二零二五年度二手房交易爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.爭(zhēng)議解決方式2.1爭(zhēng)議范圍2.2爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1仲裁機(jī)構(gòu)3.2民事法院4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用4.2法院訴訟費(fèi)用5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍6.適用法律與爭(zhēng)議解決地6.1適用法律6.2爭(zhēng)議解決地7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.合同解除后的處理10.1履行合同剩余義務(wù)10.2合同解除后的賠償11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2債權(quán)債務(wù)終止12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的通知義務(wù)13.2合同解除后的檔案保留14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中出售二手房的一方；1.1.2“乙方”指本合同中購買二手房的一方；1.1.3“標(biāo)的物”指甲方出售的二手房；1.1.4“合同價(jià)格”指乙方購買標(biāo)的物的總金額；1.1.5“交易時(shí)間”指本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶登記完畢之日；1.1.6“爭(zhēng)議解決”指本合同約定的爭(zhēng)議解決方式；1.1.7“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。第二條爭(zhēng)議解決方式2.1爭(zhēng)議范圍2.1.1本合同履行過程中，因標(biāo)的物質(zhì)量、合同價(jià)格、違約責(zé)任等引起的爭(zhēng)議；2.1.2爭(zhēng)議解決方式包括仲裁和民事訴訟。2.2爭(zhēng)議解決程序2.2.1當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)協(xié)商解決；2.2.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1仲裁機(jī)構(gòu)3.1.1當(dāng)事人選擇仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；3.1.2仲裁委員會(huì)的選定應(yīng)以爭(zhēng)議解決方式為準(zhǔn)。3.2民事法院3.2.1當(dāng)事人選擇民事訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用4.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；4.1.2仲裁費(fèi)用具體數(shù)額按仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.2法院訴訟費(fèi)用4.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；4.2.2訴訟費(fèi)用具體數(shù)額按法院規(guī)定執(zhí)行。第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同及其履行過程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.1.2保密義務(wù)在本合同履行完畢后仍然有效。5.2保密信息范圍5.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價(jià)格、交易時(shí)間、標(biāo)的物信息等。第六條適用法律與爭(zhēng)議解決地6.1適用法律6.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；6.1.2當(dāng)事人不得約定適用其他國(guó)家或地區(qū)的法律。6.2爭(zhēng)議解決地6.2.1爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地或標(biāo)的物所在地；6.2.2當(dāng)事人不得約定適用其他國(guó)家或地區(qū)的爭(zhēng)議解決地。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.1.2本合同自標(biāo)的物過戶登記完畢之日起終止。7.2合同終止條件7.2.1本合同因履行完畢而終止；7.2.2本合同因一方違約而被解除。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；8.1.2甲方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)格；8.1.4乙方擅自變更合同內(nèi)容；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續(xù)履行合同等；8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、繼續(xù)履行合同等；8.2.3雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任承擔(dān)方式。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除程序9.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同；9.2.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除后的處理10.1履行合同剩余義務(wù)10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)履行合同剩余義務(wù)；10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理標(biāo)的物的交付、款項(xiàng)的支付等事宜。10.2合同解除后的賠償10.2.1合同解除后，因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；10.2.2損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。第十一條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.1.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；11.1.2當(dāng)事人不得擅自轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。11.2債權(quán)債務(wù)終止11.2.1債權(quán)債務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.2債權(quán)債務(wù)終止后，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1.1合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第二條約定的爭(zhēng)議解決方式解決；12.1.2當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以另行選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決程序參照本合同第二條約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行；12.2.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理工作。第十三條合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的通知義務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.1.2通知方式應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同解除后的檔案保留13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件；13.2.2任何一方不得擅自銷毀合同及相關(guān)文件。第十四條合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；14.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；14.1.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；14.1.4雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何非合同主體的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿；2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定；2.3第三方介入的目的是為了促進(jìn)合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方在介入過程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的職責(zé)范圍；5.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4第三方介入的具體程序；5.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定；6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括：6.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的賠償責(zé)任；6.2.2第三方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的違約責(zé)任；6.2.3第三方責(zé)任限額的最高限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的責(zé)任和義務(wù)；7.2.1第三方僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；7.2.2甲乙雙方對(duì)各自的行為承擔(dān)責(zé)任；7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供必要的信息和協(xié)助。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第二條約定的爭(zhēng)議解決方式解決；9.2當(dāng)事人協(xié)商不一致的，可以另行選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)遵循本合同第九條的規(guī)定；10.2第三方介入不影響合同變更與解除的適用。第十一條第三方介入后的合同解除后的處理11.1第三方介入后的合同解除后的處理，應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定；11.2第三方介入后的合同解除后的賠償，應(yīng)參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的債權(quán)債務(wù)處理12.1第三方介入后的債權(quán)債務(wù)處理，應(yīng)參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行；12.2第三方介入不影響債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移和終止。第十三條第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，應(yīng)包括但不限于：13.1.1第三方介入的協(xié)議；13.1.2第三方介入的授權(quán)書；13.1.3第三方介入的費(fèi)用支付憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明甲方對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供最新的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、布局等。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書。說明：證明合同已達(dá)成一致并生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的授權(quán)書要求：甲乙雙方授權(quán)第三方介入的書面文件。說明：授權(quán)第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)利。7.第三方介入的費(fèi)用支付憑證要求：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用支付憑證。說明：證明第三方介入費(fèi)用的實(shí)際支出。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：明確爭(zhēng)議解決的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同內(nèi)容等。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致進(jìn)行變更。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除后的處理方式等。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失10000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、繼續(xù)履行合同等。示例：雙方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度二手房交易爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的和適用范圍1.3協(xié)議主要內(nèi)容1.4協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5雙方基本信息2.1爭(zhēng)議事項(xiàng)界定2.2爭(zhēng)議解決方式2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.4爭(zhēng)議解決程序2.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1交易房屋基本情況3.2交易房屋權(quán)屬證明3.3交易房屋相關(guān)稅費(fèi)4.1交易價(jià)格及支付方式4.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間及方式4.3交易款項(xiàng)支付保障措施5.1交易房屋交付時(shí)間及條件5.2交易房屋交付手續(xù)5.3交易房屋交付質(zhì)量保證6.1交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.1交易房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.2交易房屋買賣雙方違約責(zé)任7.3交易房屋買賣雙方爭(zhēng)議解決8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除條件9.1通知及送達(dá)9.2合同解除通知9.3爭(zhēng)議解決通知10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議附件清單10.3協(xié)議附件內(nèi)容11.1爭(zhēng)議管轄11.2爭(zhēng)議解決方式變更11.3爭(zhēng)議解決程序變更12.1協(xié)議解釋12.2協(xié)議修訂12.3協(xié)議解除13.1協(xié)議生效日期13.2協(xié)議簽訂日期13.3協(xié)議解除日期14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件清單14.3協(xié)議附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議依據(jù)雙方于二零二四年簽訂的《二手房買賣合同》及其附件進(jìn)行補(bǔ)充。1.2協(xié)議目的和適用范圍1.2.1本協(xié)議旨在明確二零二四年度二手房交易過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。1.2.2本協(xié)議適用于雙方在二零二四年度內(nèi)簽訂的二手房交易合同及其相關(guān)事項(xiàng)。1.3協(xié)議主要內(nèi)容1.3.1爭(zhēng)議解決方式：雙方約定采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決交易過程中的爭(zhēng)議。1.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可共同選擇具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，也可向人民法院提起訴訟。1.4協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1本協(xié)議于二零二四年月日簽訂。1.4.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。1.5雙方基本信息1.5.1出賣方：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5.2買受方：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.1爭(zhēng)議事項(xiàng)界定2.1.1本協(xié)議所涉及的爭(zhēng)議事項(xiàng)包括但不限于交易房屋權(quán)屬、交易價(jià)格、交易款項(xiàng)支付、交易房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.1.2爭(zhēng)議事項(xiàng)的界定以本協(xié)議及附件中的約定為準(zhǔn)。2.2爭(zhēng)議解決方式2.2.1雙方采取協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則進(jìn)入下一階段的爭(zhēng)議解決程序。2.2.2協(xié)商未果，雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.3.1雙方可選擇具有資質(zhì)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.3.2如雙方未選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。2.4爭(zhēng)議解決程序2.4.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)材料，并按程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.4.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得惡意拖延。2.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用2.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.1交易房屋基本情況3.1.1交易房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米。3.1.2交易房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2交易房屋權(quán)屬證明3.2.1出賣方應(yīng)向買受方提供交易房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3交易房屋相關(guān)稅費(fèi)3.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)交易房屋相關(guān)的稅費(fèi)。4.1交易價(jià)格及支付方式4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。4.1.2交易款項(xiàng)支付方式為__________________。4.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間及方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元整。4.2.2買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________________元整。4.3交易款項(xiàng)支付保障措施4.3.1雙方可協(xié)商確定交易款項(xiàng)的支付保障措施，如支付保證金、銀行監(jiān)管等。5.1交易房屋交付時(shí)間及條件5.1.1交易房屋交付時(shí)間為__________________。5.1.2交易房屋交付條件為__________________。5.2交易房屋交付手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)在交易房屋交付前完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交易房屋交付質(zhì)量保證5.3.1出賣方應(yīng)保證交易房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，由出賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)在交易房屋交付后__________________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。6.3交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.3.1交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為__________________。8.1協(xié)議生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本協(xié)議的生效不以任何其他合同或文件的生效為條件。8.2協(xié)議終止條件8.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。8.2.2本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決程序結(jié)束后，如雙方達(dá)成一致意見，本協(xié)議自行終止。8.3協(xié)議解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。8.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1通知及送達(dá)9.1.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方。9.1.2通知的送達(dá)日期以收到方簽收日期為準(zhǔn)。9.2合同解除通知9.2.1如一方要解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________________日以書面形式通知對(duì)方。9.3爭(zhēng)議解決通知9.3.1如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，并說明爭(zhēng)議的性質(zhì)和內(nèi)容。10.1協(xié)議附件10.1.1.1二手房買賣合同10.1.1.2交易房屋權(quán)屬證明10.1.1.3交易房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證10.1.1.4雙方約定的其他文件10.2協(xié)議附件清單10.2.1本協(xié)議附件清單如下：10.2.1.1二手房買賣合同10.2.1.2交易房屋權(quán)屬證明10.2.1.3交易房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證10.2.1.4雙方約定的其他文件10.3協(xié)議附件內(nèi)容10.3.1協(xié)議附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，如有沖突，以協(xié)議為準(zhǔn)。11.1爭(zhēng)議管轄11.1.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2爭(zhēng)議解決方式變更11.2.1雙方可協(xié)商一致，變更爭(zhēng)議解決方式，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3爭(zhēng)議解決程序變更11.3.1雙方可協(xié)商一致，變更爭(zhēng)議解決程序，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。12.1協(xié)議解釋12.1.1本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2協(xié)議修訂12.2.1本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3協(xié)議解除12.3.1如本協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。13.1協(xié)議生效日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議簽訂日期13.2.1本協(xié)議簽訂日期為__________________。13.3協(xié)議解除日期13.3.1本協(xié)議解除日期為__________________。14.1協(xié)議附件14.1.1.1二手房買賣合同14.1.1.2交易房屋權(quán)屬證明14.1.1.3交易房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.1.1.4雙方約定的其他文件14.2協(xié)議附件清單14.2.1本協(xié)議附件清單如下：14.2.1.1二手房買賣合同14.2.1.2交易房屋權(quán)屬證明14.2.1.3交易房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.2.1.4雙方約定的其他文件14.3協(xié)議附件內(nèi)容14.3.1協(xié)議附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，如有沖突，以協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入交易過程，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于交易房屋的評(píng)估、交易流程的監(jiān)督、爭(zhēng)議的調(diào)解等。15.2第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)15.2.1甲乙雙方在協(xié)議中約定，當(dāng)交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可申請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的申請(qǐng)需由甲乙雙方共同提出，并書面通知對(duì)方。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.3.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.3.2對(duì)其提供的信息保密。15.3.3.3在介入過程中如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)。15.4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易主體地位，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。15.5.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的交易自主權(quán)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其建議或解決方案。16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)履行服務(wù)職責(zé)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定分擔(dān)。16.2.2如第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用承擔(dān)方式。16.3第三方介入的終止16.3.1如第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決16.4.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.5第三方介入的保密16.5.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。16.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.6第三方介入的其他事項(xiàng)16.6.1第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)的變動(dòng)或政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)或政策要求，調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。16.6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.二手房買賣合同正本2.本補(bǔ)充協(xié)議正本3.交易房屋權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.交易房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.交易款項(xiàng)支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或判決書等）7.雙方約定的其他附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議履行過程中，一方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。2.協(xié)議履行過程中，一方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.協(xié)議履行過程中，一方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.協(xié)議履行過程中，一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.協(xié)議履行過程中，一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的租房費(fèi)用損失。3.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的購房損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的商業(yè)利益損失。5.甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度二手房交易爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.爭(zhēng)議范圍2.1爭(zhēng)議定義2.2爭(zhēng)議范圍3.爭(zhēng)議解決方式3.1和平解決3.2調(diào)解3.3仲裁3.4訴訟4.爭(zhēng)議解決程序4.1提起爭(zhēng)議4.2爭(zhēng)議通知4.3調(diào)解程序4.4仲裁程序4.5訴訟程序5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用計(jì)算6.保密義務(wù)6.1保密信息6.2保密責(zé)任7.爭(zhēng)議解決期限7.1期限定義7.2期限計(jì)算8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除與終止的效力11.1效力范圍11.2效力期間12.爭(zhēng)議解決法律適用12.1法律適用原則12.2具體法律條文13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序14.合同的生效、解除與終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度二手房交易爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議》。1.1.2“甲方”指本合同中的賣方。1.1.3“乙方”指本合同中的買方。1.1.4“爭(zhēng)議”指甲方與乙方在二手房交易過程中產(chǎn)生的分歧。1.2術(shù)語解釋1.2.1“二手房”指已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證并可以買賣的住宅。1.2.2“交易”指買賣雙方就二手房達(dá)成的一致意見，并簽訂本合同。1.2.3“爭(zhēng)議解決方式”指本合同約定的解決爭(zhēng)議的具體途徑。2.爭(zhēng)議范圍2.1爭(zhēng)議定義爭(zhēng)議指甲方與乙方在二手房交易過程中，就交易價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜產(chǎn)生的分歧。2.2爭(zhēng)議范圍2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施的情況；2.2.2房屋的結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量保證；2.2.3交易價(jià)格及支付方式；2.2.4交付時(shí)間及條件；2.2.5稅費(fèi)承擔(dān)及繳納；2.2.6其他交易雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解決的事項(xiàng)。3.爭(zhēng)議解決方式3.1和平解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方指定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.3仲裁若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.4訴訟如仲裁不成，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決程序4.1提起爭(zhēng)議任何一方認(rèn)為存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.2爭(zhēng)議通知提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明爭(zhēng)議的具體內(nèi)容。4.3調(diào)解程序雙方同意調(diào)解的，應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后的15日內(nèi)指定調(diào)解人。4.4仲裁程序雙方同意仲裁的，應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后的30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。4.5訴訟程序雙方同意訴訟的，應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后的60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.2費(fèi)用計(jì)算爭(zhēng)議解決費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.保密義務(wù)6.1保密信息雙方在爭(zhēng)議解決過程中所涉及的所有信息均為保密信息。6.2保密責(zé)任雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.爭(zhēng)議解決期限7.1期限定義爭(zhēng)議解決期限指從爭(zhēng)議發(fā)生之日起至爭(zhēng)議解決之日止的期間。7.2期限計(jì)算爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議通知送達(dá)之日起計(jì)算，但爭(zhēng)議解決過程中因不可抗力等原因?qū)е碌钠谙扪娱L(zhǎng)除外。8.違約責(zé)任8.1違約定義違約指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者雖履行但不符合合同約定的條件。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任a)若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。b)若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。8.2.2乙方違約責(zé)任a)若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。b)若乙方取消交易，應(yīng)賠償甲方因交易中斷造成的合理損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2因違約解除，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3終止條件9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3合同因不可抗力而終止。9.4終止程序9.4.1合同履行完畢，雙方簽署合同終止確認(rèn)書。9.4.2合同解除，雙方簽署合同解除確認(rèn)書。9.4.3因不可抗力終止，雙方簽署合同終止確認(rèn)書，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2.3因不可抗力終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分。11.合同解除與終止的效力11.1效力范圍合同解除與終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.2效力期間合同解除與終止的效力自合同解除或終止之日起生效。12.爭(zhēng)議解決法律適用12.1法律適用原則本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2具體法律條文本合同涉及的法律條文，雙方應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序任何一方提出修改本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容以書面形式作為本合同的附件。13.2補(bǔ)充程序本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、解除與終止14.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除本合同解除按第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.3終止本合同終止按第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和介入條件1.1第三方定義第三方是指在爭(zhēng)議解決過程中，由雙方共同指定的、具有中立地位的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。1.2介入條件1.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入爭(zhēng)議解決。1.2.2第三方具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。2.第三方職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，提供專業(yè)的解決方案。2.1.2第三方應(yīng)在爭(zhēng)議雙方均滿意的前提下，提出調(diào)解建議或仲裁裁決。2.1.3第三方應(yīng)保守爭(zhēng)議雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求爭(zhēng)議雙方提供必要的證據(jù)和資料。2.2.2第三方有權(quán)在必要時(shí)召開聽證會(huì)，聽取雙方陳述。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況，提出調(diào)解方案或仲裁裁決。3.第三方介入程序3.1指定第三方3.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后10日內(nèi)，共同指定第三方。3.1.2若雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能指定第三方，任何一方均可向法院申請(qǐng)指定。3.2第三方介入通知3.2.1指定第三方后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.2.2第三方收到通知后，應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)接受介入。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行證據(jù)收集和聽證會(huì)。4.1.2甲方應(yīng)遵守第三方的調(diào)解建議或仲裁裁決。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行證據(jù)收集和聽證會(huì)。4.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的調(diào)解建議或仲裁裁決。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在爭(zhēng)議解決過程中，因自身過錯(cuò)造成爭(zhēng)議雙方損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額設(shè)定5.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在指定第三方時(shí)協(xié)商確定。5.2.2若雙方未協(xié)商確定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣五十萬元。5.3責(zé)任限額賠償5.3.1若第三方在爭(zhēng)議解決過程中因自身過錯(cuò)造成爭(zhēng)議雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償。5.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在處理爭(zhēng)議過程中，與甲方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲方在交易中的法律責(zé)任。6.1.2第三方的調(diào)解建議或仲裁裁決，對(duì)甲方具有約束力，但甲方仍需承擔(dān)其在交易中的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在處理爭(zhēng)議過程中，與乙方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)乙方在交易中的法律責(zé)任。6.2.2第三方的調(diào)解建議或仲裁裁決，對(duì)乙方具有約束力，但乙方仍需承擔(dān)其在交易中的法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在處理爭(zhēng)議過程中，對(duì)甲乙雙方均為獨(dú)立第三方關(guān)系，