2025年度石場(chǎng)承包土地流轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石場(chǎng)承包土地流轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地流轉(zhuǎn)的范圍3.2土地流轉(zhuǎn)的期限3.3土地流轉(zhuǎn)的用途4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)合同履行條件5.1承包方履約條件5.2發(fā)包方履約條件6.土地流轉(zhuǎn)合同履行義務(wù)6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同履行監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督檢查主體13.2監(jiān)督檢查內(nèi)容13.3監(jiān)督檢查方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地流轉(zhuǎn)的范圍本次土地流轉(zhuǎn)范圍為甲方擁有的位于_________的_________畝土地。3.2土地流轉(zhuǎn)的期限土地流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3土地流轉(zhuǎn)的用途本次土地流轉(zhuǎn)用途為_________。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額本次土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間為：第一次支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的_____%；第二次支付：流轉(zhuǎn)土地交付后____日內(nèi)支付總額的_____%；第三次支付：流轉(zhuǎn)期滿前____日內(nèi)支付總額的_____%。5.土地流轉(zhuǎn)合同履行條件5.1承包方履約條件承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付土地，并按照約定的用途合理利用土地。5.2發(fā)包方履約條件發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供土地，并配合承包方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。6.土地流轉(zhuǎn)合同履行義務(wù)6.1承包方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式交付土地；（2）按照約定的用途合理利用土地；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)相關(guān)規(guī)定；（4）接受發(fā)包方對(duì)土地流轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督檢查。6.2發(fā)包方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式提供土地；（2）協(xié)助承包方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督承包方按照約定用途合理利用土地；（4）對(duì)承包方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予必要的支持和幫助。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若承包方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_____%作為違約金；（2）若發(fā)包方未按約定時(shí)間提供土地，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_____%作為違約金；（3）若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；（2）土地流轉(zhuǎn)合同附件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地使用權(quán)的返還等事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地的返還、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的結(jié)算等事宜。13.合同履行監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督檢查主體本合同的監(jiān)督檢查由雙方共同負(fù)責(zé)，必要時(shí)可邀請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督。13.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于土地的利用情況、合同履行情況等。13.3監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料、召開會(huì)議等方式進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同中作為中間人，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易并促成合同簽訂的第三方。16.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指在本合同中提供專業(yè)技術(shù)、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的第三方。16.3管理協(xié)調(diào)方管理協(xié)調(diào)方是指在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行的第三方。17.第三方介入程序17.1中介方介入中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2專業(yè)服務(wù)方介入專業(yè)服務(wù)方的介入需甲乙雙方共同委托，并簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及交付時(shí)間。17.3管理協(xié)調(diào)方介入管理協(xié)調(diào)方的介入需甲乙雙方共同決定，并簽訂協(xié)調(diào)協(xié)議，明確協(xié)調(diào)方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中的約定范圍內(nèi)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)服務(wù)和管理協(xié)調(diào)服務(wù)。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定，并在協(xié)議中明確。18.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其服務(wù)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方的介入提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3責(zé)任追償若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入后的合同修改20.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同履行第三方介入后，合同履行的主體、方式、期限等應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致等。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。23.第三方介入的法律法規(guī)適用第三方介入的行為應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并受其約束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地流轉(zhuǎn)的各方信息、土地范圍、流轉(zhuǎn)期限、用途、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)與主合同一并簽署。2.土地流轉(zhuǎn)合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：附件應(yīng)與主合同一同保存，以備查驗(yàn)。3.中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介協(xié)議應(yīng)在第三方介入時(shí)簽署。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確專業(yè)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間及違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)在第三方介入提供專業(yè)服務(wù)時(shí)簽署。5.協(xié)調(diào)協(xié)議詳細(xì)要求：明確管理協(xié)調(diào)方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)調(diào)協(xié)議應(yīng)在第三方介入管理協(xié)調(diào)時(shí)簽署。6.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，以保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)在合同簽署前由第三方提供。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)在合同簽署前由涉及保密內(nèi)容的一方提出。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充文件。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻恋亓鬓D(zhuǎn)費(fèi)用總額的_____%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付土地，逾期10日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.甲乙雙方未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若甲方將流轉(zhuǎn)土地用于非法用途，乙方有權(quán)要求甲方停止非法行為，并賠償損失_________元。3.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若中介方未按中介協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_________元。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若中介方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。5.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段粗Ц顿M(fèi)用總額的_____%作為滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期10日，應(yīng)向甲方支付滯納金_________元。全文完。2024年度石場(chǎng)承包土地流轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2流轉(zhuǎn)方基本信息2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地權(quán)屬證明3.承包期限及流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1承包期限3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地使用權(quán)及管理4.1土地使用權(quán)范圍4.2土地管理責(zé)任4.3土地保護(hù)措施5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.流轉(zhuǎn)方權(quán)利和義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利6.2流轉(zhuǎn)方義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同履行及監(jiān)督13.1履行方式13.2監(jiān)督方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________1.2流轉(zhuǎn)方基本信息1.2.1流轉(zhuǎn)方名稱：____________________1.2.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：____________________1.2.3流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________（畝）2.2土地用途及性質(zhì)2.2.1土地用途：____________________2.2.2土地性質(zhì)：____________________2.3土地權(quán)屬證明2.3.1土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.3.2土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件：見附件一3.承包期限及流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1承包期限3.1.1承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.2.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。開戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________4.土地使用權(quán)及管理4.1土地使用權(quán)范圍4.1.1承包方對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。4.2土地管理責(zé)任4.2.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地的合理利用。4.3土地保護(hù)措施4.3.1承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等。5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。5.1.2依法對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行開發(fā)利用。5.2承包方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2依法履行土地管理責(zé)任，保護(hù)土地資源。6.流轉(zhuǎn)方權(quán)利和義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利6.1.1收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.1.2監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。6.2流轉(zhuǎn)方義務(wù)6.2.1向承包方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件。6.2.2協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。7.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.1.3承包方未按合同約定使用土地，經(jīng)流轉(zhuǎn)方催告后仍不改正。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承包方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。7.2.3承包方未按合同約定使用土地的，流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約責(zé)任8.1.1承包方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算，并按日支付滯納金。8.1.2流轉(zhuǎn)方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按____元/日計(jì)算。8.1.3承包方擅自改變土地用途的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金按實(shí)際損失額的____%計(jì)算。8.2違約處理方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.1.3也可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2法院：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)流轉(zhuǎn)方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.1.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。11.1.2雙方身份證復(fù)印件。11.1.3其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：____年____月____日12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同履行及監(jiān)督13.1履行方式13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，確保合同履行的順暢。13.2監(jiān)督方式13.2.1雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。13.2.2雙方也可自行監(jiān)督對(duì)方的履行情況。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自簽訂之日起至承包期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入，是指因合同履行需要，由合同雙方共同邀請(qǐng)或委托的第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的情形16.1土地評(píng)估16.1.1在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，雙方可共同委托第三方進(jìn)行土地評(píng)估。16.2項(xiàng)目咨詢16.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方可共同邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)咨詢意見。16.3項(xiàng)目監(jiān)理16.3.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方可共同委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理。17.第三方介入的程序17.1委托17.1.1雙方協(xié)商一致后，共同向第三方發(fā)出委托邀請(qǐng)。17.1.2第三方接受委托后，應(yīng)與雙方簽訂委托協(xié)議。17.2費(fèi)用17.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。17.2.2費(fèi)用支付方式及金額，由雙方在委托協(xié)議中約定。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額，由委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)____元。19.1.2超出責(zé)任限額的部分，由委托方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。20.2第三方與乙方20.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。20.3第三方與合同雙方20.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。22.合同終止后的第三方責(zé)任22.1合同終止22.1.1合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，繼續(xù)履行其職責(zé)，直至合同約定的終止條件成就。22.2第三方責(zé)任22.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，承擔(dān)其剩余職責(zé)，并按照約定的時(shí)間提交相關(guān)報(bào)告或資料。22.2.2第三方在合同終止后，如因自身原因造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于土地證、國(guó)有土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬情況，確保合同的合法性和有效性。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：用于證明合同雙方的主體資格，確保合同的簽訂和履行。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.委托協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.項(xiàng)目咨詢報(bào)告要求：第三方提供的項(xiàng)目咨詢報(bào)告，包括咨詢內(nèi)容、咨詢意見等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)合同雙方的項(xiàng)目實(shí)施，提高項(xiàng)目成功率。6.項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告要求：第三方項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同雙方的項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.合同變更協(xié)議要求：合同雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保合同的履行。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：合同雙方就違約責(zé)任事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為1.1未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金和滯納金。示例：承包方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月流轉(zhuǎn)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%支付違約金。1.2擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失額的2%支付違約金。示例：承包方未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，擅自將流轉(zhuǎn)土地用于非約定用途，給流轉(zhuǎn)方造成損失10萬(wàn)元，則承包方應(yīng)支付2萬(wàn)元違約金。2.流轉(zhuǎn)方違約行為2.1未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：按每日____元支付違約金。示例：流轉(zhuǎn)方應(yīng)在合同簽訂前提供土地權(quán)屬證明文件，若未按時(shí)提供，則每日支付500元違約金。2.2未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失額的1%支付違約金。示例：流轉(zhuǎn)方未按約定協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，給承包方造成損失5萬(wàn)元，則流轉(zhuǎn)方應(yīng)支付5000元違約金。3.第三方違約行為3.1未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失額的1%支付違約金。示例：第三方未按委托協(xié)議的約定提供服務(wù)質(zhì)量，給委托方造成損失3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付3000元違約金。3.2提供虛假報(bào)告或咨詢意見責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失額的2%支付違約金。示例：第三方提供的土地評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，給委托方造成損失20萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付4萬(wàn)元違約金。全文完。2024年度石場(chǎng)承包土地流轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方資質(zhì)證明2.土地基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地等級(jí)、地力狀況3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限變更4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)方式說(shuō)明5.2土地流轉(zhuǎn)期限5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.土地使用要求6.1土地用途規(guī)定6.2土地種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動(dòng)要求6.3土地環(huán)境保護(hù)要求7.土地流轉(zhuǎn)管理7.1土地流轉(zhuǎn)管理組織機(jī)構(gòu)7.2土地流轉(zhuǎn)管理職責(zé)7.3土地流轉(zhuǎn)管理措施8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1土地流轉(zhuǎn)收益分配原則8.2土地流轉(zhuǎn)收益分配方式8.3土地流轉(zhuǎn)收益分配時(shí)間9.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件9.1合同解除條件說(shuō)明9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任追究程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：石場(chǎng)1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3承包方法定代表人：1.5承包方資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：石場(chǎng)開采2.4土地權(quán)屬證明文件：土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2024年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2029年12月31日3.3承包期限變更：如需變更承包期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整4.2承包費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在承包期限屆滿前支付完畢4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付上一年度的承包費(fèi)用5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)方式說(shuō)明：本合同采用土地流轉(zhuǎn)方式，承包方取得土地使用權(quán)的期限為承包期限5.2土地流轉(zhuǎn)期限：與承包期限一致5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：根據(jù)土地面積、地理位置等因素確定，具體費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元整6.土地使用要求6.1土地用途規(guī)定：僅限于石場(chǎng)開采，不得改變土地用途6.2土地種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動(dòng)要求：不得在土地上從事種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動(dòng)6.3土地環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止土地污染和破壞7.土地流轉(zhuǎn)管理7.1土地流轉(zhuǎn)管理組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立土地流轉(zhuǎn)管理小組，負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)的日常管理工作7.2土地流轉(zhuǎn)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂、履行、變更和解除，以及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的收取和分配7.3土地流轉(zhuǎn)管理措施：建立健全土地流轉(zhuǎn)管理制度，確保土地流轉(zhuǎn)的合法、合規(guī)和高效8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1土地流轉(zhuǎn)收益分配原則：公平、合理、透明8.2土地流轉(zhuǎn)收益分配方式：承包方按年度向土地所有權(quán)人支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，土地所有權(quán)人按年度向承包方支付土地流轉(zhuǎn)收益8.3土地流轉(zhuǎn)收益分配時(shí)間：每年1月1日前，由土地所有權(quán)人將上一年度的土地流轉(zhuǎn)收益支付給承包方9.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)之日起生效9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理土地及有關(guān)財(cái)產(chǎn)，并辦理土地交接手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同金額的10%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部實(shí)際損失10.3違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任，如對(duì)方提出追究違約責(zé)任，應(yīng)依法處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地及有關(guān)財(cái)產(chǎn)，并辦理土地交接手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效13.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、承包費(fèi)用支付憑證等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的；15.2.3法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或管理的。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；15.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明：16.1.2甲方可與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在合同履行過(guò)程中保守商業(yè)秘密；16.1.3甲方可要求第三方提供履約保證金，以保障合同履行。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供工作報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方了解合同履行情況；17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；17.2.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1