二零二五年度房屋建設(shè)質(zhì)量保修與節(jié)能照明合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建設(shè)質(zhì)量保修與節(jié)能照明合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍2.2節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝3.合同期限3.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限3.2節(jié)能照明使用期限4.質(zhì)量保修責(zé)任4.1質(zhì)量保修內(nèi)容4.2質(zhì)量保修期限4.3質(zhì)量保修責(zé)任5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方式5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式6.節(jié)能照明責(zé)任6.1節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝質(zhì)量保證6.2節(jié)能照明使用維護(hù)責(zé)任7.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1質(zhì)量保修違約責(zé)任8.2節(jié)能照明違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍清單14.2節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：__________有限公司1.1.2乙方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.2.2乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.3.2乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的物2.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍2.1.1保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、室內(nèi)墻面、地面、門窗等。2.1.2保修期限：自房屋交付使用之日起，主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水保修期限為_(kāi)___年；室內(nèi)墻面、地面、門窗等保修期限為_(kāi)___年。2.2節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝2.2.1產(chǎn)品：合同約定的節(jié)能照明產(chǎn)品包括____種，具體品牌、型號(hào)及數(shù)量詳見(jiàn)附件。2.2.2安裝：乙方負(fù)責(zé)節(jié)能照明產(chǎn)品的安裝，安裝質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.合同期限3.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限3.1.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限為_(kāi)___年，自房屋交付使用之日起計(jì)算。3.2節(jié)能照明使用期限3.2.1節(jié)能照明產(chǎn)品使用期限為_(kāi)___年，自安裝完成之日起計(jì)算。4.質(zhì)量保修責(zé)任4.1質(zhì)量保修內(nèi)容4.1.1甲方在保修期內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、室內(nèi)墻面、地面、門窗等質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。4.1.2乙方在保修期內(nèi)對(duì)節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。4.2質(zhì)量保修期限4.2.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限如前所述。4.2.2節(jié)能照明產(chǎn)品使用期限如前所述。4.3質(zhì)量保修責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、室內(nèi)墻面、地面、門窗等在保修期內(nèi)質(zhì)量合格。4.3.2乙方應(yīng)保證節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝質(zhì)量在保修期內(nèi)合格。5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1質(zhì)量保修費(fèi)用按照實(shí)際維修或更換所需材料及人工費(fèi)用計(jì)算。5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式5.2.1質(zhì)量保修費(fèi)用由甲方支付給乙方。6.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.2.1質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：a.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；b.乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢驗(yàn)；c.檢驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保修費(fèi)用。6.3質(zhì)量驗(yàn)收不合格處理6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1質(zhì)量保修違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供房屋建設(shè)質(zhì)量保修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2若乙方未按合同約定提供節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝質(zhì)量保證，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2節(jié)能照明違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按合同約定完成節(jié)能照明產(chǎn)品的安裝或未達(dá)到約定的節(jié)能效果，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2若乙方在保修期內(nèi)未能及時(shí)響應(yīng)甲方關(guān)于節(jié)能照明產(chǎn)品的維修請(qǐng)求，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)和費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍清單、節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝清單。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)簽署。13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：__________，乙方代表：__________。14.合同附件清單14.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍清單14.2節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入方式a.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；b.提供專業(yè)服務(wù)，如質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢等；c.作為仲裁方或調(diào)解方，參與合同爭(zhēng)議的解決。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)事先書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)合同約定的履行期限。16.1.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用分擔(dān)的比例。16.2第三方介入時(shí)的甲乙雙方義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的建議和決定，除非有充分理由拒絕。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入合同履行時(shí)，其與其他各方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的獨(dú)立性第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方的決策過(guò)程，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方的保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍清單要求：詳細(xì)列明房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、室內(nèi)墻面、地面、門窗等的具體保修內(nèi)容。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍內(nèi)的具體責(zé)任和義務(wù)。2.節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝清單要求：詳細(xì)列明節(jié)能照明產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方在節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝方面的具體責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：由第三方或甲乙雙方共同認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決事宜。6.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同修改的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.質(zhì)量保修違約違約行為：甲方未按合同約定提供房屋建設(shè)質(zhì)量保修服務(wù)，或乙方未按合同約定提供節(jié)能照明產(chǎn)品及安裝質(zhì)量保證。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.節(jié)能照明違約違約行為：乙方未能按合同約定完成節(jié)能照明產(chǎn)品的安裝或未達(dá)到約定的節(jié)能效果。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方介入違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：任何一方未按合同約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方檢測(cè)確認(rèn)，甲方未按合同約定進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方在節(jié)能照明產(chǎn)品安裝過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳惭b不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年度房屋建設(shè)質(zhì)量保修與節(jié)能照明合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)工期3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修費(fèi)用3.4質(zhì)量問(wèn)題處理流程4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)5.節(jié)能照明要求5.1節(jié)能照明設(shè)備選型5.2節(jié)能照明設(shè)備性能指標(biāo)5.3節(jié)能照明設(shè)備安裝要求6.節(jié)能照明設(shè)備采購(gòu)6.1供應(yīng)商選擇6.2采購(gòu)方式6.3采購(gòu)價(jià)格及支付方式7.施工單位責(zé)任7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工人員資質(zhì)7.3施工質(zhì)量保證措施7.4施工進(jìn)度控制8.監(jiān)理單位責(zé)任8.1監(jiān)理范圍8.2監(jiān)理人員資質(zhì)8.3監(jiān)理質(zhì)量保證措施8.4監(jiān)理報(bào)告編制9.質(zhì)量保修期內(nèi)責(zé)任9.1質(zhì)量保修期內(nèi)的問(wèn)題處理9.2質(zhì)量保修期外的責(zé)任9.3質(zhì)量保修金的支付10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更或解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址___________省___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)2.3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e___________平方米，地上___________層，地下___________層2.4建設(shè)工期自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑裝修、設(shè)備安裝等工程的質(zhì)量問(wèn)題3.2質(zhì)量保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起___________年內(nèi)3.3質(zhì)量保修費(fèi)用甲方承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)維修工作3.4質(zhì)量問(wèn)題處理流程發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.2地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)___________?。ㄊ校┙ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.3施工企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理體系進(jìn)行驗(yàn)收5.節(jié)能照明要求5.1節(jié)能照明設(shè)備選型選用符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的照明設(shè)備，如LED燈具等5.2節(jié)能照明設(shè)備性能指標(biāo)照度不低于___________勒克斯，功率密度不高于___________瓦/平方米5.3節(jié)能照明設(shè)備安裝要求按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)進(jìn)行安裝，確保安裝質(zhì)量6.節(jié)能照明設(shè)備采購(gòu)6.1供應(yīng)商選擇通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商6.2采購(gòu)方式采用集中采購(gòu)方式6.3采購(gòu)價(jià)格及支付方式采購(gòu)價(jià)格以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，支付方式為_(kāi)__________7.施工單位責(zé)任7.1施工組織設(shè)計(jì)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度7.2施工人員資質(zhì)施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，確保施工技能7.3施工質(zhì)量保證措施建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程控制7.4施工進(jìn)度控制按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)8.監(jiān)理單位責(zé)任8.1監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理、信息管理等方面的監(jiān)理工作8.2監(jiān)理人員資質(zhì)監(jiān)理人員具備國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理工程師資格，并持有有效的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)8.3監(jiān)理質(zhì)量保證措施建立完善的監(jiān)理制度，定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保工程質(zhì)量符合合同要求8.4監(jiān)理報(bào)告編制監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查結(jié)果9.質(zhì)量保修期內(nèi)責(zé)任9.1質(zhì)量保修期內(nèi)的問(wèn)題處理乙方應(yīng)在接到甲方通知后___________日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決9.2質(zhì)量保修期外的責(zé)任保修期外發(fā)生的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3質(zhì)量保修金的支付甲方在合同簽訂后___________日內(nèi)向乙方支付___________萬(wàn)元作為質(zhì)量保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，無(wú)息退還10.合同變更與解除10.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)量保修等11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求；（3）未按合同約定支付工程款；（4）違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自___________日起生效13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)量保修等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)14.3合同附件（1）工程圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）質(zhì)量保修書(shū)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）合同履行過(guò)程中，需要進(jìn)行第三方檢測(cè)或評(píng)估；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如無(wú)明確規(guī)定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其合作協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他方的劃分17.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，并與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)別。具體職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中約定。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與其職責(zé)相對(duì)應(yīng)，并在合作協(xié)議中明確。17.3信息共享與保密甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞。同時(shí)，三方應(yīng)共同遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2變更程序（1）甲乙雙方和第三方共同起草變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。20.第三方介入后的合同終止20.1終止條件第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）甲乙雙方和第三方共同起草終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照終止后的協(xié)議處理剩余事宜。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1通知與送達(dá)第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。21.2合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方職責(zé)和權(quán)限劃分；（3）第三方責(zé)任限額；（4）其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。3.質(zhì)量保修書(shū)要求：明確保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保保修責(zé)任的落實(shí)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.第三方職責(zé)和權(quán)限劃分要求：詳細(xì)列出第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，有助于提高合同履行的效率。6.第三方責(zé)任限額要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。說(shuō)明：責(zé)任限額是保護(hù)各方利益的重要措施。7.第三方檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)具有權(quán)威性，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確可靠。說(shuō)明：第三方檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)全面、客觀，提出合理的建議。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告有助于提高合同履行的質(zhì)量。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。10.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求；（3）未按合同約定支付工程款；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的計(jì)算按照合同約定比例進(jìn)行；（4）賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的___________%；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋建設(shè)質(zhì)量保修與節(jié)能照明合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋建設(shè)方信息1.2節(jié)能照明供應(yīng)商信息1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)3.質(zhì)量保修條款3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保修范圍3.3保修期限3.4保修責(zé)任3.5保修金的支付與退還4.節(jié)能照明技術(shù)要求4.1照明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)4.2照明系統(tǒng)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.3照明設(shè)備的安裝要求4.4照明系統(tǒng)的調(diào)試與驗(yàn)收5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程質(zhì)量監(jiān)督5.4節(jié)能照明效果監(jiān)測(cè)6.合同款項(xiàng)及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1質(zhì)量保修違約責(zé)任7.2節(jié)能照明違約責(zé)任7.3逾期履行合同的責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同終止與生效10.1合同終止條件10.2合同生效條件11.合同附件11.1質(zhì)量保修書(shū)11.2節(jié)能照明產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)11.3合同履行記錄12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋建設(shè)方信息1.1.1房屋建設(shè)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2節(jié)能照明供應(yīng)商信息1.2.1供應(yīng)商名稱：節(jié)能照明科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期：2024年5月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)節(jié)能照明工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米，照明工程涉及住宅樓、公共設(shè)施等2.4工程結(jié)構(gòu)：多層住宅樓、商業(yè)裙樓等3.質(zhì)量保修條款3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行3.2保修范圍：包括但不限于照明設(shè)備、線路、控制系統(tǒng)等3.3保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，照明設(shè)備保修期為五年3.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致照明設(shè)備損壞，供應(yīng)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換3.5保修金的支付與退還：合同簽訂后，房屋建設(shè)方支付供應(yīng)商人民幣萬(wàn)元作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，供應(yīng)商應(yīng)全額退還保修金4.節(jié)能照明技術(shù)要求4.1照明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《照明設(shè)備能效限定值及能效等級(jí)》（GB55562013）的要求4.2照明系統(tǒng)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：照明系統(tǒng)能效比應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的二級(jí)能效標(biāo)準(zhǔn)4.3照明設(shè)備的安裝要求：按照供應(yīng)商提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和安裝指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行安裝4.4照明系統(tǒng)的調(diào)試與驗(yàn)收：在照明設(shè)備安裝完成后，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)調(diào)試，并經(jīng)房屋建設(shè)方驗(yàn)收合格5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日5.2工程進(jìn)度報(bào)告：供應(yīng)商每月向房屋建設(shè)方提交工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決5.4節(jié)能照明效果監(jiān)測(cè)：在工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同對(duì)節(jié)能照明效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)6.合同款項(xiàng)及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元6.2付款方式：分階段支付，具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件6.3付款進(jìn)度：供應(yīng)商提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)房屋建設(shè)方確認(rèn)后，按約定的比例支付款項(xiàng)6.4逾期付款責(zé)任：如房屋建設(shè)方逾期付款，應(yīng)向供應(yīng)商支付每日萬(wàn)分之五的滯納金7.違約責(zé)任7.1質(zhì)量保修違約責(zé)任：供應(yīng)商未按約定履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.2節(jié)能照明違約責(zé)任：供應(yīng)商未按約定提供節(jié)能照明產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.3逾期履行合同的責(zé)任：供應(yīng)商逾期履行合同，應(yīng)向房屋建設(shè)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金7.4其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、技術(shù)更新等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.合同終止與生效10.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1質(zhì)量保修書(shū)11.2節(jié)能照明產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)11.3合同履行記錄12.合同簽署12.1簽署日期：2024年5月15日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室12.3簽署人：12.3.1房屋建設(shè)方代表：12.3.2節(jié)能照明供應(yīng)商代表：13.合同生效日期13.1合同生效日期：2024年5月15日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)以及其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如因工程質(zhì)量、節(jié)能照明效果、合同履行爭(zhēng)議等原因，需要第三方介入提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定或調(diào)解服務(wù)的，雙方應(yīng)按照本條款約定處理。16.第三方介入程序16.1第三方選定：雙方可協(xié)商選定第三方，或由一方提出，另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的%。17.3超過(guò)責(zé)任限額部分：超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.