2024年抵押借款協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3擔保人信息（如有）2.借款金額及利率2.1借款金額2.2年利率2.3利息計算方式3.借款期限3.1借款期限3.2延期條件及費用4.還款方式4.1還款方式4.2還款時間表5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物位置5.3抵押物評估價值5.4抵押物權利限制6.抵押物權利轉移6.1抵押物權利轉移方式6.2抵押物權利轉移時間7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款利率9.3逾期還款罰金10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3法定代表人（或負責人）：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證明號碼：____________________1.2出借人信息1.2.1出借人名稱：____________________1.2.2出借人住所：____________________1.2.3法定代表人（或負責人）：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證明號碼：____________________1.3擔保人信息（如有）1.3.1擔保人名稱：____________________1.3.2擔保人住所：____________________1.3.3法定代表人（或負責人）：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5身份證明號碼：____________________2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2年利率：_____%（小數(shù)形式：______）2.3利息計算方式：按月計息，每月利息為借款金額與年利率的比值乘以借款本金。3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款日期及金額見附件。5.1抵押物名稱：____________________5.2抵押物位置：____________________5.3抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）5.4抵押物權利限制：抵押物不得轉讓、出租、抵押給第三方。6.1抵押物權利轉移方式：抵押權自抵押合同簽訂之日起設立，抵押物權利隨借款合同生效而轉移。6.2抵押物權利轉移時間：______年______月______日7.1抵押物保管責任：出借人負責抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。7.2抵押物保管費用：______元/年（大寫：______元整）7.3抵押物保管期限：自抵押合同簽訂之日起至借款合同終止之日止。8.1抵押物處置方式：在借款人未按約定履行還款義務，且經催告后仍不履行的情況下，出借人有權依法處置抵押物。8.2抵押物處置程序：8.2.1出借人應提前______日書面通知借款人及擔保人關于處置抵押物的意向。8.2.2借款人及擔保人在接到通知后______日內有權提出異議，如無異議，出借人可依法進行處置。8.2.3抵押物處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸出借人所有。9.1逾期還款定義：借款人未按約定的還款日期和金額償還借款本金及利息的行為。9.2逾期還款利率：逾期還款期間，借款人應按年利率_____%計收逾期利息。9.3逾期還款罰金：借款人每逾期一日，應向出借人支付______元罰金，逾期罰金總額不超過借款本金及利息總額的_____%。10.1.1借款人違反合同約定，逾期還款超過______日；10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3借款人破產、解散或被依法宣告破產；10.1.4出借人依法律規(guī)定解除合同。10.2.1借款本息全部清償；10.2.2抵押物被處置，借款本息全部清償；10.2.3合同雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭議，如仲裁不成，由______人民法院管轄。13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：一方通知另一方，應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或解決合同履行中的特定問題。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額為______元人民幣。2.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，其不承擔賠償責任。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。4.第三方的義務4.1第三方應按照合同約定，及時、準確、高效地完成其工作。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。4.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應取得甲乙雙方的書面同意。5.3第三方在履行合同過程中，如需修改合同內容或增加額外條款，應經甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項，如：6.1.1評估機構負責對抵押物進行評估；6.1.2中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請；6.1.3擔保機構提供擔保服務。6.2第三方介入后的合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。6.2.2第三方的工作成果應滿足甲乙雙方的要求，如不符合要求，甲乙雙方有權要求第三方重新履行或采取其他補救措施。6.3第三方介入的費用承擔6.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。6.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于評估費、中介費、擔保費等。7.第三方介入的合同變更7.1甲乙雙方如需變更第三方介入的合同條款，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權益，如需修改合同內容，應經甲乙雙方協(xié)商一致。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方因故無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、工作成果移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明借款人的身份合法性。2.附件二：出借人身份證明文件要求：提供出借人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明出借人的身份合法性。3.附件三：抵押物清單及評估報告要求：詳細列出抵押物的名稱、位置、數(shù)量、價值等信息，并附上評估機構出具的評估報告。說明：用于證明抵押物的價值和權利狀態(tài)。4.附件四：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：借款合同是雙方權利義務關系的法律文件。5.附件五：抵押合同要求：抵押合同應詳細列明抵押物的權利、義務、處置方式等條款。說明：抵押合同是抵押權設立的依據(jù)。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決方式、仲裁機構等條款。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還借款本金及利息。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3抵押物權利人未經出借人同意擅自處置抵押物。1.4第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：2.1借款人未按時償還借款本金及利息的，應按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔違約責任。2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償出借人因此遭受的損失。2.3抵押物權利人未經出借人同意擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償出借人因此遭受的損失。2.4第三方未按約定履行服務義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.