二零二五年度房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同簽訂目的1.6合同有效期限2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施2.6房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)2.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制3.投資轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.5雙方共同權(quán)利義務(wù)4.投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4付款憑證4.5逾期付款責(zé)任4.6預(yù)付款4.7傭金5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記5.4房產(chǎn)抵押權(quán)5.5房產(chǎn)查封6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同6.5爭(zhēng)議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序7.5終止合同后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋順序10.3合同解釋效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（投資方）：全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式乙方（轉(zhuǎn)讓方）：全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______1.5合同簽訂目的：甲方購(gòu)買乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)1.6合同有效期限：自2024年X月X日起至____年____月____日止2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：乙方提供有效的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證2.2房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置見(jiàn)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告2.3房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑年代____年2.5房產(chǎn)設(shè)施：家具、家電齊全，詳見(jiàn)附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：乙方保證在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制：乙方保證房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況3.投資轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件3.1.2甲方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)3.1.3甲方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款3.2投資方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款3.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)3.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款3.3.2乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.5雙方共同權(quán)利義務(wù)3.5.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)4.投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款憑證：甲方應(yīng)在支付購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證4.5逾期付款責(zé)任：若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金4.6預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的預(yù)付款4.7傭金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的傭金5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用：____元整，由乙方承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)登記：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.4房產(chǎn)抵押權(quán)：乙方保證房產(chǎn)無(wú)任何抵押權(quán)5.5房產(chǎn)查封：乙方保證房產(chǎn)無(wú)任何查封情況6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金6.4違約解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同6.5爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等）10.合同解釋10.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)，對(duì)合同條款進(jìn)行合理解釋。10.2合同解釋順序：合同條款、合同附件、法律法規(guī)。10.3合同解釋效力：本合同解釋的最終解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.3合同變更效力：合同變更后，原合同條款與本合同變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。12.3合同生效程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同生效程序的備案。13.合同終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同終止；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、費(fèi)用結(jié)算等。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)歸還等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5本合同簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)，本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢；2.合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；3.雙方同意的其他情況。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供擔(dān)?；虮ＷC時(shí)自行約定。15.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償因第三方行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.4第三方職責(zé)：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、交易價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；2.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、會(huì)計(jì)等服務(wù)；5.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其履行職責(zé)；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.6.1第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定或?qū)嶋H履行情況承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同不能履行；15.6.3第三方與其他各方之間，按照各自的職責(zé)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等；16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額不足以賠償損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任；17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：違約金、賠償損失等。18.第三方介入的終止18.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議后，第三方應(yīng)退出合同；18.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是合同履行的重要依據(jù)，甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易雙方權(quán)益。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同是合同履行的重要依據(jù)，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀。4.附件四：付款憑證要求：提供甲方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。說(shuō)明：付款憑證用于證明甲方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理證明用于證明房產(chǎn)已過(guò)戶至甲方名下，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)抵押權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)證明，證明房產(chǎn)無(wú)抵押權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)抵押權(quán)證明用于確保房產(chǎn)無(wú)抵押權(quán)，保障甲方權(quán)益。7.附件七：房產(chǎn)查封證明要求：提供房產(chǎn)查封證明，證明房產(chǎn)無(wú)查封情況。說(shuō)明：房產(chǎn)查封證明用于確保房產(chǎn)無(wú)查封情況，保障甲方權(quán)益。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：若甲方在合同約定付款期限內(nèi)未支付購(gòu)房款，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方逾期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期過(guò)戶造成的損失。示例：若乙方在合同約定過(guò)戶期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.投資方與轉(zhuǎn)讓方信息2.1投資方基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.投資轉(zhuǎn)讓條件4.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)交付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投讓方權(quán)利6.3投資方義務(wù)6.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1印花稅7.2交易稅費(fèi)7.3其他稅費(fèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件變更12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“房產(chǎn)”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的房產(chǎn)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓”指乙方將其擁有的房產(chǎn)全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2.2“投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)所支付的總金額。1.2.3“交付”指乙方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給甲方。2.投資方與轉(zhuǎn)讓方信息2.1投資方基本信息2.1.1甲方名稱：[投資方全稱]2.1.2甲方住所：[投資方住所]2.1.3甲方法定代表人：[投資方法定代表人]2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2.1乙方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.2.2乙方住所：[轉(zhuǎn)讓方住所]2.2.3乙方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3房產(chǎn)具體地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：[具體面積]平方米3.2.2房產(chǎn)使用面積：[具體面積]平方米3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：[具體用途]3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.4.2房產(chǎn)證照齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.投資轉(zhuǎn)讓條件4.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1甲方同意支付乙方投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給乙方。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成付款。5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。5.3房產(chǎn)交付方式5.3.1乙方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件直接交付給甲方指定的接收人。6.權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.1.2甲方有權(quán)取得房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2投讓方權(quán)利6.2.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式收取投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。6.3投資方義務(wù)6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3.2甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1印花稅8.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的印花稅。8.2交易稅費(fèi)8.2.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前已繳納完畢所有相關(guān)交易稅費(fèi)，并承擔(dān)因未繳納而導(dǎo)致的任何罰款或滯納金。8.2.2甲方在支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的交易稅費(fèi)。8.3其他稅費(fèi)8.3.1除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格。10.1.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]%。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面同意變更合同內(nèi)容。12.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行，并作為合同的一部分。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.1.2通知可通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]13.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，送達(dá)后應(yīng)由收件人簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、付款憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]%，超過(guò)部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.2.3第三方責(zé)任限額在合同中予以明確，并作為合同附件之一。16.第三方介入條件16.1第三方介入情形16.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方介入是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。16.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的劃分18.1.1甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其履行職責(zé)符合合同約定。18.2乙方與第三方的劃分18.2.1乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其履行職責(zé)符合合同約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系19.第三方介入的合同變更19.1合同變更情形19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行內(nèi)容或方式發(fā)生變更。19.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行期限發(fā)生變化。19.2合同變更程序19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同附件之一。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求進(jìn)行爭(zhēng)議解決。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止情形21.1.1第三方介入后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.1.2第三方介入后，因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入產(chǎn)生的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方。21.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證照要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等所有權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估依據(jù)。3.付款憑證要求：提供甲方支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明甲方已履行付款義務(wù)。4.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)要求：由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認(rèn)房產(chǎn)交付完成。說(shuō)明：證明房產(chǎn)已按照合同約定交付。5.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并由雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并由雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。9.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時(shí)，提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額為投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]%。2.3違約損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定時(shí)間支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]%。3.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金數(shù)額為投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2投資轉(zhuǎn)讓定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同主體2.1投資方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.3雙方授權(quán)代表3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)用途4.投資轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2投資金額4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.付款條款5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于[房產(chǎn)地址]，具有[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。1.2投資轉(zhuǎn)讓定義：本合同所指投資，指投資方對(duì)房產(chǎn)的出資；轉(zhuǎn)讓，指轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給投資方。1.3術(shù)語(yǔ)定義：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同主體2.1投資方信息：[投資方名稱]，住所地：[投資方住所]，法定代表人：[投資方法定代表人]，聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]。2.2轉(zhuǎn)讓方信息：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。2.3雙方授權(quán)代表：[投資方授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[投資方授權(quán)代表身份證號(hào)碼]；[轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表身份證號(hào)碼]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。4.投資轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用[轉(zhuǎn)讓方式]進(jìn)行投資轉(zhuǎn)讓。4.2投資金額：投資方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣[投資金額]元作為投資。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，雙方同意此價(jià)格作為投資轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。5.付款條款5.1付款方式：投資方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付投資款項(xiàng)。5.2付款時(shí)間：投資方應(yīng)在[付款時(shí)間]內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5.3付款條件：投資方支付投資款項(xiàng)前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向投資方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給投資方。6.2交付方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料交予投資方。6.3交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無(wú)任何損壞、瑕疵等。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間：投資方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付后[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，投資方無(wú)需支付。7.3過(guò)戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助投資方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任：如投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付房產(chǎn)價(jià)值的千分之五作為違約金。如房產(chǎn)因轉(zhuǎn)讓方原因無(wú)法過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還投資方已支付的全部投資款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于投資款項(xiàng)百分之十的違約金。8.3違約金：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商或訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)在[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、賠償損失等。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行成本增加，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；13.1.2投資款項(xiàng)支付憑證；13.1.3合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間證明等。14.合同簽署14.1本合同一式[合同份數(shù)]份，投資方和轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方角色：第三方在本合同中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方在合同履行過(guò)程中需要專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；16.1.2合同約定需要第三方參與的具體事項(xiàng)；16.1.3發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。如無(wú)約定，第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任，以合理預(yù)見(jiàn)到范圍內(nèi)的損失為限。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、第三方自身能力限制或其他非其過(guò)錯(cuò)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1投資方與第三方：18.1.1投資方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作；18.1.2投資方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議；18.1.3投資方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2轉(zhuǎn)讓方與第三方：18.2.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并