二零二五年度建筑工程合同違約責(zé)任與合同爭(zhēng)議解決途徑3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同違約責(zé)任與合同爭(zhēng)議解決途徑本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同價(jià)款及支付方式1.8合同變更與解除1.9合同終止第二條違約責(zé)任2.1違約情形2.1.1逾期交工2.1.2質(zhì)量不合格2.1.3工程量增減2.1.4工程進(jìn)度滯后2.1.5人員配備不足2.1.6資金不到位2.1.7其他違約行為2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.2.1違約金2.2.2損害賠償2.2.3其他違約責(zé)任第三條合同爭(zhēng)議解決途徑3.1爭(zhēng)議解決方式3.1.1協(xié)商3.1.2調(diào)解3.1.3仲裁3.1.4訴訟3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)3.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)3.2.3仲裁機(jī)構(gòu)3.2.4人民法院3.3爭(zhēng)議解決程序3.3.1協(xié)商程序3.3.2調(diào)解程序3.3.3仲裁程序3.3.4訴訟程序第四條合同附件4.1附件一：合同主要條款明細(xì)表4.2附件二：工程量清單4.3附件三：工程圖紙4.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃4.5附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6附件六：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)第五條合同保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的處理第八條合同解除后的結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算期限8.4結(jié)算爭(zhēng)議處理第九條合同爭(zhēng)議解決后的處理9.1爭(zhēng)議解決后的合同履行9.2爭(zhēng)議解決后的賠償9.3爭(zhēng)議解決后的其他處理第十條合同解除或終止后的后續(xù)工作10.1工程移交10.2質(zhì)量保證期10.3返還款項(xiàng)10.4其他后續(xù)工作第十一條合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同爭(zhēng)議解決后的賠償12.1賠償范圍12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3賠償方式12.4賠償期限第十三條合同解除或終止后的后續(xù)工作13.1工程移交13.2質(zhì)量保證期13.3返還款項(xiàng)13.4其他后續(xù)工作第十四條合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同主體甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年[日期]。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同約定的工程工期為[工期]，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為[工程地點(diǎn)]。1.7合同價(jià)款及支付方式本合同總價(jià)款為人民幣[金額]元，支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款[金額]元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款[金額]元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款[金額]元；（4）本合同約定的其他付款事項(xiàng)。1.8合同變更與解除（1）合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方未按時(shí)支付工程款；乙方未按時(shí)完成工程；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.9合同終止工程竣工并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止情形。第二條違約責(zé)任2.1違約情形（1）逾期交工：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。（2）質(zhì)量不合格：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工、修理或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）工程量增減：因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，工程量發(fā)生增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減后的工程量及相應(yīng)款項(xiàng)。（4）工程進(jìn)度滯后：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，每滯后一日，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。（5）人員配備不足：乙方在施工過(guò)程中人員配備不足，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方增加人員，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（6）資金不到位：甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。（7）其他違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。2.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）損害賠償：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）其他違約責(zé)任：雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任。第三條合同爭(zhēng)議解決途徑3.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決爭(zhēng)議的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。（3）仲裁機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。（4）人民法院：合同簽訂地的人民法院。第四條合同附件4.1附件一：合同主要條款明細(xì)表4.2附件二：工程量清單4.3附件三：工程圖紙4.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃4.5附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6附件六：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)第五條合同保密5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程秘密等。5.2保密期限本合同約定的保密期限為[期限]年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）乙方未按時(shí)完成工程；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，可按本合同第三條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.3合同解除后的處理（1）工程移交：合同解除后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方；（2）質(zhì)量保證期：合同解除不影響工程質(zhì)量保證期的計(jì)算；（3）返還款項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定返還相應(yīng)款項(xiàng)；（4）其他處理：合同解除后的其他處理事項(xiàng)。第七條合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理7.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決爭(zhēng)議的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。（3）仲裁機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。（4）人民法院：合同簽訂地的人民法院。第八條合同解除或終止后的結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)結(jié)算依據(jù)包括但不限于本合同、工程量清單、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.2結(jié)算方式結(jié)算方式為按工程進(jìn)度分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式如下：（1）預(yù)付款結(jié)算：在合同簽訂后，乙方提交預(yù)付款結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算并支付預(yù)付款。（2）進(jìn)度款結(jié)算：每完成合同約定的工程進(jìn)度，乙方提交進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算并支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算并支付結(jié)算款。8.3結(jié)算期限預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的結(jié)算期限均為[天數(shù)]個(gè)工作日。8.4結(jié)算爭(zhēng)議處理結(jié)算過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第三條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條合同爭(zhēng)議解決后的處理9.1爭(zhēng)議解決后的合同履行爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2爭(zhēng)議解決后的賠償爭(zhēng)議解決后，如一方需承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決后的其他處理爭(zhēng)議解決后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同解除或終止后的后續(xù)工作10.1工程移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，包括但不限于工程資料、設(shè)備、材料等。10.2質(zhì)量保證期合同解除或終止不影響工程質(zhì)量保證期的計(jì)算，乙方應(yīng)繼續(xù)履行質(zhì)量保證責(zé)任。10.3返還款項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決返還相應(yīng)款項(xiàng)。10.4其他后續(xù)工作合同解除或終止后的其他后續(xù)工作，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同爭(zhēng)議解決后的賠償11.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決確定。11.3賠償方式賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。11.4賠償期限賠償期限為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決生效之日起[天數(shù)]內(nèi)。第十二條合同解除或終止后的后續(xù)工作12.1工程移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，包括但不限于工程資料、設(shè)備、材料等。12.2質(zhì)量保證期合同解除或終止不影響工程質(zhì)量保證期的計(jì)算，乙方應(yīng)繼續(xù)履行質(zhì)量保證責(zé)任。12.3返還款項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決返還相應(yīng)款項(xiàng)。12.4其他后續(xù)工作合同解除或終止后的其他后續(xù)工作，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于合同簽訂地的仲裁委員會(huì)、人民法院等。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于合同簽訂地的仲裁委員會(huì)、人民法院等。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、仲裁、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢(xún)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。（2）工程監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）工程檢測(cè)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行檢測(cè)。（4）工程評(píng)估：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估。（5）仲裁、調(diào)解：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三條甲乙雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供必要的工作條件和支持；（2）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方責(zé)任（1）配合第三方履行職責(zé)；（2）提供第三方所需的技術(shù)資料和工程信息；（3）對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽等原因，給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)本合同總價(jià)款的[百分比]。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包服務(wù)關(guān)系，乙方為承包方，第三方為服務(wù)方。5.3第三方與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)服從爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于合同簽訂地的仲裁委員會(huì)、人民法院等。6.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件同本合同第六條約定的合同解除條件。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同第六條約定的合同解除程序。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第一條約定的合同終止條件。9.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第一條約定的合同終止程序。第十條第三方介入后的結(jié)算10.1結(jié)算依據(jù)第三方介入后的結(jié)算依據(jù)同本合同第八條約定的結(jié)算依據(jù)。10.2結(jié)算方式第三方介入后的結(jié)算方式同本合同第八條約定的結(jié)算方式。10.3結(jié)算期限第三方介入后的結(jié)算期限同本合同第八條約定的結(jié)算期限。10.4結(jié)算爭(zhēng)議處理第三方介入后的結(jié)算爭(zhēng)議處理同本合同第八條約定的結(jié)算爭(zhēng)議處理。第十一條第三方介入后的賠償11.1賠償范圍第三方介入后的賠償范圍同本合同第十一條約定的賠償范圍。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第三方介入后的賠償標(biāo)準(zhǔn)同本合同第十一條約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.3賠償方式第三方介入后的賠償方式同本合同第十一條約定的賠償方式。11.4賠償期限第三方介入后的賠償期限同本合同第十一條約定的賠償期限。第十二條第三方介入后的后續(xù)工作12.1工程移交第三方介入后的工程移交同本合同第十條約定的工程移交。12.2質(zhì)量保證期第三方介入后的質(zhì)量保證期同本合同第十條約定的質(zhì)量保證期。12.3返還款項(xiàng)第三方介入后的返還款項(xiàng)同本合同第十條約定的返還款項(xiàng)。12.4其他后續(xù)工作第三方介入后的其他后續(xù)工作同本合同第十條約定的其他后續(xù)工作。第十三條第三方介入后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第十三條約定的爭(zhēng)議解決方式。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第十三條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第十三條約定的爭(zhēng)議解決程序。第十四條第三方介入后的合同解除或終止14.1合同解除或終止條件第三方介入后的合同解除或終止條件同本合同第十四條約定的合同解除或終止條件。14.2合同解除或終止程序第三方介入后的合同解除或終止程序同本合同第十四條約定的合同解除或終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同主要條款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同中的主要條款，包括但不限于合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同的重要組成部分，用于雙方核對(duì)合同內(nèi)容。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于確定工程量，是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。3.附件三：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)工程施工，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于確保工程質(zhì)量，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)的合同文本。說(shuō)明：此附件作為合同生效的證明，具有法律效力。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期交工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日，則乙方需支付逾期交工違約金[計(jì)算方式]。2.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工、修理或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方交付的工程部分材料不符合質(zhì)量要求，甲方要求乙方進(jìn)行返工，乙方需承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：工程量增減責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，工程量發(fā)生增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減后的工程量及相應(yīng)款項(xiàng)。示例：原合同約定工程量為1000平方米，后因設(shè)計(jì)變更，實(shí)際工程量變?yōu)?200平方米，雙方協(xié)商確定增加200平方米的工程量及相應(yīng)款項(xiàng)。4.違約行為：工程進(jìn)度滯后責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，每滯后一日，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日，則乙方需支付逾期交工違約金[計(jì)算方式]。5.違約行為：人員配備不足責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過(guò)程中人員配備不足，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方增加人員，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方施工過(guò)程中人員不足，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，甲方要求乙方增加人員，乙方需承擔(dān)增加人員的費(fèi)用。6.違約行為：資金不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。示例：甲方應(yīng)在每月底支付乙方進(jìn)度款，但實(shí)際支付時(shí)間為次月第5日，則甲方需支付逾期付款違約金[計(jì)算方式]。全文完。二零二四年度建筑工程合同違約責(zé)任與合同爭(zhēng)議解決途徑1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章合同雙方基本信息2.1投資方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)理方信息第三章工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章違約責(zé)任4.1違約行為的定義4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.3違約金的計(jì)算4.4違約責(zé)任的免除第五章合同爭(zhēng)議解決途徑5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章合同履行6.1工程進(jìn)度6.2工程質(zhì)量6.3工程安全6.4工程驗(yàn)收第七章支付與結(jié)算7.1支付方式7.2結(jié)算方式7.3預(yù)付款7.4拖欠工程款的處理第八章合同變更8.1變更的條件8.2變更的程序8.3變更的責(zé)任第九章合同解除9.1解除的條件9.2解除的程序9.3解除的責(zé)任第十章合同終止10.1終止的條件10.2終止的程序10.3終止的責(zé)任第十一章違法責(zé)任11.1違法行為的定義11.2違法責(zé)任的承擔(dān)11.3違法責(zé)任的法律后果第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同專(zhuān)用條款第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3合同范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的二零二四年度建筑工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。第二章合同雙方基本信息2.1投資方信息甲方名稱(chēng)：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.2承包方信息乙方名稱(chēng)：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理單位名稱(chēng)：__________________監(jiān)理單位地址：__________________監(jiān)理單位聯(lián)系人：__________________監(jiān)理單位聯(lián)系電話(huà)：__________________第三章工程概況3.1工程名稱(chēng)：__________________3.2工程地點(diǎn)：__________________3.3工程規(guī)模：__________________3.4工程內(nèi)容：__________________第四章違約責(zé)任4.1違約行為的定義（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）乙方未按合同約定履行安全責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）其他違反合同約定的行為。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方未按合同約定履行安全責(zé)任，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拖欠工程款千分之二的違約金；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3違約金的計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，實(shí)際支付金額以實(shí)際拖欠金額為準(zhǔn)。4.4違約責(zé)任的免除因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第五章合同爭(zhēng)議解決途徑5.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁；（4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：由仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：由雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)；（3）仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第六章合同履行6.1工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。6.2工程質(zhì)量（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程安全（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保工程安全；（2）甲方有權(quán)對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（3）乙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患。6.4工程驗(yàn)收（1）工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。第七章支付與結(jié)算7.1支付方式（1）甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。7.2結(jié)算方式（1）按月結(jié)算：乙方每月完成一定量的工程量后，向甲方提出結(jié)算申請(qǐng)；（2）按節(jié)點(diǎn)結(jié)算：根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，甲方按合同約定節(jié)點(diǎn)支付工程款。7.3預(yù)付款（1）甲方在合同簽訂后，向乙方支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款；（2）預(yù)付款在工程完工并驗(yàn)收合格后，轉(zhuǎn)為工程款結(jié)算。7.4拖欠工程款的處理（1）甲方拖欠工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工；（3）甲方逾期支付工程款超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同。第八章合同變更8.1變更的條件（1）國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）工程實(shí)際情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2變更的程序（1）提出變更申請(qǐng)：一方提出變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）協(xié)商變更內(nèi)容：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3變更的責(zé)任變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行各自義務(wù)。第九章合同解除9.1解除的條件（1）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。9.2解除的程序（1）提出解除申請(qǐng)：一方提出解除申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）通知對(duì)方：一方應(yīng)在解除申請(qǐng)?zhí)岢龊蟮?個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；（3）簽訂解除協(xié)議：雙方就解除協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。9.3解除的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十章合同終止10.1終止的條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.2終止的程序（1）通知對(duì)方：合同終止后，一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；（2）辦理終止手續(xù)：雙方辦理合同終止手續(xù)。10.3終止的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一章違法責(zé)任11.1違法行為的定義（1）一方違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）一方違反合同約定；（3）一方侵害對(duì)方合法權(quán)益。11.2違法責(zé)任的承擔(dān)（1）依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）依法賠償對(duì)方損失。11.3違法責(zé)任的法律后果違法責(zé)任的法律后果由違法行為人承擔(dān)。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：由仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：由仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：由雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)；（3）仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同專(zhuān)用條款第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________甲方代表（簽字）____________________乙方代表（簽字）____________________監(jiān)理單位代表（簽字）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案及材料選用；1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理調(diào)整意見(jiàn)；1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)、施工方案及材料選用進(jìn)行審核。附加條款2：甲方付款條件2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款；2.2甲方應(yīng)在工程每個(gè)階段完成后，根據(jù)乙方提交的工程量清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付相應(yīng)款項(xiàng)；2.3甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票和結(jié)算資料。附加條款3：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款4：乙方主導(dǎo)權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案和材料選用；4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理調(diào)整意見(jiàn)；4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)、施工方案及材料選用進(jìn)行審核。附加條款5：乙方施工保障5.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，對(duì)因施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)；5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款6：第三方中介職責(zé)6.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)；6.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面；6.3第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。附加條款7：第三方中介與合同履行7.1第三方中介的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)之一；7.2第三方中介的監(jiān)督意見(jiàn)對(duì)甲乙雙方具有約束力；7.3第三方中介的監(jiān)督工作應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正。附加條款8：第三方中介的更換8.1如甲方或乙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督工作不滿(mǎn)意，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方中介；8.2更換第三方中介需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；8.3更換后的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)督工作。附加條款9：第三方中介的報(bào)酬9.1第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方按比例分擔(dān)；9.2第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件；9.3第三方中介的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同專(zhuān)用條款4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.附件六：變更協(xié)議7.附件七：解除協(xié)議8.附件八：付款憑證9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程認(rèn)定：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方中介檢測(cè)確認(rèn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約。4.違約行為：一方違反國(guó)家法律法規(guī)認(rèn)定：一方在合同履行過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定，視為違約。5.違約行為：一方侵害對(duì)方合法權(quán)益認(rèn)定：一方在合同履行過(guò)程中侵害對(duì)方合法權(quán)益，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決，仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院解決，人民法院作出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延工程進(jìn)度解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停支付工程款。2.問(wèn)題：甲方拖欠工程款解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如拖欠，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：第三方中介監(jiān)督不力解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其改進(jìn)監(jiān)督工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目；2.適用于甲方作為投資方，乙方作為承包方的合同關(guān)系；3.適用于存在第三方中介參與監(jiān)督的工程合同；4.適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決的情況。全文完。二零二四年度建筑工程合同違約責(zé)任與合同爭(zhēng)議解決途徑2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要將某建筑工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決途徑，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、維修各類(lèi)建筑物及其附屬設(shè)施的活動(dòng)。（2）施工圖設(shè)計(jì)：指根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的需求，繪制出能夠反映工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等各項(xiàng)技術(shù)要求的圖紙。（3）施工合同：指甲乙雙方就建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）違約責(zé)任：指在合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）爭(zhēng)議解決途徑：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，所采取的解決爭(zhēng)議的方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程量清單中所列明的工程量、單價(jià)及總價(jià)。（2）設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）工程保險(xiǎn)費(fèi)、質(zhì)保金、稅費(fèi)等。（4）合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付。（3）質(zhì)保金：合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：每月一個(gè)工作日支付上個(gè)月完成的工程進(jìn)度款。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付。（3）質(zhì)保金：合同期滿(mǎn)后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法合規(guī)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等文件后，及時(shí)進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他敏感信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)的合理決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)共同解決出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)處理工程變更、索賠等事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代