二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政風(fēng)險防控專項合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政風(fēng)險防控專項合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資總額2.廉政風(fēng)險防控原則2.1廉政風(fēng)險防控總體要求2.2廉政風(fēng)險防控工作目標(biāo)2.3廉政風(fēng)險防控責(zé)任主體3.廉政風(fēng)險識別與評估3.1廉政風(fēng)險識別方法3.2廉政風(fēng)險評估指標(biāo)體系3.3廉政風(fēng)險評估流程4.廉政風(fēng)險防控措施4.1制度建設(shè)4.2監(jiān)督檢查4.3信息公開4.4人員管理4.5風(fēng)險預(yù)警5.廉政風(fēng)險防控責(zé)任追究5.1違規(guī)行為界定5.2違規(guī)行為處理5.3責(zé)任追究程序6.廉政風(fēng)險防控工作制度6.1信息公開制度6.2監(jiān)督檢查制度6.3人員管理制度6.4風(fēng)險預(yù)警制度7.廉政風(fēng)險防控組織架構(gòu)7.1領(lǐng)導(dǎo)小組7.2工作機(jī)構(gòu)7.3工作人員職責(zé)8.廉政風(fēng)險防控工作流程8.1項目啟動8.2風(fēng)險識別與評估8.3風(fēng)險防控措施制定8.4風(fēng)險防控措施實施8.5風(fēng)險防控效果評估9.廉政風(fēng)險防控工作經(jīng)費9.1經(jīng)費來源9.2經(jīng)費使用范圍9.3經(jīng)費管理10.廉政風(fēng)險防控工作考核10.1考核指標(biāo)體系10.2考核程序10.3考核結(jié)果運用11.合同簽訂與履行11.1合同簽訂11.2合同履行11.3合同變更11.4合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積約為萬平方米1.4項目投資總額：預(yù)計總投資為人民幣億元2.廉政風(fēng)險防控原則2.1廉政風(fēng)險防控總體要求：確保項目在開發(fā)過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，堅持廉潔自律，防止腐敗行為的發(fā)生。2.2廉政風(fēng)險防控工作目標(biāo)：通過建立健全廉政風(fēng)險防控體系，實現(xiàn)項目全過程的廉潔風(fēng)險可控，確保項目順利實施。2.3廉政風(fēng)險防控責(zé)任主體：項目開發(fā)單位為廉政風(fēng)險防控工作的責(zé)任主體，各級管理人員和員工均應(yīng)履行廉政風(fēng)險防控職責(zé)。3.廉政風(fēng)險識別與評估3.1廉政風(fēng)險識別方法：采用文件審查、現(xiàn)場調(diào)查、訪談等方式，全面識別項目開發(fā)過程中的廉政風(fēng)險點。3.2廉政風(fēng)險評估指標(biāo)體系：建立包含道德風(fēng)險、制度風(fēng)險、管理風(fēng)險、操作風(fēng)險等方面的評估指標(biāo)體系。3.3廉政風(fēng)險評估流程：對識別出的風(fēng)險點進(jìn)行初步評估，形成廉政風(fēng)險評估報告，并根據(jù)評估結(jié)果制定防控措施。4.廉政風(fēng)險防控措施4.1制度建設(shè)：制定并完善廉政風(fēng)險防控相關(guān)制度，明確廉政風(fēng)險防控責(zé)任、流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2監(jiān)督檢查：建立健全監(jiān)督檢查機(jī)制，定期對項目開發(fā)過程中的廉政風(fēng)險防控工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3信息公開：公開項目開發(fā)過程中的重要信息，接受社會監(jiān)督。4.4人員管理：加強(qiáng)對項目開發(fā)人員的廉政教育和培訓(xùn)，提高廉潔自律意識。4.5風(fēng)險預(yù)警：建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)并處置潛在廉政風(fēng)險。5.廉政風(fēng)險防控責(zé)任追究5.1違規(guī)行為界定：明確項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為，包括但不限于受賄、索賄、行賄、濫用職權(quán)等。5.2違規(guī)行為處理：對違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，包括但不限于警告、記過、降級、撤職、解除勞動合同等。5.3責(zé)任追究程序：建立責(zé)任追究程序，確保違規(guī)行為得到及時、公正的處理。6.廉政風(fēng)險防控工作制度6.1信息公開制度：明確信息公開的范圍、內(nèi)容、方式和時限，確保信息公開的及時性和完整性。6.2監(jiān)督檢查制度：明確監(jiān)督檢查的組織形式、職責(zé)分工、工作流程和監(jiān)督方式。6.3人員管理制度：加強(qiáng)對項目開發(fā)人員的選拔、任用、考核和培訓(xùn)，確保人員素質(zhì)和廉潔自律。6.4風(fēng)險預(yù)警制度：建立風(fēng)險預(yù)警制度，對潛在廉政風(fēng)險進(jìn)行提前預(yù)警和預(yù)防。7.廉政風(fēng)險防控組織架構(gòu)7.1領(lǐng)導(dǎo)小組：成立由項目開發(fā)單位主要負(fù)責(zé)人任組長的廉政風(fēng)險防控領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中的廉政風(fēng)險防控工作。7.2工作機(jī)構(gòu)：設(shè)立廉政風(fēng)險防控辦公室，負(fù)責(zé)具體實施廉政風(fēng)險防控工作。7.3工作人員職責(zé)：明確領(lǐng)導(dǎo)小組、工作機(jī)構(gòu)和工作人員在廉政風(fēng)險防控工作中的職責(zé)和分工。8.廉政風(fēng)險防控工作流程8.1項目啟動：在項目啟動階段，明確廉政風(fēng)險防控工作計劃，組織相關(guān)人員開展廉政風(fēng)險識別和評估工作。8.2風(fēng)險識別與評估：通過文件審查、現(xiàn)場調(diào)查、訪談等方式，全面識別項目開發(fā)過程中的廉政風(fēng)險點，并進(jìn)行評估。8.3風(fēng)險防控措施制定：根據(jù)評估結(jié)果，制定針對性的風(fēng)險防控措施，包括制度建設(shè)、監(jiān)督檢查、信息公開、人員管理等。8.4風(fēng)險防控措施實施：組織相關(guān)人員按照既定措施執(zhí)行，確保各項防控措施得到有效實施。8.5風(fēng)險防控效果評估：定期對風(fēng)險防控措施的效果進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整和完善防控措施。9.廉政風(fēng)險防控工作經(jīng)費9.1經(jīng)費來源：廉政風(fēng)險防控工作經(jīng)費從項目開發(fā)資金中列支。9.2經(jīng)費使用范圍：經(jīng)費主要用于廉政風(fēng)險防控制度建設(shè)、監(jiān)督檢查、信息公開、人員培訓(xùn)等方面。9.3經(jīng)費管理：設(shè)立專門的廉政風(fēng)險防控經(jīng)費賬戶，實行?？顚Ｓ?，定期進(jìn)行審計。10.廉政風(fēng)險防控工作考核10.1考核指標(biāo)體系：建立包括廉政風(fēng)險防控制度建設(shè)、監(jiān)督檢查、信息公開、人員管理等方面的考核指標(biāo)體系。10.2考核程序：定期進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為項目開發(fā)人員績效評估和獎懲的依據(jù)。10.3考核結(jié)果運用：考核結(jié)果用于改進(jìn)廉政風(fēng)險防控工作，提升項目開發(fā)過程中的廉潔自律水平。11.合同簽訂與履行11.1合同簽訂：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和項目實際情況，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項目開發(fā)工作順利進(jìn)行。11.3合同變更：合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同終止：合同終止應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，任何一方不得擅自終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未履行合同義務(wù)、違反廉政風(fēng)險防控規(guī)定、泄露商業(yè)秘密等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至項目開發(fā)工作完成之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)工作。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目前期咨詢、工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、財務(wù)審計、法律咨詢等。2.第三方介入的審批程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⑻峤坏谌劫Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等相關(guān)材料。2.2對方應(yīng)在收到上述材料后的個工作日內(nèi)予以審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)確定。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和信息，以確保其履行合同義務(wù)。4.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報告或成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任邊界，避免責(zé)任不清、推諉扯皮。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展和問題。5.3第三方應(yīng)服從甲方、乙方的監(jiān)督管理，不得擅自變更合同約定或損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、檢測費、審計費等。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入的合同解除程序按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得故意拖延或阻撓。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概述報告要求：詳細(xì)描述項目背景、目標(biāo)、規(guī)模、投資總額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：廉政風(fēng)險防控方案要求：包括廉政風(fēng)險識別、評估、防控措施等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)項目實施過程中的廉政風(fēng)險防控工作。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：廉政風(fēng)險防控工作經(jīng)費預(yù)算要求：詳細(xì)列出廉政風(fēng)險防控工作經(jīng)費的來源、使用范圍、預(yù)算金額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確廉政風(fēng)險防控工作的經(jīng)費保障。6.附件六：第三方介入審批表要求：包括第三方介入的申請、審核、批準(zhǔn)等流程。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的審批程序。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件作為合同附件，用于保障甲方、乙方的合法權(quán)益。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同調(diào)整、費用變更、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成合同約定的任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，如逾期完成任務(wù)的，應(yīng)支付違約金。示例：第三方在合同約定的時間內(nèi)未能完成工程設(shè)計任務(wù)，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在履行合同過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：違反廉政風(fēng)險防控規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，違反廉政風(fēng)險防控規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在項目開發(fā)過程中接受賄賂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在履行合同過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：擅自變更合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自變更合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在未經(jīng)甲方、乙方同意的情況下，擅自變更了服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政風(fēng)險防控專項合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.合同雙方基本信息2.1開發(fā)單位基本信息2.2施工單位基本信息2.3監(jiān)理單位基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.廉政風(fēng)險防控措施4.1風(fēng)險識別與評估4.2風(fēng)險控制與防范4.3風(fēng)險應(yīng)對與處置5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)單位權(quán)利與義務(wù)5.2施工單位權(quán)利與義務(wù)5.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)6.項目進(jìn)度管理6.1項目進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整與變更7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.資金管理9.1資金來源9.2資金使用9.3資金監(jiān)督10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同的訂立旨在明確二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)、施工和監(jiān)理雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，降低廉政風(fēng)險，實現(xiàn)項目的廉潔開發(fā)。2.合同雙方基本信息2.1開發(fā)單位基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________2.2施工單位基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________2.3監(jiān)理單位基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________3.項目概況3.1項目名稱二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點________3.3項目規(guī)模占地面積：________建筑面積：________3.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公等4.廉政風(fēng)險防控措施4.1風(fēng)險識別與評估4.1.1開發(fā)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)共同識別項目實施過程中的廉政風(fēng)險點。4.1.2對識別出的風(fēng)險點進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。4.2風(fēng)險控制與防范4.2.1制定廉政風(fēng)險防控措施，明確責(zé)任部門和責(zé)任人。4.2.2加強(qiáng)項目招投標(biāo)、合同簽訂、工程款支付、材料設(shè)備采購等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。4.3風(fēng)險應(yīng)對與處置4.3.1對發(fā)生的廉政風(fēng)險事件，及時進(jìn)行應(yīng)對和處置。4.3.2對廉政風(fēng)險事件的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)單位權(quán)利與義務(wù)5.1.1享有項目開發(fā)權(quán)，承擔(dān)項目投資責(zé)任。5.1.2按時支付工程款，確保項目順利進(jìn)行。5.2施工單位權(quán)利與義務(wù)5.2.1按合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2.2嚴(yán)格遵守廉政規(guī)定，不得接受不正當(dāng)利益。5.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)5.3.1對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目合規(guī)。5.3.2發(fā)現(xiàn)廉政風(fēng)險問題，及時報告并協(xié)助處理。6.項目進(jìn)度管理6.1項目進(jìn)度計劃6.1.1制定項目進(jìn)度計劃，明確各階段工期。6.1.2按計劃推進(jìn)項目實施，確保項目按時完成。6.2進(jìn)度控制措施6.2.1加強(qiáng)項目進(jìn)度監(jiān)控，確保進(jìn)度計劃執(zhí)行。6.2.2對進(jìn)度延誤原因進(jìn)行分析，采取措施予以糾正。6.3進(jìn)度調(diào)整與變更6.3.1對項目進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，需經(jīng)三方協(xié)商一致。6.3.2任何一方提出進(jìn)度調(diào)整申請，需提供充分依據(jù)。7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.1.2確保工程質(zhì)量符合合同約定。7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.2.1施工單位應(yīng)按約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。7.2.2監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進(jìn)行整改。7.3.2對質(zhì)量問題造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1開發(fā)單位負(fù)責(zé)項目的整體安全管理工作，確保項目安全生產(chǎn)。8.1.2施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的具體安全管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.3監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全操作規(guī)程。8.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高人員安全意識。8.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.3安全事故處理8.3.1事故發(fā)生后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行現(xiàn)場救援。8.3.2對事故原因進(jìn)行調(diào)查，查明責(zé)任，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。8.3.3及時向相關(guān)部門報告事故情況，并配合事故調(diào)查。9.資金管理9.1資金來源9.1.1開發(fā)單位負(fù)責(zé)籌集項目所需資金。9.1.2施工單位按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。9.2資金使用9.2.1嚴(yán)格按照資金使用計劃進(jìn)行資金撥付。9.2.2定期對資金使用情況進(jìn)行審計和檢查。9.3資金監(jiān)督9.3.1開發(fā)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同監(jiān)督資金使用情況。9.3.2發(fā)現(xiàn)資金使用違規(guī)行為，及時制止并報告。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.1.2經(jīng)三方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行。10.2.2合同約定的其他解除條件。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。10.3.2變更或解除合同后，相關(guān)事宜按變更或解除后的合同執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2未能按時完成項目進(jìn)度。11.1.3質(zhì)量不符合合同約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。11.3.2違約賠償金應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到爭議后________日內(nèi)作出裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件13.2.1項目完成并驗收合格。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方進(jìn)行項目結(jié)算。13.3.2雙方簽署合同終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項目進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同補(bǔ)充14.3.1本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保項目質(zhì)量、安全和進(jìn)度，以及加強(qiáng)項目管理的專業(yè)性和公正性。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行項目監(jiān)理；3.審計項目財務(wù)和工程；4.提供技術(shù)支持；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前________個工作日向另一方提出書面申請，并說明介入理由、預(yù)期目標(biāo)和第三方資質(zhì)。16.2介入審查另一方在收到介入申請后________個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于：1.提供的服務(wù)質(zhì)量；2.審計和監(jiān)理的公正性；3.技術(shù)支持的準(zhǔn)確性；4.其他合同約定的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過合同總價款的________%。17.3超出責(zé)任限額的處理1.甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例分擔(dān)；2.若第三方故意或重大過失造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；3.其他法律規(guī)定的責(zé)任分擔(dān)方式。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向乙方提供所需的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的變更與解除19.1變更若第三方介入期間，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除1.第三方嚴(yán)重違約；2.第三方無法繼續(xù)履行合同；3.合同約定的其他解除條件。19.3解除后的處理《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性等，為項目決策提供依據(jù)。2.項目設(shè)計文件要求：包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，確保項目設(shè)計符合規(guī)范要求。3.項目施工圖設(shè)計文件要求：包含施工圖紙、施工說明、材料清單等，為施工提供詳細(xì)指導(dǎo)。4.項目招投標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，確保招投標(biāo)過程公開、公平、公正。5.項目合同要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確項目實施過程中的各項要求。6.項目進(jìn)度計劃要求：明確項目各階段工期，確保項目按計劃推進(jìn)。7.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項目質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.項目安全管理規(guī)定要求：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全操作規(guī)程。9.項目資金使用計劃要求：詳細(xì)規(guī)劃項目資金使用，確保資金合理分配。10.項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。11.項目驗收報告要求：對項目完成情況進(jìn)行全面驗收，確保項目符合合同約定。12.項目審計報告要求：對項目財務(wù)和工程進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)。13.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任和權(quán)利。14.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2項目進(jìn)度延誤；1.3質(zhì)量不符合合同約定；1.4安全生產(chǎn)事故；1.5資金使用違規(guī)；1.6第三方介入違約；1.7其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償損失；2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；2.4違約行為嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；3.2項目進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延長，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任；3.3質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求返工或賠償損失；3.4安全生產(chǎn)事故，由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任，包括賠償損失和追究刑事責(zé)任；3.5資金使用違規(guī)，由違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.6第三方介入違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；3.7其他違約行為，根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政風(fēng)險防控專項合同2本合同目錄一覽1.項目背景及目標(biāo)1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目概況2.風(fēng)險防控組織架構(gòu)2.1風(fēng)險防控領(lǐng)導(dǎo)小組2.2風(fēng)險防控工作小組2.3風(fēng)險防控監(jiān)督小組3.風(fēng)險防控措施3.1風(fēng)險識別與評估3.2風(fēng)險應(yīng)對與處置3.3風(fēng)險監(jiān)控與預(yù)警4.風(fēng)險責(zé)任劃分4.1項目單位責(zé)任4.2供應(yīng)商責(zé)任4.3設(shè)計單位責(zé)任4.4施工單位責(zé)任5.廉政風(fēng)險防控機(jī)制5.1廉政風(fēng)險防控制度5.2廉政風(fēng)險防控責(zé)任追究5.3廉政風(fēng)險防控信息共享6.風(fēng)險防控責(zé)任追究6.1違規(guī)違紀(jì)行為的認(rèn)定6.2違規(guī)違紀(jì)行為的處理6.3違規(guī)違紀(jì)行為的追責(zé)7.風(fēng)險防控教育與培訓(xùn)7.1風(fēng)險防控意識教育7.2風(fēng)險防控專業(yè)知識培訓(xùn)7.3風(fēng)險防控實踐經(jīng)驗交流8.風(fēng)險防控信息管理8.1風(fēng)險防控信息收集8.2風(fēng)險防控信息整理8.3風(fēng)險防控信息傳遞9.風(fēng)險防控監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查范圍9.2監(jiān)督檢查方式9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.2工作評估報告10.3工作改進(jìn)措施11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.項目背景及目標(biāo)1.1項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目1.2項目地點：市區(qū)1.3項目概況：本項目為住宅及商業(yè)綜合體，占地面積平方米，總建筑面積平方米，預(yù)計投資額億元。2.風(fēng)險防控組織架構(gòu)2.1風(fēng)險防控領(lǐng)導(dǎo)小組2.1.1組成人員：由項目單位負(fù)責(zé)人、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及外部專家組成。2.1.2職責(zé)：負(fù)責(zé)制定風(fēng)險防控政策、決策重大風(fēng)險事項、監(jiān)督風(fēng)險防控工作的實施。2.2風(fēng)險防控工作小組2.2.1組成人員：由各部門負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)骨干組成。2.2.2職責(zé)：負(fù)責(zé)具體實施風(fēng)險防控措施，收集、整理、分析風(fēng)險信息，提出風(fēng)險防控建議。2.3風(fēng)險防控監(jiān)督小組2.3.1組成人員：由紀(jì)檢監(jiān)察部門、審計部門等組成。2.3.2職責(zé)：負(fù)責(zé)對風(fēng)險防控工作的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保風(fēng)險防控措施落實到位。3.風(fēng)險防控措施3.1風(fēng)險識別與評估3.1.1識別范圍：包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險、施工風(fēng)險等。3.1.2評估方法：采用定性與定量相結(jié)合的方法，對風(fēng)險進(jìn)行評估。3.2風(fēng)險應(yīng)對與處置3.2.1應(yīng)對策略：根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略。3.2.2處置措施：針對不同風(fēng)險，采取相應(yīng)的處置措施，確保風(fēng)險得到有效控制。3.3風(fēng)險監(jiān)控與預(yù)警3.3.1監(jiān)控頻率：每月至少進(jìn)行一次風(fēng)險監(jiān)控。3.3.2預(yù)警機(jī)制：建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，對潛在風(fēng)險進(jìn)行實時監(jiān)控。4.風(fēng)險責(zé)任劃分4.1項目單位責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)制定風(fēng)險防控政策，組織實施風(fēng)險防控措施。4.1.2對風(fēng)險防控工作的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2供應(yīng)商責(zé)任4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保供應(yīng)商資質(zhì)符合要求。4.2.2對自身提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。4.3設(shè)計單位責(zé)任4.3.1嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。4.3.2對設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4施工單位責(zé)任4.4.1嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.4.2對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.廉政風(fēng)險防控機(jī)制5.1廉政風(fēng)險防控制度5.1.1制定廉政風(fēng)險防控制度，明確廉政風(fēng)險防控職責(zé)。5.1.2建立廉政風(fēng)險防控責(zé)任制，確保責(zé)任到人。5.2廉政風(fēng)險防控責(zé)任追究5.2.1對違反廉政風(fēng)險防控制度的人員進(jìn)行責(zé)任追究。5.2.2嚴(yán)格按照法律法規(guī)處理違規(guī)違紀(jì)行為。5.3廉政風(fēng)險防控信息共享5.3.1建立廉政風(fēng)險防控信息共享機(jī)制，實現(xiàn)信息互通。5.3.2定期召開廉政風(fēng)險防控工作會議，交流防控經(jīng)驗。8.風(fēng)險防控信息管理8.1風(fēng)險防控信息收集8.1.1收集范圍：包括項目背景資料、政策法規(guī)、市場信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、施工進(jìn)度等。8.1.2收集方式：通過內(nèi)部報表、外部調(diào)研、網(wǎng)絡(luò)平臺、行業(yè)交流等途徑。8.2風(fēng)險防控信息整理8.2.1整理要求：對收集到的信息進(jìn)行分類、篩選、歸納，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。8.2.2整理流程：建立信息整理流程，定期對信息進(jìn)行更新和維護(hù)。8.3風(fēng)險防控信息傳遞8.3.1傳遞方式：通過內(nèi)部會議、書面報告、電子文檔等形式進(jìn)行信息傳遞。8.3.2傳遞要求：確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確，并保密相關(guān)信息。9.風(fēng)險防控監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查范圍9.1.1覆蓋項目全周期，包括項目策劃、設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。9.1.2關(guān)注重點領(lǐng)域，如招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、資金支付、物資采購等。9.2監(jiān)督檢查方式9.2.1實地檢查：對項目現(xiàn)場進(jìn)行實地檢查，了解風(fēng)險防控措施落實情況。9.2.2文件審查：審查項目相關(guān)文件，核實風(fēng)險防控措施的有效性。9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理9.3.1對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出整改意見。9.3.2對整改不到位的，采取約談、通報批評等措施，必要時追究相關(guān)責(zé)任。10.1.2報告形式：以書面形式提交，包括文字、圖表、照片等。10.2工作評估報告10.2.1評估內(nèi)容：對風(fēng)險防控工作的有效性、合規(guī)性進(jìn)行評估。10.2.2評估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法，對風(fēng)險防控工作進(jìn)行全面評估。10.3工作改進(jìn)措施10.3.1根據(jù)評估結(jié)果，提出改進(jìn)措施，優(yōu)化風(fēng)險防控工作流程。10.3.2對改進(jìn)措施的實施情況進(jìn)行跟蹤，確保措施有效落實。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1變更申請：變更方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款。11.2合同解除條件11.2.1違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。11.3合同解除程序11.3.1提出解除：一方提出解除合同，書面通知另一方。11.3.2解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除合同，辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.1.1明確違約行為的定義和類型。12.1.2依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1根據(jù)違約行為和違約程度，確定違約責(zé)任承擔(dān)方式。12.2.2采取補(bǔ)救措施，減輕或消除違約造成的損失。12.3違約糾紛解決12.3.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決違約糾紛。12.3.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1協(xié)商：優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議。13.1.2仲裁：協(xié)商不成，可申請仲裁。13.1.3訴訟：仲裁不成或未申請仲裁，可向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1提出爭議：一方提出爭議，書面通知另一方。13.2.2解決爭議：根據(jù)爭議解決途徑，按照相關(guān)程序解決爭議。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。13.3.2若雙方均無責(zé)任，爭議解決費用由雙方共同承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.1.3合同履行條件已具備。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就。14.2.2合同解除。14.2.3法定事由出現(xiàn)。14.3合同終止程序14.3.1提出終止：一方提出終止合同，書面通知另一方。14.3.2終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)終止合同，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、風(fēng)險評估、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、造價控制、合同管理等方面。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或項目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項目受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信