2024年綠色出行地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色出行地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色出行1.2地下車位1.3租賃1.4轉(zhuǎn)讓1.5租賃期限1.6租金1.7費(fèi)用1.8保證金1.9交付與接收1.10維護(hù)與保養(yǎng)1.11保險(xiǎn)1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除1.15其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色出行：指采用環(huán)保、低碳、節(jié)能的交通方式出行，包括但不限于自行車、電動(dòng)自行車、新能源汽車等。1.2地下車位：指位于建筑物地下或半地下的停車位。1.3租賃：指乙方（承租方）向甲方（出租方）支付租金，使用甲方提供的地下車位。1.4轉(zhuǎn)讓：指乙方在租賃期間，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.5租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。1.7費(fèi)用：乙方在使用車位過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。1.8保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.交付與接收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地下車位交付乙方使用。2.2乙方應(yīng)在接收車位時(shí)，對(duì)車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)車位符合合同約定后簽字確認(rèn)。3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)合理使用車位，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)。3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為車位購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予乙方。4.2乙方在使用車位過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元逾期違約金。5.3甲方未按時(shí)交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元逾期違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1.1甲方未按時(shí)交付車位，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付；7.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；7.1.3一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；7.1.4依法應(yīng)解除本合同的其他情形。8.合同解除8.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同附件10.1本合同附件包括但不限于車位位置圖、車位使用規(guī)則等，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達(dá)12.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2通知送達(dá)地址為：甲方____，乙方____。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1本合同租賃期滿或因其他原因終止后，雙方應(yīng)辦理車位交接手續(xù)，確認(rèn)車位的現(xiàn)狀，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方定義16.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人。17.第三方職責(zé)17.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。17.2第三方的具體職責(zé)如下：17.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)車位的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。17.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。19.第三方義務(wù)19.1.1維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3公正、客觀地履行職責(zé)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額如下：20.2.1中介方：對(duì)因中介方原因造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍。20.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方變更21.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。22.第三方介入程序22.1第三方介入程序如下：22.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。22.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。22.1.3第三方介入合同履行過程，履行其職責(zé)。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并書面通知對(duì)方。25.第三方介入與其他條款的關(guān)系25.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。26.第三方介入的特殊條款26.1如第三方介入涉及特殊事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中增加相應(yīng)條款，以明確各方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰展示車位的具體位置、尺寸、進(jìn)出口等信息。說明：用于明確車位的具體位置和尺寸，以便乙方了解和使用。2.車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出車位使用的規(guī)定，包括停車時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說明：用于規(guī)范乙方使用車位的行為，確保車位使用的有序性。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供保險(xiǎn)單正本復(fù)印件，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：用于證明甲方已為車位購(gòu)買保險(xiǎn)，保障乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證正反面復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方身份，確保合同簽訂的有效性。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方身份，確保合同簽訂的有效性。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，確保各方對(duì)變更內(nèi)容的知曉。7.通知函要求：通知函應(yīng)書面簽署，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于在合同履行過程中，甲乙雙方進(jìn)行重要事項(xiàng)的通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付車位：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。未按時(shí)維修車位：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。擅自改變車位結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：參照中介服務(wù)協(xié)議中的違約責(zé)任條款執(zhí)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：參照評(píng)估協(xié)議中的違約責(zé)任條款執(zhí)行。監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付車位，乙方可以要求甲方支付每日租金的2倍作為違約金。2.乙方在租賃期間擅自改變車位結(jié)構(gòu)，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.中介方在服務(wù)過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方可以要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年綠色出行地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的第二章地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位編號(hào)2.3地下車位面積2.4地下車位結(jié)構(gòu)2.5地下車位配套設(shè)施第三章租賃與轉(zhuǎn)讓條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓條件3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3逾期租賃與轉(zhuǎn)讓4.4違約責(zé)任第五章使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3日常保養(yǎng)5.4故障處理5.5緊急情況處理第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3保險(xiǎn)費(fèi)6.4其他費(fèi)用第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止7.4合同爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4損害賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3協(xié)議份數(shù)10.4協(xié)議附件第十一章協(xié)議生效第十二章合同附件12.1地下車位租賃合同12.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的處理第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知14.4終止后的處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年綠色出行地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確出租方與承租方在地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第二章地下車位基本情況2.1地下車位位置[詳細(xì)地址]2.2地下車位編號(hào)[車位編號(hào)]2.3地下車位面積[車位面積]2.4地下車位結(jié)構(gòu)[車位結(jié)構(gòu)描述]2.5地下車位配套設(shè)施[配套設(shè)施列表]第三章租賃與轉(zhuǎn)讓條件3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.3轉(zhuǎn)讓條件[轉(zhuǎn)讓條件描述]3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式]。3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)[轉(zhuǎn)讓手續(xù)描述]第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)[出租方權(quán)利與義務(wù)描述]4.2承租方權(quán)利與義務(wù)[承租方權(quán)利與義務(wù)描述]4.3逾期租賃與轉(zhuǎn)讓[逾期租賃與轉(zhuǎn)讓規(guī)定]4.4違約責(zé)任[違約責(zé)任描述]第五章使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定[使用規(guī)定描述]5.2維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任描述]5.3日常保養(yǎng)[日常保養(yǎng)規(guī)定]5.4故障處理[故障處理規(guī)定]5.5緊急情況處理[緊急情況處理規(guī)定]第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)[水電費(fèi)承擔(dān)規(guī)定]6.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)規(guī)定]6.3保險(xiǎn)費(fèi)[保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)規(guī)定]6.4其他費(fèi)用[其他費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定]第七章合同變更與解除7.1合同變更[合同變更規(guī)定]7.2合同解除[合同解除規(guī)定]7.3合同終止[合同終止規(guī)定]7.4合同爭(zhēng)議解決[合同爭(zhēng)議解決規(guī)定]第八章違約責(zé)任8.1違約情形出租方未按約定提供地下車位；承租方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；雙方未按約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約金違約金的數(shù)額為[違約金金額]，在違約情形發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)一次性支付。8.4損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.4協(xié)議附件地下車位租賃合同；轉(zhuǎn)讓協(xié)議；其他相關(guān)文件。第十一章協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1地下車位租賃合同[附件內(nèi)容]12.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議[附件內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容]第十三章合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力。13.2解除程序合同解除需雙方書面通知，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3解除通知解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。13.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章合同終止14.1終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除。14.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，自確認(rèn)之日起終止。14.3終止通知終止通知應(yīng)明確合同終止的原因和日期。14.4終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。出租方（簽字）：[出租方代表姓名][日期]承租方（簽字）：[承租方代表姓名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方所持有的地下車位轉(zhuǎn)讓權(quán)。條款內(nèi)容：第1.5條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.5.1甲方享有在本協(xié)議有效期內(nèi)，優(yōu)先購(gòu)買乙方所持有的地下車位轉(zhuǎn)讓權(quán)的權(quán)利。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)地下車位的日常使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保車位的合理使用。條款內(nèi)容：第5.1條使用規(guī)定5.1.2甲方有權(quán)對(duì)地下車位的日常使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)地下車位的使用性質(zhì)進(jìn)行合理變更。條款內(nèi)容：第3.1條租賃期限3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在租賃期限內(nèi)對(duì)地下車位的使用性質(zhì)進(jìn)行合理變更。1.4甲方賠償權(quán)條款說明：若因甲方原因?qū)е碌叵萝囄皇軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：第8.1條違約情形8.1.3若因甲方原因?qū)е碌叵萝囄皇軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用期限保障條款說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，確保地下車位的使用不受甲方干預(yù)。條款內(nèi)容：第3.1條租賃期限3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，確保地下車位的使用不受甲方干預(yù)。2.2乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)地下車位進(jìn)行必要的裝修，以適應(yīng)自身使用需求。條款內(nèi)容：第5.1條使用規(guī)定5.1.3乙方有權(quán)對(duì)地下車位進(jìn)行必要的裝修，但不得影響車位結(jié)構(gòu)和使用安全。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：在本協(xié)議租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租地下車位。條款內(nèi)容：第3.1條租賃期限3.1.2乙方有權(quán)在本協(xié)議租賃期限屆滿前，優(yōu)先續(xù)租地下車位。2.4乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的條件下，將地下車位轉(zhuǎn)讓給第三方。條款內(nèi)容：第3.3條轉(zhuǎn)讓條件3.3.1乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的條件下，將地下車位轉(zhuǎn)讓給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付給中介方。條款內(nèi)容：第10.4條協(xié)議附件10.4.2中介服務(wù)合同3.2中介保密條款說明：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款內(nèi)容：第10.4條協(xié)議附件10.4.2中介服務(wù)合同2.3中介保密條款3.3中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)確保本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性，對(duì)因中介方原因?qū)е碌膮f(xié)議內(nèi)容錯(cuò)誤，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：第10.4條協(xié)議附件10.4.2中介服務(wù)合同2.4中介責(zé)任條款3.4中介服務(wù)期限條款說明：中介方提供服務(wù)的期限應(yīng)與本協(xié)議的有效期一致。條款內(nèi)容：第10.4條協(xié)議附件10.4.2中介服務(wù)合同1.2中介服務(wù)期限附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下車位租賃合同2.轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.中介服務(wù)合同4.其他相關(guān)文件（如車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄等）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.車位產(chǎn)權(quán)證明文件8.付款憑證9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供地下車位；承租方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；雙方未按約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)；甲方違反優(yōu)先權(quán)條款；乙方違反使用期限保障條款；中介方泄露協(xié)議內(nèi)容；中介方未能確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)性。2.違約行為的認(rèn)定：出租方未提供車位或提供車位不符合約定，視為違約；承租方未按時(shí)支付費(fèi)用，視為違約；雙方未履行合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，視為違約；甲方未履行優(yōu)先權(quán)條款，視為違約；乙方未保障使用期限，視為違約；中介方泄露協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)證實(shí)，視為違約；中介方未能確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)性，經(jīng)證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：地下車位受損。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人之間地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓；2.企業(yè)或個(gè)人租賃地下車位用于員工停車；3.地下車位中介服務(wù)；4.地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓涉及第三方中介的情況；5.地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭(zhēng)議需要解決的情況。全文完。2024年綠色出行地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色出行地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在車位租賃與轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色出行：指采用公共交通工具、自行車、步行等方式出行，減少汽車尾氣排放，降低環(huán)境污染。2.地下車位：指位于建筑物地下，供車輛停放的固定停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將地下車位出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守地下車位的規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色出行要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用地下車位。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守地下車位的規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途。4.乙方應(yīng)愛護(hù)地下車位，不得損壞設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓的履行地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按月支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式）3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供地下車位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將地下車位交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：如甲方將地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、車位維修基金等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給甲方。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地下車位的使用權(quán)或辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供地下車位，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方未按約定退還乙方租金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，或雙方另有約定的保密期限。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變化等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方或乙方有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議內(nèi)容無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車位所有權(quán)的一切權(quán)利，包括但不限于車位的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，不得侵犯甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車位的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。2.乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位維修、保養(yǎng)和改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議的效力，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)地下車位的安全、整潔和正常使用。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)處理地下車位租賃或轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前雙方就綠色出行地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.地下車位租賃合同5.地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供地下車位。b.未按約定退還乙方租金。乙方違約：a.