二零二五年度承包合同：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度承包合同：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地利用現(xiàn)狀3.承包期限3.1起止時間3.2承包期限延長4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)方式選擇5.2土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理5.3土地流轉(zhuǎn)費用6.土地用途6.1承包用途6.2土地使用限制7.土地管理7.1土地保護措施7.2土地整理與改良7.3土地承包經(jīng)營權(quán)登記8.承包人權(quán)利與義務(wù)8.1承包人權(quán)利8.2承包人義務(wù)9.承包人收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例10.承包人投資與補償10.1承包人投資內(nèi)容10.2投資補償方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1承包人違約責任12.2出租方違約責任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某某某村村民委員會乙方：某某某農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：某某省某某市某某縣某某某村乙方地址：某某省某某市某某縣某某某街道某某號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.承包土地的基本情況2.1土地位置土地位于某某省某某市某某縣某某某村，具體四至范圍為：東至某某路，南至某某河，西至某某路，北至某某村界。2.2土地面積承包土地總面積為100畝。2.3土地性質(zhì)承包土地性質(zhì)為耕地，土地權(quán)屬歸甲方所有。2.4土地利用現(xiàn)狀土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)作物種植用地。3.承包期限3.1起止時間承包期限自2024年1月1日起，至2028年12月31日止。3.2承包期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可延長，延長期限不得超過承包期限的50%。4.承包費用4.1承包費用總額承包費用總額為每年每畝1000元，共計100畝，總計10萬元。4.2付款方式乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當年的承包費用。4.3付款時間乙方應(yīng)在承包期限每年1月1日前將承包費用匯入甲方指定的賬戶。5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)方式選擇本合同采用直接流轉(zhuǎn)方式，即甲方將土地直接流轉(zhuǎn)給乙方。5.2土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理甲方負責辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保土地流轉(zhuǎn)合法、有效。5.3土地流轉(zhuǎn)費用土地流轉(zhuǎn)費用由甲方承擔，乙方無需支付。6.土地用途6.1承包用途乙方承包土地用于農(nóng)作物種植。6.2土地使用限制乙方在承包期間，不得改變土地用途，不得進行非農(nóng)建設(shè)。7.土地管理7.1土地保護措施乙方應(yīng)采取有效措施保護土地，確保土地質(zhì)量。7.2土地整理與改良乙方負責對土地進行整理與改良，提高土地生產(chǎn)力。7.3土地承包經(jīng)營權(quán)登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。8.承包人權(quán)利與義務(wù)8.1承包人權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在承包土地上種植農(nóng)作物，并享有相應(yīng)的收益。8.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的土地相關(guān)信息和技術(shù)支持。8.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進行合理利用和改良。8.2承包人義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，保護土地資源。8.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。8.2.3乙方應(yīng)按時足額支付承包費用。9.承包人收益分配9.1收益分配方式9.1.1收益分配采用按實際產(chǎn)量和約定價格計算的方式。9.1.2收益分配比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。9.2收益分配比例9.2.1甲方獲得承包土地流轉(zhuǎn)費。9.2.2乙方獲得實際產(chǎn)量減去甲方成本后的收益。10.承包人投資與補償10.1承包人投資內(nèi)容10.1.1乙方對土地進行必要的投資，包括但不限于水利設(shè)施建設(shè)、土壤改良等。10.2投資補償方式10.2.1乙方投資形成的資產(chǎn)歸乙方所有。10.2.2甲方在合同終止時，對乙方投資形成的資產(chǎn)給予適當補償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.違約責任12.1承包人違約責任12.1.1乙方未按時支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。12.1.2乙方違反土地用途限制的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.2出租方違約責任12.2.1甲方未按時提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金。12.2.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，可向仲裁委員會提起仲裁。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用與爭議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決機構(gòu)為某某省某某市某某區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于：土地評估、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導、市場信息服務(wù)等。15.2.2第三方可參與爭議解決，提供調(diào)解、仲裁或司法鑒定等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的邀請16.2.1第三方的邀請應(yīng)由甲乙雙方共同發(fā)出。16.2.2邀請函應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及報酬。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同所指責任限額，是指第三方因履行合同或提供服務(wù)所造成的損失，其應(yīng)承擔的最高賠償額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方的責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔。19.1.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)成果，歸甲乙雙方共有。19.2.2第三方介入爭議解決后，甲乙雙方應(yīng)尊重其意見。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出20.1.1如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)由甲乙雙方共同提出。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同；（4）發(fā)生不可抗力事件。21.2合同終止的程序21.2.1合同終止應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1爭議解決機構(gòu)為某某省某某市某某區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說明：用于證明甲乙雙方的真實身份和主體資格。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書或土地所有權(quán)證書等證明土地權(quán)屬的文件。說明：用于確認土地的權(quán)屬情況，確保合同的有效性。3.土地流轉(zhuǎn)手續(xù)文件要求：提供土地流轉(zhuǎn)合同、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議等證明土地流轉(zhuǎn)合法性的文件。說明：用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。4.承包費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等證明承包費用已支付的文件。說明：用于證明承包費用已按照約定支付。5.土地利用規(guī)劃文件要求：提供土地利用規(guī)劃圖、土地利用規(guī)劃說明書等文件。說明：用于明確土地的用途和土地利用規(guī)劃。6.投資補償協(xié)議要求：提供投資補償協(xié)議，明確投資內(nèi)容和補償方式。說明：用于規(guī)定乙方投資形成的資產(chǎn)在合同終止時的補償方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及報酬。說明：用于規(guī)定第三方介入的詳細事項。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：用于規(guī)定爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按時支付承包費用責任認定：承包人應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。示例：若承包人應(yīng)于2024年1月1日前支付1萬元承包費用，但未按時支付，則應(yīng)支付1000元違約金。2.甲方未按時提供土地責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地面積乘以每畝每天50元的費用。示例：若甲方未能在合同約定的日期前提供10畝土地，則應(yīng)支付5000元違約金。3.乙方未按約定使用土地責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在承包土地上從事非農(nóng)建設(shè)，則應(yīng)賠償甲方因土地被占用而產(chǎn)生的損失。4.第三方未履行合同義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔違約責任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導致合同無法履行，則甲乙雙方不承擔違約責任。全文完。二零二四年度承包合同：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期限1.4承包土地基本情況1.5土地流轉(zhuǎn)方式及費用1.6土地用途及規(guī)劃1.7土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式1.8土地流轉(zhuǎn)稅費及承擔方1.9土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理1.10土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止1.11承包方權(quán)利與義務(wù)1.12出讓方權(quán)利與義務(wù)1.13違約責任1.14合同爭議解決1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方：甲方，全稱為________，住所地為________，法定代表人為________，聯(lián)系電話為________。1.2出讓方：乙方，全稱為________，住所地為________，法定代表人為________，聯(lián)系電話為________。第二條合同簽訂時間及地點2.1本合同于____年____月____日簽訂。2.2合同簽訂地點為________。第三條合同有效期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條承包土地基本情況4.1承包土地位于________，總面積為____平方米。4.2土地性質(zhì)為________，土地權(quán)屬證明文件為________。第五條土地流轉(zhuǎn)方式及費用5.1土地流轉(zhuǎn)方式為________。5.2土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元，支付方式為________。第六條土地用途及規(guī)劃6.1承包土地主要用于________。6.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的土地規(guī)劃，合理利用土地，不得改變土地用途。第七條土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式7.1土地流轉(zhuǎn)價格為人民幣____元/平方米，按年度支付。7.2甲方應(yīng)在每年____月____日前支付當年土地流轉(zhuǎn)費用，支付方式為________。逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計算。第八條土地流轉(zhuǎn)稅費及承擔方8.1土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由________方承擔。8.2乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)前，將相關(guān)稅費承擔情況告知甲方。第九條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理9.1乙方負責辦理土地流轉(zhuǎn)所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、土地流轉(zhuǎn)合同備案等。9.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明。第十條土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止10.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或乙方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。10.2如因甲方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)終止，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)費用。11.1如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并可根據(jù)情況部分或全部免除責任。11.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2違約金為合同總金額的____%，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體的違約金數(shù)額。第十三條合同爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風險評估、資金管理、法律服務(wù)等非直接參與土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營的獨立法人或其他組織。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。a)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；b)能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；c)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責任限額17.3.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3.3第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.4第三方權(quán)利與義務(wù)18.4.1第三方權(quán)利：a)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.4.2第三方義務(wù)：a)遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定；b)為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責。19.5第三方與其他各方的劃分19.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.5.2第三方與甲乙雙方的其他相關(guān)方（如政府機關(guān)、金融機構(gòu)等）之間，應(yīng)根據(jù)各自的法律關(guān)系和協(xié)議約定進行劃分。19.5.3第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方與其他相關(guān)方的合法權(quán)益造成損害。20.6第三方變更與退出20.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。20.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等官方文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地的權(quán)屬和性質(zhì)，是合同簽訂和履行的必要文件。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的詳細信息、費用及支付方式等。說明：作為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.附件四：風險評估報告要求：報告應(yīng)包含對土地流轉(zhuǎn)風險的全面評估，包括市場風險、政策風險等。說明：風險評估報告有助于甲乙雙方了解潛在風險，并采取相應(yīng)措施。5.附件五：土地利用規(guī)劃文件要求：文件應(yīng)包含土地利用的具體規(guī)劃，包括土地用途、面積等。說明：土地利用規(guī)劃文件是土地流轉(zhuǎn)的重要依據(jù)，確保土地合理利用。6.附件六：付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時間、支付方式等。說明：付款憑證是證明已支付土地流轉(zhuǎn)費用的有效證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；b)未按約定用途使用土地；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a)未按時辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；b)未提供真實、準確、完整的信息；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)按日支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計算；b)損害乙方權(quán)益的，賠償乙方損失；c)給第三方造成損失的，承擔相應(yīng)責任。乙方違約責任：a)按日支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計算；b)損害甲方權(quán)益的，賠償甲方損失；c)給第三方造成損失的，承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，逾期____天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔因逾期支付造成的利息損失。乙方未按時辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲辦理手續(xù)造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度承包合同：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限延期4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地流轉(zhuǎn)用途5.1流轉(zhuǎn)用途描述5.2流轉(zhuǎn)用途變更6.土地流轉(zhuǎn)方式6.1流轉(zhuǎn)方式描述6.2流轉(zhuǎn)方式變更7.土地流轉(zhuǎn)條件7.1土地流轉(zhuǎn)條件描述7.2土地流轉(zhuǎn)條件變更8.土地流轉(zhuǎn)收益8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.土地流轉(zhuǎn)責任9.1雙方責任描述9.2違約責任9.3賠償責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所a.承包方：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司b.承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村c.被承包方：村村民委員會d.被承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2法定代表人或授權(quán)代表a.承包方法定代表人：b.承包方授權(quán)代表：c.被承包方法定代表人：d.被承包方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式a.承包方聯(lián)系電話：138c.被承包方聯(lián)系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置a.土地所在縣：縣b.土地所在鎮(zhèn)：鎮(zhèn)c.土地所在村：村d.土地具體位置：村組2.2土地面積a.土地總面積：100畝b.其中水田面積：50畝c.其中旱地面積：50畝2.3土地用途a.土地用途：種植糧食作物2.4土地權(quán)屬a.土地權(quán)屬證明：縣土地管理局頒發(fā)的土地所有權(quán)證書3.承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2028年12月31日3.3承包期限延期a.承包期限到期前，雙方協(xié)商一致，可延長承包期限。4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣100萬元整4.2付款方式a.一次性支付：承包費用總額的100%在合同簽訂后一次性支付。4.3付款時間a.付款時間：合同簽訂后的15個工作日內(nèi)。5.土地流轉(zhuǎn)用途5.1流轉(zhuǎn)用途描述a.土地流轉(zhuǎn)用途：種植小麥、玉米等糧食作物。5.2流轉(zhuǎn)用途變更a.如需變更流轉(zhuǎn)用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.土地流轉(zhuǎn)方式6.1流轉(zhuǎn)方式描述a.土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。6.2流轉(zhuǎn)方式變更a.如需變更流轉(zhuǎn)方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.土地流轉(zhuǎn)條件7.1土地流轉(zhuǎn)條件描述a.承包方負責土地的種植、管理、收獲等一切相關(guān)事宜。b.被承包方應(yīng)確保土地權(quán)屬合法，并配合承包方辦理相關(guān)手續(xù)。c.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源。7.1.1土地種植條件a.承包方需按照國家規(guī)定的種植標準和質(zhì)量要求進行種植。b.承包方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性種植。7.1.2土地管理條件a.承包方應(yīng)定期對土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理。b.承包方應(yīng)采取措施，防止土地退化、水土流失等。7.1.3土地收獲條件a.承包方應(yīng)按照約定的時間進行收獲，確保糧食質(zhì)量。b.收獲后的糧食，承包方有權(quán)自行銷售或按約定比例分配。7.1.4土地流轉(zhuǎn)條件變更a.如需變更土地流轉(zhuǎn)條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.土地流轉(zhuǎn)收益8.1收益分配比例a.承包方享有種植作物后的全部收益。b.被承包方在承包期限內(nèi)不享有土地收益權(quán)。8.2收益分配方式a.收益分配以實物或貨幣形式進行。b.承包方自行決定收益的分配方式。8.3收益分配時間a.收益分配時間為作物收獲后的30日內(nèi)。9.土地流轉(zhuǎn)責任9.1雙方責任描述a.承包方負責土地的合理利用和保護，確保土地資源的可持續(xù)利用。b.被承包方負責提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。9.2違約責任a.如承包方未按合同約定進行種植，導致土地荒蕪或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。b.如被承包方未按合同約定提供土地或提供虛假土地信息，導致承包方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3賠償責任a.雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按實際損失進行賠償。10.合同解除10.1合同解除條件a.因不可抗力導致合同無法履行。b.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。c.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序a.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。b.解除合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。c.解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議解決機構(gòu)為市縣人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽署本合同，并按約定支付承包費用。12.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同解除。c.合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a.土地所有權(quán)證書復(fù)印件。b.雙方身份證明復(fù)印件。c.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，非合同主體但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金投入等，被甲乙雙方邀請或指定參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的第三方個人、企業(yè)或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍a.第三方可提供技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)、資金支持、項目管理等服務(wù)。b.第三方的介入需符合合同目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入方式、范圍、權(quán)利義務(wù)等。2.2第三方介入的程序a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。b.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。c.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。b.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。3.2第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致合同不能履行或履行不當?shù)呢熑巍?.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。b.第三方責任限額應(yīng)合理，充分考慮其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險。c.第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、公正的原則。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導。c.第三方違反合同約定或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)追究第三方的責任。5.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導。c.第三方違反合同約定或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)追究第三方的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方任何一方的權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責任。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更a.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、方式、權(quán)利義務(wù)等。6.2第三方介入的終止a.第三方介入的終止原因包括合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。b.第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同目的的實現(xiàn)。7.第三方