二零二五年度基站租賃與通信基站租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站租賃與通信基站租賃服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國通信事業(yè)的發(fā)展，基站建設(shè)已成為通信網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分。為滿足通信需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的基站設(shè)施出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在基站租賃與通信基站租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：基站：指用于提供無線通信服務(wù)的固定或移動的無線電發(fā)射臺，包括但不限于基站天線、基帶處理設(shè)備、傳輸設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指乙方租賃甲方基站設(shè)施的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)通信基站建設(shè)的法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)對乙方使用基站設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）甲方應(yīng)保證基站設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方基站設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)通信基站建設(shè)的法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)基站設(shè)施，不得擅自改動、損壞；（5）乙方應(yīng)配合甲方對基站設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用甲方基站設(shè)施的地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用基站設(shè)施，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)將基站設(shè)施歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還因合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)基站設(shè)施的具體情況和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）維護(hù)費(fèi)：乙方使用期間，基站設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)所需的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е碌幕驹O(shè)施損壞修理費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需雙方另行約定。7.3支付時間：（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）年度租金：乙方應(yīng)在每年的____日前支付年度租金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付租金時，注明合同編號和付款用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按照合同約定提供基站設(shè)施，或未及時進(jìn)行基站設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）若乙方擅自改動基站設(shè)施，導(dǎo)致基站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）若乙方違反國家有關(guān)通信基站建設(shè)的法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：例如，因地震導(dǎo)致基站設(shè)施損壞，無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對基站設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)；（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其租賃權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對基站設(shè)施進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行基站設(shè)施的維護(hù)和檢查。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，采取有效措施，確?；驹O(shè)施的使用和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于基站租賃與通信基站租賃服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站設(shè)施清單及照片2.基站設(shè)施使用手冊3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.基站設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供基站設(shè)施或未及時進(jìn)行基站設(shè)施維護(hù)，認(rèn)定違約。未按合同約定保留基站設(shè)施所有權(quán)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改動基站設(shè)施，導(dǎo)致基站設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。違反國家有關(guān)通信基站建設(shè)的法律法規(guī)，認(rèn)定違約。未按合同約定使用基站設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：基站設(shè)施出現(xiàn)故障，影響通信服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，確?；驹O(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的基站設(shè)施或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保基站設(shè)施滿足合同約定的性能要求。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)監(jiān)督基站設(shè)施的使用情況，確保其權(quán)益不受侵害。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供基站設(shè)施或服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行基站設(shè)施的維護(hù)和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基站設(shè)施，并確保其正常使用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變基站設(shè)施的使用方式；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。4.2乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益；（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的基站設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供基站設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自改變基站設(shè)施使用方式，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)通信基站建設(shè)的法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)對乙方使用基站設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益；（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的基站設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改動基站設(shè)施，導(dǎo)致基站設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反國家有關(guān)通信基站建設(shè)的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、基站租賃事項(xiàng)1.租賃基站的位置2.租賃基站的范圍3.租賃基站的使用性質(zhì)4.租賃基站的使用期限5.租賃基站的租金及支付方式三、通信基站租賃服務(wù)事項(xiàng)1.通信基站租賃服務(wù)內(nèi)容2.通信基站租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.通信基站租賃服務(wù)期限4.通信基站租賃服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.通信基站租賃服務(wù)保障措施四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.承租方的權(quán)利與義務(wù)3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)變更五、租賃基站的維護(hù)與管理1.租賃基站的日常維護(hù)2.租賃基站的大修與保養(yǎng)3.租賃基站的安全管理4.租賃基站的環(huán)境保護(hù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任的承擔(dān)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.基站租賃協(xié)議2.通信基站租賃服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效后的法律效力十二、其他約定1.法律適用2.合同變更3.合同解釋4.合同通知十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.基站租賃協(xié)議附件2.通信基站租賃服務(wù)協(xié)議附件3.其他相關(guān)文件附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度基站租賃與通信基站租賃服務(wù)合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將位于[具體位置]的基站租賃給乙方，乙方在租賃期間使用該基站進(jìn)行通信基站租賃服務(wù)。6.合同附件：本合同附件包括但不限于基站租賃協(xié)議、通信基站租賃服務(wù)協(xié)議等。二、基站租賃事項(xiàng)1.租賃基站的位置：[具體地址]2.租賃基站的范圍：[具體范圍描述]3.租賃基站的使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]4.租賃基站的使用期限：[具體期限]5.租賃基站的租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]支付時間：[具體支付時間]三、通信基站租賃服務(wù)事項(xiàng)1.通信基站租賃服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容描述]2.通信基站租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.通信基站租賃服務(wù)期限：[服務(wù)期限描述]4.通信基站租賃服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用金額：[服務(wù)費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]支付時間：[具體支付時間]5.通信基站租賃服務(wù)保障措施：[保障措施描述]四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用基站。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對基站的使用情況。甲方有義務(wù)向乙方提供必要的支持和服務(wù)。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有義務(wù)合理使用基站，不得損害基站設(shè)施。五、租賃基站的維護(hù)與管理1.租賃基站的日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)。乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。2.租賃基站的大修與保養(yǎng)：大修與保養(yǎng)周期及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.租賃基站的安全管理：甲方負(fù)責(zé)基站的安全管理。乙方有義務(wù)遵守安全管理規(guī)定。4.租賃基站的環(huán)境保護(hù)：甲方和乙方均有義務(wù)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供基站，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按合同約定維護(hù)基站，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定使用基站，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。十、合同附件1.基站租賃協(xié)議2.通信基站租賃服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同生效時間：合同自簽訂之日起生效。3.合同生效后的法律效力：合同對雙方具有法律約束力。十二、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同變更：合同的任何變更均需雙方書面同意，并作為合同的附件。3.合同解釋：合同的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋。4.合同通知：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：[姓名]（簽字）乙方代表：[姓名]（簽字）2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、合同附件清單1.基站租賃協(xié)議附件2.通信基站租賃服務(wù)協(xié)議附件3.其他相關(guān)文件附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的安裝與調(diào)試說明：甲方應(yīng)確保基站設(shè)備在租賃前安裝完畢并調(diào)試至正常工作狀態(tài)，以符合乙方使用需求。2.甲方提供技術(shù)支持與維護(hù)說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確?；驹O(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。3.甲方承擔(dān)基站設(shè)備的維修費(fèi)用說明：在租賃期間，若基站設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)基站的安全管理說明：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行基站的安全管理制度，確?；炯捌渲苓叚h(huán)境的安全。5.甲方提供租賃合同的履約保證說明：甲方應(yīng)提供履約保證，確保在合同期限內(nèi)履行各項(xiàng)義務(wù)。6.甲方負(fù)責(zé)基站租賃合同的續(xù)簽說明：在合同到期前，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的運(yùn)營與維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常運(yùn)營與維護(hù)，確保設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。2.乙方承擔(dān)基站設(shè)備的維修費(fèi)用說明：在租賃期間，若基站設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)基站的安全管理說明：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行基站的安全管理制度，確?；炯捌渲苓叚h(huán)境的安全。4.乙方提供租賃合同的履約保證說明：乙方應(yīng)提供履約保證，確保在合同期限內(nèi)履行各項(xiàng)義務(wù)。5.乙方負(fù)責(zé)基站租賃合同的續(xù)簽說明：在合同到期前，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。6.乙方有權(quán)對基站進(jìn)行必要的改造說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對基站進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)業(yè)務(wù)需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介方的職責(zé)與權(quán)利說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介方的保密義務(wù)說明：中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介方的違約責(zé)任說明：若中介方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介方的責(zé)任限制說明：中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，中介方不承擔(dān)責(zé)任。5.中介方的傭金支付說明：中介方的傭金支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。6.中介方的解約條件說明：若中介方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.基站租賃協(xié)議2.通信基站租賃服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.履約保證金收據(jù)5.基站設(shè)備清單及性能參數(shù)6.安全管理制度7.爭議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供基站或服務(wù)。甲方未按合同約定維護(hù)基站設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定合理使用基站。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方，并給予合理期限的整改機(jī)會。若對方在合理期限內(nèi)未整改，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.履約保證金：為確保合同履行，一方支付給另一方的保證金。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)提供協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基站設(shè)備出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用高昂。解決辦法：制定詳細(xì)的維修費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制，明確雙方責(zé)任。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.問題：合同履行過程中一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，解除合同或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為電信運(yùn)營商，承租方為第三方通信服務(wù)提供商。2.租賃方為基站設(shè)施所有者，承租方為通信基站運(yùn)營者。3.租賃方為政府或國有企業(yè)，承租方為私人企業(yè)或個體。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方簽訂和履行合同。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.基站租賃標(biāo)的2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.通信基站租賃服務(wù)內(nèi)容6.1基站設(shè)備安裝與維護(hù)6.2通信信號保障6.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件1：基站租賃地點(diǎn)示意圖13.2附件2：基站設(shè)備清單13.3附件3：通信基站租賃服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：通信有限公司乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.基站租賃標(biāo)的2.1基站名稱基站2.2基站位置市區(qū)街道號2.3基站面積100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約如雙方同意，租賃期限可續(xù)約一次，續(xù)約期限為3年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用基站進(jìn)行通信基站租賃服務(wù)。5.2使用限制乙方不得將基站用于非法用途，不得損害基站設(shè)施，不得干擾基站正常運(yùn)營。6.通信基站租賃服務(wù)內(nèi)容6.1基站設(shè)備安裝與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)，對基站設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和維護(hù)，確?；菊＿\(yùn)行。6.2通信信號保障甲方負(fù)責(zé)確?；就ㄐ判盘柕姆€(wěn)定性和可靠性，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。6.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在基站租賃過程中遇到的技術(shù)問題。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中，保密信息指雙方在履行合同過程中知悉的，有關(guān)對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反基站使用限制，損害基站設(shè)施；（3）甲方未按約定提供基站設(shè)備維護(hù)服務(wù)；（4）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任（1）對于違約情形（1），乙方應(yīng)立即補(bǔ)足欠付的租金，并支付相應(yīng)的違約金；（2）對于違約情形（2），乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)基站原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于違約情形（3），甲方應(yīng)立即修復(fù)基站設(shè)備，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）對于違約情形（4），違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將基站設(shè)施及場地恢復(fù)原狀，并返還甲方；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清各自應(yīng)得款項(xiàng)；（4）合同解除或終止后，任何一方不得就合同履行過程中已發(fā)生的損失要求對方賠償。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件合同附件包括但不限于基站租賃地點(diǎn)示意圖、基站設(shè)備清單、通信基站租賃服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。12.合同簽署12.1簽署日期2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件清單13.1附件1：基站租賃地點(diǎn)示意圖13.2附件2：基站設(shè)備清單13.3附件3：通信基站租賃服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在同意第三方介入前，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同履行過程中的必要信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.3.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，相互之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任