二零二五年度建筑工程施工合同備案及監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同備案及監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程造價3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工程總工期3.2各分部分項工程工期3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程材料及設(shè)備5.1材料設(shè)備采購原則5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.工程施工安全6.1施工現(xiàn)場安全管理制度6.2安全責(zé)任6.3事故處理7.合同價款及支付方式7.1合同價款組成7.2合同價款調(diào)整7.3支付方式及期限8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4工程類型住宅、商業(yè)、地下車庫2.5工程造價合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工程總工期合同工期：24個月3.2各分部分項工程工期土建工程：6個月安裝工程：6個月室外工程：3個月3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)土建工程：開工后每月支付安裝工程：開工后每月支付室外工程：開工后每月支付4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量驗收程序分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收4.3質(zhì)量責(zé)任乙方對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.工程材料及設(shè)備5.1材料設(shè)備采購原則甲方提供主要材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購輔助材料5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供材料設(shè)備的圖紙和技術(shù)要求，乙方負(fù)責(zé)按時供應(yīng)材料設(shè)備6.工程施工安全6.1施工現(xiàn)場安全管理制度建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全6.2安全責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場安全負(fù)總責(zé)，甲方對施工現(xiàn)場安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任6.3事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報告，同時按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理7.合同價款及支付方式7.1合同價款組成合同價款包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤和稅金7.2合同價款調(diào)整因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整7.3支付方式及期限按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價款的10%，工程竣工后支付剩余款項8.保修責(zé)任8.1保修范圍乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝等8.2保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限；屋面防水、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝等保修期限為2年8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程量及單價13.2附件二：施工圖紙包括施工詳圖及技術(shù)要求13.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書明確授權(quán)委托事項及授權(quán)期限14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保合同履行。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按照合同約定進(jìn)行。2.2設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計服務(wù)，確保工程設(shè)計符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3材料設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料設(shè)備。2.4專業(yè)顧問：提供法律、技術(shù)、財務(wù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.甲乙方增加的額外條款6.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；6.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.3第三方介入的期限；6.1.4第三方介入的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.1.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得損害對方的合法權(quán)益。7.2第三方與工程的關(guān)系：7.2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量，保障工程順利進(jìn)行；7.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與工程實際情況相符。7.3第三方與施工方的關(guān)系：7.3.1第三方與施工方是委托與被委托的關(guān)系，施工方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工；7.3.2第三方有權(quán)監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量，施工方應(yīng)配合第三方的工作。8.第三方介入的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：8.1.1增加第三方介入的條款；8.1.2修改合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需求。8.2合同變更需以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方已完成其合同約定的職責(zé)；9.1.2第三方介入的合同期限屆滿；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程量及對應(yīng)單價；單位應(yīng)統(tǒng)一，價格應(yīng)明確；包括主要工程量、分部分項工程量及零星工作工程量。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款。2.附件二：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙應(yīng)符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和可實施性。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)委托事項及授權(quán)期限；授權(quán)人應(yīng)簽字或蓋章；受托人應(yīng)簽字或蓋章。說明：授權(quán)委托書用于明確合同雙方的授權(quán)關(guān)系。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等；第三方應(yīng)簽字或蓋章；甲乙雙方應(yīng)簽字或蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)。5.附件五：工程質(zhì)量驗收記錄要求：記錄工程質(zhì)量驗收過程及結(jié)果；包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收；驗收記錄應(yīng)由驗收人員簽字或蓋章。說明：工程質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.附件六：工程進(jìn)度款支付憑證要求：記錄工程進(jìn)度款支付情況；包括支付金額、支付日期、收款人等信息；支付憑證應(yīng)由收款人簽字或蓋章。說明：工程進(jìn)度款支付憑證是確認(rèn)工程進(jìn)度款支付的有效證明。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等；變更記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：工程變更記錄是處理工程變更的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失；若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同備案及監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位或業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同是在我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展、規(guī)范管理的背景下，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障建筑工程施工質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及建筑工程施工合同備案及監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范施工行為，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)工程項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指土木工程、建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。（2）施工圖紙：指建筑工程設(shè)計單位根據(jù)甲方要求，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)編制的施工圖紙。（3）施工組織設(shè)計：指施工單位根據(jù)施工圖紙、施工現(xiàn)場實際情況和施工工藝要求，編制的施工組織設(shè)計方案。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的施工期限，以日歷天為單位。（2）質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，滿足設(shè)計要求、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)的程度。（3）安全：指建筑工程施工過程中，防止人身傷亡和財產(chǎn)損失的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程進(jìn)度款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合工程監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時提交施工組織設(shè)計、施工方案等資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的施工工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格，甲方支付全部工程款后，合同終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成工程驗收、結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程、設(shè)備、材料等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）利潤：指乙方按照合同約定獲得的合理利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同總價的_____%，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：工程保修期滿后，甲方支付合同總價的_____%作為保修金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每月____日支付上一個月的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。（4）保修金：工程保修期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付款項。（2）甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。（3）甲方逾期支付款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。（2）甲方未能按照合同約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以合同總價的_____%計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此造成的損失。賠償金額及方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對工程項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方在工程實施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保留其合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項，雙方均保留相應(yīng)的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位或業(yè)主）：代表人（簽字）：日期：乙方（施工單位）：代表人（簽字）：日期：附件：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：工程量清單、材料設(shè)備清單、合同變更記錄、工程驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項。未按約定提供施工圖紙、資料等。乙方違約：未按時完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方逾期支付款項超過______個工作日，或未按約定提供施工圖紙、資料等，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方逾期完成施工任務(wù)超過______個工作日，或施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.施工圖紙：指建筑工程設(shè)計單位根據(jù)甲方要求，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)編制的施工圖紙。4.施工組織設(shè)計：指施工單位根據(jù)施工圖紙、施工現(xiàn)場實際情況和施工工藝要求，編制的施工組織設(shè)計方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會議，討論變更事宜，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：工程款支付爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在建筑工程施工合同中，除