二零二五年度海寧房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解及法律援助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海寧房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解及法律援助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.合同簽訂依據(jù)4.合同履行期限4.1調(diào)解期限4.2法律援助期限5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請5.2調(diào)解組織5.3調(diào)解人員5.4調(diào)解方式6.法律援助6.1法律援助申請6.2法律援助內(nèi)容6.3法律援助期限7.費用及支付方式7.1調(diào)解費用7.2法律援助費用7.3費用支付時間8.保密條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條合同標的物2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：_______房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。第三條合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。第四條合同履行期限4.1調(diào)解期限自本合同簽訂之日起，調(diào)解期限為_______天。4.2法律援助期限自調(diào)解期限屆滿之日起，法律援助期限為_______天。第五條調(diào)解程序5.1調(diào)解申請任何一方在調(diào)解期限內(nèi)，如對房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛，可向乙方提出調(diào)解申請。5.2調(diào)解組織乙方負責(zé)組織調(diào)解工作，成立調(diào)解小組，負責(zé)調(diào)解糾紛。5.3調(diào)解人員調(diào)解小組由_______人組成，其中甲方代表_______人，乙方代表_______人。5.4調(diào)解方式調(diào)解采用書面調(diào)解和口頭調(diào)解相結(jié)合的方式進行。第六條法律援助6.1法律援助申請調(diào)解期限屆滿，如雙方仍無法達成一致意見，任何一方可向乙方提出法律援助申請。6.2法律援助內(nèi)容乙方提供法律咨詢、起草法律文書、代理訴訟等服務(wù)。6.3法律援助期限自法律援助申請之日起，法律援助期限為_______天。第七條費用及支付方式7.1調(diào)解費用調(diào)解費用為_______元，由雙方共同承擔(dān)。7.2法律援助費用法律援助費用為_______元，由提出法律援助申請的一方支付。7.3費用支付時間雙方應(yīng)在調(diào)解期限屆滿前支付調(diào)解費用，在法律援助期限屆滿前支付法律援助費用。第八條保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的_______%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供調(diào)解或法律援助服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費總額的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除合同的原因。第十二項合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三項合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.其他與本合同相關(guān)的文件第十四項其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準。14.4本合同自簽訂之日起至糾紛解決完畢或法律援助終止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下提供的服務(wù)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)時的合理收費標準。16.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但最高賠償額不超過甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但最終決策權(quán)歸甲方和乙方。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于本合同，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨立主體，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請。19.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等。19.1.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容19.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。19.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，按時完成服務(wù)內(nèi)容。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)內(nèi)容已完成或達到合同約定的終止條件。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方簽署終止第三方介入的書面協(xié)議。第二十一條第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)條款。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確新的合同條款。21.3第三方介入結(jié)束后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同第十七條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的詳細信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件是本合同的核心，詳細規(guī)定了房產(chǎn)買賣的基本條款。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的成交價格，確保買賣雙方利益。4.調(diào)解協(xié)議詳細要求：調(diào)解過程中雙方達成的協(xié)議，包括調(diào)解內(nèi)容、履行方式等。說明：此附件是調(diào)解結(jié)果的書面記錄，具有法律效力。5.法律援助協(xié)議詳細要求：法律援助服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。說明：此附件明確了法律援助的范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等。說明：此附件是第三方介入的基礎(chǔ)，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。7.補充協(xié)議詳細要求：對合同條款的補充或修改。說明：此附件用于對合同進行補充或修改，確保合同的完整性和準確性。8.其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：此附件包含了合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的_______%。示例：若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供調(diào)解或法律援助服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費總額的_______%。示例：若乙方未按時提供法律援助服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大過失或故意違法行為。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但最高賠償額不超過甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照約定方式解決爭議，如未按時提交仲裁申請或未參與仲裁。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付仲裁費用、律師費用等。示例：若一方未按時提交仲裁申請，應(yīng)承擔(dān)仲裁費用。全文完。二零二四年度海寧房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解及法律援助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍3.2調(diào)解程序3.3調(diào)解費用及支付方式4.法律援助服務(wù)內(nèi)容4.1法律援助范圍4.2法律援助程序4.3法律援助費用及支付方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決費用及支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)所有權(quán)人：___________房產(chǎn)是否設(shè)有抵押、查封等情況：___________房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛：___________3.調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍涉及房產(chǎn)買賣合同糾紛的調(diào)解涉及房產(chǎn)交易過程中的糾紛調(diào)解3.2調(diào)解程序1.雙方自愿申請調(diào)解；2.調(diào)解機構(gòu)受理調(diào)解申請；3.調(diào)解機構(gòu)組織調(diào)解；4.雙方達成調(diào)解協(xié)議；5.調(diào)解協(xié)議生效。3.3調(diào)解費用及支付方式調(diào)解費用為___________元，由雙方按照___________比例承擔(dān)；支付方式：___________4.法律援助服務(wù)內(nèi)容4.1法律援助范圍1.提供法律咨詢；3.代表當(dāng)事人參加訴訟或仲裁。4.2法律援助程序1.當(dāng)事人提出法律援助申請；2.法律援助機構(gòu)受理申請；3.法律援助機構(gòu)指派律師；4.律師提供法律援助服務(wù)。4.3法律援助費用及支付方式法律援助費用為___________元，由___________承擔(dān)；支付方式：___________5.爭議解決5.1爭議解決方式1.調(diào)解；2.訴訟；3.仲裁。5.2爭議解決程序1.當(dāng)事人協(xié)商；2.提起訴訟或仲裁；3.訴訟或仲裁機構(gòu)受理；4.訴訟或仲裁機構(gòu)審理；5.訴訟或仲裁機構(gòu)作出裁決。5.3爭議解決費用及支付方式爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定；支付方式：___________6.合同期限6.1合同起始日期：___________6.2合同終止日期：___________7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同解除。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時支付合同約定的費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.若甲方提供的房產(chǎn)信息不實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若甲方在調(diào)解過程中拒絕配合，導(dǎo)致調(diào)解失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時提供法律援助服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的___________%；2.若乙方提供的法律援助服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若乙方在調(diào)解過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容涉及合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿止。9.3保密責(zé)任1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更程序1.雙方簽署合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序1.解除方提前___________日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.雙方簽署合同解除協(xié)議；3.合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同解除。13.2合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議；2.合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及相關(guān)政策為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%，超過部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)；3.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系；2.第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方進行相關(guān)事宜；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；3.甲方對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責(zé)。16.2乙方額外條款1.乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表乙方進行相關(guān)事宜；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；3.乙方對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責(zé)。16.3第三方額外權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其職責(zé)；3.第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策。18.2合同變更程序1.雙方簽署合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具有合法的法人資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具有合法的法人資格。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件，以證明雙方已簽訂房產(chǎn)交易合同。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以證明房產(chǎn)的價值。6.調(diào)解協(xié)議要求：提供雙方簽署的調(diào)解協(xié)議原件及復(fù)印件，以證明雙方已達成調(diào)解協(xié)議。7.法律援助協(xié)議要求：提供雙方簽署的法律援助協(xié)議原件及復(fù)印件，以證明雙方已達成法律援助協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件，以證明雙方已達成爭議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件，以證明雙方已達成合同變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同解除協(xié)議原件及復(fù)印件，以證明雙方已達成合同解除協(xié)議。11.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，以證明第三方已同意提供相關(guān)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方未按時支付3萬元購房款，則應(yīng)向乙方支付900元滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供法律援助服務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的___________%。示例說明：若乙方未按時提供法律援助服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付3萬元違約金。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在調(diào)解過程中故意歪曲事實，導(dǎo)致調(diào)解失敗，則應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中因一般過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中因疏忽導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認定標準：第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在調(diào)解過程中因自然災(zāi)害導(dǎo)致無法履行職責(zé)，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度海寧房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解及法律援助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.調(diào)解范圍與方式3.1調(diào)解范圍3.2調(diào)解方式4.法律援助內(nèi)容4.1法律援助事項4.2法律援助形式5.費用承擔(dān)5.1調(diào)解費用5.2法律援助費用6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書12.2附件二：法律援助協(xié)議書13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1明確雙方在房產(chǎn)買賣糾紛中達成和解的意愿。2.1.2規(guī)范雙方在法律援助過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)2.2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2依據(jù)《海寧房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解及法律援助辦法》。3.調(diào)解范圍與方式3.1調(diào)解范圍3.1.1調(diào)解范圍為雙方在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛。3.1.2包括但不限于房產(chǎn)價格、交付時間、交付條件等。3.2調(diào)解方式3.2.1雙方同意采取協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛。3.2.2如協(xié)商不成，可申請海寧市房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解委員會進行調(diào)解。4.法律援助內(nèi)容4.1法律援助事項4.1.1提供法律咨詢，解答雙方在房產(chǎn)買賣過程中遇到的法律問題。4.1.2協(xié)助起草、修改相關(guān)法律文書。4.2法律援助形式4.2.1面談咨詢4.2.2電話咨詢4.2.3法律文書起草與修改5.費用承擔(dān)5.1調(diào)解費用5.1.1調(diào)解費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.1.2調(diào)解費用由敗訴方承擔(dān)。5.2法律援助費用5.2.1法律援助費用由申請方承擔(dān)。5.2.2法律援助費用包括但不限于咨詢費、文書起草費等。6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.1.1雙方應(yīng)誠信履行合同，不得有欺詐、隱瞞等行為。6.1.2雙方應(yīng)積極配合調(diào)解、法律援助工作。6.2雙方義務(wù)6.2.1出賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等情況。6.2.2買受方應(yīng)按時支付購房款，并配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止程序7.2.1合同解除前，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決合同履行中的問題。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第一部分：合同如下：8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計算。8.2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。8.2.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.2合同約定的終止條件成就；8.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3.4本合同約定的其他終止情形。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.2發(fā)生不可抗力事件；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序9.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)交付、費用結(jié)算等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向海寧市房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1海寧市房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解委員會；10.2.2如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同解除應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書12.1.1協(xié)議書應(yīng)包括糾紛事實、調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。12.2附件二：法律援助協(xié)議書12.2.1協(xié)議書應(yīng)包括援助事項、援助形式、費用承擔(dān)等內(nèi)容。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決房產(chǎn)買賣糾紛或提供法律援助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方達成和解；15.2.1.2評估：第三方對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；15.2.1.3法律援助：第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2如雙方無法達成一致，可由法院指定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方可承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確等原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同履行；18.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身提供的服務(wù)范圍內(nèi)；18.