二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)銷售人員聘用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)銷售人員聘用合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.聘用目的及崗位2.1聘用目的2.2崗位職責(zé)3.聘用期限3.1起止時(shí)間3.2試用期4.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)4.2工作時(shí)間5.薪酬及福利待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.4福利待遇6.考核及獎(jiǎng)懲6.1考核方式6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3懲罰措施7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供的工作條件8.2甲方對(duì)乙方權(quán)益的保障9.乙方義務(wù)及責(zé)任9.1乙方遵守公司規(guī)章制度9.2乙方保守公司商業(yè)秘密10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及保管14.合同變更及終止通知第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼：05678乙方住址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：13856782.聘用目的及崗位2.1聘用目的甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特聘請(qǐng)乙方擔(dān)任銷售人員崗位。2.2崗位職責(zé)乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、簽約等工作。3.聘用期限3.1起止時(shí)間本合同自2004年1月1日起至2004年12月31日止。3.2試用期本合同簽訂后，乙方應(yīng)經(jīng)過1個(gè)月的試用期。4.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及甲方辦公地點(diǎn)工作。4.2工作時(shí)間乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的作息時(shí)間，每周工作5天，每天工作8小時(shí)。5.薪酬及福利待遇5.1基本工資乙方的基本工資為每月人民幣10,000元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)每月的銷售業(yè)績(jī)，可享受一定比例的績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方按國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.4福利待遇乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假及婚假等福利待遇。6.考核及獎(jiǎng)懲6.1考核方式甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括業(yè)績(jī)、態(tài)度、能力等。6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施乙方在考核中表現(xiàn)優(yōu)異，可享有晉升、加薪等獎(jiǎng)勵(lì)。6.3懲罰措施乙方如有嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)行為，甲方有權(quán)給予警告、罰款、解除合同等處罰。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行職務(wù)過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供的工作條件甲方應(yīng)提供符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件，保障乙方的人身安全和健康。甲方應(yīng)為乙方提供必要的辦公設(shè)備、工作場(chǎng)所及必要的工作資料。8.2甲方對(duì)乙方權(quán)益的保障甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，保障乙方的勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、休息休假等合法權(quán)益。甲方應(yīng)尊重乙方的職業(yè)發(fā)展，為乙方提供培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。9.乙方義務(wù)及責(zé)任9.1乙方遵守公司規(guī)章制度乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和安排。9.2乙方保守公司商業(yè)秘密乙方在任職期間及離職后，均應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得以任何形式泄露給第三方。10.合同解除及終止10.1合同解除條件乙方因嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)或重大失誤，甲方有權(quán)解除本合同。乙方因個(gè)人原因提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。10.2合同終止條件本合同聘用期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。甲方因經(jīng)營(yíng)需要或乙方原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付乙方報(bào)酬，應(yīng)按每日千分之五向乙方支付違約金。甲方未提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于乙方入職登記表、薪酬福利明細(xì)表等。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同變更及終止通知14.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2終止通知合同解除或終止，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方服務(wù)商。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保合同執(zhí)行的準(zhǔn)確性和合法性。16.第三方介入條款16.1第三方選擇雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入程序雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則，如第三方存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入合同執(zhí)行時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與甲方、乙方的界限，避免責(zé)任混淆。19.第三方介入后的合同修改19.1合同內(nèi)容調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)書面確認(rèn)修改內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同執(zhí)行變更第三方介入后，合同執(zhí)行方式可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的執(zhí)行方式。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入合同執(zhí)行期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。21.2合同終止程序合同終止時(shí)，第三方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方入職登記表要求：包含乙方個(gè)人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、入職日期等。說明：用于記錄乙方的基本情況和入職信息。2.薪酬福利明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方的工資結(jié)構(gòu)、福利待遇、獎(jiǎng)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為乙方薪酬福利的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)商的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：第三方服務(wù)商與甲方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。4.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.乙方考核結(jié)果記錄要求：記錄乙方的考核結(jié)果，包括考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：用于評(píng)估乙方的表現(xiàn)，作為薪酬、晉升的依據(jù)。6.甲方規(guī)章制度要求：列出甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括考勤、獎(jiǎng)懲、保密等。說明：乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方服務(wù)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方服務(wù)商的合法性和專業(yè)性。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方薪酬。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，每日按應(yīng)發(fā)薪酬的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方1月份工資，乙方有權(quán)要求甲方支付1月份工資及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在離職后泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方賠償評(píng)估費(fèi)用及違約金。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：?jiǎn)畏浇獬贤窗醇s定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未提前一個(gè)月書面通知乙方解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的工資。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)銷售人員聘用合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1聘用方基本信息2.2被聘用方基本信息3.職務(wù)與職責(zé)3.1被聘用方職務(wù)3.2職責(zé)范圍與要求4.工作地點(diǎn)與工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)4.2工作時(shí)間安排5.薪酬與福利5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金5.4其他福利待遇6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2職業(yè)發(fā)展路徑7.勞動(dòng)保護(hù)與勞動(dòng)條件7.1勞動(dòng)保護(hù)措施7.2勞動(dòng)條件保障8.競(jìng)業(yè)限制與保密條款8.1競(jìng)業(yè)限制條款8.2保密條款9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1被聘用方違約責(zé)任10.2聘用方違約責(zé)任11.勞動(dòng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：職務(wù)說明書13.2附件二：薪酬福利明細(xì)表13.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款約定14.2特殊情況處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》1.1.3《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2規(guī)范雙方勞動(dòng)關(guān)系1.2.3促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)務(wù)的健康發(fā)展2.當(dāng)事人信息2.1聘用方基本信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA5B2.2被聘用方基本信息2.2.1姓名：2.2.2性別：男2.2.3身份證號(hào)碼：4401012.2.4聯(lián)系電話：1383.職務(wù)與職責(zé)3.1被聘用方職務(wù)3.1.1職務(wù)名稱：銷售代表3.1.2職位等級(jí)：初級(jí)3.2職責(zé)范圍與要求3.2.1負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作3.2.2參與市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提出銷售策略3.2.3協(xié)助完成銷售目標(biāo)，維護(hù)客戶關(guān)系3.2.4遵守公司規(guī)章制度，服從公司管理4.工作地點(diǎn)與工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)4.1.1公司總部：省市區(qū)路號(hào)4.1.2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定4.2工作時(shí)間安排4.2.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：每日8小時(shí)，每周40小時(shí)4.2.2工作日：周一至周五4.2.3休息日：周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日5.薪酬與福利5.1基本工資5.1.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣8000元5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.2.1績(jī)效獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)個(gè)人業(yè)績(jī)及公司整體銷售業(yè)績(jī)確定5.2.2績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間：每月5.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金5.3.1聘用方依法為被聘用方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.3.2社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納比例：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.4其他福利待遇5.4.1享受國(guó)家法定節(jié)假日及年休假5.4.2提供員工食堂、宿舍等基本生活設(shè)施6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.1.1公司為被聘用方提供入職培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)等6.1.2培訓(xùn)時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定6.2職業(yè)發(fā)展路徑6.2.1被聘用方可根據(jù)個(gè)人發(fā)展需求，向公司提出晉升申請(qǐng)6.2.2公司根據(jù)被聘用方的工作表現(xiàn)及業(yè)績(jī)，提供相應(yīng)的晉升機(jī)會(huì)8.競(jìng)業(yè)限制與保密條款8.1競(jìng)業(yè)限制條款8.1.1被聘用方在本合同解除或終止后一年內(nèi)，不得在省市范圍內(nèi)從事與房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)直接競(jìng)爭(zhēng)的職務(wù)或工作。8.1.2競(jìng)業(yè)限制期間，被聘用方不得直接或間接參與、投資與房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的公司或項(xiàng)目。8.1.3競(jìng)業(yè)限制期間，聘用方應(yīng)按照被聘用方離職前十二個(gè)月的平均工資支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，每月支付人民幣5000元。8.2保密條款8.2.1被聘用方對(duì)本公司在業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、銷售策略、價(jià)格體系、技術(shù)資料等。8.2.3被聘用方不得泄露或使用上述商業(yè)秘密，未經(jīng)聘用方書面同意，不得將商業(yè)秘密提供給任何第三方。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同期限為三年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期滿前一個(gè)月，雙方均可書面提出續(xù)簽合同。9.2合同終止條件9.2.1被聘用方嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)公司書面警告無效；9.2.2被聘用方因健康原因無法履行工作職責(zé)，經(jīng)公司確認(rèn)無法繼續(xù)工作；9.2.3聘用方因經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1被聘用方違約責(zé)任10.1.1被聘用方未履行保密義務(wù)，造成公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2被聘用方違反競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)向聘用方支付違約金，違約金為競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金的總額。10.2聘用方違約責(zé)任10.2.1聘用方未按約定支付工資、獎(jiǎng)金或福利待遇的，應(yīng)向被聘用方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之五十。10.2.2聘用方違反合同約定，解除合同未提前三十日通知被聘用方的，應(yīng)支付被聘用方一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。11.勞動(dòng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決勞動(dòng)爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.合同附件13.1附件一：職務(wù)說明書13.2附件二：薪酬福利明細(xì)表13.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2特殊情況處理14.2.1如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過協(xié)議總金額的10%。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議的具體內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)獲得合理的報(bào)酬；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)在合同履行過程中提出合理建議。a)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其合作協(xié)議的范圍，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。15.4.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、組織談判、促成合同簽訂等。16.1.2中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.3中介方的報(bào)酬由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2咨詢機(jī)構(gòu)16.2.1咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供獨(dú)立、客觀、專業(yè)的咨詢意見。16.2.3咨詢機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。16.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方與甲乙雙方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：職務(wù)說明書詳細(xì)要求和說明：1.1職務(wù)說