二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保證合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保證合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估價值6.保證人及保證方式6.1保證人基本信息6.2保證方式7.保證期限7.1保證起始日期7.2保證終止日期8.保證責任8.1保證范圍8.2保證義務9.甲方權(quán)利義務9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務10.乙方權(quán)利義務10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以甲方貸款發(fā)放時的利率為準。3.2還款方式：等額本息還款法。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于_____________________的房產(chǎn)4.2抵押物地址：_____________________4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房產(chǎn)證復印件5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)：_____________________5.2評估時間：______年______月______日5.3評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）6.保證人及保證方式6.1保證人基本信息6.1.1保證人名稱：_____________________6.1.2保證人住所：_____________________6.1.3保證人法定代表人：_______________6.1.4保證人聯(lián)系電話：_________________6.2保證方式：連帶責任保證7.保證期限7.1保證起始日期：自本合同簽訂之日起7.2保證終止日期：與甲方貸款到期日一致8.保證責任8.1保證范圍：本合同項下甲方因貸款而產(chǎn)生的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。8.2保證義務：8.2.1保證人應在本合同約定的保證期限內(nèi)，對甲方貸款本息的償還承擔連帶責任。8.2.2如甲方未能按約定償還貸款，保證人應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行保證責任。8.2.3保證人應保證其提供的保證能力不低于其保證責任的范圍。9.甲方權(quán)利義務9.1甲方權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供擔保。9.1.2甲方有權(quán)在乙方未能履行保證責任時，要求乙方履行全部或部分保證義務。9.2甲方義務：9.2.1甲方應按照本合同約定使用貸款，不得挪用貸款。9.2.2甲方應按時償還貸款本息，如逾期償還，應向乙方支付約定的違約金。10.乙方權(quán)利義務10.1乙方權(quán)利：10.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供相關貸款用途證明。10.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時，依法向甲方追償。10.2乙方義務：10.2.1乙方應按照本合同約定履行保證責任。10.2.2乙方應確保其提供的保證能力真實有效。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方如未按時償還貸款，應向乙方支付______‰的違約金。11.1.2甲方如挪用貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還全部貸款本息。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方如未能履行保證責任，應向甲方支付______‰的違約金。11.2.2乙方如提供虛假保證信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。13.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務。15.2第三方責任：15.2.1第三方應按照本合同約定和各自的專業(yè)標準，獨立、客觀、公正地履行職責。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е洛e誤的，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請：16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。16.1.2對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入的確認：16.2.1經(jīng)雙方確認同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。16.2.2服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的約定：17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、風險等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的調(diào)整：17.2.1如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲方應承擔相應的費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，乙方應承擔相應的費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用：19.1.1第三方介入的費用應在服務協(xié)議中明確約定。19.1.2第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。19.2費用承擔的變更：19.2.1如第三方介入的費用需要變更，雙方應協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中予以更新。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2保密義務的違反：20.2.1如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。21.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.1.3第三方未能履行服務協(xié)議約定的義務。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入終止時，雙方應按照服務協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。21.2.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件說明：用于證明甲方對抵押物擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.乙方身份證明文件說明：用于證明乙方作為保證人的合法身份。3.貸款合同說明：用于明確甲方與貸款銀行之間的貸款關系。4.抵押合同說明：用于明確甲方與乙方之間的抵押關系。5.第三方服務協(xié)議說明：用于明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。6.第三方評估報告說明：用于證明抵押物的評估價值。7.違約金支付憑證說明：用于證明違約金已支付。8.爭議解決相關文件說明：用于證明爭議已通過協(xié)商或仲裁解決。9.合同變更協(xié)議說明：用于證明合同條款的變更。10.合同解除協(xié)議說明：用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時償還貸款本息。1.2甲方挪用貸款。1.3乙方未履行保證責任。1.4第三方未能履行服務協(xié)議約定的義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時償還貸款本息，應支付______‰的違約金。2.2甲方挪用貸款，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方立即歸還全部貸款本息。2.3乙方未履行保證責任，應支付______‰的違約金。2.4第三方未能履行服務協(xié)議約定的義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1甲方于______年______月______日未償還貸款本金______元，應支付______元的違約金。3.2甲方于______年______月______日挪用貸款______元，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方立即歸還全部貸款本息。3.3乙方于______年______月______日未履行保證責任，應支付______元的違約金。3.4第三方于______年______月______日未能履行服務協(xié)議約定的義務，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保證合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵押房產(chǎn)的權(quán)利義務4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.借款人義務6.1按時還款6.2提供相關資料6.3遵守合同約定7.保證人義務7.1按時履行保證責任7.2提供擔保7.3遵守合同約定8.違約責任8.1借款人違約責任8.2保證人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：抵押房產(chǎn)清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：保證合同13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）向乙方（貸款人）借款的金額、期限、利率及還款方式，以及丙方（保證人）為甲方的借款提供個人信用保證，保障乙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義（1）甲方：指借款人；（2）乙方：指貸款人；（3）丙方：指保證人；（4）抵押房產(chǎn)：指甲方用以抵押給乙方的房產(chǎn)；（5）貸款金額：指甲方從乙方獲得的貸款本金；（6）貸款期限：指甲方向乙方還款的期限；（7）貸款利率：指甲方應向乙方支付的貸款利息比率；（8）還款方式：指甲方還款的具體方式。2.2解釋本合同中未定義的詞語，應按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.抵押房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米，用途為______。3.2抵押房產(chǎn)的權(quán)利義務（1）甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保；（3）甲方保證抵押房產(chǎn)在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分；（4）抵押房產(chǎn)的收益歸甲方所有，用于償還乙方貸款。4.貸款金額及期限4.1貸款金額甲方從乙方處借款人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率貸款利率為年利率______%，按月計息，每月支付利息。5.2還款方式甲方應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。6.借款人義務6.1按時還款甲方應按約定的還款日，足額償還貸款本金及利息。6.2提供相關資料甲方應隨時向乙方提供與貸款相關的資料，包括但不限于借款人的身份證明、收入證明等。6.3遵守合同約定甲方應遵守本合同的約定，不得擅自變更貸款用途。7.保證人義務7.1按時履行保證責任在甲方未能按時償還貸款本金及利息時，丙方應承擔連帶清償責任，保證乙方貸款的回收。7.2提供擔保丙方同意以其個人信用為甲方提供擔保，并保證在貸款期限內(nèi)不得撤銷擔保。7.3遵守合同約定丙方應遵守本合同的約定，不得擅自變更擔保方式或內(nèi)容。8.違約責任8.1借款人違約責任（1）若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的______%；（2）若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%；（3）若甲方在貸款期間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2保證人違約責任（1）若甲方違約，丙方未履行保證責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息和違約金；（2）若丙方擅自撤銷擔保，乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行擔保責任，并承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿，甲方全部償還貸款本息；（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知其他方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.合同附件12.1附件一：抵押房產(chǎn)清單詳細列明抵押房產(chǎn)的地址、面積、用途等信息。12.2附件二：貸款合同詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。12.3附件三：保證合同詳細列明保證人的保證責任、擔保范圍等信息。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。13.2其他約定解釋本合同其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽署時間為______年______月______日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______街道______號。14.3合同簽署人甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________丙方（保證人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙丙三方以外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）作為監(jiān)督方對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）作為調(diào)解方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）提供擔?；虮ＷC服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入合同，應書面通知丙方，并取得丙方的同意；（2）第三方介入合同前，應與甲乙丙三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；（3）第三方介入合同后，應按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方增加條款16.1增加條款內(nèi)容（1）第三方介入的費用及支付方式；（2）第三方介入的具體職責和權(quán)限；（3）第三方介入后的爭議解決機制。16.2增加條款程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知丙方；（2）丙方同意后，三方簽訂書面補充協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，不得超過其與甲乙丙三方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。17.2責任限額約定（1）甲乙丙三方應在第三方與各方簽訂的書面協(xié)議中明確約定第三方責任限額；（2）若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙丙三方應協(xié)商確定如何分擔超出部分的責任。18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙丙三方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙丙三方的違約行為提出異議。18.2第三方義務（1）第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其違約行為給甲乙丙三方造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙丙三方應按照本合同及協(xié)議約定，各自承擔相應的責任；（2）第三方責任限于其與甲乙丙三方簽訂的書面協(xié)議中約定的范圍。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙丙三方各自享有本合同及協(xié)議約定的權(quán)利；（2）第三方享有其與甲乙丙三方簽訂的書面協(xié)議中約定的權(quán)利。19.3爭議解決（1）第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押房產(chǎn)清單詳細要求：列明抵押房產(chǎn)的詳細地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、用途等基本信息。描述房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設施等。附上房產(chǎn)照片，確保圖片清晰，能夠反映房產(chǎn)的真實情況。附件說明：本清單為抵押房產(chǎn)的詳細描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：貸款合同詳細要求：列明貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等關鍵信息。明確貸款的發(fā)放時間和還款時間表。包含貸款合同的具體條款和條件。附件說明：本合同為甲乙雙方簽訂的貸款合同，詳細規(guī)定了貸款的條款和條件，作為合同附件。3.附件三：保證合同詳細要求：列明保證人的基本信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。明確保證人的保證責任，包括保證金額、保證期限、保證方式等。包含保證合同的具體條款和條件。附件說明：本合同為丙方與甲乙雙方簽訂的保證合同，明確了丙方的保證責任和條件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列明第三方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系方式等。明確第三方介入的具體職責和權(quán)限。規(guī)定第三方介入的費用及支付方式。包含第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款和條件。附件說明：本協(xié)議為甲乙丙三方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任的協(xié)議。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：列明變更的內(nèi)容，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。明確變更的生效時間和條件。包含變更協(xié)議的具體條款和條件。附件說明：本協(xié)議為甲乙丙三方在合同履行過程中，就合同條款的變更達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息。甲方未按約定用途使用貸款。甲方在貸款期間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分抵押房產(chǎn)。丙方未履行保證責任。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的______%。甲方違約：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。丙方違約：丙方應承擔相應的違約責任，包括支付逾期利息和違約金。第三方違約：第三方應承擔因其違約行為給甲乙丙三方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時償還貸款本金：若甲方逾期還款一個月，則應支付貸款金額的1%作為逾期利息。丙方未履行保證責任：若丙方未在甲方違約時履行保證責任，則應向乙方支付逾期利息和違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責：若第三方未按協(xié)議約定提供評估服務，則應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保證合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及通訊地址2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2貸款金額及期限2.3貸款利率及還款方式3.個人信用保證合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)3.2銀行貸款合同及相關協(xié)議4.保證人信息4.1保證人姓名及聯(lián)系方式4.2保證人身份證號碼4.3保證人住所地及通訊地址5.保證范圍及義務5.1保證范圍5.2保證義務6.保證期限6.1保證起始日期6.2保證終止日期7.保證責任7.1保證責任類型7.2保證責任期限8.保證金的繳納及退還8.1保證金的繳納8.2保證金的退還9.違約責任9.1保證人違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務13.2其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及全稱甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3雙方住所地及通訊地址甲方住所地及通訊地址：________________________乙方住所地及通訊地址：________________________2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：________________________房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.2貸款金額及期限貸款金額：________________________貸款期限：________________________年2.3貸款利率及還款方式貸款利率：________________________還款方式：________________________3.個人信用保證合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)3.2銀行貸款合同及相關協(xié)議《二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同》及相關協(xié)議4.保證人信息4.1保證人姓名及聯(lián)系方式保證人姓名：________________________聯(lián)系電話：________________________4.2保證人身份證號碼身份證號碼：________________________4.3保證人住所地及通訊地址住所地及通訊地址：________________________5.保證范圍及義務5.1保證范圍本合同項下甲方因貸款而產(chǎn)生的全部債務，包括本金、利息、罰息、違約金等。5.2保證義務保證人應按照合同約定，在甲方無力償還貸款時，承擔相應的保證責任。6.保證期限6.1保證起始日期保證起始日期：________________________6.2保證終止日期保證終止日期：________________________7.保證責任7.1保證責任類型保證責任為連帶責任保證。7.2保證責任期限保證責任期限自本合同簽訂之日起至甲方全部清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)之日止。8.保證金的繳納及退還8.1保證金的繳納為保證保證責任的履行，保證人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方繳納人民幣____元作為保證金。8.2保證金的退還（1）甲方按照合同約定全部清償了貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)；（2）保證期間屆滿且甲方未發(fā)生違約；（3）保證人已履行了本合同約定的保證責任。9.違約責任9.1保證人違約情形（1）保證人未按約定繳納保證金；（2）保證人未按約定履行保證義務；（3）保證人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）保證人擅自轉(zhuǎn)讓或變更保證責任；（5）保證人違反本合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔保證人違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔乙方為追究違約責任而支出的合理費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向保證人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國仲裁委員會；（2）保證人住所地仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）甲方全部清償了貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)；（2）保證期間屆滿且甲方未發(fā)生違約；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.合同變更及解除12.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）本合同約定的解除條件成就時，本合同自動解除。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；（2）貸款合同復印件；（3）其他與本合同履行相關的文件。14.2補充協(xié)議本合同簽訂后，如需補充協(xié)議，雙方應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、審計服務、法律服務、擔保服務等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性甲乙雙方可約定在特定情況下，引入第三方介入，以保障合同的有效履行。16.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面同意第三方的介入。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、合同約定及市場行情等因素綜合確定。17.2責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在必要時進行保險或其他風險控制措施。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的報告或服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，應由第三方自行承擔，除非合同另有約定。19.2保密義務第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息負有保密責任。19.3合同變更第三方介入合同變更時，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務（1）中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜。（2）中介方的報酬及支付方式由甲乙雙方另行約定。20.2評估服務（1）評估方應按照合同約定，對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。（2）評估報告作為貸款審批的重要依據(jù)。20.3審計服務（1）審計方應按照合同約定，對甲乙雙方的財務狀況進行審計。（2）審計報告作為貸款審批的重要依據(jù)。20.4法律服務（1）法律顧問應提供法律咨詢、起草合同、審查合同等服務。（2）法律顧問的報酬及支付方式由甲乙雙方另行約定。20.5擔保服務（1）擔保方應按照合同約定，為甲方提供擔保。（2）擔保方的責任限額及擔保方式由甲乙雙方另行約定。21.第三方介入的風險控制21.1風險評估甲乙雙方應事先對第三方介入的風險進行評估，并制定相應的風險控制措施。21.2風險轉(zhuǎn)移在第三方介入過程中，甲乙雙方可協(xié)商將部分風險轉(zhuǎn)移給第三方，但應確保第三方具備相應的風險承擔能力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)（1）中國仲裁委員會；（2）保證人住所地仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復印件，復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為房產(chǎn)抵押的依據(jù)，證明甲方對抵押房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.貸款合同復印件要求：提供雙方簽訂的貸款合同的正本復印件，復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為貸款的依據(jù)，證明甲乙雙方就貸款事宜達成一致。3.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：作為貸款審批的重要依據(jù)，證明抵押房產(chǎn)的價值。4.審計報告要求：提供第三方審計機構(gòu)出具的審計報告，報告需加蓋審計機構(gòu)公章。說明：作為貸款審批的重要依據(jù)，證明甲乙雙方的財務狀況。5.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，意見書需加蓋律師事務所公章。說明：作為合同簽訂的法律依據(jù)，證明合同條款的合法性和有效性。6.保證金繳納憑證要求：提供保證人繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：作為保證金繳納的證明，證明保證人已履行繳納保證金的義務。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議需加蓋雙方公章。說明：作為第三方介入合同的依據(jù)，明確第三方提供服務的范圍、責任和權(quán)利。8.補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補充協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議需加蓋雙方公章。說明：作為合同變更或補充的依據(jù)，明確雙方對合同條款的修改或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間償還貸款本息；（2）甲方未按約定用途使用貸款；（3）甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押；（4）乙方未按約定提供貸款；（5）保證人未按約定履行保證義務；（6）第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準（1）甲方未按約定時間償還貸款本息，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；（2）甲方未按約定用途使用貸款，應停止使用，并承擔相應的違約責任；（3）甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（4）乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（5）保證人未按約定履行保證義務，應承擔相應的違約責任；（6）第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例（1）甲方未按約定時間償還貸款本息，逾期一天，應支付逾期利息人民幣____元；（2）甲方未按約定用途使用貸款，造成乙方損失人民幣____元，甲方應賠償乙方損失；（3）甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元；（4）乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元；（5）保證人未按約定履行保證義務，應支付違約金人民幣____元；（6）第三方未按約定提供服務，應支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保證合同范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款期限及還款計劃4.1貸款期限4.2還款計劃5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物評估價值5.3抵押物登記情況6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.保證責任范圍7.1保證責任起始時間7.2保證責任終止時間7.3保證責任范圍8.保證人權(quán)利和義務8.1保證人權(quán)利8.2保證人義務9.違約責任9.1借款人違約責任9.2保證人違約責任10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________出借人地址：____________________出借人法定代表人：____________________出借人聯(lián)系電話：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________1.3擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人地址：____________________擔保人法定代表人：____________________擔保人聯(lián)系電話：____________________2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣____________________元整。2.2貸款用途：____________________3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2還款方式：____________________4.貸款期限及還款計劃4.1貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2還款計劃：____________________5.抵押物信息5.1抵押物概述：____________________5.2抵押物評估價值：人民幣____________________元整。5.3抵押物登記情況：____________________6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：____________________6.2抵押物處置程序：____________________6.3抵押物處置收益分配：____________________7.保證責任范圍7.1保證責任起始時間：自本合同簽訂之日起。7.2保證責任終止時間：____________________7.3保證責任范圍：____________________8.保證人權(quán)利和義務8.1保證人權(quán)利8.1.1在借款人按期歸還貸款本息的情況下，保證人有權(quán)要求借款人提前解除保證責任。8.1.2在借款人違約的情況下，保證人有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，要求借款人承擔違約責任。8.2保證人義務8.2.1保證人應按照本合同約定，在借款人無力償還貸款本息時，承擔相應的保證責任。8.2.2保證人應保證抵押物的安全，防止抵押物被非法占有、損壞或滅失。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按約定時間歸還貸款本息的，應向出借人支付逾期利息。9.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，出借人有權(quán)解除合同并要求借款人返還貸款本金及利息。9.2保證人違約責任9.2.1保證人未按約定履行保證責任的，應向出借人支付違約金。9.2.2保證人因自身原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值減少的，應承擔相應的賠償責任。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1合同一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2合同因不可抗力等原因無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.1.2本合同生效前，雙方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P合法有效證件。12.2合同終止條件12.2.1借款人按照合同約定償還全部貸款本息。12.2.2合同約定的終止條件成就。13.合同附件13.1.1抵押物清單13.1.2貸款合同13.1.3其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同相關活動或提供專業(yè)服務的獨立主體。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判、交易撮合等服務。15.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2.4專業(yè)顧問：提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方。15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權(quán)責。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的服務。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害自身的合法權(quán)益。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。17.1.2第三方的責任限額應與甲乙雙方協(xié)商一致，并在相關協(xié)議中明確。17.2責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2.2第三方的責任限額不應超過其在協(xié)議中約定的金額。17.3超額責任的承擔17.3.1如果第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責任限額，甲乙雙方應按照合同的約定分擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應獨立于甲方，不受甲方控制或影響。18.1.2第三方的工作成果應獨立于甲方，甲方不得干預。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應獨立于乙方，不受乙方控制或影響。18.2.2第三方的工作成果應獨立于乙方，乙方不得干預。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方的工作成果應服務于甲乙雙方，但第三方對甲乙雙方無直接的法律關系。18.3.2第三方的責任應限于其提供的具體服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關系。19.第三方介入的變更和解除19.1變更19.1.1如果甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除19.2.1如果第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：清單應包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、評估價值、抵押登記情況等詳細信息。2.貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應詳細約定貸款金額、利率、還款方式、期限、還款計劃等條款。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、收費標準、服務期限、責任范圍等。4.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。5.監(jiān)理報告詳細要求和說明：監(jiān)理報告應由具備資質(zhì)的監(jiān)理方出具，包含監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見等。6.法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應由具備資質(zhì)的法律顧問出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。7.乙方財務報表詳細要求和說明：乙方應提供近期的財務報表，以證明其還款能力。8.乙方信用報告詳細要求和說明：乙方應提供由信用機構(gòu)出具的信用報告，以證明其信用狀況。9.甲方授權(quán)委托書詳細要求和說明：甲方如需授權(quán)他人代為簽訂或履行合同，應提供授權(quán)委托書。10.其他相關文件詳細要求和說明：其他與合同履行相關的文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間歸還貸款本息；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3保證人未按約定履行保證責任；1.4第三方未按協(xié)議履行服務義務；1.5甲方或乙方未按約定提供相關文件或信息。2.責任認定標準詳細要求和說明：違約責任認定標準如下：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。3.示例說明示例1：借款人未按約定時間歸還貸款本息，應向出借人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例2：第三方未按協(xié)議履行服務義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例3：甲方未按約定提供相關文件，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保證合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術語定義2.2術語解釋的優(yōu)先級3.抵押物3.1抵押物的具體描述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評估價值4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息與費用5.1利息計算方式5.2貸款費用5.3其他相關費用6.保證人責任6.1保證人的定義6.2保證人的義務6.3保證人的權(quán)利7.保證期限7.1保證期限的起止時間7.2保證期限的延長8.通知與送達8.1通知的形式8.2通知的送達方式8.3送達的效力9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責任10.1違約行為的定義10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋的優(yōu)先級14.2合同的修改與補充14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確抵押貸款雙方的權(quán)利義務，確保貸款安全，保障各方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同中使用的術語定義本合同中使用的術語如下：（1）抵押人：指將房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供貸款擔保的自然人。（2）貸款人：指提供貸款，接受抵押擔保的金融機構(gòu)。（3）保證人：指為抵押貸款提供個人信用保證的自然人。（4）抵押物：指抵押人提供的房產(chǎn)。2.2術語解釋的優(yōu)先級本合同中對同一術語的解釋，以本合同文本中的解釋為準。3.抵押物3.1抵押物的具體描述抵押物為抵押人名下的位于某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。3.2抵押物的權(quán)屬證明抵押人應向貸款人提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。3.3抵押物的評估價值抵押物的評估價值為人民幣萬元，由貸款人認可的評估機構(gòu)出具評估報告。4.貸款金額與期限4.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣萬元。4.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為每月的日。5.利息與費用5.1利息計算方式貸款利息按年利率%計算，按月計息，每月還款日一次性支付當月利息。5.2貸款費用貸款費用包括但不限于：貸款手續(xù)費、抵押登記費、保險費等，具體費用由貸款人另行通知。5.3其他相關費用本合同約定的其他相關費用，按實際發(fā)生額由各方承擔。6.保證人責任6.1保證人的定義保證人為抵押貸款提供個人信用保證的自然人。6.2保證人的義務保證人應保證在抵押貸款期間，如抵押人未能按時償還貸款本息，保證人承擔相應的償還責任。6.3保證人的權(quán)利保證人在履行保證義務后，有權(quán)向抵押人追償。7.保證期限7.1保證期限的起止時間保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。7.2保證期限的延長如因特殊原因，保證期限需要延長，經(jīng)抵押人、貸款人和保證人協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議予以延長。8.通知與送達8.1通知的形式通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。8.2通知的送達方式通知應送達至各方指定的地址或聯(lián)系人，或以約定的其他方式送達。8.3送達的效力通知自送達之日起生效，如以書面形式送達，自簽收之日起生效；如以其他方式送達，自發(fā)送之日起生效。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)抵押人、貸款人和保證人協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同變更的程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署變更協(xié)議；（4）履行變更后的合同。9.3合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行。9.4合同解除的程序（1）提出解除請求；（2）通知對方；（3）確認解除事實；（4）履行合同解除后的義務。10.違約責任10.1違約行為的定義違約行為是指一方違反合同約定，未履行合同義務的行為。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。10.3違約責任的免除因不可抗力導致違約的，違約方可免除部分或全部違約責任，但應及時通知對方并提供相應證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇，如無約定，可選擇有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的終止條件成就；（2）貸款全部還清；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定或當事人約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）通知對方；（2）確認終止事實；（3）履行合同終止后的義務。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、權(quán)屬證明等。13.2附件二：貸款合同附件二為抵押貸款合同，詳細列明了貸款金額、期限、利率、還款方式等。13.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于評估報告、權(quán)屬證明等與合同相關的文件。14.其他約定事項14.1合同解釋的優(yōu)先級本合同文本的優(yōu)先級高于其他任何口頭或書面協(xié)議。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的簽署與生效本合同一式叁份，抵押人、貸款人和保證人各執(zhí)壹份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除抵押人、貸款人和保證人之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)各方同意，介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方的類型第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的依據(jù)與條件16.1介入依據(jù)第三方介入合同需有明確的合同約定或經(jīng)各方同意。16.2介入條件（1）不違反法律法規(guī)；（2）不損害各方合法權(quán)益；（3）符合合同目的。17.第三方介入的程序17.1介入申請第三方介入合同需向各方提出書面申請，說明介入原因、目的和預期效果。17.2介入審批各方應就第三方介入申請進行審查，并決定是否同意第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)各方同意后，第三方應與各方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由各方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。18.3責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應按責任限額承擔賠償責任。19.第三方責任劃分19.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分方式第三方責任劃分方式如下：（1）按合同約定劃分責任；（2）按法律法規(guī)劃分責任；（3）按過錯程度劃分責任。20.第三方權(quán)利與義務20.1第三方權(quán)利（1）獲得合同履行所需的必要信息；（2）要求各方履行合同義務；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議。20.2第三方義務（1）按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；（2）保證合同履行的順利進行；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入合同終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）各方同意終止介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入合同終止程序如下：（1）提出終止申請；（2）通知各方；（3）確認終止事實；（4）履行合同終止后的義務。22.第三方介入的保密義務22.1保密內(nèi)容第三方在介入合同過程中，應保守各方商業(yè)秘密、技術秘密等。22.2保密義務第三方應履行保密義務，未經(jīng)各方同意，不得泄露合同內(nèi)容。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。23.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由各方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、權(quán)屬證明等。要求：附件一需加蓋抵押人印章或簽字確認。2.貸款合同詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等。要求：附件二需加蓋貸款人和抵押人印章或簽字確認。3.評估報告由貸款人認可的評估機構(gòu)出具，確認抵押物的評估價值。要求：評估報告需注明評估日期、評估機構(gòu)名稱、評估人員姓名等。4.權(quán)屬證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的權(quán)屬。要求：權(quán)屬證明文件需加蓋抵押人印章或簽字確認。5.保險單抵押物購買的保險單，證明抵押物已購買相關保險。要求：保險單需注明保險金額、保險期間、保險公司名稱等。6.介入?yún)f(xié)議第三方介入合同，明確第三方權(quán)利義務。要求：介入?yún)f(xié)議需加蓋各方印章或簽字確認。7.修改與補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。要求：修改與補充協(xié)議需加蓋各方印章或簽字確認。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式和機構(gòu)的協(xié)議。要求：爭議解決協(xié)議需加蓋各方印章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本息。責任認定：抵押人應支付違約金，并賠償貸款人因違約造成的損失。示例：抵押人未按約定時間償還貸款，應支付元違約金，并賠償貸款人因違約造成的利息損失。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責任認定：貸款人應支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘蜻`約造成的損失。示例：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應支付元違約金，并賠償?shù)盅喝艘蜻`約造成的利息損失。3.保證人違約行為及責任認定違約行為：未履行保證義務。責任認定：保證人應承擔抵押人違約責任，賠償貸款人損失。示例：保證人未履行保證義務，應承擔抵押人違約責任，賠償貸款人損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償各方損失。示例：第三方未履行評估職責，導致評估報告失實，應賠償各方損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償各方損失。示例：一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應賠償受損方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保證合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關法律法規(guī)1.2銀行貸款政策1.3合同主體資格2.合同主體信息2.1抵押人信息2.2被擔保人信息2.3保證人信息2.4銀行信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估價值3.4抵押物處置方式4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證方式5.4保證責任免除6.擔保物權(quán)利6.1擔保物權(quán)利概述6.2擔保物權(quán)利行使6.3擔保物權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.4擔保物權(quán)利終止7.信用保證責任7.1信用保證責任概述7.2信用保證責任履行7.3信用保證責任免除8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效效力13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.4《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》1.2銀行貸款政策1.2.1銀行貸款政策文件1.2.2銀行貸款政策解讀1.3合同主體資格1.3.1抵押人具備完全民事行為能力1.3.2被擔保人具備完全民事行為能力1.3.3保證人具備完全民事行為能力1.3.4銀行具備貸款業(yè)務經(jīng)營資格2.合同主體信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名或名稱2.1.2抵押人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.1.3抵押人住所地2.2被擔保人信息2.2.1被擔保人姓名或名稱2.2.2被擔保人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.2.3被擔保人住所地2.3保證人信息2.3.1保證人姓名或名稱2.3.2保證人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3.3保證人住所地2.4銀行信息2.4.1銀行名稱2.4.2銀行許可證號碼2.4.3銀行住所地3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物類型3.1.2抵押物所在地3.1.3抵押物權(quán)屬證明文件3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件名稱3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號3.2.3抵押物權(quán)屬證明文件出具日期3.3抵押物評估價值3.3.1抵押物評估價值金額3.3.2抵押物評估價值出具日期3.4抵押物處置方式3.4.1抵押物處置方式3.4.2抵押物處置程序4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額總額4.1.2貸款金額幣種4.2貸款期限4.2.1貸款期限起止日期4.2.2貸款期限類型4.3貸款利率4.3.1貸款利率數(shù)值4.3.2貸款利率類型4.4還款方式4.4.1還款方式類型4.4.2還款計劃安排4.5貸款用途4.5.1貸款用途說明5.保證責任5.1保證范圍5.1.1保證范圍具體內(nèi)容5.2保證期間5.2.1保證期間起止日期5.3保證方式5.3.1保證方式類型5.4保證責任免除5.4.1保證責任免除條件6.擔保物權(quán)利6.1擔保物權(quán)利概述6.2擔保物權(quán)利行使6.3擔保物權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.4擔保物權(quán)利終止8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)及政策要求8.2變更程序8.2.1雙方簽署變更協(xié)議8.2.2報送相關監(jiān)管部門審批8.2.3更新相關合同附件8.3變更效力8.3.1變更協(xié)議自簽署之日起生效8.3.2變更協(xié)議具有同等法律效力9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除9.1.2發(fā)生不可抗力事件9.1.3違約行為導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1提出解除合同書面通知9.2.2確認解除合同生效9.3解除效力9.3.1合同解除后，雙方權(quán)利義務終止9.3.2解除合同不影響已發(fā)生的權(quán)利義務10.違約責任10.1違約行為10.1.1抵押人未按約定履行還款義務10.1.2保證人未按約定履行保證責任10.1.3銀行未按約定提供貸款服務10.2違約責任承擔10.2.1違約方承擔違約責任10.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致違約的，