二零二五年度房產(chǎn)更名買賣合同綠色環(huán)保生活3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)更名買賣合同，綠色環(huán)保生活本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式變更4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.綠色環(huán)保生活要求6.1綠色環(huán)保裝修材料6.2綠色環(huán)保家具及家電6.3綠色環(huán)保生活習(xí)慣7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明10.2附件二：綠色環(huán)保裝修材料清單10.3附件三：綠色環(huán)保家具及家電清單11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2付款及退款13.3違約責(zé)任及賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：________發(fā)證機(jī)關(guān)：________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式及時(shí)間首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式變更如需變更付款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合；4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)；4.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽署后________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日；5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；5.3驗(yàn)收不合格的處理若房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.綠色環(huán)保生活要求6.1綠色環(huán)保裝修材料房產(chǎn)裝修材料須符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供相關(guān)環(huán)保檢測(cè)報(bào)告；6.2綠色環(huán)保家具及家電家具及家電須符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供相關(guān)環(huán)保檢測(cè)報(bào)告；6.3綠色環(huán)保生活習(xí)慣雙方應(yīng)共同遵守綠色環(huán)保生活習(xí)慣，減少資源浪費(fèi)，提高生活質(zhì)量。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方未按合同約定支付房款；（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反綠色環(huán)保要求，造成嚴(yán)重后果；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2違約責(zé)任及賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為________元；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明10.2附件二：綠色環(huán)保裝修材料清單10.3附件三：綠色環(huán)保家具及家電清單10.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議書（如有）11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________11.2合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日11.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。12.2合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）一方違反法律法規(guī)，合同無效。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。13.2付款及退款（1）如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方無權(quán)要求甲方退還已支付的房款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的房款按比例退還。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲方或乙方在交易過程中，可聘請(qǐng)中介方提供居間服務(wù)。中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估需聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為合同價(jià)格確定的依據(jù)。15.2.3律師介入雙方在合同履行過程中，如需法律意見或代理，可聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)。15.2.4公證機(jī)構(gòu)介入涉及房產(chǎn)過戶、合同生效等法律行為，雙方可自愿選擇公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任中介方在履行中介服務(wù)合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的________倍。15.3.3律師責(zé)任律師在提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的________倍。15.3.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任公證機(jī)構(gòu)在提供公證服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過公證服務(wù)費(fèi)用的________倍。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1中介方與甲乙雙方中介方與甲乙雙方之間，中介方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)評(píng)估服務(wù)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任。15.4.3律師與甲乙雙方律師與甲乙雙方之間，律師應(yīng)承擔(dān)律師服務(wù)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任。15.4.4公證機(jī)構(gòu)與甲乙雙方公證機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)公證服務(wù)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任。15.5第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.5.1中介方費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。15.5.3律師費(fèi)用律師服務(wù)費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體由雙方在律師服務(wù)合同中約定。15.5.4公證機(jī)構(gòu)費(fèi)用公證費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在公證服務(wù)合同中明確。15.6第三方介入的終止15.6.1中介方終止中介方在合同履行過程中，如違反中介服務(wù)合同約定，甲乙雙方可終止中介方介入。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)終止評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，如違反評(píng)估服務(wù)合同約定，甲乙雙方可終止評(píng)估機(jī)構(gòu)介入。15.6.3律師終止律師在提供法律服務(wù)過程中，如違反律師服務(wù)合同約定，甲乙雙方可終止律師介入。15.6.4公證機(jī)構(gòu)終止公證機(jī)構(gòu)在提供公證服務(wù)過程中，如違反公證服務(wù)合同約定，甲乙雙方可終止公證機(jī)構(gòu)介入。15.7第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，并確保信息完整、真實(shí)、有效。說明：此附件作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：綠色環(huán)保裝修材料清單要求：列出所有用于房產(chǎn)裝修的綠色環(huán)保材料，并附上相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證證書。說明：此清單用于確保裝修材料符合綠色環(huán)保要求，促進(jìn)綠色生活。3.附件三：綠色環(huán)保家具及家電清單要求：列出所有用于房產(chǎn)的綠色環(huán)保家具及家電，并附上相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證證書。說明：此清單用于確保家具及家電符合綠色環(huán)保要求，提高居住環(huán)境質(zhì)量。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議書（如有）要求：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議書。說明：此協(xié)議書明確了爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。5.附件五：中介服務(wù)合同（如有）要求：如聘請(qǐng)中介方提供居間服務(wù)，需提供中介服務(wù)合同。說明：此合同明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容需真實(shí)、客觀、公正。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)成交價(jià)格，確保交易公平。7.附件七：律師服務(wù)合同（如有）要求：如聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)，需提供律師服務(wù)合同。說明：此合同明確了律師的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：公證文書（如有）要求：如選擇公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，需提供公證文書。說明：此文書用于證明合同的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例：甲方應(yīng)于合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的________%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例：乙方應(yīng)于合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的________%作為違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。示例：甲方應(yīng)在合同簽署后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則應(yīng)向乙方支付________元作為違約金。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。示例：乙方應(yīng)在合同簽署后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則應(yīng)向甲方支付________元作為違約金。5.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息存在重大誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)退還房款并賠償乙方損失。6.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。示例：若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還房款并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度房產(chǎn)更名買賣合同，綠色環(huán)保生活1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱2.房產(chǎn)地址3.房產(chǎn)性質(zhì)4.房產(chǎn)面積5.房產(chǎn)權(quán)屬證明6.房產(chǎn)現(xiàn)狀三、買賣雙方信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.買賣雙方聯(lián)系方式四、買賣標(biāo)的1.房產(chǎn)更名2.房產(chǎn)買賣價(jià)格3.付款方式及期限4.交房時(shí)間及方式五、環(huán)保要求1.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)保設(shè)施及材料要求3.環(huán)保驗(yàn)收及整改六、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.環(huán)保設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)更名買賣合同，綠色環(huán)保生活2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：買方名稱：________________買方地址：________________買方聯(lián)系人：________________買方聯(lián)系電話：________________賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方聯(lián)系人：________________賣方聯(lián)系電話：________________二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：________________2.房產(chǎn)地址：________________3.房產(chǎn)性質(zhì)：________________4.房產(chǎn)面積：________________平方米5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________三、買賣雙方信息1.買方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.賣方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.買賣雙方聯(lián)系方式：買方：________________賣方：________________四、買賣標(biāo)的1.房產(chǎn)更名：________________2.房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.付款方式及期限：付款方式：________________付款期限：________________4.交房時(shí)間及方式：交房時(shí)間：________________交房方式：________________五、環(huán)保要求1.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：________________2.環(huán)保設(shè)施及材料要求：________________3.環(huán)保驗(yàn)收及整改：________________六、合同履行1.合同生效條件：買方支付首付款雙方簽署合同2.合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止3.合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地4.合同履行方式：買方按約定支付房款賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)七、違約責(zé)任1.違約情形：買方未按約定支付房款賣方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方未履行環(huán)保要求2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式：違約金：按照合同總價(jià)款的_____%計(jì)算損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除意愿協(xié)商確定合同解除后的善后事宜3.合同解除后的處理：退還已付款項(xiàng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的剩余部分由雙方協(xié)商解決十、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________________2.環(huán)保設(shè)施清單：________________3.其他相關(guān)文件：________________十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的法律效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力。十二、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致以書面形式簽訂合同變更協(xié)議3.合同變更后的效力：變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：雙方簽署合同終止確認(rèn)書。3.合同終止后的處理：雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)解除合同涉及的義務(wù)十四、其他1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________買方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方享有對(duì)合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：決定房產(chǎn)過戶的具體時(shí)間及流程；選擇房產(chǎn)過戶的代理機(jī)構(gòu)；確定環(huán)保設(shè)施的安裝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；決定合同變更或解除的條件。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中，對(duì)因甲方原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因甲方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施不符合合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)。3.甲方保密條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中，對(duì)買方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。甲方保密內(nèi)容包括但不限于：買方的個(gè)人信息，如身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；買方的商業(yè)秘密，如交易價(jià)格、付款方式等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方享有對(duì)合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：決定房產(chǎn)過戶的具體時(shí)間及流程；選擇房產(chǎn)過戶的代理機(jī)構(gòu)；確定環(huán)保設(shè)施的安裝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；決定合同變更或解除的條件。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，對(duì)因乙方原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。3.乙方保密條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。乙方保密內(nèi)容包括但不限于：甲方個(gè)人信息，如身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；甲方商業(yè)秘密，如交易價(jià)格、付款方式等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。中介機(jī)構(gòu)職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；協(xié)助雙方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的安裝與驗(yàn)收；協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)權(quán)利包括但不限于：收取中介服務(wù)費(fèi)用；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。中介費(fèi)用支付包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元；中介服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為______。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于：因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施不符合合同約定的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.環(huán)保設(shè)施清單3.房產(chǎn)買賣合同4.買賣雙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除確認(rèn)書（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方未履行環(huán)保要求一方違反保密條款一方未按約定履行合同變更或解除程序2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方違約方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為違約行為成立違約行為成立后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.環(huán)保設(shè)施：指用于實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保目標(biāo)的設(shè)施，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、法規(guī)和規(guī)章。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：與房產(chǎn)過戶代理機(jī)構(gòu)溝通，了解辦理進(jìn)度，必要時(shí)可更換代理機(jī)構(gòu)。2.問題：環(huán)保設(shè)施不符合合同約定解決辦法：要求賣方立即整改，如整改后仍不符合約定，可要求退款或解除合同。3.問題：一方違反保密條款解決辦法：要求違約方立即停止違約行為，如造成損失，可要求賠償。4.問題：合同變更或解除程序不明確解決辦法：雙方協(xié)商確定變更或解除的具體程序，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方均為個(gè)人或企業(yè)2.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易3.合同涉及綠色環(huán)保設(shè)施的要求4.合同涉及房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理5.合同涉及合同變更或解除的情況全文完。二零二五年度房產(chǎn)更名買賣合同，綠色環(huán)保生活2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在房產(chǎn)更名買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.更名：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色環(huán)保生活：指在房屋建造、裝修、使用過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，以降低對(duì)環(huán)境的影響，提高居住舒適度。2.房產(chǎn)更名：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方有義務(wù)確保房產(chǎn)符合綠色環(huán)保要求，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)在購(gòu)買房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方在終止本合同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)將本合同及其附件歸檔保存。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.綠色環(huán)保改造費(fèi)用：如乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行綠色環(huán)保改造，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因房產(chǎn)更名買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款至甲方指定賬戶。2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果支付。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付購(gòu)房款后，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。2.乙方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、綠色環(huán)保認(rèn)證等相關(guān)文件。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方提供的房產(chǎn)不符合綠色環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方未按合同約定使用房產(chǎn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方均可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同終止后，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)更名買賣事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果，共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)更名買賣事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）_________（日期）____年__月__日乙方（買方）：（簽字）_________（日期）____年__月__日附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.綠色環(huán)保認(rèn)證3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.綠色環(huán)保認(rèn)證3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件4.購(gòu)房款支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。提供的房產(chǎn)不符合綠色環(huán)保要求。未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。未按合同約定使用房產(chǎn)，造成甲方損