合同約定執(zhí)行。8.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定辦理相關事宜。第九條第三方介入后的合同附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖詳細要求：圖紙需清晰標明拆遷范圍、邊界、建筑物位置等，并由專業(yè)測繪機構出具。附件說明：用于明確拆遷范圍，為后續(xù)拆遷工作提供依據(jù)。2.拆遷補償明細表詳細要求：表格需詳細列出房屋面積、重置價格、安置補償費、裝修補償費等各項補償金額。附件說明：用于明確拆遷補償金額，確保補償?shù)臏蚀_性和透明度。3.安置方案詳細要求：方案需明確安置方式、安置標準、安置期限等，并附有相關圖紙或照片。附件說明：用于明確安置方案，確保居民的安置權益得到保障。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方職責、權利、義務、費用支付等事項，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項，確保各方權益得到保障。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序、期限等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確變更內容、變更原因、變更后果等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：用于明確合同變更事項，確保變更的合法性和有效性。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方責任限額，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。附件說明：用于明確第三方責任范圍，確保各方權益得到保障。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、房屋所有權證等。附件說明：用于證明合同履行所需的合法性、合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付補償款1.1.2未按合同約定履行拆遷安置義務1.1.3其他違反合同約定的行為1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定提供房屋及相關設施1.2.2未按合同約定配合拆遷工作1.2.3其他違反合同約定的行為1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行職責1.3.2泄露商業(yè)秘密1.3.3其他違反合同約定的行為2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按合同約定支付補償款：按逾期付款金額的_______%支付違約金。2.1.2未按合同約定履行拆遷安置義務：按合同約定賠償乙方損失。2.2乙方違約責任2.2.1未按合同約定提供房屋及相關設施：按合同約定賠償甲方損失。2.2.2未按合同約定配合拆遷工作：按合同約定賠償甲方損失。2.3第三方違約責任2.3.1未按合同約定履行職責：按合同約定賠償甲乙雙方損失。2.3.2泄露商業(yè)秘密：按合同約定支付賠償金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的支付期限內支付房屋補償款，應按逾期付款金額的_______%支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的配合期限內提供房屋及相關設施，應按合同約定賠償甲方損失。3.3第三方違約示例：第三方在履行職責過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應按合同約定支付賠償金。全文完。二零二四年度城市老舊管網(wǎng)改造工程房屋拆遷補償安置合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程期限3.拆遷范圍和補償方式3.1拆遷范圍3.2補償方式3.3補償標準3.4補償金額4.拆遷進度安排4.1拆遷階段4.2拆遷時間4.3拆遷進度要求5.拆遷過程中的注意事項5.1拆遷安全5.2拆遷秩序5.3拆遷糾紛處理5.4拆遷補償爭議解決6.拆遷補償款的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.拆遷過程中的協(xié)助和配合7.1業(yè)主配合事項7.2政府部門協(xié)助事項7.3施工單位配合事項8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：拆遷補償安置方案12.2附件二：房屋拆遷面積測量報告12.3附件三：相關證明文件13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同修訂13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱拆遷方：[拆遷方全稱]被拆遷方：[被拆遷方全稱]1.2合同雙方法定代表人拆遷方法定代表人：[法定代表人姓名]被拆遷方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式拆遷方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]被拆遷方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4合同雙方地址拆遷方地址：[拆遷方地址]被拆遷方地址：[被拆遷方地址]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內容[工程具體內容]2.5工程期限[工程開始日期]至[工程結束日期]3.拆遷范圍和補償方式3.1拆遷范圍[詳細列出需拆遷的房屋、土地等資產(chǎn)范圍]3.2補償方式[補償方式描述，如貨幣補償、產(chǎn)權置換等]3.3補償標準[具體補償標準，包括面積、價格等]3.4補償金額[計算后的總補償金額]4.拆遷進度安排4.1拆遷階段[分階段列出拆遷的具體步驟和時間節(jié)點]4.2拆遷時間[各階段的具體時間安排]4.3拆遷進度要求[對拆遷進度提出的具體要求]5.拆遷過程中的注意事項5.1拆遷安全[確保拆遷過程中人員、設備安全的具體措施]5.2拆遷秩序[維護拆遷現(xiàn)場秩序的具體規(guī)定]5.3拆遷糾紛處理[處理拆遷糾紛的具體程序和方法]5.4拆遷補償爭議解決[解決補償爭議的具體途徑和機制]6.拆遷補償款的支付6.1支付方式[明確支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.2支付時間[具體支付時間，如每月、每季度等]6.3支付條件[支付的具體條件，如完成拆遷手續(xù)等]7.拆遷過程中的協(xié)助和配合7.1業(yè)主配合事項[列出業(yè)主需要配合的具體事項，如提供相關證明文件等]7.2政府部門協(xié)助事項[列出政府部門需要協(xié)助的具體事項，如提供政策支持等]7.3施工單位配合事項[列出施工單位需要配合的具體事項，如按時施工等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴重違約8.1.2不可抗力導致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1工程建設完成并驗收合格8.2.2拆遷補償安置完成8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除和終止的程序8.3.1提前通知對方8.3.2書面解除通知8.3.3協(xié)商解決爭議9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時完成拆遷工作9.1.2未按約定支付補償款9.1.3故意拖延工程進度9.1.4其他違約行為9.2違約責任承擔9.2.1支付違約金9.2.2恢復履行合同9.2.3損害賠償9.3違約賠償9.3.1違約金計算方式9.3.2損害賠償計算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議10.2.2協(xié)商或仲裁/訴訟程序10.2.3爭議解決結果11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容合法有效11.1.3政府相關部門批準11.2合同期限11.2.1合同開始日期11.2.2合同結束日期12.合同附件12.1附件一：拆遷補償安置方案12.1.1補償安置方案內容12.1.2補償安置方案附件12.2附件二：房屋拆遷面積測量報告12.2.1測量報告內容12.2.2測量報告附件12.3附件三：相關證明文件12.3.1證明文件清單12.3.2證明文件附件13.合同其他約定13.1合同解釋13.1.1合同條款解釋優(yōu)先級13.1.2合同解釋的最終決定權13.2合同修訂13.2.1合同修訂程序13.2.2合同修訂生效條件13.3合同簽署13.3.1合同簽署日期13.3.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1附件一名稱14.1.2附件一內容14.2附件二清單14.2.1附件二名稱14.2.2附件二內容14.3附件三清單14.3.1附件三名稱14.3.2附件三內容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督管理的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和效率，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權。15.3.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任其職責。16.第三方的職責與權限16.1第三方的職責16.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.1.2對合同履行過程中的爭議進行調解或仲裁。16.1.3對合同履行過程中的違法行為進行制止和報告。16.2第三方的權限16.2.1獲取合同履行相關的必要信息。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入申請17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。17.1.2申請應包含介入的具體理由和目的。17.2第三方的介入決定17.2.1第三方應在收到申請后[決定期限]內作出是否介入的決定。17.2.2第三方?jīng)Q定介入的，應通知甲乙雙方。17.3第三方的介入實施17.3.1第三方介入后，應按照合同約定和介入目的開展工作。17.3.2第三方的工作應記錄在案，并定期向甲乙雙方報告。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務或監(jiān)督，不構成甲方對第三方直接授權。19.1.2甲方對第三方的指示或要求，應通過乙方傳達。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務或監(jiān)督，不構成乙方對第三方直接授權。19.2.2乙方對第三方的指示或要求，應通過甲方傳達。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方的介入不影響合同履行的主體和內容。19.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成合同約定的任務。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償安置方案詳細要求和說明：方案應包含被拆遷房屋的具體信息，如面積、結構等。明確補償方式，包括貨幣補償、產(chǎn)權置換等。規(guī)定補償標準和計算方法。列出補償款的支付方式和時間。2.附件二：房屋拆遷面積測量報告詳細要求和說明：報告應由具有資質的測繪機構出具。報告應詳細記錄被拆遷房屋的測量數(shù)據(jù)，包括面積、結構等。報告應附有測量圖紙和照片。3.附件三：相關證明文件詳細要求和說明：證明文件應包括房屋產(chǎn)權證明、戶籍證明、婚姻證明等。證明文件應由相關機構出具，并加蓋公章。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求和說明：報告應定期提交，記錄合同履行過程中的重要事項。報告應包括拆遷進度、補償款支付情況、爭議處理等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權限和責任。協(xié)議應包括第三方介入的條件、程序和終止方式。6.附件六：違約責任協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確違約行為的定義和違約責任。協(xié)議應包括違約金的計算方式和支付方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。協(xié)議應包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定時間完成拆遷工作。違約方未按約定支付補償款。違約方故意拖延工程進度。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、恢復履行合同、賠償損失等。違約金的計算方式應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。損失賠償應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：違約方未按合同約定時間完成拆遷工作，導致工程進度延誤。違約方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。違約方未按約定支付補償款，導致被拆遷方生活困難。違約方應立即支付補償款，并支付逾期支付的違約金。違約方故意拖延工程進度，造成合同履行受阻。違約方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度城市老舊管網(wǎng)改造工程房屋拆遷補償安置合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.拆遷范圍及補償安置標準3.1拆遷范圍3.2補償安置方式3.3補償安置標準4.拆遷程序及時間安排4.1拆遷通知4.2拆遷協(xié)議簽訂4.3拆遷實施4.4拆遷驗收5.拆遷補償費用5.1補償費用構成5.2補償費用計算方法5.3補償費用支付方式6.安置房及臨時安置6.1安置房提供方式6.2臨時安置方式6.3安置房及臨時安置期限7.拆遷安置補償款的退還及扣除7.1退還條件7.2退還程序7.3扣除情形7.4扣除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍示意圖11.2附件二：拆遷補償安置協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署雙方代表簽字13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______居民委員會1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.項目基本情況2.1項目名稱二零二四年度城市老舊管網(wǎng)改造工程2.2項目地點______市______區(qū)______街道______小區(qū)2.3項目規(guī)模涉及______棟樓，______戶居民2.4項目工期自______年______月______日起至______年______月______日止3.拆遷范圍及補償安置標準3.1拆遷范圍本次拆遷范圍為甲方項目范圍內所有需要拆除的房屋及其附屬設施。3.2補償安置方式補償安置方式為貨幣補償和產(chǎn)權調換。3.3補償安置標準3.3.1貨幣補償標準：根據(jù)房屋面積、結構、樓層等因素，按當?shù)卣?guī)定的補償標準計算。3.3.2產(chǎn)權調換標準：根據(jù)被拆除房屋的面積、結構、樓層等因素，提供相應面積和條件的安置房。4.拆遷程序及時間安排4.1拆遷通知甲方應在拆遷范圍內張貼拆遷公告，并于公告發(fā)布后______日內向乙方送達拆遷通知。4.2拆遷協(xié)議簽訂雙方應在收到拆遷通知后______日內簽訂拆遷補償安置協(xié)議。4.3拆遷實施拆遷實施應在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后______日內完成。4.4拆遷驗收拆遷驗收應在拆遷實施完成后______日內完成。5.拆遷補償費用5.1補償費用構成補償費用包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。5.2補償費用計算方法補償費用按當?shù)卣?guī)定的計算方法執(zhí)行。5.3補償費用支付方式補償費用一次性支付，支付時間為拆遷驗收合格后______日內。6.拆遷安置補償款的退還及扣除6.1退還條件（1）因甲方原因導致拆遷協(xié)議無法履行；（2）乙方提供虛假信息導致補償款計算錯誤；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。6.2退還程序乙方應在知道退還條件后______日內向甲方提出退還申請，甲方應在收到申請后______日內辦理退還手續(xù)。6.3扣除情形（1）乙方違反拆遷協(xié)議約定，造成甲方損失；（2）乙方拒絕配合拆遷工作，造成甲方損失；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。6.4扣除程序甲方應在扣除補償款前______日內通知乙方，乙方應在收到通知后______日內提出異議，否則視為同意扣除。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定時間完成拆遷工作；（2）未按約定標準支付補償費用；（3）未按約定提供安置房或臨時安置；（4）其他違反合同約定情形。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定時間簽訂拆遷補償安置協(xié)議；（2）未按約定配合拆遷工作；（3）未按約定接受補償；（4）其他違反合同約定情形。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任：（1）向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為給乙方造成的其他損失。8.2.2乙方違約責任：（1）向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍示意圖11.2附件二：拆遷補償安置協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期______年______月______日12.2合同簽署地點______市______區(qū)______街道______小區(qū)12.3合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.合同備案13.1備案機關______市______區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局13.2備案時間______年______月______日13.3備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求，辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：______有限公司乙方（蓋章）：______居民委員會第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1專業(yè)服務：如拆遷評估、房屋測繪、工程監(jiān)理等。15.2.2咨詢：如法律咨詢、財務咨詢等。15.2.3監(jiān)督：如對拆遷過程、補償安置過程的監(jiān)督。15.2.4協(xié)調：如協(xié)調甲乙雙方之間的爭議。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及費用支付方式。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在委托協(xié)議中約定的職責范圍內，對于其職責范圍以外的行為，甲乙雙方應自行承擔責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)委托協(xié)議的約定執(zhí)行。16.2.2若委托協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同約定的補償安置總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方的賠償責任由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方