二零二五年度戶外廣告場地租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度戶外廣告場地租賃協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就戶外廣告場地租賃事宜達成一致，共同遵守約定，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范戶外廣告場地租賃行為，明確雙方的權(quán)利義務，確保廣告業(yè)務的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.戶外廣告：指在建筑物外立面、道路、廣場、公園等公共場所設置的用于宣傳、廣告的設施。2.場地租賃：指甲方將戶外廣告場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃戶外廣告場地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.廣告內(nèi)容：指乙方在租賃場地上展示的廣告信息。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，確保廣告業(yè)務的順利開展。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地上展示的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在租賃場地上展示廣告，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方需按照合同約定支付租金，確保廣告業(yè)務的順利進行。3.乙方需在租賃期限屆滿后拆除廣告設施，恢復場地原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：租賃場地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期限屆滿前，向甲方支付租金。2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定展示廣告內(nèi)容。3.乙方應在租賃期限屆滿后，拆除廣告設施，恢復場地原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即拆除廣告設施，恢復場地原狀。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.廣告制作費：如乙方需甲方協(xié)助制作廣告，雙方另行協(xié)商費用。3.維護費：乙方需承擔廣告設施在租賃期間產(chǎn)生的維護費用。4.稅費：乙方需承擔因廣告業(yè)務產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2支付方式：1.乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。2.廣告制作費、維護費等費用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：1.租金：乙方應在租賃期限開始前一次性支付全部租金。2.廣告制作費、維護費等費用：雙方可根據(jù)實際情況約定支付時間。7.4支付條款：1.乙方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項匯入甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定展示廣告內(nèi)容，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為甲方向乙方支付違約金，乙方向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中交換的文件、資料等。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為場地提供方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為廣告投放方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在使用租賃場地期間，不得改變場地原有結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時進入租賃場地進行維護或檢查的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改或補充，需雙方書面同意。2.修改或補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改或補充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保廣告業(yè)務的順利開展。2.雙方應就廣告制作、安裝、維護等事宜進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應指定專人負責溝通協(xié)調(diào)。2.雙方應定期召開會議，討論和解決廣告業(yè)務中存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方就戶外廣告場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式變更或補充本合同。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意。2.合同的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件：1.租賃場地位置圖2.廣告內(nèi)容審批表3.其他與本合同相關(guān)的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地位置圖2.廣告內(nèi)容審批表3.其他與本合同相關(guān)的附件（如：廣告制作合同、維護保養(yǎng)協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地；b.未按時收取租金；乙方違約：a.未按時支付租金；b.未按合同約定展示廣告內(nèi)容；c.未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)；d.未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對對方商業(yè)秘密進行保密的條款。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人將其合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，逾期未支付，可按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方修改廣告內(nèi)容，如乙方拒不修改，甲方有權(quán)要求乙方停止展示廣告。4.問題：租賃場地結(jié)構(gòu)被擅自改變。解決辦法：甲方應及時制止乙方改變場地結(jié)構(gòu)的行為，并要求乙方恢復原狀。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方作為廣告內(nèi)容提供方，應對廣告內(nèi)容的合法性負責。第三方應確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性，不得含有違法違規(guī)信息。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，并確保廣告內(nèi)容的展示。第三方有權(quán)在廣告內(nèi)容展示期間，對廣告效果進行監(jiān)測和評估。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供廣告內(nèi)容。第三方應配合甲方和乙方完成廣告內(nèi)容的制作、安裝和維護工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，并確保廣告內(nèi)容的展示。乙方有權(quán)在廣告內(nèi)容展示期間，對廣告效果進行監(jiān)測和評估。乙方有權(quán)要求甲方在廣告內(nèi)容展示期間，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得廣告內(nèi)容展示期間的廣告收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租同一場地。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的協(xié)助和支持，應承擔相應責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守廣告內(nèi)容的法律法規(guī)要求。甲方可對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，確保其合法性。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為場地租賃的收入。甲方可獲得乙方支付的維護費用，作為場地維護的補償。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方展示的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，應承擔相應責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告內(nèi)容或展示方式。全文完。二零二四年度戶外廣告場地租賃協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂目的二、廣告場地描述2.1廣告場地位置2.2廣告場地面積2.3廣告場地形狀2.4廣告場地性質(zhì)三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整四、租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責任五、廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審查5.3廣告內(nèi)容修改六、廣告安裝與維護6.1廣告安裝責任6.2廣告維護責任6.3廣告損壞賠償七、租賃場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用責任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序九、違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應對措施11.3不可抗力責任十二、協(xié)議附件12.1廣告場地平面圖12.2廣告內(nèi)容樣稿12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議變更十三、協(xié)議生效及簽署13.1協(xié)議生效日期13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署人信息合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度戶外廣告場地租賃協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：2024年3月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：甲方（全稱）1.3.2承租方：乙方（全稱）1.3.3聯(lián)系方式：1.3.3.1甲方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話1.3.3.2乙方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話1.4協(xié)議簽訂目的：甲方將位于__________的戶外廣告場地租賃給乙方用于發(fā)布廣告，乙方支付相應租金。二、廣告場地描述2.1廣告場地位置：位于__________，具體地址為__________2.2廣告場地面積：____平方米2.3廣告場地形狀：____形狀2.4廣告場地性質(zhì)：戶外廣告位三、租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以調(diào)整。四、租賃費用4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2付款方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款期限：租金按月支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金4.4逾期付款責任：如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。五、廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得含有違法、違規(guī)信息。5.2廣告內(nèi)容審查：乙方應在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應在____日內(nèi)完成審查。5.3廣告內(nèi)容修改：如廣告內(nèi)容需修改，乙方應在修改前再次提交甲方審查。六、廣告安裝與維護6.1廣告安裝責任：乙方負責廣告的安裝、拆卸和維護。6.2廣告維護責任：乙方應確保廣告設施的正常運行，如發(fā)生故障，應及時修復。6.3廣告損壞賠償：因乙方原因造成廣告設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、租賃場地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅可在租賃場地上安裝、展示廣告，不得用于其他用途。7.2使用時間：廣告展示時間為每日____時到____時。7.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場地上進行任何形式的宣傳活動或銷售活動。7.4使用責任：乙方應對在租賃場地上發(fā)生的任何事故承擔全部責任。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反本協(xié)議約定，逾期未支付租金超過____個月；8.1.2乙方違反廣告內(nèi)容要求，造成甲方名譽或經(jīng)濟損失；8.1.3乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成甲方或第三方損失；8.1.4因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；8.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；8.2.4甲方單方面解除本協(xié)議。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方；8.3.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致；8.3.3解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。8.4合同終止程序：8.4.1合同終止后，乙方應立即拆除廣告設施；8.4.2雙方應就租賃場地的清理和恢復原狀達成一致；8.4.3雙方應按照協(xié)議約定結(jié)算剩余款項。九、違約責任9.1違約行為定義：違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準：違約金為____元，損失賠償按實際損失計算。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件。11.2不可抗力應對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，采取必要措施減少損失。11.3不可抗力責任：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。十二、協(xié)議附件12.1廣告場地平面圖12.2廣告內(nèi)容樣稿12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。十四、合同簽署14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1廣告位選擇權(quán)：甲方保留對廣告位的選擇權(quán)，乙方應配合甲方選擇合適的廣告位。甲方應在____個工作日內(nèi)確定廣告位，并通知乙方。1.2廣告位維護責任：甲方負責廣告位的日常維護，包括但不限于清潔、修復和保養(yǎng)。乙方在使用過程中應避免對廣告位造成損壞。1.3廣告位使用限制：甲方有權(quán)對廣告位的使用進行限制，包括但不限于時間、內(nèi)容、形式等。乙方應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。1.4廣告位租賃費用調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和廣告位的使用情況，在____個月前通知乙方調(diào)整租賃費用。1.5廣告位使用期限延長權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月，與乙方協(xié)商延長租賃期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1廣告內(nèi)容決定權(quán)：乙方有權(quán)決定廣告內(nèi)容，但需在發(fā)布前提交甲方審查，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2廣告發(fā)布時間決定權(quán)：乙方有權(quán)決定廣告的發(fā)布時間，但需提前____個工作日通知甲方。2.3廣告位使用方式?jīng)Q定權(quán)：乙方有權(quán)選擇廣告位的使用方式，包括但不限于靜態(tài)廣告、動態(tài)廣告等。2.4廣告位租賃費用支付方式?jīng)Q定權(quán)：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括但不限于分期支付、一次性支付等。2.5廣告位使用期限選擇權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月，與甲方協(xié)商選擇續(xù)租或終止租賃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)信息：本協(xié)議涉及的中介機構(gòu)為____（中介機構(gòu)名稱），中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.2中介費用：中介費用由甲方支付，金額為____元，于合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任：中介機構(gòu)應對其提供的服務承擔相應責任，包括但不限于提供虛假信息、未履行協(xié)調(diào)職責等。3.4中介保密義務：中介機構(gòu)應對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同權(quán)：如中介機構(gòu)未能履行其職責或違反保密義務，任何一方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介費用退還：如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介機構(gòu)應退還已收取的中介費用。3.7中介爭議解決：中介機構(gòu)與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告場地平面圖2.廣告內(nèi)容樣稿3.中介機構(gòu)服務協(xié)議4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期未支付租金。認定：自約定付款期限屆滿之日起超過____天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。認定：廣告內(nèi)容經(jīng)審查被認定為違法、違規(guī)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定時間安裝或拆除廣告設施。認定：未在約定時間內(nèi)完成廣告設施的安裝或拆除，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供廣告位。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供廣告位，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進行廣告位維護。認定：廣告位出現(xiàn)損壞或故障，甲方未在約定時間內(nèi)修復，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會：指依法設立，負責處理仲裁案件的機構(gòu)。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.損失賠償：指當事人一方因違約行為給對方造成的損失，應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在____天內(nèi)支付租金，逾期未支付則按違約處理。2.問題：廣告內(nèi)容審查未通過。解決辦法：乙方應修改廣告內(nèi)容，重新提交甲方審查，直至通過為止。3.問題：廣告位損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____天內(nèi)修復廣告位，修復費用由責任方承擔。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：任何一方可書面通知中介機構(gòu)解除合作關(guān)系，并追究其責任。五、所有應用場景：1.戶外廣告場地租賃。2.廣告內(nèi)容發(fā)布與審查。3.廣告位安裝、維護與拆除。4.租賃費用支付與調(diào)整。5.爭議解決與違約處理。全文完。二零二四年度戶外廣告場地租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3廣告場地基本情況2.1租賃場地位置及范圍2.2租賃場地面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃場地使用性質(zhì)3.1租賃期限3.2租賃起始日期與終止日期3.3租賃保證金4.1租金支付方式及金額4.2租金支付時間4.3租金調(diào)整機制5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告制作及安裝要求5.3廣告拆除及恢復要求6.1廣告場地使用限制6.2廣告場地維護責任6.3廣告場地安全管理7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1違約責任8.2違約金計算與支付8.3違約爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.1合同附件10.2合同變更與補充10.3合同生效條件11.1合同履行監(jiān)督11.2合同履行報告11.3合同履行變更12.1合同解除通知12.2合同解除確認12.3合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.1合同爭議解決14.2合同法律適用14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：_________1.1.4乙方地址：_________1.1.5甲方聯(lián)系人：_________1.1.6乙方聯(lián)系人：_________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3廣告場地基本情況1.3.1廣告場地位置：_________1.3.2廣告場地面積：_________平方米1.3.3廣告場地結(jié)構(gòu)：_________1.3.4廣告場地使用權(quán)：甲方擁有該廣告場地的使用權(quán)2.1租賃場地位置及范圍2.1.1租賃場地具體位置：_________2.1.2租賃場地范圍：以甲方提供的場地邊界線為準2.2租賃場地面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃場地面積：_________平方米2.2.2租賃場地結(jié)構(gòu)：_________2.3租賃場地使用性質(zhì)2.3.1租賃場地僅用于戶外廣告發(fā)布3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租賃起始日期與終止日期3.2.1租賃期限為____年3.2.2租賃起始日期與終止日期以合同約定為準3.3租賃保證金3.3.1乙方需在簽訂合同前支付租賃保證金，金額為_________元3.3.2租賃保證金在合同期滿后無違約情況下無息退還4.1租金支付方式及金額4.1.1租金支付方式：按月支付4.1.2租金金額：每月_________元4.2租金支付時間4.2.1每月租金應于每月的____日前支付4.2.2逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況4.3.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性或違法信息5.2廣告制作及安裝要求5.2.1廣告制作需符合甲方規(guī)定的尺寸和樣式5.2.2廣告安裝需在甲方指定的時間內(nèi)完成5.3廣告拆除及恢復要求5.3.1廣告拆除需在合同期滿或合同解除時進行5.3.2拆除后的場地應恢復原狀，不得留下任何痕跡或損壞6.1廣告場地使用限制6.1.1廣告場地不得用于非法活動或危害社會公共利益6.1.2廣告場地不得存放易燃易爆物品6.2廣告場地維護責任6.2.1乙方負責廣告場地的日常維護和保養(yǎng)6.2.2乙方應確保廣告場地安全，防止發(fā)生意外事故6.3廣告場地安全管理6.3.1乙方應遵守國家有關(guān)廣告場地的安全管理制度6.3.2乙方應定期對廣告場地進行安全檢查7.1合同解除條件7.1.1.1乙方未按時支付租金或違反合同約定的支付條件；7.1.1.2乙方違反廣告內(nèi)容要求，發(fā)布違法或違規(guī)廣告；7.1.1.3乙方違反廣告場地使用限制，造成安全事故或環(huán)境污染；7.1.1.4乙方未按照合同約定進行廣告拆除和場地恢復；7.1.1.5因不可抗力導致廣告場地無法繼續(xù)使用。7.2合同解除程序7.2.1甲方解除合同，應提前____天書面通知乙方；7.2.2乙方在接到解除合同通知后____日內(nèi)，應將廣告拆除并恢復場地原狀；7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除違約金及實際損失；7.3.2乙方應承擔因違約造成的甲方損失，包括但不限于維修費、清理費等。8.1違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；8.1.2乙方發(fā)布違法廣告，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.1.3乙方違反廣告場地使用限制，應承擔恢復場地原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2違約金計算與支付8.2.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元；8.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付；8.3違約爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.1合同附件10.1.1.1廣告場地平面圖；10.1.1.2廣告內(nèi)容設計圖；10.1.1.3合同簽訂雙方的身份證明復印件。10.2合同變更與補充10.2.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行；10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容；10.3合同生效條件10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1合同履行監(jiān)督11.1.1乙方應定期向甲方報告廣告場地的使用情況；11.1.2甲方有權(quán)隨時對廣告場地進行檢查；11.2合同履行報告11.2.1乙方應在每月的____日前向甲方提交上一個月的廣告場地使用報告；11.3合同履行變更11.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.1合同解除通知12.1.1雙方解除合同，應以書面形式通知對方；12.2合同解除確認12.2.1合同解除通知送達對方后，合同解除即生效；12.3合同解除后的后續(xù)事宜12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.1合同終止條件13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應按照合同約定處理未了事宜；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的后續(xù)事宜。14.1合同爭議解決14.1.1雙方應遵守合同約定的爭議解決方式；14.2合同法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1協(xié)助甲方或乙方進行廣告場地選擇和評估；15.2.1.2監(jiān)督廣告場地的使用和維護；15.2.1.3提供廣告內(nèi)容的專業(yè)審核和咨詢；15.2.1.4協(xié)助處理合同履行過程中的爭議和糾紛。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意；15.3.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；15.3.3第三方介入的具體事項和費用應在合作協(xié)議或服務合同中明確。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行協(xié)議或服務合同時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.4.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任；15.4.3第三方的賠償責任不應影響甲方和乙方的合同責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和可能承擔的風險進行合理設定；15.5.2第三方責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確，并在合同簽訂前告知甲方和乙方；15.5.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方追加賠償。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方作為甲方在廣告場地租賃過程中的合作伙伴，其責任和義務僅限于合作協(xié)議或服務合同的范圍；15.6.1.2第三方不承擔本合同中甲方對乙方的任何合同責任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方作為乙方在廣告場地租賃過程中的合作伙伴，其責任和義務僅限于合作協(xié)議或服務合同的范圍；15.6.2.2第三方不承擔本合同中乙方對甲方的任何合同責任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方在介入本合同時，應尊重甲乙雙方的合同權(quán)利和義務；15.6.3.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，但應在必要時提供專業(yè)意見和建議。16.1第三方變更16.1.1如第三方需要更換或替換，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意；16.1.2第三方