二零二五年度寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同生效條件2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方對寵物店的所有權(quán)證明2.2轉(zhuǎn)讓方對寵物店負(fù)債的承擔(dān)2.3轉(zhuǎn)讓方提供寵物店相關(guān)資料2.4轉(zhuǎn)讓方配合租賃方辦理相關(guān)手續(xù)3.租賃方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方支付租金3.2租賃方維護(hù)寵物店設(shè)施3.3租賃方遵守相關(guān)法律法規(guī)3.4租賃方不得擅自改變寵物店用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式及賬戶信息4.4違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的合同效力10.合同附件10.1寵物店轉(zhuǎn)讓清單10.2租賃店裝修及設(shè)備清單10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1寵物店經(jīng)營范圍11.2寵物店經(jīng)營時間11.3寵物店經(jīng)營區(qū)域12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1合同附件一：寵物店轉(zhuǎn)讓清單14.2合同附件二：租賃店裝修及設(shè)備清單14.3合同附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.4租賃方名稱：_______1.1.5租賃方地址：_______1.1.6租賃方法定代表人：_______1.2合同標(biāo)的物1.2.1寵物店名稱：_______1.2.2寵物店地址：_______1.2.3寵物店面積：_______平方米1.2.4寵物店經(jīng)營范圍：_______1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同終止日期：_______1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署合同1.4.2租金支付完畢1.4.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方對寵物店的所有權(quán)證明2.1.1轉(zhuǎn)讓方提供寵物店所有權(quán)證明文件2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證所有權(quán)證明文件真實(shí)有效2.2轉(zhuǎn)讓方對寵物店負(fù)債的承擔(dān)2.2.1轉(zhuǎn)讓方對寵物店現(xiàn)有負(fù)債負(fù)責(zé)2.2.2轉(zhuǎn)讓方確保寵物店無任何潛在債務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓方提供寵物店相關(guān)資料2.3.1轉(zhuǎn)讓方提供寵物店?duì)I業(yè)執(zhí)照2.3.2轉(zhuǎn)讓方提供寵物店稅務(wù)登記證明2.3.3轉(zhuǎn)讓方提供寵物店租賃合同2.3.4轉(zhuǎn)讓方提供寵物店裝修及設(shè)備清單2.4轉(zhuǎn)讓方配合租賃方辦理相關(guān)手續(xù)2.4.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助租賃方辦理工商變更登記2.4.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助租賃方辦理稅務(wù)變更登記3.租賃方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方支付租金3.1.1租賃方按約定時間支付租金3.1.2租賃方支付方式：_______3.2租賃方維護(hù)寵物店設(shè)施3.2.1租賃方負(fù)責(zé)寵物店日常維護(hù)保養(yǎng)3.2.2租賃方負(fù)責(zé)寵物店設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修3.3租賃方遵守相關(guān)法律法規(guī)3.3.1租賃方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.3.2租賃方遵守寵物店行業(yè)規(guī)范3.4租賃方不得擅自改變寵物店用途3.4.1租賃方不得將寵物店用于非法經(jīng)營3.4.2租賃方不得擅自改變寵物店建筑結(jié)構(gòu)4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：_______元4.1.2年租金：_______元4.2租金支付期限4.2.1每月_______日前支付租金4.3支付方式及賬戶信息4.3.1支付方式：_______4.3.2賬戶信息：_______4.4違約責(zé)任4.4.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付_______的違約金4.4.2轉(zhuǎn)讓方未按時收取租金，應(yīng)支付_______的違約金5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出現(xiàn)不可抗力事件5.1.3一方違約，另一方提出解除5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿5.2.2寵物店經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營5.3合同解除或終止后的處理5.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)5.3.2租賃方應(yīng)將寵物店恢復(fù)原狀6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供資料，應(yīng)支付_______的違約金6.1.2未按約定配合辦理手續(xù)，應(yīng)支付_______的違約金6.2租賃方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付_______的違約金6.2.2未按約定維護(hù)寵物店設(shè)施，應(yīng)支付_______的違約金6.3第三方違約責(zé)任6.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同延期履行、部分履行或者解除合同。8.3不可抗力解除后的處理8.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更后的合同以書面形式簽訂，并作為原合同的補(bǔ)充部分。10.3合同解除或終止后的合同效力10.3.1合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止。11.合同附件11.1寵物店轉(zhuǎn)讓清單11.1.1寵物店名稱：_______11.1.2所有權(quán)證明文件清單11.1.3營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.4稅務(wù)登記證明復(fù)印件11.1.5租賃合同復(fù)印件11.2租賃店裝修及設(shè)備清單11.2.1裝修項(xiàng)目清單11.2.2設(shè)備清單及購置證明11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1寵物店經(jīng)營范圍12.1.1寵物店經(jīng)營范圍包括：_______12.2寵物店經(jīng)營時間12.2.1寵物店經(jīng)營時間為：_______12.3寵物店經(jīng)營區(qū)域12.3.1寵物店經(jīng)營區(qū)域?yàn)椋篲______13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)：_______13.3合同簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽名：_______13.3.2租賃方代表簽名：_______14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：_______份14.2合同副本份數(shù)：_______份14.3正本合同由雙方各執(zhí)_______份，副本合同用于備案或留存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、服務(wù)提供等需要介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍及方式2.1第三方介入范圍包括但不限于：市場調(diào)查、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。2.2第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行現(xiàn)場勘察、出具專業(yè)報(bào)告、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三方選定及更換3.1第三方的選定由合同雙方協(xié)商確定，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)條款仍然有效，除非合同雙方另有約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方的資質(zhì)和能力4.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價值4.2.3合同雙方協(xié)商確定的其他因素5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及合同雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取相應(yīng)措施予以解決。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行合同過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。9.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.第三方介入合同的解除11.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除合同。11.2第三方介入合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入合同的其他規(guī)定12.1本條款未盡事宜，按合同其他條款執(zhí)行。12.2合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對第三方介入合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括寵物店名稱、地址、面積、裝修情況、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)狀況等。說明：轉(zhuǎn)讓清單作為合同附件，用于明確寵物店轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和資產(chǎn)狀況。2.寵物店裝修及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置日期、購置價格等。說明：裝修及設(shè)備清單作為合同附件，用于明確寵物店的裝修和設(shè)備情況。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方對原合同條款的補(bǔ)充、修改或增加的條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.寵物店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明寵物店合法經(jīng)營。5.稅務(wù)登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：稅務(wù)登記證明的復(fù)印件需加蓋公章。說明：稅務(wù)登記證明復(fù)印件作為合同附件，用于證明寵物店依法納稅。6.租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃合同的復(fù)印件需加蓋公章。說明：租賃合同復(fù)印件作為合同附件，用于證明寵物店租賃關(guān)系的合法性。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件需加蓋公章。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。8.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方保密協(xié)議需加蓋公章。說明：第三方保密協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方對合同信息的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付租金未按約定維護(hù)寵物店設(shè)施非法改變寵物店用途違反寵物店經(jīng)營范圍未按約定提供資料或辦理手續(xù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定未經(jīng)雙方同意更換第三方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失解除合同3.示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付月租金_______倍的違約金。若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供資料或辦理手續(xù)，應(yīng)支付_______的違約金。全文完。二零二四年度寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1寵物店轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2寵物店受讓方基本信息1.3租賃方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物2.1寵物店名稱及地址2.2寵物店經(jīng)營范圍2.3寵物店設(shè)施設(shè)備情況2.4寵物店相關(guān)證照及手續(xù)3.轉(zhuǎn)讓及租賃價格3.1寵物店轉(zhuǎn)讓價格3.2寵物店租金3.3付款方式及期限4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2租賃期限4.3期限續(xù)簽及終止條件5.轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.2租金支付5.3轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用調(diào)整6.交接手續(xù)6.1交接時間及地點(diǎn)6.2交接清單及責(zé)任6.3交接過程中的爭議解決7.寵物店經(jīng)營及管理7.1寵物店經(jīng)營內(nèi)容7.2寵物店管理制度7.3寵物店經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.人員安排及培訓(xùn)8.1原有員工安排8.2新員工招聘及培訓(xùn)8.3人員離職及交接9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責(zé)條款12.合同附件12.1附件一：寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃清單12.2附件二：寵物店設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：人員名單及培訓(xùn)計(jì)劃13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1寵物店轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2寵物店受讓方基本信息受讓方名稱：____________________受讓方法定代表人：____________________受讓方住所地：____________________受讓方聯(lián)系電話：____________________受讓方電子郵箱：____________________1.3租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方住所地：____________________租賃方聯(lián)系電話：____________________租賃方電子郵箱：____________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物2.1寵物店名稱及地址寵物店名稱：____________________寵物店地址：____________________2.2寵物店經(jīng)營范圍寵物店經(jīng)營范圍包括但不限于寵物銷售、寵物用品銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。2.3寵物店設(shè)施設(shè)備情況店面面積：____平方米冷藏設(shè)備：____臺展示柜：____個美容設(shè)備：____套寄養(yǎng)設(shè)施：____間2.4寵物店相關(guān)證照及手續(xù)營業(yè)執(zhí)照環(huán)境影響評價批復(fù)動物防疫許可證食品經(jīng)營許可證消防安全檢查合格證明3.轉(zhuǎn)讓及租賃價格3.1寵物店轉(zhuǎn)讓價格寵物店轉(zhuǎn)讓價格為：____元整。3.2寵物店租金寵物店租金為每月：____元整。3.3付款方式及期限轉(zhuǎn)讓款及租金支付方式為：____（如分期付款、一次性支付等）。轉(zhuǎn)讓款支付期限為：____（如自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付）。租金支付期限為：____（如每月____日前支付）。4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限寵物店轉(zhuǎn)讓期限為____年。4.2租賃期限寵物店租賃期限為____年。4.3期限續(xù)簽及終止條件合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至受讓方指定賬戶。5.2租金支付租金應(yīng)于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。5.3轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓款及租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.交接手續(xù)6.1交接時間及地點(diǎn)交接時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，地點(diǎn)為寵物店所在地。6.2交接清單及責(zé)任交接清單包括但不限于寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物、設(shè)施設(shè)備、證照手續(xù)等。交接責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保交接清單中所列物品及證照的完整性和有效性，受讓方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。6.3交接過程中的爭議解決如交接過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.人員安排及培訓(xùn)8.1原有員工安排轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所有現(xiàn)有員工在合同轉(zhuǎn)讓后的一個月內(nèi)完成工作交接，并保證其合法權(quán)益不受侵害。8.2新員工招聘及培訓(xùn)受讓方負(fù)責(zé)新員工的招聘及培訓(xùn)工作，確保新員工具備必要的職業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。8.3人員離職及交接如有員工因故離職，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理離職手續(xù)，并確保離職員工完成工作交接。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、人員安置等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停履行合同；如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃清單12.2附件二：寵物店設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：人員名單及培訓(xùn)計(jì)劃13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。13.3合同簽署人員轉(zhuǎn)讓方代表：____________________受讓方代表：____________________租賃方代表：____________________14.合同生效及解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入類型中介方：為甲、乙雙方提供寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃中介服務(wù)的第三方。咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。技術(shù)服務(wù)方：為寵物店提供設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)或培訓(xùn)的第三方。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)如果第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或錯誤，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果第三方提供的服務(wù)存在一般瑕疵或錯誤，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲、乙雙方不對第三方的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.4.2風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方提供的服務(wù)存在風(fēng)險(xiǎn)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定合理分配風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。15.5第三方介入流程15.5.1第三方介入申請甲、乙雙方需向第三方提出介入申請，明確介入類型及具體需求。15.5.2第三方介入審核第三方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，對甲、乙雙方的需求進(jìn)行審核，并確定是否接受介入。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議如第三方同意介入，甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.6第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方介入通知甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并明確介入方的名稱、類型及介入內(nèi)容。16.2第三方介入變更如第三方介入內(nèi)容發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商一致后調(diào)整相關(guān)條款。16.3第三方介入爭議如甲、乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”條款處理。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。17.2第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，并確保第三方介入不影響合同的履行。17.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同條款。17.4本合同其他條款在第三方介入期間仍具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括寵物店名稱、地址、經(jīng)營范圍、設(shè)施設(shè)備、證照手續(xù)等詳細(xì)信息。說明：此清單用于明確寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：寵物店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出寵物店內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于確保寵物店設(shè)施設(shè)備的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：人員名單及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括所有員工的信息，如姓名、職位、入職時間等；培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、培訓(xùn)目標(biāo)等。說明：此附件用于明確人員安排和培訓(xùn)計(jì)劃，確保寵物店運(yùn)營的連續(xù)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任界定等條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等條款。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款或租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：如轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付____元違約金。2.違約行為：一方未按照合同約定履行寵物店轉(zhuǎn)讓或租賃的交接手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行交接手續(xù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)備損壞等。示例：如受讓方未在約定時間內(nèi)完成寵物店交接，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求其支付____元賠償金。3.違約行為：一方未按照合同約定提供或更新寵物店相關(guān)證照及手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供或更新證照及手續(xù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于罰款、停業(yè)等。示例：如轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時間內(nèi)更新寵物店?duì)I業(yè)執(zhí)照，受讓方有權(quán)要求其支付____元賠償金。4.違約行為：一方未按照合同約定履行人員安排及培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行人員安排及培訓(xùn)導(dǎo)致的損失，包括但不限于員工離職、服務(wù)質(zhì)量下降等。示例：如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)完成員工培訓(xùn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求其支付____元賠償金。5.違約行為：一方未按照合同約定履行合同解除后的處理。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同解除后的處理導(dǎo)致的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、人員安置等。示例：如轉(zhuǎn)讓方未在合同解除后及時辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，受讓方有權(quán)要求其支付____元賠償金。全文完。二零二四年度寵物店轉(zhuǎn)讓及租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2承租方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及租賃標(biāo)的2.1寵物店名稱及地址2.2轉(zhuǎn)讓及租賃的經(jīng)營范圍3.轉(zhuǎn)讓價格及租賃費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2租賃費(fèi)用4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間5.轉(zhuǎn)讓及租賃期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2租賃期限6.轉(zhuǎn)讓及租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.轉(zhuǎn)讓及租賃合同履行7.1合同履行義務(wù)7.2合同履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及租賃標(biāo)的2.1寵物店名稱及地址2.1.1寵物店名稱：_______2.1.2寵物店地址：_______2.2轉(zhuǎn)讓及租賃的經(jīng)營范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓及租賃的經(jīng)營范圍：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及租賃費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價款：_______元整3.2租賃費(fèi)用3.2.1月租金：_______元整3.2.2租賃期限屆滿后的續(xù)租費(fèi)用調(diào)整：_______4.付款方式及時間4.1付款方式4.1.1付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2付款時間4.2.1首付款支付時間：_______4.2.2余款支付時間：_______5.轉(zhuǎn)讓及租賃期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.1.1轉(zhuǎn)讓期限：_______年5.2租賃期限5.2.1租賃期限：_______年6.轉(zhuǎn)讓及租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______元整6.2保證金退還條件6.2.1保證金退還條件：_______7.轉(zhuǎn)讓及租賃合同履行7.1合同履行義務(wù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：_______7.1.2承租方義務(wù)：_______7.2合同履行責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：_______7.2.2承租方責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付寵物店或相關(guān)設(shè)施8.1.2承租方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或租賃費(fèi)用8.1.3承租方擅自改變寵物店用途8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：_______8.2.2承租方違約責(zé)任：_______9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因違約導(dǎo)致合同解除12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1寵物店相關(guān)證明文件12.1.2轉(zhuǎn)讓及租賃設(shè)施清單12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽署后方可生效13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)或提供虛假信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)相應(yīng)