二零二五年度智慧門面租賃與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧門面租賃與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物基本描述2.1.智慧門面位置及面積2.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用支持與服務(wù)4.1.技術(shù)支持范圍4.2.技術(shù)更新與維護(hù)5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍及限制5.2.使用安全與責(zé)任6.租賃物維護(hù)與管理6.1.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.租賃物移交與驗(yàn)收8.1.租賃物移交8.2.租賃物驗(yàn)收9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決程序10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.法律適用與管轄13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：X公司1.1.2.注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3.法定代表人：X1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2.2.注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3.法定代表人：X2.租賃物基本描述2.1.智慧門面位置及面積2.1.1.位置：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.2.面積：約X平方米2.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施2.2.1.設(shè)施類型：智能門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫濕度控制系統(tǒng)2.2.2.設(shè)施功能：安全防護(hù)、實(shí)時(shí)監(jiān)控、節(jié)能環(huán)保、舒適環(huán)境3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.年租金：人民幣X萬元整3.2.2.支付方式：每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一季度租金4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用支持與服務(wù)4.1.技術(shù)支持范圍4.1.1.提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的安裝、調(diào)試與培訓(xùn)4.1.2.提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)4.2.技術(shù)更新與維護(hù)4.2.1.定期進(jìn)行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的升級(jí)與更新4.2.2.定期進(jìn)行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍及限制5.1.1.租賃方僅限在本合同約定的智慧門面內(nèi)使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施5.1.2.不得擅自改變物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能5.2.使用安全與責(zé)任5.2.1.租賃方應(yīng)確保物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的安全使用，防止發(fā)生安全事故5.2.2.因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.租賃物維護(hù)與管理6.1.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1.1.出租方負(fù)責(zé)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的日常維護(hù)與管理6.1.2.租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與管理6.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2.2.因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2.租賃方擅自改變物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能7.1.3.租賃方未履行安全使用義務(wù)，造成設(shè)施損壞或安全事故7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約情形，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金7.2.2.對(duì)于擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和功能的違約情形，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求租賃方支付恢復(fù)費(fèi)用7.2.3.對(duì)于未履行安全使用義務(wù)的違約情形，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付維修費(fèi)用等8.租賃物移交與驗(yàn)收8.1.租賃物移交8.1.1.租賃物移交日期：2024年1月1日8.1.2.租賃物移交地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號(hào)8.1.3.租賃方應(yīng)按時(shí)到場接收租賃物，并簽署移交清單8.2.租賃物驗(yàn)收8.2.1.租賃方應(yīng)在移交之日起3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的功能、外觀、性能等8.2.3.如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后及時(shí)處理9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)商協(xié)議9.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方10.1.2.雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議10.2.合同解除10.2.1.1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.法律適用與管轄12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2.合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律；12.2.3.合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息；13.1.2.列明租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。13.2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施清單13.2.1.列明物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息；13.2.2.列明物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2.雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.1.2.第三方介入，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，由第三方參與合同部分內(nèi)容的履行。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2.第三方介入的內(nèi)容、方式及期限應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。16.2.明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1.在合同中明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2.2.約定第三方責(zé)任限額，如：第三方因違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失不超過人民幣萬元。16.2.3.約定第三方責(zé)任免除條款，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究；17.1.2.第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究；17.2.2.第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1.如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究其責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.第三方介入的額外條款18.1.1.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；18.1.2.第三方介入的工作進(jìn)度及質(zhì)量要求；18.1.3.第三方介入的保密條款。18.2.額外條款說明18.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如合同中未明確約定，則由第三方自行承擔(dān)。18.2.2.第三方介入的工作進(jìn)度及質(zhì)量要求應(yīng)在合同中明確約定，以確保合同履行質(zhì)量。18.2.3.第三方介入的保密條款要求第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更19.1.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.1.2.變更后的合同仍適用本合同的其他條款。19.2.變更程序19.2.1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；19.2.2.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；19.2.3.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、功能、產(chǎn)地、購買日期等信息。說明：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施清單作為合同附件，用于明確設(shè)施的具體內(nèi)容和功能，便于雙方了解和使用。3.附件三：租賃合同要求：包含合同雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同作為合同附件，用于明確租賃關(guān)系的具體條款，便于雙方履行合同義務(wù)。4.附件四：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用支持與服務(wù)協(xié)議要求：包含技術(shù)支持范圍、技術(shù)更新與維護(hù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用支持與服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方享受相關(guān)服務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的條件、內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和責(zé)任，便于雙方協(xié)調(diào)第三方參與。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能；未按約定使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施；未履行安全使用義務(wù)，造成設(shè)施損壞或安全事故；未履行合同約定的保密義務(wù)；未能履行合同約定的技術(shù)支持和服務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約行為：出租方未按約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施。如未按時(shí)提供，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。全文完。二零二四年度智慧門面租賃與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.智慧門面具體位置及面積2.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)6.1.技術(shù)應(yīng)用范圍6.2.技術(shù)支持與維護(hù)6.3.技術(shù)更新與升級(jí)7.使用權(quán)限與限制7.1.使用權(quán)限7.2.使用限制8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.租賃期間產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.租賃期滿產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1.合同變更方式13.2.合同補(bǔ)充方式14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.智慧門面具體位置及面積2.1.1.智慧門面位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.智慧門面總面積為200平方米2.2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施2.2.1.智能監(jiān)控系統(tǒng)2.2.2.自動(dòng)門禁系統(tǒng)2.2.3.智能照明系統(tǒng)2.2.4.智能溫濕度控制系統(tǒng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣30萬元/年4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)6.1.技術(shù)應(yīng)用范圍：包括但不限于智能監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫濕度控制系統(tǒng)等6.2.技術(shù)支持與維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)6.3.技術(shù)更新與升級(jí)：在租賃期間，如需進(jìn)行技術(shù)更新與升級(jí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由出租方負(fù)責(zé)實(shí)施7.使用權(quán)限與限制7.1.使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用智慧門面及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施7.2.使用限制：承租方不得擅自更改物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的功能和配置，不得損害設(shè)施的正常運(yùn)行8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.租賃期間產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1.租賃期間，智慧門面及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.1.2.承租方在租賃期間不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。8.2.租賃期滿產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1.租賃期滿后，如承租方未提出續(xù)租或購買請(qǐng)求，智慧門面及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)將自動(dòng)歸出租方所有。8.2.2.如承租方在租賃期滿前提出購買請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。9.1.2.如承租方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時(shí)提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。9.2.2.如出租方未按約定條件提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。11.2.合同解除條件11.2.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.列明智慧門面及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的具體信息。12.2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施清單12.2.1.列明智能監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫濕度控制系統(tǒng)等設(shè)施的具體信息。12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.列明合同簽訂前雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。13.合同變更與補(bǔ)充13.1.合同變更方式13.1.1.合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.合同補(bǔ)充方式13.2.1.合同補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后成為合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同簽訂后，任何一方不得泄露合同內(nèi)容。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢顧問、監(jiān)理服務(wù)等的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢顧問、監(jiān)理服務(wù)等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1.責(zé)任主體16.1.1.本合同責(zé)任主體為甲乙雙方，第三方作為輔助服務(wù)方，不承擔(dān)本合同約定的主要責(zé)任。16.2.責(zé)任范圍16.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。16.2.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。16.3.責(zé)任限制16.3.1.第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2.對(duì)于第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。17.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1.合同變更的必要性18.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.2.合同變更的程序18.2.1.合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。18.2.2.合同變更應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。19.第三方介入的爭議解決19.1.爭議解決原則19.1.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2.爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1.如甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。19.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1.第三方的保密義務(wù)20.1.1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.1.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2.第三方的退出20.2.1.第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1.列明智慧門面及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施的具體信息，包括但不限于設(shè)施名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等。1.2.明確設(shè)施的使用年限和保修期限。2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用設(shè)施清單2.1.列明智能監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫濕度控制系統(tǒng)等設(shè)施的具體信息。2.2.包括設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)周期、備件清單等。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1.列明合同簽訂前雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場調(diào)研報(bào)告等。3.2.明確文件的作用和引用依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1.明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。4.2.約定第三方介入的程序和退出機(jī)制。5.附件五：合同變更記錄5.1.記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。示例：如租金為30萬元/年，逾期一日需支付3000元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。示例：如技術(shù)支持費(fèi)用為2萬元/年，逾期一日需支付200元違約金。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：如擅自更改智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如泄露租賃物具體位置和面積，導(dǎo)致安全風(fēng)險(xiǎn)，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧門面租賃與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物及租賃場地1.3租賃期限及租金支付1.4物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用及服務(wù)內(nèi)容1.5技術(shù)應(yīng)用實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)1.7違約責(zé)任及爭議解決1.8保密條款1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及生效日期1.14合同解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二條合同租賃物及租賃場地2.1.1租賃物名稱：智慧門面2.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：2.1.3租賃物數(shù)量：2.1.4租賃場地地址：2.1.5租賃場地面積：2.1.6租賃場地使用性質(zhì)：第三條租賃期限及租金支付3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元整3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付3.1.4租金調(diào)整：____（如有）第四條物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用及服務(wù)內(nèi)容4.1.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用類型：____4.1.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容：____4.1.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用實(shí)施期限：____4.1.4物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____第五條技術(shù)應(yīng)用實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1技術(shù)應(yīng)用實(shí)施進(jìn)度安排：____5.1.2技術(shù)應(yīng)用驗(yàn)收時(shí)間：____5.1.3技術(shù)應(yīng)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____第六條技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)6.1.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：____6.1.2技術(shù)支持服務(wù)方式：____6.1.3技術(shù)支持服務(wù)期限：____6.1.4技術(shù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：____6.1.5技術(shù)維護(hù)服務(wù)方式：____第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1.1甲方違約責(zé)任：____7.1.2乙方違約責(zé)任：____7.1.3爭議解決方式：____7.1.4爭議解決機(jī)構(gòu)：____第八條保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密。8.1.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。第九條合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同終止條件：____9.1.3合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同附件10.1.2附件一：租賃場地平面圖10.1.3附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案10.1.4附件三：其他雙方認(rèn)為必要的文件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署日期12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1.1本合同共____頁，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除及終止條件14.1.1合同解除條件：____14.1.2合同解除程序：____14.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。第二條第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保證服務(wù)質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的基本信息；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的違約責(zé)任；e.第三方介入的具體工作內(nèi)容；f.第三方介入的時(shí)間安排；g.第三方介入的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；h.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；i.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)備符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，而非雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。6.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。6.1.3第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并取得其同意。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條第三方介入的合同變更8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂或變更，應(yīng)不影響本合同的有效性。8.1