二零二五年度智慧社區(qū)保安服務協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)保安服務協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.1.服務內(nèi)容概述1.2.服務區(qū)域及范圍1.3.服務時間及班次安排2.2.服務人員要求2.1.人員配備2.2.人員培訓2.3.人員管理3.3.服務費用及支付方式3.1.費用標準3.2.支付方式3.3.費用調(diào)整4.4.服務質(zhì)量保證4.1.服務標準4.2.質(zhì)量控制4.3.質(zhì)量考核5.5.服務合同的簽訂與生效5.1.合同簽訂5.2.合同生效條件5.3.合同生效日期6.6.服務期限及終止6.1.服務期限6.2.終止條件6.3.終止程序7.7.保密條款7.1.保密信息范圍7.2.保密義務7.3.違約責任8.8.法律適用與爭議解決8.1.法律適用8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機構(gòu)9.9.其他約定事項9.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.不可抗力條款9.3.通知方式10.10.合同的附件10.1.附件一：服務人員名單10.2.附件二：服務費用明細表10.3.附件三：服務質(zhì)量考核標準11.11.合同的修改與補充11.1.修改程序11.2.補充協(xié)議12.12.合同的解除與終止12.1.解除條件12.2.終止條件12.3.解除與終止程序13.13.合同的終止后事宜13.1.服務人員安置13.2.費用結(jié)算13.3.資料交接14.14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1.服務內(nèi)容概述本合同約定，乙方（智慧社區(qū)保安服務提供方）為甲方（智慧社區(qū)）提供全方位的保安服務，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏守護、秩序維護、安全防范、應急處理等。1.2.服務區(qū)域及范圍乙方應負責甲方所屬區(qū)域內(nèi)，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)設(shè)施、辦公區(qū)域、公共活動場所等的安全保衛(wèi)工作，確保區(qū)域內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。1.3.服務時間及班次安排乙方應按照甲方要求，24小時不間斷提供保安服務，并根據(jù)甲方實際需要，合理設(shè)置班次，確保服務不間斷。2.2.服務人員要求2.1.人員配備乙方應配備符合國家相關(guān)規(guī)定的保安人員，保證每班次不少于2人，并根據(jù)甲方需求調(diào)整。2.2.人員培訓乙方應對所有保安人員進行專業(yè)培訓，包括法律法規(guī)、職業(yè)道德、應急處置等方面的知識，確保其具備履行職責的能力。2.3.人員管理乙方應建立健全保安人員管理制度，對保安人員進行定期考核，確保其工作質(zhì)量和服務態(tài)度。3.3.服務費用及支付方式3.1.費用標準本合同服務費用為人民幣______元/月，具體費用標準見附件二。3.2.支付方式甲方應于每月______日前，將服務費用支付至乙方指定的賬戶。3.3.費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務費用進行調(diào)整。4.4.服務質(zhì)量保證4.1.服務標準乙方應按照國家相關(guān)標準及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務。4.2.質(zhì)量控制乙方應建立健全服務質(zhì)量控制體系，定期對保安服務進行檢查，確保服務質(zhì)量。4.3.質(zhì)量考核甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行定期或不定期的考核，考核結(jié)果作為費用支付及續(xù)約的依據(jù)。5.5.服務合同的簽訂與生效5.1.合同簽訂本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。5.2.合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。5.3.合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。6.6.服務期限及終止6.1.服務期限本合同服務期限為______年，自合同生效之日起計算。6.2.終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3.終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前______個月向?qū)Ψ綍嫣岢?；?）雙方應就終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.7.保密條款8.1.保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方財產(chǎn)狀況、人員信息、業(yè)務數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。8.2.保密義務乙方及其員工對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3.違約責任若乙方違反保密義務，導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.8.法律適用與爭議解決9.1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.9.其他約定事項10.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2.不可抗力條款如發(fā)生地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.3.通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.11.合同的修改與補充11.1.修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，應?jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2.補充協(xié)議對本合同的補充，應另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.12.合同的解除與終止12.1.解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.2.終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同。12.3.解除與終止程序合同解除或終止，應提前______個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.13.合同的終止后事宜13.1.服務人員安置合同終止后，乙方應負責妥善安置服務人員，包括但不限于提供離職證明、協(xié)助辦理社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移等。13.2.費用結(jié)算合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.3.資料交接合同終止后，乙方應將所有與甲方有關(guān)的資料、物品等完整移交給甲方。14.14.合同的簽署與生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務、保險服務、審計服務等。16.2.第三方介入的程序16.2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。乙方應向甲方提出介入申請，并說明介入的目的、內(nèi)容、期限及預期效果。16.2.2介入審批甲方應在收到乙方介入申請后______個工作日內(nèi)，對介入申請進行審批。如同意介入，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.3.第三方的責權(quán)利17.3.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯導致甲乙雙方損失承擔相應的責任。17.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務所應得的報酬，并享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。17.3.3義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，并按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務。18.4.第三方與其他各方的劃分說明18.4.1責任劃分第三方的責任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對于合作協(xié)議范圍之外的責任，由甲乙雙方各自承擔。18.4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對于合作協(xié)議范圍之外的權(quán)利，由甲乙雙方各自享有。18.4.3信息共享甲乙雙方應與第三方建立信息共享機制，確保第三方能夠及時了解合同履行情況及雙方的需求。19.5.第三方的責任限額19.5.1限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.5.2限額約定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.5.3限額調(diào)整如因國家法律法規(guī)調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。20.6.第三方介入的合同變更20.6.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.6.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，本合同相應條款的變更自變更協(xié)議生效之日起執(zhí)行。21.7.第三方介入的合同終止21.7.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）一方違約，另一方提出終止；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。21.7.2終止程序第三方介入的合同終止程序參照本合同第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。22.8.第三方介入的合同解除22.8.1解除條件第三方介入的合同解除條件參照本合同第12.1條的規(guī)定執(zhí)行。22.8.2解除程序第三方介入的合同解除程序參照本合同第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。23.9.第三方介入的合同爭議解決23.9.1爭議解決方式第三方介入的合同爭議解決方式參照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。23.9.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的合同爭議解決機構(gòu)參照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務人員名單詳細要求：包括姓名、性別、年齡、工種、入職日期、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：用于記錄乙方提供的服務人員情況，以便甲方進行人員管理和監(jiān)督。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：包括服務項目、單價、數(shù)量、總價等費用信息。附件說明：用于詳細列明甲方支付給乙方的服務費用，作為財務結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：服務質(zhì)量考核標準詳細要求：包括服務質(zhì)量考核的指標、評分標準、考核周期等。附件說明：用于對乙方提供的服務質(zhì)量進行評估，作為費用支付及續(xù)約的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：用于記錄合同變更的情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責任等。附件說明：用于記錄合同解除的情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止生效日期、雙方責任等。附件說明：用于記錄合同終止的情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供保安服務，或服務不符合約定的質(zhì)量標準。乙方未按照合同約定的時間提供保安服務。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。乙方未按照合同約定支付費用。甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應的法律責任等。違約金的計算標準參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約示例說明：乙方未按照合同約定提供保安服務，導致甲方財產(chǎn)損失。乙方應承擔相應的賠償責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失。乙方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)保安服務協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方名稱及地址1.2甲方名稱及地址1.3乙方名稱及地址2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.2服務范圍界定2.3服務期限3.服務標準與要求3.1服務質(zhì)量標準3.2服務人員資質(zhì)要求3.3服務設(shè)備與技術(shù)要求4.服務費用與支付方式4.1服務費用計算方式4.2支付方式與時間4.3付款憑證與報銷流程5.服務人員管理5.1人員配置與培訓5.2人員考核與獎懲5.3人員調(diào)配與調(diào)整6.設(shè)備管理與維護6.1設(shè)備配置與驗收6.2設(shè)備維護與保養(yǎng)6.3設(shè)備更新與升級7.甲方配合事項7.1甲方提供場地與設(shè)施7.2甲方提供資料與信息7.3甲方協(xié)助解決相關(guān)問題8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件與程序8.2協(xié)議解除條件與程序8.3解除協(xié)議后的處理事項9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔方式9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項11.其他約定事項11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽訂與簽署12.1合同簽訂主體12.2合同簽署日期12.3合同份數(shù)與效力13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容與范圍明細13.2附件二：服務人員資質(zhì)證明13.3附件三：服務設(shè)備清單14.合同備案與存檔14.1合同備案機關(guān)14.2合同存檔期限14.3合同存檔方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方名稱：保安服務公司1.1.1服務方地址：省市區(qū)路號1.2甲方名稱：智慧社區(qū)管理服務中心1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.3乙方名稱：智慧社區(qū)業(yè)主委員會1.3.1乙方地址：省市區(qū)路號2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述：本合同約定的服務內(nèi)容主要包括社區(qū)內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理、應急處理等。2.2服務范圍界定：服務范圍涵蓋智慧社區(qū)的全部區(qū)域，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等。2.3服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務標準與要求3.1服務質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保社區(qū)安全有序。3.3服務設(shè)備與技術(shù)要求：配備必要的監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等，確保服務效果。4.服務費用與支付方式4.1服務費用計算方式：根據(jù)服務范圍和人員配置，按月計費。4.2支付方式與時間：每月底前，甲方支付當月服務費用至乙方指定賬戶。4.3付款憑證與報銷流程：乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按流程進行報銷。5.服務人員管理5.1人員配置與培訓：乙方負責配置符合要求的服務人員，并對其進行崗前培訓。5.2人員考核與獎懲：定期對服務人員進行考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎勵，對違紀者進行處罰。5.3人員調(diào)配與調(diào)整：根據(jù)社區(qū)實際情況，乙方有權(quán)對服務人員進行合理調(diào)配與調(diào)整。6.設(shè)備管理與維護6.1設(shè)備配置與驗收：乙方提供符合要求的設(shè)備，甲方進行驗收。6.2設(shè)備維護與保養(yǎng)：乙方負責設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。6.3設(shè)備更新與升級：根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，乙方負責設(shè)備的更新與升級。7.甲方配合事項7.1甲方提供場地與設(shè)施：為乙方服務人員提供必要的辦公場所和設(shè)施。7.2甲方提供資料與信息：及時向乙方提供社區(qū)相關(guān)資料和信息。7.3甲方協(xié)助解決相關(guān)問題：在乙方服務過程中，甲方協(xié)助解決出現(xiàn)的問題。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件與程序：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1乙方未按約定提供服務質(zhì)量，經(jīng)甲方提出整改要求后，乙方在合理期限內(nèi)仍未達到要求。8.2.2雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。8.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。8.3解除協(xié)議后的處理事項：協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務，并就剩余服務費用、設(shè)備設(shè)施移交等進行協(xié)商處理。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔方式：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。10.3合同終止后的處理事項：合同終止后，雙方應立即辦理設(shè)備設(shè)施、服務人員的移交手續(xù)，并就剩余服務費用進行結(jié)算。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務活動中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件：本合同附件為服務內(nèi)容與范圍明細、服務人員資質(zhì)證明、服務設(shè)備清單。12.合同簽訂與簽署12.1合同簽訂主體：本合同由保安服務公司法定代表人（或授權(quán)代表）與智慧社區(qū)管理服務中心法定代表人（或授權(quán)代表）共同簽訂。12.2合同簽署日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.3合同份數(shù)與效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容與范圍明細13.2附件二：服務人員資質(zhì)證明13.3附件三：服務設(shè)備清單14.合同備案與存檔14.1合同備案機關(guān)：本合同應向省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.2合同存檔期限：本合同及其附件應至少保存10年。14.3合同存檔方式：雙方應將本合同及其附件妥善存檔，確?？呻S時查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2.1協(xié)議履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。15.2.2發(fā)生爭議時，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同執(zhí)行過程中，需要對服務費用、工程質(zhì)量等進行審計。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并明確第三方的職責、權(quán)限和責任。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的工作范圍、工作內(nèi)容、工作標準等以書面形式通知對方。16.3第三方的工作成果應提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同審核。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體情況確定，具體如下：17.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額不超過中介服務費用的一倍。17.1.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責任限額不超過監(jiān)理服務費用的一倍。17.1.3審計機構(gòu)：審計機構(gòu)的責任限額不超過審計服務費用的一倍。17.1.4保險機構(gòu)：保險機構(gòu)的責任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。17.2第三方責任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。18.第三方責權(quán)利劃分18.1責任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非是由于甲乙雙方共同造成。18.2權(quán)利劃分：第三方在介入過程中享有的權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)資料、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等，應在合同中明確。18.3利益劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的利益，如審計報告、監(jiān)理意見等，歸甲乙雙方共同所有。19.第三方工作程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的工作程序進行協(xié)商，并在合同中明確。19.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方工作進展及存在的問題。19.3第三方工作完成后，甲乙雙方應共同對第三方的工作成果進行審核。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，并在合同中明確。20.2第三方介入費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、審計費等。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方退出：第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應協(xié)商處理相關(guān)事宜，并簽訂書面退出協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容與范圍明細詳細要求：包括服務項目、服務標準、服務時間、服務區(qū)域等具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方提供和接受服務的具體內(nèi)容。2.附件二：服務人員資質(zhì)證明詳細要求：包括服務人員身份證、保安證、健康證明、培訓證明等。附件說明：本附件用于證明服務人員的資質(zhì)，確保服務質(zhì)量。3.附件三：服務設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、購買日期等。