二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)與治理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)與治理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容3.1評(píng)價(jià)范圍3.2評(píng)價(jià)方法3.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.4評(píng)價(jià)報(bào)告要求4.環(huán)境治理內(nèi)容4.1污染防治措施4.2治理方案4.3治理工程實(shí)施5.評(píng)價(jià)與治理進(jìn)度安排5.1評(píng)價(jià)階段進(jìn)度安排5.2治理階段進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)價(jià)報(bào)告質(zhì)量要求6.2治理工程質(zhì)量要求7.費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)價(jià)費(fèi)用7.2治理費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)8.2技術(shù)保障措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū)12.2附件二：環(huán)境治理工程委托書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除條件13.1雙方協(xié)商解除13.2單方解除13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的處理14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目所屬行業(yè)及類(lèi)別]第三條環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容3.1評(píng)價(jià)范圍[評(píng)價(jià)范圍的具體描述，包括但不限于周邊環(huán)境、生態(tài)系統(tǒng)、水資源、大氣環(huán)境等]3.2評(píng)價(jià)方法[評(píng)價(jià)方法的具體描述，如現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)分析、模型模擬等]3.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的具體描述，包括國(guó)家和地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等]3.4評(píng)價(jià)報(bào)告要求[評(píng)價(jià)報(bào)告的具體要求，如報(bào)告格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等]第四條環(huán)境治理內(nèi)容4.1污染防治措施[具體防治措施，如廢水處理、廢氣處理、固體廢棄物處理等]4.2治理方案[治理方案的具體描述，包括治理目標(biāo)、技術(shù)路線、實(shí)施步驟等]4.3治理工程實(shí)施[治理工程實(shí)施的具體安排，包括施工期限、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]第五條評(píng)價(jià)與治理進(jìn)度安排5.1評(píng)價(jià)階段進(jìn)度安排[評(píng)價(jià)階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如啟動(dòng)時(shí)間、中期報(bào)告時(shí)間、最終報(bào)告時(shí)間等]5.2治理階段進(jìn)度安排[治理階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等]第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)價(jià)報(bào)告質(zhì)量要求[評(píng)價(jià)報(bào)告的質(zhì)量要求，如準(zhǔn)確性、完整性、規(guī)范性等]6.2治理工程質(zhì)量要求[治理工程的質(zhì)量要求，如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]第七條費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)價(jià)費(fèi)用[評(píng)價(jià)費(fèi)用的具體金額及支付方式]7.2治理費(fèi)用[治理費(fèi)用的具體金額及支付方式]7.3支付方式[支付方式的具體描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.4付款時(shí)間[付款時(shí)間的具體規(guī)定，如每月支付、按進(jìn)度支付等]第八條技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)[技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)的組成，包括專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、工程師、專(zhuān)家等]8.2技術(shù)保障措施[技術(shù)保障措施的具體內(nèi)容，如定期檢查、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)等]第九條保密條款9.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容的詳細(xì)列舉，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等]9.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定，如合同有效期后三年等]9.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括但不限于延遲履行、質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等]10.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地、雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)等]第十一條合同生效、變更與終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]11.2合同變更[合同變更的具體規(guī)定，如變更程序、生效條件等]11.3合同終止[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]第十二條合同附件12.1附件一：環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū)[環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū)的具體內(nèi)容，包括委托事項(xiàng)、委托費(fèi)用、委托期限等]12.2附件二：環(huán)境治理工程委托書(shū)[環(huán)境治理工程委托書(shū)的具體內(nèi)容，包括委托事項(xiàng)、委托費(fèi)用、委托期限等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的列舉，如資質(zhì)證明、技術(shù)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]第十三條合同解除條件13.1雙方協(xié)商解除[雙方協(xié)商解除的具體條件，如項(xiàng)目取消、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等]13.2單方解除[單方解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]13.3合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知對(duì)方、解除通知的送達(dá)等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如退還預(yù)付款、清理現(xiàn)場(chǎng)等]14.2合同未盡事宜協(xié)商解決[合同未盡事宜的處理方式，如雙方協(xié)商一致、按照相關(guān)法律法規(guī)等]14.3合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.4合同份數(shù)[合同的具體份數(shù)，如一式兩份、一式三份等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或參與決策的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，且其介入目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，而非取代甲乙雙方的任何一方。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并共同選擇合適的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)及對(duì)合同內(nèi)容的理解。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：4.1.1對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的審核與監(jiān)督。4.1.2對(duì)環(huán)境治理工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)控。4.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，具體包括：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償限額。5.1.2第三方對(duì)第三方自身責(zé)任造成的損失承擔(dān)的賠償限額。5.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、合同約定的服務(wù)范圍及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是輔助和協(xié)作的，第三方不取代甲乙雙方的任何一方。6.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第七條第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同變更的程序進(jìn)行。7.2第三方介入的變更不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同終止的程序進(jìn)行。8.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[合同簽訂地、雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū)要求：詳細(xì)列明委托評(píng)價(jià)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、評(píng)價(jià)范圍、預(yù)期完成時(shí)間、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：委托書(shū)是甲乙雙方與第三方簽訂的基礎(chǔ)文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：環(huán)境治理工程委托書(shū)要求：詳細(xì)列明委托治理的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、治理范圍、預(yù)期完成時(shí)間、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：委托書(shū)是甲乙雙方與第三方簽訂的基礎(chǔ)文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)結(jié)果、污染防治措施、治理方案等內(nèi)容。說(shuō)明：報(bào)告是評(píng)價(jià)工作的最終成果，用于指導(dǎo)環(huán)境治理工作。4.附件四：環(huán)境治理工程實(shí)施計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：實(shí)施計(jì)劃是指導(dǎo)環(huán)境治理工程實(shí)施的重要文件。5.附件五：環(huán)境治理工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。6.附件六：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：函件應(yīng)包含雙方就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通的內(nèi)容。說(shuō)明：往來(lái)函件是記錄合同履行過(guò)程中雙方溝通的重要證據(jù)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)或環(huán)境治理工作的資質(zhì)。說(shuō)明：資質(zhì)證明是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求：列出適用于合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付評(píng)價(jià)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)價(jià)費(fèi)用。示例：甲方未在合同約定的付款日期支付評(píng)價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未能按時(shí)提交評(píng)價(jià)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的完成時(shí)間提交評(píng)價(jià)報(bào)告。示例：乙方未在合同約定的報(bào)告提交日期提交評(píng)價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未能按照合同約定完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲方未能按時(shí)支付治理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付治理費(fèi)用。示例：甲方未在合同約定的付款日期支付治理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：乙方未能按時(shí)完成環(huán)境治理工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的完成時(shí)間完成環(huán)境治理工程。示例：乙方未在合同約定的工程完成日期完成環(huán)境治理工程，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)與治理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)3.1評(píng)價(jià)范圍3.2評(píng)價(jià)內(nèi)容3.3評(píng)價(jià)方法3.4評(píng)價(jià)成果4.環(huán)境治理4.1治理方案4.2治理措施4.3治理效果5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.工作進(jìn)度安排7.1評(píng)價(jià)階段進(jìn)度安排7.2治理階段進(jìn)度安排8.質(zhì)量要求8.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)質(zhì)量要求8.2環(huán)境治理質(zhì)量要求9.技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)服務(wù)方式9.3技術(shù)服務(wù)人員10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：環(huán)境影響評(píng)價(jià)與治理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約100,000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)3.1評(píng)價(jià)范圍包括但不限于大氣、水、土壤、噪聲、生態(tài)等方面的環(huán)境影響評(píng)價(jià)。3.2評(píng)價(jià)內(nèi)容項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響，包括對(duì)居民生活、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面的影響。3.3評(píng)價(jià)方法采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、監(jiān)測(cè)、模擬分析、類(lèi)比分析等方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.4評(píng)價(jià)成果提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，包括評(píng)價(jià)結(jié)論、治理措施及實(shí)施方案。4.環(huán)境治理4.1治理方案根據(jù)評(píng)價(jià)報(bào)告，制定具體的環(huán)境治理方案。4.2治理措施包括但不限于大氣污染防治、水污染防治、土壤污染防治、噪聲污染防治、生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)等措施。4.3治理效果確保項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.合同期限5.1合同起始日期2024年1月1日5.2合同終止日期2025年12月31日6.合同價(jià)格6.1合同總價(jià)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2付款方式分期付款，甲方在合同簽訂后支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，剩余70%在評(píng)價(jià)報(bào)告提交后支付。6.3付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)剩余款項(xiàng)：評(píng)價(jià)報(bào)告提交后30個(gè)工作日內(nèi)7.工作進(jìn)度安排7.1評(píng)價(jià)階段進(jìn)度安排1）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成2）監(jiān)測(cè)與分析：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成3）評(píng)價(jià)報(bào)告編制：合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)完成7.2治理階段進(jìn)度安排1）治理方案制定：評(píng)價(jià)報(bào)告提交后30個(gè)工作日內(nèi)完成2）治理措施實(shí)施：治理方案制定完成后60個(gè)工作日內(nèi)完成3）治理效果驗(yàn)收：治理措施實(shí)施完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成8.質(zhì)量要求8.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)質(zhì)量要求評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)全面、客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目環(huán)境影響，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。8.2環(huán)境治理質(zhì)量要求治理措施應(yīng)科學(xué)合理，確保治理效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，符合國(guó)家和地方環(huán)保要求。9.技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境治理方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收等全過(guò)程技術(shù)服務(wù)。9.2技術(shù)服務(wù)方式乙方應(yīng)指派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，采用現(xiàn)場(chǎng)咨詢、遠(yuǎn)程通訊、書(shū)面報(bào)告等形式提供技術(shù)服務(wù)。9.3技術(shù)服務(wù)人員乙方技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成相關(guān)工作。10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則為：由乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，甲方承擔(dān)因不可抗力或政策變動(dòng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于乙方未按時(shí)完成工作、未達(dá)到質(zhì)量要求、擅自更改合同內(nèi)容等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件1）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告2）環(huán)境治理方案3）付款憑證4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估或檢測(cè)的項(xiàng)目；2）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)；3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2第三方責(zé)任免除1）不可抗力；2）甲乙雙方未履行合同義務(wù)；3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無(wú)法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、檢測(cè)、咨詢、監(jiān)理等工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作方，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、工作進(jìn)度、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。18.3第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的關(guān)系第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的關(guān)系為監(jiān)理方或檢測(cè)方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，確保項(xiàng)目符合合同要求。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益，并為第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并確保第三方的工作順利進(jìn)行。19.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.4爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.5合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍、評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)結(jié)論、治理措施及實(shí)施方案等。說(shuō)明：該報(bào)告為合同履行的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.環(huán)境治理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述治理措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、監(jiān)測(cè)計(jì)劃等。說(shuō)明：該方案為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，需確保其可行性和有效性。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：憑證為合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)記錄，需確保其真實(shí)性和完整性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：該協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，需確保其合法性和有效性。5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施情況、治理效果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：該報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施完成的證明，需確保其真實(shí)性和客觀性。7.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)乙方未按時(shí)完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告乙方未按時(shí)實(shí)施環(huán)境治理措施第三方未按時(shí)完成服務(wù)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失支付違約金承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例二：若乙方未按時(shí)完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因報(bào)告延遲造成的損失。示例三：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)延遲造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)與治理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍2.3項(xiàng)目治理目標(biāo)3.評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法3.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容3.2評(píng)價(jià)方法與技術(shù)路線3.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)體系4.治理措施與方案4.1治理措施概述4.2治理方案設(shè)計(jì)4.3治理工程實(shí)施計(jì)劃5.工作進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備5.2評(píng)價(jià)工作實(shí)施5.3治理工程實(shí)施6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.3技術(shù)支持方式7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金額人民幣_(tái)___元整2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍評(píng)價(jià)范圍包括但不限于：大氣環(huán)境、水環(huán)境、土壤環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)影響等。2.3項(xiàng)目治理目標(biāo)通過(guò)環(huán)境影響評(píng)價(jià)，識(shí)別項(xiàng)目可能產(chǎn)生的不良環(huán)境影響，并提出相應(yīng)的治理措施，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。3.評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法3.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)狀調(diào)查、預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)、公眾參與、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等。3.2評(píng)價(jià)方法與技術(shù)路線采用環(huán)境影響評(píng)價(jià)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和指南，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇合適的方法與技術(shù)路線進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)體系依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)體系，對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響進(jìn)行量化評(píng)價(jià)。4.治理措施與方案4.1治理措施概述針對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的不良環(huán)境影響，提出相應(yīng)的治理措施，包括但不限于：工程措施、管理措施、生態(tài)措施等。4.2治理方案設(shè)計(jì)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，設(shè)計(jì)具體的治理方案，包括治理措施的實(shí)施順序、實(shí)施時(shí)間、實(shí)施單位等。4.3治理工程實(shí)施計(jì)劃明確治理工程的實(shí)施進(jìn)度，包括施工期限、施工內(nèi)容、施工質(zhì)量要求等。5.工作進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備包括但不限于：資料收集、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、方案設(shè)計(jì)等，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為_(kāi)___天。5.2評(píng)價(jià)工作實(shí)施包括但不限于：環(huán)境影響預(yù)測(cè)、公眾參與、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為_(kāi)___天。5.3治理工程實(shí)施根據(jù)治理方案，組織實(shí)施治理工程，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為_(kāi)___天。6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍包括但不限于：環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境治理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。6.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境治理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等工作。6.3技術(shù)支持方式通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程通訊、定期匯報(bào)等方式，為項(xiàng)目提供技術(shù)支持。8.費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評(píng)價(jià)報(bào)告初稿后，甲方支付合同總金額的____%；（3）乙方完成評(píng)價(jià)報(bào)告終稿及治理方案后，甲方支付合同總金額的____%；（4）乙方完成治理措施實(shí)施及驗(yàn)收后，甲方支付合同總金額的____%；（5）合同終止或解除后，按照實(shí)際完成工作量結(jié)算剩余費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。8.3費(fèi)用結(jié)算程序雙方應(yīng)定期對(duì)已完成的工作量進(jìn)行確認(rèn)，乙方在收到甲方確認(rèn)后的____個(gè)工作日內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予____天寬限期，違約方仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件合同附件包括但不限于：甲方提供的項(xiàng)目資料、乙方提交的評(píng)價(jià)報(bào)告、治理方案等。11.2合同補(bǔ)充條款雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期____年____月____日13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知本合同中提到的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)與治理活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與監(jiān)測(cè)；（3）執(zhí)行治理工程；（4）提供咨詢或評(píng)估服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)分別授權(quán)第三方代表各自履行合同義務(wù)，并明確第三方的權(quán)利和責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，完成其承擔(dān)的工作內(nèi)容；（2）對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，防止污染；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出合理的工作建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方因自身原因造成損失時(shí)的賠償上限。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方承擔(dān)的工作內(nèi)容；（2）第三方工作成果的市場(chǎng)價(jià)值；（3）第三方的工作風(fēng)險(xiǎn)；（4）第三方的工作責(zé)任。17.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，并在合同有效期內(nèi)保持不變。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自在項(xiàng)目中的職責(zé)和分工。18.2責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；對(duì)于甲方、乙方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。18.3爭(zhēng)議解決甲方、乙方和第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9.2節(jié)“爭(zhēng)議解決方式”進(jìn)行處理。19.第三方變更與替換19.1第三方變更若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方替換在第三方無(wú)法履行其合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的替代第三方，并確保替代第三方具備履行合同的能力。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)