二零二五年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦具體事項(xiàng)2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房產(chǎn)買賣協(xié)議內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本信息3.2買賣雙方基本信息3.3交易價格及支付方式3.4交付時間及方式3.5違約責(zé)任4.稅務(wù)代辦服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動4.2服務(wù)進(jìn)度跟蹤4.3服務(wù)成果交付5.房產(chǎn)買賣流程5.1簽訂買賣合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.3交易資金監(jiān)管5.4房屋交付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦具體事項(xiàng)2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房產(chǎn)買賣協(xié)議內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本信息3.2買賣雙方基本信息3.3交易價格及支付方式3.4交付時間及方式3.5違約責(zé)任4.稅務(wù)代辦服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動4.2服務(wù)進(jìn)度跟蹤4.3服務(wù)成果交付5.房產(chǎn)買賣流程5.1簽訂買賣合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.3交易資金監(jiān)管5.4房屋交付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循法律法規(guī)及司法實(shí)踐。7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；7.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；8.1.2因不可抗力致使合同無法履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）予以答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可按本合同第七條約定的爭議解決方式解決。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已履行部分的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；8.3.2合同解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；9.1.3合同已履行完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2合同履行完畢；9.2.3合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1合同簽署日期為本合同第一條至第十條內(nèi)容達(dá)成一致并簽署之日期。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)為兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實(shí)際需求確定。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額不得超過約定的金額。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。6.2雙方簽署合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。7.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，能夠充分了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同共同約定。8.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。8.3第三方在介入過程中，應(yīng)避免干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可按照合作協(xié)議和本合同約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)。12.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。13.第三方介入的合同變更13.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。13.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽署合作協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明稅務(wù)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方基本信息、交易價格、支付方式、交付時間及方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋交付時的狀況、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況。5.附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管期限等。說明：本附件作為合同附件，用于確保交易資金的安全。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時間完成稅務(wù)代辦服務(wù)。違約方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約方未按約定時間支付交易款項(xiàng)。違約方未按約定時間交付房屋。違約方泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定時間完成稅務(wù)代辦服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。違約方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。違約方未按約定時間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約方未按約定時間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。違約方泄露合同相關(guān)機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。3.示例說明：若甲方未按約定時間完成稅務(wù)代辦服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時享受稅收優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1簽訂目的2.2簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1稅務(wù)代辦事項(xiàng)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.房產(chǎn)買賣協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)基本情況4.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.3交易價格4.4付款方式4.5交房時間及條件4.6履約保證金5.合同履行與變更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除與終止后的處理12.1解除或終止原因12.2后續(xù)處理13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3通知送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)，并就雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。2.2簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。3.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1稅務(wù)代辦事項(xiàng)（1）房屋買賣涉及的契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)的計(jì)算與繳納；（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)稅務(wù)手續(xù)的辦理；（3）稅務(wù)咨詢與解答。3.2服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方房屋買賣交易完成之日止。3.3服務(wù)費(fèi)用乙方提供稅務(wù)代辦服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。3.4費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。4.房產(chǎn)買賣協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)基本情況[此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息]4.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利義務(wù)：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供稅務(wù)代辦服務(wù)；②甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；③甲方應(yīng)配合乙方辦理稅務(wù)手續(xù)。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定提供稅務(wù)代辦服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；②乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；③乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅務(wù)手續(xù)。4.3交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣[具體金額]元。4.4付款方式（1）首付：[具體金額]元，于合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付；（2）尾款：[具體金額]元，于房屋交付后[具體時間]內(nèi)支付。4.5交房時間及條件甲方應(yīng)于[具體時間]前將房屋交付給乙方，交付條件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房屋無抵押、無查封；（3）房屋無其他權(quán)利瑕疵。4.6履約保證金甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣[具體金額]元，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，乙方應(yīng)將保證金無息退還甲方。5.合同履行與變更5.1履行方式本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時、正確地履行。5.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋買賣交易完成之日止。5.3合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所引發(fā)的其他法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）房屋買賣交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第八條所述。12.合同解除與終止后的處理12.1解除或終止原因合同解除或終止的原因，應(yīng)按照第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.2后續(xù)處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的善后事宜；（3）合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。13.3通知送達(dá)（1）一方通知另一方，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)；（2）通知自送達(dá)之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；（3）合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用總額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約、過失或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任難以界定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。18.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得妨礙甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1介入申請（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入確認(rèn)（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序（1）雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同確定終止第三方介入的條件；（2）協(xié)商一致后，雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即停止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間及條件等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議要求：明確乙方提供的稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了乙方在稅務(wù)代辦服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、爭議解決過程等。說明：本附件作為合同履行情況的記錄，有助于雙方了解合同執(zhí)行情況。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、支付方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購房款；（2）乙方未按合同約定提供稅務(wù)代辦服務(wù)；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供稅務(wù)代辦服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付購房款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日按未支付購房款的千分之[具體比例]計(jì)算。（3）第三方在提供評估服務(wù)時，如評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失額。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦范圍2.2稅務(wù)代辦流程2.3稅務(wù)代辦期限3.房產(chǎn)買賣協(xié)議3.1房產(chǎn)基本信息3.2買賣雙方基本信息3.3交易價格及支付方式3.4交付時間及方式3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.傭金及費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時間4.3其他費(fèi)用及支付5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償5.3爭議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除或終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時間10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦范圍（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)買賣過程中的稅務(wù)申報(bào)手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)退補(bǔ)手續(xù)；（4）提供稅務(wù)政策咨詢。2.2稅務(wù)代辦流程（1）甲方提供相關(guān)房產(chǎn)交易資料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)；（3）乙方協(xié)助甲方繳納稅費(fèi)；（4）乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)退補(bǔ)手續(xù)。2.3稅務(wù)代辦期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。3.房產(chǎn)買賣協(xié)議3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.2買賣雙方基本信息甲方：[甲方姓名]或[甲方單位名稱]乙方：[乙方姓名]或[乙方單位名稱]3.3交易價格及支付方式交易價格：[交易價格]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4交付時間及方式交付時間：[交付具體日期]交付方式：[交付方式，如自行交付、委托他人交付等]3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.傭金及費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式傭金按交易價格的[百分比]計(jì)算。4.2傭金支付時間甲方在房產(chǎn)交易完成后，于[具體日期]前支付傭金。4.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限本合同有效期及合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定處理剩余事宜。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。9.3送達(dá)時間（1）以信函方式送達(dá)的，自信件投遞之日起第三個工作日視為送達(dá)；（2）以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，自發(fā)送成功后立即視為送達(dá)。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給任何第三方。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立個體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估、測繪等技術(shù)服務(wù)；（2）提供稅務(wù)咨詢、申報(bào)等稅務(wù)服務(wù)；（3）提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要引入第三方，并應(yīng)當(dāng)事先協(xié)商一致。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的第三方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)