二零二五年度建筑翻新改造工程進(jìn)度調(diào)整合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑翻新改造工程進(jìn)度調(diào)整合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程進(jìn)度調(diào)整原因3.1原因概述3.2影響因素4.工程進(jìn)度調(diào)整內(nèi)容4.1調(diào)整后的工期4.2調(diào)整后的工程量4.3調(diào)整后的工程費用5.工程進(jìn)度調(diào)整實施5.1實施程序5.2實施時間5.3實施要求6.工程進(jìn)度調(diào)整費用調(diào)整6.1費用調(diào)整原則6.2費用調(diào)整方法6.3費用調(diào)整額度7.質(zhì)量要求及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)翻新改造工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積：10萬平方米2.4工程類型住宅小區(qū)翻新改造工程3.工程進(jìn)度調(diào)整原因3.1原因概述因施工過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。3.2影響因素1）連續(xù)降雨天氣影響施工進(jìn)度；2）原材料供應(yīng)延遲；4.工程進(jìn)度調(diào)整內(nèi)容4.1調(diào)整后的工期原工期：6個月調(diào)整后工期：8個月4.2調(diào)整后的工程量原工程量：100%調(diào)整后工程量：95%4.3調(diào)整后的工程費用原工程費用：1000萬元調(diào)整后工程費用：950萬元5.工程進(jìn)度調(diào)整實施5.1實施程序1）雙方確認(rèn)工程進(jìn)度調(diào)整原因及內(nèi)容；2）甲方根據(jù)實際情況調(diào)整工程款項；3）乙方根據(jù)調(diào)整后的進(jìn)度安排施工；5.2實施時間自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成調(diào)整后的施工任務(wù)；5.3實施要求1）乙方確保工程質(zhì)量；2）乙方按照調(diào)整后的進(jìn)度合理安排施工；6.工程進(jìn)度調(diào)整費用調(diào)整6.1費用調(diào)整原則按照實際發(fā)生的工程量及費用進(jìn)行調(diào)整；6.2費用調(diào)整方法原費用×（調(diào)整后工程量/原工程量）；6.3費用調(diào)整額度調(diào)整后費用為950萬元。8.質(zhì)量要求及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2）工程材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）施工工藝應(yīng)滿足設(shè)計要求；8.2驗收程序1）工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢；2）甲方應(yīng)在收到自檢報告后3日內(nèi)進(jìn)行驗收；3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1）工程外觀整潔，無瑕疵；2）工程質(zhì)量符合設(shè)計及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）工程功能滿足使用要求。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理；2）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督；9.2安全生產(chǎn)措施1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；2）加強施工現(xiàn)場安全教育培訓(xùn)；3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；9.3安全生產(chǎn)事故處理1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報甲方；2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查；3）根據(jù)事故原因及后果，依法處理事故責(zé)任。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)；2）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境監(jiān)督；10.2環(huán)境保護(hù)措施1）合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響；2）加強施工現(xiàn)場的環(huán)境監(jiān)測；3）及時清理施工垃圾，減少環(huán)境污染；10.3環(huán)境污染事故處理1）發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)及時上報甲方；2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查；3）根據(jù)事故原因及后果，依法處理事故責(zé)任。11.付款方式及期限11.1付款方式1）按工程進(jìn)度分階段支付；2）驗收合格后支付尾款；11.2付款期限1）每個付款節(jié)點，乙方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)提交付款申請；2）甲方應(yīng)在收到付款申請后15日內(nèi)支付款項；11.3付款條件1）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點；2）工程材料及設(shè)備合格；3）工程驗收合格。12.違約責(zé)任12.1違約情形1）乙方未按約定工期完成工程；2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3）乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；12.2違約責(zé)任1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；2）甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；12.3違約處理1）雙方協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.爭議解決13.1爭議解決方式1）雙方協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；13.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會13.3爭議解決程序1）提交仲裁申請；2）仲裁委員會受理；3）仲裁庭組成；4）仲裁庭開庭；5）仲裁庭裁決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同終止條件1）工程完工并驗收合格；2）合同約定的其他終止條件；14.3合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全得到有效控制，提高工程管理效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定進(jìn)行；2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計文件和技術(shù)指導(dǎo)，對設(shè)計變更進(jìn)行審核；3）檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計要求和規(guī)范；4）咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決工程中的技術(shù)問題；5）金融機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供資金支持，確保工程資金鏈的穩(wěn)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定及市場行情確定；2）責(zé)任限額應(yīng)包含直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；3）責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1）在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并通知第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理的建議或變更要求。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3）第三方應(yīng)按時提交工作成果，接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，積極配合雙方的工作；3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明工程進(jìn)度調(diào)整的原因、內(nèi)容、實施時間及費用調(diào)整等。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程變更單詳細(xì)要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量及費用等。說明：本附件為合同附件，用于記錄工程變更情況。3.附件三：工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件為合同附件，用于證明工程已按約定完成。4.附件四：工程安全生產(chǎn)事故報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、處理措施等。說明：本附件為合同附件，用于記錄安全生產(chǎn)事故情況。5.附件五：環(huán)境保護(hù)事故報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、污染情況、處理措施等。說明：本附件為合同附件，用于記錄環(huán)境污染事故情況。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時間、金額、收款人、付款方式等。說明：本附件為合同附件，用于證明款項已支付。7.附件七：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的補充條款、變更事項等。說明：本附件為合同附件，用于補充和變更合同內(nèi)容。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定工期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。示例說明：若乙方未按約定工期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或重新施工，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方相關(guān)損失。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即采取整改措施，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。示例說明：若乙方在施工過程中未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失。4.違約行為：甲方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。示例說明：若甲方未按約定支付款項，導(dǎo)致乙方資金鏈斷裂，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方相關(guān)損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償相關(guān)損失。全文完。二零二四年度建筑翻新改造工程進(jìn)度調(diào)整合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容三、工程進(jìn)度調(diào)整1.調(diào)整原則2.調(diào)整方法3.調(diào)整程序4.調(diào)整權(quán)限四、工程進(jìn)度控制1.進(jìn)度計劃2.進(jìn)度監(jiān)控3.進(jìn)度調(diào)整措施4.進(jìn)度驗收五、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任與義務(wù)2.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)六、工程變更與索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程索賠處理七、工程款支付1.支付方式2.支付時間3.支付條件八、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收標(biāo)準(zhǔn)九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知與送達(dá)十三、合同附件1.合同附件一：工程進(jìn)度調(diào)整表2.合同附件二：工程變更表3.合同附件三：工程款支付表十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同附件簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景工程項目背景介紹翻新改造工程的重要性2.合同目的明確合同雙方在工程進(jìn)度調(diào)整中的權(quán)利和義務(wù)確保工程按期完成3.合同主體承包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方名稱及資質(zhì)4.合同期限合同簽訂日期合同有效期限二、工程概況1.工程名稱翻新改造工程名稱2.工程地點工程具體地址3.工程規(guī)模工程占地面積建筑面積4.工程內(nèi)容翻新改造具體內(nèi)容三、工程進(jìn)度調(diào)整1.調(diào)整原則合理性原則可行性原則雙方協(xié)商一致原則2.調(diào)整方法工程進(jìn)度調(diào)整的具體方法調(diào)整后的進(jìn)度計劃3.調(diào)整程序提出調(diào)整申請審核批準(zhǔn)公布調(diào)整結(jié)果4.調(diào)整權(quán)限調(diào)整權(quán)限的劃分四、工程進(jìn)度控制1.進(jìn)度計劃工程總進(jìn)度計劃分階段進(jìn)度計劃2.進(jìn)度監(jiān)控進(jìn)度監(jiān)控的具體措施監(jiān)控結(jié)果記錄3.進(jìn)度調(diào)整措施針對進(jìn)度延誤的調(diào)整措施針對進(jìn)度提前的調(diào)整措施4.進(jìn)度驗收進(jìn)度驗收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度驗收的程序五、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任與義務(wù)按合同要求完成工程保證工程質(zhì)量按時提交進(jìn)度報告2.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供必要的工作條件按時支付工程款監(jiān)督工程進(jìn)度六、工程變更與索賠1.工程變更范圍變更的范圍和內(nèi)容2.工程變更程序變更的提出、審核、批準(zhǔn)流程3.工程索賠處理索賠的提出、審核、處理流程七、工程款支付1.支付方式預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款保修金2.支付時間預(yù)付款支付時間進(jìn)度款支付時間結(jié)算款支付時間保修金支付時間3.支付條件工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)合同雙方確認(rèn)無誤八、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計文件要求2.驗收程序驗收申請驗收組織驗收內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收報告3.驗收標(biāo)準(zhǔn)主要分項工程驗收標(biāo)準(zhǔn)主要分部工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程整體驗收標(biāo)準(zhǔn)九、合同終止與解除1.合同終止條件合同約定的終止條件法律法規(guī)規(guī)定的終止條件2.合同解除條件合同約定的解除條件法律法規(guī)規(guī)定的解除條件3.合同解除程序解除合同的申請解除合同的批準(zhǔn)解除合同的生效十、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決法院訴訟2.爭議解決機構(gòu)雙方約定的仲裁機構(gòu)法院3.爭議解決程序爭議提起爭議審理爭議裁決十一、合同生效與解除1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章合同報相關(guān)主管部門備案2.合同解除條件合同約定的解除條件法律法規(guī)規(guī)定的解除條件3.合同解除程序解除合同的申請解除合同的批準(zhǔn)解除合同的生效十二、其他約定1.保密條款雙方對工程信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)2.法律適用合同適用法律3.通知與送達(dá)通知方式送達(dá)地址十三、合同附件1.合同附件一：工程進(jìn)度調(diào)整表2.合同附件二：工程變更表3.合同附件三：工程款支付表十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同生效日期承包方（蓋章）：代表簽字：________日期：________發(fā)包方（蓋章）：代表簽字：________日期：________合同附件一：工程進(jìn)度調(diào)整表合同附件二：工程變更表合同附件三：工程款支付表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于調(diào)整工程計劃、變更施工方案等。內(nèi)容：甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)工程實際情況和需要，對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對工程進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，包括對施工過程的監(jiān)督、對工程質(zhì)量的監(jiān)督等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供工程進(jìn)度報告、現(xiàn)場訪問等。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在工程進(jìn)度調(diào)整和決策過程中具有最終決策權(quán)。內(nèi)容：在工程進(jìn)度調(diào)整和決策過程中，甲方享有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的決策。4.甲方責(zé)任條款說明：甲方對工程進(jìn)度調(diào)整造成的任何后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：甲方因調(diào)整工程進(jìn)度造成的任何損失或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源情況，對工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源情況，對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方施工權(quán)條款說明：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。3.乙方責(zé)任條款說明：乙方對因施工原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：乙方因施工原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方權(quán)利條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，享有獲得甲方及時支付工程款的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在工程進(jìn)度符合合同要求的情況下，有權(quán)要求甲方按約定支付工程款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：合同中約定第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督工程進(jìn)度、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供咨詢服務(wù)等。2.中介費用條款說明：約定中介機構(gòu)的費用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的費用支付方式，如按比例支付、固定費用等，并約定具體的費用標(biāo)準(zhǔn)。3.中介報告條款說明：約定中介機構(gòu)提交報告的時間和內(nèi)容。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)提交報告的時間，如每月、每季度等，并約定報告的具體內(nèi)容，如工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。4.中介責(zé)任條款說明：約定中介機構(gòu)的責(zé)任和違約責(zé)任。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的責(zé)任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時，約定中介機構(gòu)的違約責(zé)任，如違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程進(jìn)度調(diào)整表2.合同附件二：工程變更表3.合同附件三：工程款支付表4.合同附件四：第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.合同附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告6.合同附件六：工程進(jìn)度監(jiān)控報告7.合同附件七：工程款支付憑證8.合同附件八：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度甲方未按合同約定的時間支付工程款雙方未按合同約定履行保密義務(wù)中介機構(gòu)未按合同約定提交報告2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定的時間支付工程款，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，視為違約雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約中介機構(gòu)未按合同約定提交報告，經(jīng)甲方書面通知后仍未提交的，視為違約三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的行為。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對對方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方進(jìn)度延誤，甲方要求賠償。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時支付工程款，乙方要求支付。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)未按約定提交報告，影響工程進(jìn)度。解決辦法：要求中介機構(gòu)立即提交報告，若未在合理期限內(nèi)提交，可解除合同或要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑翻新改造工程進(jìn)度調(diào)整2.工程變更與索賠處理3.工程款支付與結(jié)算4.工程質(zhì)量與驗收5.爭議解決與合同終止全文完。二零二四年度建筑翻新改造工程進(jìn)度調(diào)整合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)我國《建筑法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確二零二四年度建筑翻新改造工程進(jìn)度調(diào)整事項，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》2.《中華人民共和國合同法》3.《建筑工程施工許可管理辦法》4.《建筑工程質(zhì)量管理條例》5.《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》6.《建筑工程施工合同示范文本》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑翻新改造：指對既有建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等部分進(jìn)行維修、改造、更新等工程活動。2.工程進(jìn)度：指建筑工程從開工到竣工的整個過程中，各個階段完成情況的量化指標(biāo)。3.進(jìn)度調(diào)整：指在工程實施過程中，根據(jù)實際情況對原定工程進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指建設(shè)單位，即提出建筑翻新改造工程需求的單位。2.乙方：指施工單位，即承擔(dān)建筑翻新改造工程施工任務(wù)的單位。3.合同履行時間：指本合同約定的工程進(jìn)度調(diào)整實施時間。4.合同履行地點：指本合同約定的工程進(jìn)度調(diào)整實施地點。5.合同履行方式：指本合同約定的工程進(jìn)度調(diào)整實施方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成工程進(jìn)度調(diào)整。2.甲方有權(quán)對乙方在工程進(jìn)度調(diào)整過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度調(diào)整費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成工程進(jìn)度調(diào)整。2.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度調(diào)整的質(zhì)量、安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告工程進(jìn)度調(diào)整情況。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至工程進(jìn)度調(diào)整完成之日止。5.2合同履行地點：甲方指定的建筑翻新改造工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對建筑翻新改造工程進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整，確保工程進(jìn)度符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.工程進(jìn)度調(diào)整完成，且雙方無爭議；2.發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方辦理合同終止手續(xù)，包括合同解除、工程驗收等。6.4終止后果：1.乙方完成工程進(jìn)度調(diào)整后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度調(diào)整費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程進(jìn)度調(diào)整費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費、臨時設(shè)施費等。2.管理費：包括項目管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度調(diào)整費用清單，包括各項費用的明細(xì)及總額。2.甲方應(yīng)按照費用清單，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.乙方在工程進(jìn)度調(diào)整完成后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提交支付申請及費用清單。2.甲方在收到乙方提交的支付申請及費用清單后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.甲方在支付費用前，有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度調(diào)整成果進(jìn)行驗收。2.驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度調(diào)整費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五，每日累計。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程進(jìn)度調(diào)整的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，每日累計。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的與工程進(jìn)度調(diào)整相關(guān)的技術(shù)秘密；3.雙方在本合同履行過程中知悉的與工程進(jìn)度調(diào)整相關(guān)的其他秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后五年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方對本合同保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并取得有關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格上漲；3.罷工導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.也可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款；2.本合同中約定的不可抗力條款；3.本合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程進(jìn)度調(diào)整成果的最終驗收權(quán)；2.乙方保留在工程進(jìn)度調(diào)整過程中對技術(shù)問題進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密享有專屬權(quán)利；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密用于其他目的。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方；2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度調(diào)整過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通；2.雙方應(yīng)相互配合，確保工程進(jìn)度調(diào)整工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字/蓋章）：年月日乙方（施工單位）：（簽字/蓋章）：年月日（如有其他相關(guān)方，請在相應(yīng)位置簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的工程進(jìn)度調(diào)整需求文件；2.乙方提交的工程進(jìn)度調(diào)整方案及費用清單；3.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度調(diào)整協(xié)議；4.工程進(jìn)度調(diào)整過程中的相關(guān)會議紀(jì)要；5.工程進(jìn)度調(diào)整過程中的驗收報告；6.不可抗力事件的證明文件；7.合同修改和補充的書面文件；8.爭議解決過程中的相關(guān)文件；9.合同主體資格證明文件；10.保密協(xié)議；11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程進(jìn)度調(diào)整費用；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；乙方違約：a.未按約定完成工程進(jìn)度調(diào)整；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商確定的協(xié)議；甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑翻新改造：指對既有建筑物