二零二五年度房地產(chǎn)按揭貸款服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)按揭貸款服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同當(dāng)事人4.合同標(biāo)的5.合同期限二、貸款基本條款1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放時(shí)間3.貸款支付方式4.貸款支付憑證5.貸款支付責(zé)任四、還款計(jì)劃與還款義務(wù)1.還款計(jì)劃2.還款時(shí)間3.還款金額4.還款方式5.違約責(zé)任五、貸款利息計(jì)算與支付1.利息計(jì)算方法2.利息支付時(shí)間3.利息支付方式4.利息支付責(zé)任5.利息調(diào)整六、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式2.抵押物3.抵押登記4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.抵押物保管七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金5.違約糾紛解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.合同附件4.合同生效5.合同變更與解除十一、合同附件1.房地產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)表2.房地產(chǎn)抵押合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署方式5.簽署見證十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案程序4.備案費(fèi)用5.備案期限十四、合同生效與失效1.合同生效條件2.合同失效條件3.合同生效時(shí)間4.合同失效時(shí)間5.合同終止后的處理合同編號(hào)2025XY001一、合同概述1.合同編號(hào)：2025XY0012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同當(dāng)事人：a)貸款人：銀行股份有限公司b)借款人：4.合同標(biāo)的：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.合同期限：自2025年1月1日至2035年1月1日二、貸款基本條款1.貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.貸款利率：年利率4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整3.貸款期限：20年4.還款方式：等額本息還款法5.貸款用途：購買位于市的房產(chǎn)三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件：借款人提供完整的申請(qǐng)材料，并經(jīng)貸款人審核通過2.貸款發(fā)放時(shí)間：2025年1月15日3.貸款支付方式：直接轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶4.貸款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.貸款支付責(zé)任：貸款人負(fù)責(zé)支付，借款人不得干預(yù)四、還款計(jì)劃與還款義務(wù)1.還款計(jì)劃：每月15日還款，首月還款金額為人民幣元2.還款時(shí)間：每月15日3.還款金額：每月等額本息還款4.還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.違約責(zé)任：逾期還款每日按未還款金額的0.05%計(jì)收罰息五、貸款利息計(jì)算與支付1.利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月計(jì)算一次2.利息支付時(shí)間：與本金還款日同時(shí)支付3.利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.利息支付責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)支付5.利息調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行六、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式：借款人以購買的房產(chǎn)作為抵押物2.抵押物：位于市的房產(chǎn)3.抵押登記：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人違約，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)5.抵押物保管：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：a)逾期還款：每日按未還款金額的0.05%計(jì)收罰息b)逾期還款超過90天：貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息c)違反合同約定的其他行為：根據(jù)實(shí)際情況追究相應(yīng)責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任：a)未按時(shí)發(fā)放貸款：按未發(fā)放貸款金額的0.05%計(jì)收違約金b)違反合同約定的其他行為：根據(jù)實(shí)際情況追究相應(yīng)責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.違約金：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)收5.違約糾紛解決：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決八、合同解除與終止1.合同解除條件：a)借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正b)貸款人因政策調(diào)整或其他不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同c)雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：a)貸款本息全部清償b)合同約定的終止條件成就c)法律法規(guī)規(guī)定的終止條件3.合同解除程序：a)一方書面通知對(duì)方b)給對(duì)方合理期限改正c)對(duì)方未在合理期限內(nèi)改正4.合同終止程序：a)雙方書面確認(rèn)b)撤銷抵押登記c)歸還相關(guān)文件5.合同解除后的處理：a)借款人應(yīng)立即停止使用貸款b)貸款人應(yīng)收回貸款本息c)退還抵押物九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)十、其他約定1.通知與送達(dá)：以書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同變更與解除：任何變更或解除需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章十一、合同附件1.房地產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)表2.房地產(chǎn)抵押合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時(shí)間：2025年1月1日2.簽署地點(diǎn)：銀行股份有限公司3.簽署人：（借款人）、（貸款人）4.簽署方式：簽字蓋章5.簽署見證：公證處十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：市房地產(chǎn)管理局2.備案時(shí)間：2025年1月15日3.備案程序：按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行4.備案費(fèi)用：按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定支付5.備案期限：合同有效期十四、合同生效與失效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同附件齊全2.合同失效條件：合同約定的終止條件成就或合同解除3.合同生效時(shí)間：2025年1月1日4.合同失效時(shí)間：合同終止或解除時(shí)5.合同終止后的處理：按照合同解除或終止的規(guī)定執(zhí)行借款人（簽字）：________________________借款人（蓋章）：________________________貸款人（簽字）：________________________貸款人（蓋章）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度不得超過中國人民銀行規(guī)定的最大浮動(dòng)范圍，且需提前一個(gè)月通知乙方。說明：甲方作為貸款人，為保障自身權(quán)益，有權(quán)在法定范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率，但需確保乙方權(quán)益不受過大影響。2.甲方在貸款發(fā)放前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等。說明：甲方為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的證明材料，以確保貸款資金安全。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，包括但不限于查詢個(gè)人信用報(bào)告。說明：甲方為保障自身權(quán)益，有權(quán)對(duì)乙方信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備還款能力。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將貸款資金用于禁止用途，如炒房、賭博等。說明：甲方為保障貸款資金合規(guī)使用，有權(quán)對(duì)乙方資金用途進(jìn)行監(jiān)管，防止違規(guī)使用貸款資金。5.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將貸款抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為，未經(jīng)甲方書面同意。說明：甲方為保障抵押物權(quán)益，有權(quán)要求乙方不得擅自處置抵押物，確保貸款安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求甲方按照中國人民銀行規(guī)定的最大浮動(dòng)范圍進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方為保障自身權(quán)益，有權(quán)在法定范圍內(nèi)要求甲方調(diào)整貸款利率，確保利率合理。2.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供貸款使用指導(dǎo)，包括但不限于還款方式、還款時(shí)間等。說明：乙方為更好地履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方提供貸款使用指導(dǎo)，確保還款順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對(duì)貸款還款情況進(jìn)行提醒，包括但不限于逾期還款、還款進(jìn)度等。說明：乙方為保障自身權(quán)益，有權(quán)要求甲方對(duì)貸款還款情況進(jìn)行提醒，避免逾期還款。4.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金合規(guī)使用。說明：乙方為保障自身權(quán)益，有權(quán)要求甲方對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，防止違規(guī)使用。5.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供貸款還款證明，包括但不限于還款憑證、還款記錄等。說明：乙方為保障自身權(quán)益，有權(quán)要求甲方提供貸款還款證明，以便進(jìn)行相關(guān)財(cái)務(wù)處理。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介在合同簽訂前，應(yīng)向雙方當(dāng)事人充分披露其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息。說明：為保障雙方權(quán)益，第三方中介應(yīng)向當(dāng)事人充分披露相關(guān)信息，確保信息透明。2.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)積極配合雙方當(dāng)事人，協(xié)助解決合同履行中的問題。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方當(dāng)事人解決合同履行中的問題，維護(hù)合同正常履行。3.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：為保障雙方商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方當(dāng)事人。說明：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方當(dāng)事人，以便及時(shí)采取措施。5.第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)表2.房地產(chǎn)抵押合同3.擔(dān)保合同4.個(gè)人信用報(bào)告5.身份證復(fù)印件6.收入證明7.房產(chǎn)證明8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人逾期還款認(rèn)定：借款人未在約定還款日支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本息2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款認(rèn)定：借款人將貸款資金用于禁止用途3.違約行為：借款人未提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料認(rèn)定：借款人提供的申請(qǐng)材料存在虛假或遺漏4.違約行為：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款認(rèn)定：貸款人未在約定貸款發(fā)放時(shí)間前發(fā)放貸款5.違約行為：貸款人違反合同約定調(diào)整貸款利率認(rèn)定：貸款人調(diào)整貸款利率超出中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)范圍三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：借款人將購買的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.抵押權(quán)：貸款人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)解決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人因特殊原因無法按時(shí)還款解決辦法：與借款人協(xié)商，延長還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款解決辦法：向貸款人追究違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。3.問題：抵押物價(jià)值下降解決辦法：與借款人協(xié)商，追加抵押物或調(diào)整貸款金額。4.問題：貸款利率調(diào)整爭議解決辦法：按照中國人民銀行規(guī)定和合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房貸款2.企業(yè)購房貸款3.房地產(chǎn)開發(fā)商貸款4.房地產(chǎn)投資貸款5.二手房交易貸款全文完。二零二五年度房地產(chǎn)按揭貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地產(chǎn)按揭貸款服務(wù)概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款用途與限制3.1貸款用途3.2貸款使用限制4.還款方式與計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.逾期還款處理5.1逾期定義5.2逾期利息5.3逾期罰金6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2評(píng)估費(fèi)用7.3評(píng)估結(jié)果8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)表11.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序14.合同其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房地產(chǎn)按揭貸款服務(wù)概述2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣_(tái)___________元整2.1.2貸款金額構(gòu)成：____________________2.2貸款期限2.2.1貸款期限：____________年2.2.2貸款起止日期：____________________2.3貸款利率2.3.1貸款利率類型：____________________2.3.2貸款利率水平：____________________2.3.3利率調(diào)整方式：____________________3.貸款用途與限制3.1貸款用途3.1.1貸款用途：用于購買位于____________________的房地產(chǎn)3.1.2不得用于其他用途3.2貸款使用限制3.2.1乙方須遵守貸款用途規(guī)定3.2.2乙方不得將貸款資金用于股票、期貨等高風(fēng)險(xiǎn)投資4.還款方式與計(jì)劃4.1還款方式4.1.1還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法4.2還款計(jì)劃4.2.1每月還款金額：人民幣_(tái)___________元整4.2.2還款頻率：每月一次4.2.3首次還款日期：____________________5.逾期還款處理5.1逾期定義5.1.1逾期：指乙方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息5.2逾期利息5.2.1逾期利息計(jì)算方式：____________________5.2.2逾期利息水平：____________________5.3逾期罰金5.3.1逾期罰金計(jì)算方式：____________________5.3.2逾期罰金水平：____________________6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型6.1.1保險(xiǎn)類型：____________________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：____________________6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1保險(xiǎn)理賠程序：____________________6.3.2保險(xiǎn)理賠條件：____________________7.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________7.2評(píng)估費(fèi)用7.2.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整7.2.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：____________________7.3評(píng)估結(jié)果7.3.1評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整7.3.2評(píng)估報(bào)告：詳見附件二8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗8.2解除條件8.2.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同8.2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同8.3變更與解除程序8.3.1變更程序：合同雙方簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效8.3.2解除程序：合同一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽署書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款金額的____________%9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息和違約金，逾期利息為未還款金額的____________%按日計(jì)收9.2.2乙方未按約定用途使用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際使用金額的____________%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同附件11.1房地產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)表11.1.1房地產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)表：詳見附件一11.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳見附件二11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明等12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1貸款全部償還完畢12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷抵押登記等13.合同解除條件13.1解除條件13.1.1發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的解除條件13.2解除程序13.2.1合同一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽署書面解除協(xié)議14.合同其他條款14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期：____________________14.4合同簽署地點(diǎn)14.4.1合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、貸款擔(dān)保公司、房地產(chǎn)中介等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同貸款總額的____________%。15.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方介入條件15.3.1.1合同雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任如下：16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1向第三方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.1.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；16.1.1.3對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1向第三方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.2.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；16.1.2.3對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取合理費(fèi)用；17.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意；18.1.2第三方變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。18.2第三方解除18.2.1第三方解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；18.2.2第三方解除應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.本條款的適用20.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；20.2本條款未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含借款人個(gè)人信息、貸款申請(qǐng)金額、貸款用途、還款計(jì)劃等基本信息。說明：該表格用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息，作為合同附件。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的市場價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：該報(bào)告用于確定房地產(chǎn)的估值，作為貸款決策的依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款