二零二五年度房地產開發(fā)項目采購招標合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產開發(fā)項目采購招標合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.采購內容3.1采購品目3.2采購數量3.3采購標準4.供應商資格要求4.1資質證明文件4.2財務狀況4.3行業(yè)經驗5.采購程序5.1招標公告5.2投標文件要求5.3開標程序5.4評標標準與方法6.合同簽訂6.1合同形式6.2合同內容6.3合同簽訂流程7.合同履行7.1履約時間7.2履約地點7.3履約方式8.付款方式與條件8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.質量要求與保證9.1產品質量標準9.2質量檢驗9.3質量保證期限10.交貨與驗收10.1交貨時間10.2交貨地點10.3驗收標準與程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地產開發(fā)項目采購招標合同》。1.1.2“甲方”指房地產開發(fā)企業(yè)。1.1.3“乙方”指供應商。1.1.4“采購品目”指乙方根據甲方要求提供的具體商品或服務。1.1.5“合同金額”指本合同項下乙方應得的全部款項。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方為滿足房地產開發(fā)項目需求，決定進行采購招標。2.1.2乙方有意參與本次采購招標。2.2項目目標2.2.1通過采購招標確定合格的供應商。2.2.2確保項目按時、按質、按量完成。2.3項目范圍2.3.1本合同項目范圍包括但不限于采購品目的供應、安裝、調試及售后服務。3.采購內容3.1采購品目3.1.1采購品目為：[具體品目名稱]。3.1.2采購數量：[具體數量]。3.1.3采購標準：[具體標準]。3.2采購數量3.2.1采購數量為：[具體數量]。3.3采購標準3.3.1采購標準符合國家標準或行業(yè)標準。4.供應商資格要求4.1資質證明文件4.1.1乙方應提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等合法經營文件。4.1.2乙方應提供近三年內相關領域的業(yè)績證明文件。4.2財務狀況4.2.1乙方近三年財務報表應顯示盈利。4.2.2乙方信用良好，無重大經濟糾紛。4.3行業(yè)經驗4.3.1乙方應具備從事相關行業(yè)的經驗，且經驗不少于[具體年數]年。5.采購程序5.1招標公告5.1.1甲方將通過[公告渠道]發(fā)布招標公告。5.1.2招標公告應包括招標文件獲取方式、投標截止時間等。5.2投標文件要求5.2.1投標人應按照招標文件要求編制投標文件。5.2.2投標文件應包括但不限于：投標函、營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績證明文件等。5.3開標程序5.3.1開標時間為：[具體時間]。5.3.2開標地點為：[具體地點]。5.4評標標準與方法5.4.1評標標準包括：價格、質量、信譽、售后服務等方面。5.4.2評標方法為綜合評分法。6.合同簽訂6.1合同形式6.1.1本合同采用書面形式。6.2合同內容6.2.1合同內容包括但不限于：采購品目、數量、質量標準、價格、付款方式、違約責任等。6.3合同簽訂流程6.3.1雙方協商一致后，簽訂本合同。6.3.2合同簽訂后，雙方應按合同約定履行各自義務。8.付款方式與條件8.1付款比例8.1.1合同簽訂后，乙方提交合格的貨物或完成服務后，甲方支付合同金額的[具體比例]%作為預付款。8.1.2貨物驗收合格后，甲方支付合同金額的[具體比例]%作為驗收款。8.1.3合同履行完畢，甲方支付合同金額的[具體比例]%作為尾款。8.2付款時間8.2.1預付款在合同簽訂后[具體天數]個工作日內支付。8.2.2驗收款在貨物驗收合格后[具體天數]個工作日內支付。8.2.3尾款在合同履行完畢后[具體天數]個工作日內支付。8.3付款條件8.3.1乙方必須按照合同約定提供符合要求的貨物或完成服務。8.3.2甲方在收到乙方提供的發(fā)票和驗收報告后，有權在[具體天數]個工作日內完成付款。9.質量要求與保證9.1產品質量標準9.1.1乙方提供的貨物必須符合國家標準或行業(yè)標準。9.1.2乙方應提供貨物質量保證書，證明貨物質量符合合同約定。9.2質量檢驗9.2.1甲方有權對貨物進行質量檢驗。9.2.2質量檢驗應在貨物交付前進行。9.3質量保證期限9.3.1貨物質量保證期限為[具體期限]，自貨物交付之日起計算。10.交貨與驗收10.1交貨時間10.1.1乙方應按照合同約定的時間表交貨。10.1.2交貨時間不得遲于合同約定的交貨期限。10.2交貨地點10.2.1交貨地點為甲方指定的[具體地點]。10.3驗收標準與程序10.3.1驗收標準為合同約定的質量標準。10.3.2驗收程序如下：a)乙方在交貨前通知甲方驗收；b)甲方在接到通知后[具體天數]個工作日內進行驗收；c)驗收合格后，甲方應在[具體天數]個工作日內簽署驗收合格證明。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未能按照合同約定的時間、地點交貨；11.1.2乙方提供的貨物不符合合同約定的質量標準；11.1.3乙方未能按照合同約定提供售后服務。11.2違約責任承擔11.2.1乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[具體比例]%。11.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；13.1.2不可抗力導致合同無法履行；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協商一致解除合同。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：招標文件、投標文件、驗收報告等。14.3通知與送達14.3.1任何通知或文件均應以書面形式送達對方。14.3.2通知或文件的送達以實際收到為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方指在甲乙雙方合同關系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔保方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的協助、監(jiān)督、咨詢、評估、擔保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，明確第三方的介入目的、范圍和方式。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托協議，明確各方的權利和義務。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合作協議或委托協議的約定，履行相應的職責。3.2第三方的權利包括：a)獲取甲方和乙方的相關信息；b)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；c)對甲方和乙方的違約行為提出建議和報告；d)在必要時提出調整合同條款的建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：a)第三方應根據合作協議或委托協議的約定，向甲方提供專業(yè)服務；b)第三方對甲方負有保密義務；c)第三方對甲方提供的服務質量和成果負有責任。4.2第三方與乙方的關系：a)第三方應根據合作協議或委托協議的約定，向乙方提供專業(yè)服務；b)第三方對乙方負有保密義務；c)第三方對乙方提供的服務質量和成果負有責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益；b)第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定；c)第三方對甲乙雙方的爭議不參與調解或仲裁。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應按照合作協議或委托協議的約定執(zhí)行。5.2若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的賠償責任最高不超過合同金額的[具體比例]%。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議或委托協議的約定分擔。6.2若第三方介入費用超出原合同約定，甲乙雙方應協商解決。7.第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前[具體天數]個工作日通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方，并簽訂相應的合作協議或委托協議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同條款的補充與解釋9.1本合同條款中關于第三方介入的修正條款，作為本合同的補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同條款的補充與解釋，應以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標公告要求：詳細說明招標項目、供應商資格要求、投標文件要求、開標程序等。說明：招標公告是公開招標的必要文件，用于邀請潛在供應商參與投標。2.投標文件要求：包括投標函、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、業(yè)績證明文件、產品或服務說明書等。說明：投標文件是供應商響應招標的文件，需符合招標文件的要求。3.招標文件要求：詳細說明采購項目、數量、質量標準、交貨時間、交貨地點、付款方式、違約責任等。說明：招標文件是招標方發(fā)布的文件，用于規(guī)范投標行為。4.中標通知書要求：確認乙方為中標供應商，并包含合同主要條款。說明：中標通知書是招標方正式通知乙方中標結果的文件。5.合同要求：詳細列明雙方的權利、義務、違約責任、爭議解決方式等。說明：合同是甲乙雙方權利義務關系的法律文件。6.貨物質量保證書要求：證明乙方提供的貨物符合合同約定的質量標準。說明：質量保證書是乙方對貨物質量的承諾文件。7.驗收報告要求：詳細記錄貨物驗收結果，包括數量、質量、規(guī)格等。說明：驗收報告是甲方對貨物驗收的正式文件。8.付款憑證要求：證明甲方已支付相應款項。說明：付款憑證是甲方付款的證據。9.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。說明：違約金支付憑證是違約方履行違約責任證據。10.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決文件是解決爭議的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未能按照合同約定的時間、地點交貨。乙方提供的貨物不符合合同約定的質量標準。乙方未能按照合同約定提供售后服務。甲方未能按照合同約定支付款項。甲方違反合同約定的保密義務。2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生，經雙方確認；違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于：a)支付違約金；b)承擔因違約造成的損失；c)退還部分或全部款項；d)繼續(xù)履行合同。3.違約責任示例說明a)乙方未能在合同約定的交貨期內交貨，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的[具體比例]%。b)乙方提供的貨物質量不合格，甲方有權要求乙方更換或退貨，并承擔由此產生的損失。c)甲方未能在合同約定的付款期內支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。全文完。二零二四年度房地產開發(fā)項目采購招標合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及開戶銀行信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.采購內容與范圍3.1采購貨物清單3.2采購服務內容3.3采購期限4.采購方式4.1招標方式4.2評標方法4.3評標委員會組成5.投標人資格要求5.1企業(yè)資質5.2業(yè)績要求5.3信譽要求5.4其他要求6.投標文件編制6.1投標文件內容6.2投標文件格式6.3投標文件遞交6.4投標保證金7.開標與評標7.1開標時間及地點7.2評標原則7.3評標程序7.4評標結果公示8.中標通知書8.1中標通知書內容8.2中標通知書送達8.3中標通知書確認9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同簽訂主體9.4合同簽訂程序10.合同履行10.1履行時間10.2履行地點10.3履行方式10.4履行驗收11.合同價款11.1價款構成11.2付款方式11.3付款時間11.4付款條件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機構14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及開戶銀行信息1.4雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.項目概況2.1項目名稱：房地產開發(fā)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.4項目總投資：人民幣億元3.采購內容與范圍3.1采購貨物清單：3.1.1土地平整及基礎設施工程3.1.2框架結構及裝修工程3.1.3機電安裝工程3.2采購服務內容：3.2.1施工服務3.2.2質量保證服務3.2.3工程售后服務3.3采購期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日4.采購方式4.1招標方式：公開招標4.2評標方法：綜合評分法4.3評標委員會組成：由5名專家組成，其中技術專家3名，經濟專家2名5.投標人資格要求5.1企業(yè)資質：具有建設行政主管部門核發(fā)的相應等級的施工資質證書5.2業(yè)績要求：近三年內有同類項目施工經驗，累計完成同類項目金額不少于人民幣億元5.3信譽要求：無不良記錄，無在建項目逾期未結清的債務6.投標文件編制6.1投標文件內容：6.1.1投標函6.1.2企業(yè)資質證明文件6.1.3業(yè)績證明文件6.1.4信譽證明文件6.1.5施工組織設計6.1.6質量保證措施6.1.7投標報價6.2投標文件格式：按照招標文件要求6.3投標文件遞交：遞交截止時間為2024年3月20日17:00前6.4投標保證金：人民幣萬元，在遞交投標文件時繳納7.開標與評標7.1開標時間及地點：2024年3月21日9:00，市區(qū)街道招標中心7.2評標原則：公平、公正、公開7.3評標程序：7.3.1投標文件接收7.3.2投標文件審查7.3.3技術評審7.3.4經濟評審7.3.5綜合評分7.4評標結果公示：評標結果在評標結束后3個工作日內公示8.中標通知書8.1中標通知書內容：8.1.1中標單位名稱及聯系方式8.1.2中標項目名稱及合同金額8.1.3合同簽訂時間及地點8.1.4合同履行期限8.2中標通知書送達：8.2.1以快遞方式送達至中標單位指定地址8.2.2送達時間為中標結果確定后的3個工作日內8.3中標通知書確認：8.3.1中標單位應在收到中標通知書后的5個工作日內簽署確認書8.3.2確認書一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.合同簽訂9.1合同簽訂時間：中標單位確認后的5個工作日內9.2合同簽訂地點：市區(qū)街道招標中心9.3合同簽訂主體：甲方（招標方）與乙方（中標單位）9.4合同簽訂程序：9.4.1雙方代表出席9.4.2甲方與乙方簽署合同9.4.3合同鑒證10.合同履行10.1履行時間：自合同簽訂之日起至2026年12月31日10.2履行地點：市區(qū)街道10.3履行方式：10.3.1乙方按施工進度計劃進行施工10.3.2甲方按合同約定支付工程款10.3.3雙方定期召開工程協調會議10.4履行驗收：10.4.1乙方完成工程后，甲方組織驗收10.4.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告11.合同價款11.1價款構成：11.1.1工程直接費用11.1.2間接費用11.1.3利潤11.1.4其他費用11.2付款方式：11.2.1按進度支付11.2.2按階段支付11.3付款時間：11.3.1每月支付一次11.3.2驗收合格后支付11.4付款條件：11.4.1乙方提交進度付款申請11.4.2甲方審核無誤后支付12.合同變更與解除12.1變更條件：12.1.1不可抗力因素12.1.2國家政策調整12.1.3雙方協商一致12.2變更程序：12.2.1提出變更申請12.2.2雙方協商確定變更內容12.2.3簽署變更協議12.3解除條件：12.3.1違約行為12.3.2不可抗力因素導致合同無法履行12.4解除程序：12.4.1提出解除合同申請12.4.2雙方協商確定解除內容12.4.3簽署解除協議13.違約責任13.1違約情形：13.1.1乙方未按合同約定完成工程13.1.2甲方未按合同約定支付工程款13.1.3雙方其他違約行為13.2違約責任：13.2.1支付違約金13.2.2恢復合同原狀13.2.3消除影響13.3違約賠償：13.3.1按合同約定賠償13.3.2法院判決賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1協商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭議解決程序：14.2.1雙方協商14.2.2提交仲裁機構或法院14.3爭議解決機構：14.3.1市仲裁委員會14.3.2市人民法院14.4爭議解決費用：14.4.1由敗訴方承擔14.4.2法院判決承擔第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他協助的獨立第三方。2.第三方介入情形2.1.1提供設計、監(jiān)理、咨詢等服務2.1.2提供工程材料、設備或施工隊伍2.1.3提供融資、擔?；蚱渌Y金支持2.1.4提供其他與本合同履行相關的專業(yè)服務3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務內容、風險程度等因素確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。4.第三方資質要求4.1第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔相應的法律責任。4.2甲乙雙方應要求第三方提供其資質證書和許可文件的復印件，并核實其真實性。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務5.1.2獲得合同約定的報酬5.1.3在其職責范圍內享有相應的決策權5.2第三方義務：5.2.1按時、按質完成約定的服務5.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準5.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關系，不承擔甲乙雙方的合同義務。6.2第三方在提供服務的范圍內，與甲乙雙方之間是合作關系，應遵守合同的約定。7.第三方介入的審批程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應進行充分協商，并達成一致意見。7.2第三方介入的審批程序如下：7.2.1第三方提交服務方案和資質證明7.2.2甲乙雙方審查第三方資質和方案7.2.3甲乙雙方簽署第三方介入協議7.2.4第三方介入協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力8.第三方介入合同的簽訂8.1第三方介入合同應由第三方與甲乙雙方分別簽訂，并作為本合同附件。8.2.1第三方提供的服務內容8.2.2第三方的責任限額8.2.3第三方的權利義務8.2.4第三方的報酬及支付方式8.2.5第三方的責任期限8.2.6爭議解決方式9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同經甲乙雙方同意可以變更，變更內容作為合同附件。9.2.1第三方無法履行合同義務9.2.2第三方違反合同約定9.2.3甲乙雙方協商一致10.第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。10.2第三方介入合同的爭議解決機構與本合同爭議解決機構相同。11.第三方介入合同的費用承擔11.1第三方介入合同的費用由甲乙雙方根據合同約定分擔。11.2第三方介入合同的費用在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。12.第三方介入合同的有效期12.1第三方介入合同的有效期與本合同的有效期相同。12.2第三方介入合同的有效期在本合同有效期內，不得早于本合同終止。13.第三方介入合同的終止13.1第三方介入合同在本合同終止時終止。13.2第三方介入合同的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：招標文件要求：詳細列明招標項目的基本信息、采購內容、投標人資格要求、評標標準等。說明：招標文件是投標人編制投標文件的重要依據，也是合同簽訂的附件之一。2.附件2：投標文件要求：投標文件應包括投標函、企業(yè)資質證明、業(yè)績證明、信譽證明、施工組織設計、質量保證措施、投標報價等。說明