2025年度田地出租協(xié)議書：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田地出租協(xié)議書：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.出租期限4.1出租起始時(shí)間4.2出租終止時(shí)間5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額5.2出租費(fèi)用支付方式5.3出租費(fèi)用支付時(shí)間6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.土地流轉(zhuǎn)方式7.1流轉(zhuǎn)方式選擇7.2流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理7.3流轉(zhuǎn)期限8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將土地出租給承租方的自然人或法人；（2）“承租方”指從出租方租用土地的自然人或法人；（3）“土地”指出租方擁有的位于[具體位置]的，面積為[具體面積]的田地；（4）“出租費(fèi)用”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租金；（5）“流轉(zhuǎn)收益”指土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益，包括但不限于農(nóng)作物銷售收入等；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)相一致，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.土地基本情況3.1土地位置土地位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，主要用于種植[具體作物]。3.4土地權(quán)屬出租方是土地的合法所有者，有權(quán)將該土地出租給承租方。4.出租期限4.1出租起始時(shí)間本合同約定的出租期限自[起始日期]起算。4.2出租終止時(shí)間本合同約定的出租期限至[終止日期]止。5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額本合同約定的出租費(fèi)用總額為[具體金額]元。5.2出租費(fèi)用支付方式出租費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，承租方應(yīng)在每次支付期限屆滿前支付。5.3出租費(fèi)用支付時(shí)間出租費(fèi)用支付時(shí)間為每年的[具體日期]，支付期限為[具體期限]。6.土地使用與管理6.1土地使用范圍承租方僅可在本合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.2土地使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途；（2）承租方不得在土地上建造永久性建筑物；（3）承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給他人。6.3土地管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明、土地使用證的辦理；（2）承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)；（3）雙方共同負(fù)責(zé)土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)。8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配比例（1）出租方獲得[具體比例]%的收益；（2）承租方獲得[具體比例]%的收益。8.2收益分配方式收益分配方式為按年度結(jié)算，于每年[具體日期]前完成上一年度收益的分配。8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，分配期限為[具體期限]。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更的。9.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.3解除條件（1）因出租方或承租方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同的。9.4解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議，作為本合同的一部分。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）出租方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)的；（2）承租方未按時(shí)支付出租費(fèi)用的；（3）承租方違反土地使用限制的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的出租期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?4.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容（1）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方職責(zé)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見或建議；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同或第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同或第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方介入?yún)f(xié)議未明確劃分責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行本合同或第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除。19.3解除程序第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書原件或復(fù)印件，證明出租方對(duì)土地的合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明出租方對(duì)出租土地的合法權(quán)屬。2.土地使用證要求：提供土地使用證原件或復(fù)印件，證明土地的合法用途。說明：此附件用于證明土地的合法用途，確保符合土地利用規(guī)劃。3.土地流轉(zhuǎn)合同要求：提供雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同原件或復(fù)印件。說明：此附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件。說明：此附件明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。5.出租費(fèi)用支付憑證要求：提供出租費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明出租費(fèi)用的支付情況。6.土地流轉(zhuǎn)收益分配憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)收益分配的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明收益分配的執(zhí)行情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于土地使用費(fèi)用、違約金等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付出租費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期支付的出租費(fèi)用，并可能支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.土地使用違規(guī)行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)出租方同意改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同，以及損失的分擔(dān)比例。示例說明：若出租方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致承租方無法按期種植作物，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。若承租方未按時(shí)支付出租費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期支付的租金，并可能要求支付違約金。全文完。2024年度田地出租協(xié)議書：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.土地使用范圍與條件6.1土地使用范圍6.2土地使用條件7.土地保護(hù)與維護(hù)7.1土地保護(hù)責(zé)任7.2土地維護(hù)責(zé)任8.農(nóng)作物種植與收獲8.1農(nóng)作物種植計(jì)劃8.2農(nóng)作物收獲規(guī)定9.土地流轉(zhuǎn)與再出租9.1土地流轉(zhuǎn)規(guī)定9.2土地再出租規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同附件14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同備案14.6合同附件14.7合同解釋權(quán)14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有土地所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議，租用土地的個(gè)人或單位。1.1.3“土地”指出租方擁有的、位于[具體地址]的農(nóng)田。1.1.4“出租期限”指本協(xié)議約定的土地租用起始日至終止日的期間。1.1.5“出租費(fèi)用”指承租方支付給出租方的土地使用費(fèi)用。1.1.6“農(nóng)作物”指承租方在土地上種植的各類植物。1.1.7“本合同”指本《2024年度田地出租協(xié)議書：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作框架協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.出租土地的基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于[具體地址]，具體四至范圍為[具體四至范圍描述]。3.2土地面積3.2.1土地總面積為[具體面積單位]，其中可耕種面積為[具體可耕種面積單位]。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]，適宜種植[具體農(nóng)作物類型]。4.出租期限4.1出租起始日期4.1.1出租期限自[具體日期]起算。4.2出租終止日期4.2.1出租期限至[具體日期]止。5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用5.1.1出租費(fèi)用為每畝[具體金額]元，共計(jì)[具體畝數(shù)]畝，總金額為[具體總金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年出租費(fèi)用。5.2.2出租費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方全稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開戶行：[具體開戶行]6.土地使用范圍與條件6.1土地使用范圍6.1.1承租方僅可在土地上進(jìn)行種植農(nóng)作物，不得改變土地用途。6.2土地使用條件6.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。6.2.2承租方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性耕作。6.2.3承租方應(yīng)保持土地的整潔和良好狀態(tài)，不得隨意堆放雜物。8.農(nóng)作物種植與收獲8.1農(nóng)作物種植計(jì)劃8.1.1承租方應(yīng)在每年[具體日期]前向出租方提交下一年度的農(nóng)作物種植計(jì)劃，包括種植品種、面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。8.2農(nóng)作物收獲規(guī)定8.2.1農(nóng)作物收獲時(shí)間應(yīng)按照作物成熟期確定，原則上不得提前或推遲。8.2.2收獲時(shí)，承租方應(yīng)確保作物質(zhì)量，不得損害土地和作物。8.2.3收獲后的農(nóng)作物，承租方應(yīng)在[具體日期]前將作物運(yùn)離土地，不得在土地上堆放。9.土地流轉(zhuǎn)與再出租9.1土地流轉(zhuǎn)規(guī)定9.1.1本合同約定的土地不得進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如需流轉(zhuǎn)，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意。9.2土地再出租規(guī)定9.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將土地再出租給第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付出租費(fèi)用的；10.1.2承租方改變土地用途或未合理利用土地資源的；10.1.3承租方未按時(shí)收獲農(nóng)作物或損害土地和作物的；10.1.4承租方未經(jīng)出租方同意將土地再出租的。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1.1向守約方支付違約金；10.2.1.2恢復(fù)土地原狀；10.2.1.3賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書13.1.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書應(yīng)包括出租方、承租方的基本信息，土地位置、面積、性質(zhì)，出租期限，出租費(fèi)用等。13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同附件13.2.1土地流轉(zhuǎn)合同附件應(yīng)包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除必須以書面形式進(jìn)行，并明確解除的原因和日期。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地移交手續(xù)。14.5合同備案14.5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。14.6合同解釋權(quán)14.6.1本合同由出租方和承租方共同解釋。14.7合同簽署日期14.7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人、單位或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1為提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂本合同；15.2.1.2為提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或金融服務(wù)；15.2.1.3為履行合同中約定的第三方責(zé)任；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；15.3.1.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定；15.3.1.3第三方應(yīng)對(duì)因其原因造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，參與合同履行；15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，除非合同另有約定。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額：15.6.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限；15.6.1.2如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.7甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明15.7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；15.7.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；15.7.1.3第三方介入的時(shí)間、方式及費(fèi)用；15.7.1.4第三方責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償限額；15.7.1.5第三方介入合同解除的條件及程序。15.8第三方介入合同變更15.8.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。15.9第三方介入合同解除15.9.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知其他方，并按照合同約定的解除程序進(jìn)行。15.10第三方介入合同終止15.10.1如第三方介入后，合同因任何原因終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算各自的權(quán)利和義務(wù)。15.11第三方介入合同爭(zhēng)議解決15.11.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書1.1詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。申請(qǐng)書中應(yīng)明確土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限等。申請(qǐng)書中應(yīng)附上申請(qǐng)人身份證明文件。申請(qǐng)書中應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。1.2說明：土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書是甲乙雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同的前提文件。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)合同2.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。合同應(yīng)明確土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、租金等。合同應(yīng)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任等。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.2說明：土地流轉(zhuǎn)合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：農(nóng)作物種植計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：種植計(jì)劃應(yīng)包含種植品種、面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。種植計(jì)劃應(yīng)明確種植時(shí)間、技術(shù)要求等。種植計(jì)劃應(yīng)由承租方簽字（或蓋章）。3.2說明：農(nóng)作物種植計(jì)劃是承租方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。4.附件四：農(nóng)作物收獲記錄4.1詳細(xì)要求：收獲記錄應(yīng)包含作物名稱、收獲時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等。收獲記錄應(yīng)由承租方簽字（或蓋章）。4.2說明：農(nóng)作物收獲記錄是確認(rèn)農(nóng)作物收獲情況的重要憑證。5.附件五：土地使用情況報(bào)告5.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地使用情況、維護(hù)情況、存在問題等。報(bào)告應(yīng)由承租方簽字（或蓋章）。5.2說明：土地使用情況報(bào)告是監(jiān)督土地使用情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付出租費(fèi)用1.1.1責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。如造成出租方損失，承租方應(yīng)賠償損失。1.2改變土地用途或未合理利用土地資源1.2.1責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3未按時(shí)收獲農(nóng)作物或損害土地和作物1.3.1責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因農(nóng)作物未按時(shí)收獲或受損而遭受的損失。1.4未經(jīng)出租方同意將土地再出租1.4.1責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止再出租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。1.5未經(jīng)出租方同意改變合同內(nèi)容1.5.1責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意改變合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)1.6.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的10%計(jì)算，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度田地出租協(xié)議書：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.出租期限3.1出租起始時(shí)間3.2出租終止時(shí)間4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間5.土地用途5.1主要用途5.2允許的附屬用途6.土地使用規(guī)則6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地使用維護(hù)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：村村民委員會(huì)1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租土地的基本情況2.1土地位置2.1.1出租土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體范圍為村東北角至村西南角。2.2土地面積2.2.1出租土地總面積為50畝。2.3土地性質(zhì)2.3.1出租土地為農(nóng)業(yè)用地，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)用地政策。2.4土地權(quán)屬2.4.1出租土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.出租期限3.1出租起始時(shí)間：2024年1月1日。3.2出租終止時(shí)間：2029年12月31日。4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：人民幣50,000元/年。4.2出租費(fèi)用支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在每年1月1日前向出租方支付當(dāng)年出租費(fèi)用。4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1承租方應(yīng)在每年1月1日前將出租費(fèi)用匯入出租方指定的銀行賬戶。5.土地用途5.1主要用途：5.1.1出租土地主要用于種植糧食作物。5.2允許的附屬用途：5.2.1在不影響主要用途的前提下，允許在出租土地上種植經(jīng)濟(jì)作物。6.土地使用規(guī)則6.1土地使用范圍：6.1.1承租方僅限于在出租土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)。6.2土地使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。6.3土地使用維護(hù)：6.3.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)出租土地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配比例8.1.1出租方享有出租土地產(chǎn)生的全部農(nóng)業(yè)收益的10%作為流轉(zhuǎn)收益。8.1.2承租方享有出租土地產(chǎn)生的全部農(nóng)業(yè)收益的90%作為種植收益。8.2收益分配方式8.2.1收益分配按年度進(jìn)行，每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成分配。8.3收益分配時(shí)間8.3.1收益分配時(shí)間：每年的2月28日前。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1出租方解除合同的條件：9.2.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.2.1.2承租方未按合同約定使用土地；9.2.1.3承租方違反國(guó)家法律法規(guī)或政策。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在30日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供土地期間租金的2倍。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的2倍。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向縣人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同附件13.2.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.2.1.2出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.2.1.3合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)推廣等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同的履行。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和甲乙雙方的需求。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因疏忽或過失造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1若第三方服務(wù)的性質(zhì)或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方