二零二五年度建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓與竣工驗(yàn)收備案協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓與竣工驗(yàn)收備案協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收4.1竣工驗(yàn)收條件4.2竣工驗(yàn)收程序4.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4竣工驗(yàn)收組織5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量保證措施6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更原因11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱建筑工程有限公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.1.2受讓方：乙方，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：2024年3月1日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號建筑工程有限公司會議室。1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的市區(qū)路號住宅小區(qū)建筑工程債權(quán)。1.3.2債權(quán)金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起三年。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其擁有的市區(qū)路號住宅小區(qū)建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1本合同轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括但不限于工程款、質(zhì)保金、違約金等。2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。2.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓債權(quán)前，將相關(guān)債權(quán)憑證、合同文件等材料提交給乙方。2.4.2乙方在收到上述材料后，應(yīng)進(jìn)行債權(quán)核實(shí)，并在核實(shí)無誤后支付轉(zhuǎn)讓款。3.工程概況3.1工程名稱3.1.1市區(qū)路號住宅小區(qū)建筑工程。3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號。3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：100,000平方米。3.4工程類別3.4.1住宅小區(qū)建筑工程。3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.5.1符合國家及地方有關(guān)建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.竣工驗(yàn)收4.1竣工驗(yàn)收條件4.1.1工程按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成。4.1.2工程相關(guān)資料齊全，符合竣工驗(yàn)收要求。4.2竣工驗(yàn)收程序4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織竣工驗(yàn)收。4.2.2乙方應(yīng)參加竣工驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4竣工驗(yàn)收組織4.4.1竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方派員參加。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期5.1.1本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保證期為三年。5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.2.1甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。6.付款方式6.1付款比例6.1.1本合同項(xiàng)下的付款比例為：合同總額的30%作為預(yù)付款，工程進(jìn)度款按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余70%款項(xiàng)。6.2付款時間6.2.1預(yù)付款在合同簽訂后五日內(nèi)支付。6.2.2工程進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后支付。6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款條件6.4.1乙方應(yīng)在收到甲方開具的合法發(fā)票后五日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起三十日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起六十日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更原因11.1.1因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式對合同進(jìn)行變更。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、付款方式、質(zhì)量保證期限等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限13.2.1本保密條款自合同簽訂之日起五年內(nèi)有效。13.3違反保密責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)而進(jìn)行。3.第三方介入職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的10%。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.3第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明文件5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.工程概況說明書7.工程設(shè)計文件及圖紙8.工程施工合同9.工程進(jìn)度款支付憑證10.工程竣工驗(yàn)收報告11.工程質(zhì)量保證書12.第三方介入?yún)f(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.保密協(xié)議15.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件14：提供復(fù)印件時，需加蓋公司公章和法定代表人簽字。2.附件5：明確債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、金額和轉(zhuǎn)讓原因。3.附件6：詳細(xì)說明工程的基本情況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別等。4.附件7：提供工程的設(shè)計文件和圖紙，確保設(shè)計文件與實(shí)際施工相符。5.附件8：施工合同應(yīng)包含工程范圍、施工質(zhì)量、工期、付款方式等內(nèi)容。6.附件9：提供進(jìn)度款支付憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.附件10：竣工驗(yàn)收報告應(yīng)包含工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價。8.附件11：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。9.附件12：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.附件13：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。11.附件14：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。12.附件15：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款。1.2乙方未按時支付工程進(jìn)度款。1.3甲方未按時提交竣工驗(yàn)收資料。1.4乙方未按時完成工程驗(yàn)收。1.5第三方未按時履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例由雙方在合同中約定，一般為違約金額的1%5%。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.若甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.若甲方未按時提交竣工驗(yàn)收資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因延誤造成的損失。4.若乙方未按時完成工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因驗(yàn)收延誤造成的損失。5.若第三方未按時履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓與竣工驗(yàn)收備案協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議背景及目的二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式三、竣工驗(yàn)收備案1.竣工驗(yàn)收備案主體2.竣工驗(yàn)收備案范圍3.竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收備案程序5.竣工驗(yàn)收備案時間四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)4.雙方合作義務(wù)5.雙方保密義務(wù)五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計算方式5.違約處理程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決程序七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止程序八、協(xié)議附件1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.竣工驗(yàn)收備案資料3.雙方權(quán)利義務(wù)說明書4.爭議解決相關(guān)文件5.其他相關(guān)附件九、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋方式3.協(xié)議解釋效力4.協(xié)議解釋爭議解決5.協(xié)議解釋適用范圍十、其他約定1.不可抗力條款2.法律變更條款3.協(xié)議變更及補(bǔ)充條款4.協(xié)議解除條款5.協(xié)議附件變更及補(bǔ)充條款十一、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時間4.通知送達(dá)效力5.通知送達(dá)爭議解決十二、協(xié)議附件清單1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單附件2.竣工驗(yàn)收備案資料附件3.雙方權(quán)利義務(wù)說明書附件4.爭議解決相關(guān)文件附件5.其他相關(guān)附件清單十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署手續(xù)5.協(xié)議簽署效力十四、協(xié)議附件簽署1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單附件簽署2.竣工驗(yàn)收備案資料附件簽署3.雙方權(quán)利義務(wù)說明書附件簽署4.爭議解決相關(guān)文件附件簽署5.其他相關(guān)附件簽署合同編號2024A001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓與竣工驗(yàn)收備案協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年2月15日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)4.協(xié)議雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：北京建筑集團(tuán)有限公司乙方（受讓方）：天津房地產(chǎn)開發(fā)有限公司丙方（第三方）：中國建設(shè)銀行股份有限公司5.協(xié)議背景及目的：為促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方將其在“項(xiàng)目”中的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就竣工驗(yàn)收備案事宜達(dá)成一致。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓主體：甲方為債權(quán)轉(zhuǎn)讓方，乙方為債權(quán)受讓方。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方在“項(xiàng)目”中享有的人民幣5000萬元債權(quán)。3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：人民幣5000萬元。4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自協(xié)議簽訂之日起三年。5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、竣工驗(yàn)收備案1.竣工驗(yàn)收備案主體：甲方為竣工驗(yàn)收備案申請方。2.竣工驗(yàn)收備案范圍：“項(xiàng)目”的全部建筑工程。3.竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.竣工驗(yàn)收備案程序：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.竣工驗(yàn)收備案時間：自“項(xiàng)目”主體結(jié)構(gòu)封頂之日起六個月內(nèi)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.按時提供竣工驗(yàn)收備案所需資料；b.配合乙方進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓；c.保障乙方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓期間對項(xiàng)目的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；b.接受并維護(hù)甲方的債權(quán)；c.配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。3.第三方權(quán)利義務(wù)：a.為甲乙雙方提供資金結(jié)算服務(wù)；b.保障資金安全及及時到賬。4.雙方合作義務(wù)：a.誠實(shí)守信，遵守協(xié)議約定；b.積極配合對方工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。5.雙方保密義務(wù)：a.對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時提供竣工驗(yàn)收備案所需資料，賠償乙方損失；b.債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)欺詐行為，賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：a.未按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，賠償甲方損失；b.債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)欺詐行為，賠償甲方損失。3.第三方違約責(zé)任：a.未按時提供資金結(jié)算服務(wù)，賠償甲乙雙方損失；b.資金結(jié)算過程中出現(xiàn)欺詐行為，賠償甲乙雙方損失。4.違約金計算方式：a.違約金按每日萬分之五計算；b.違約金總額不超過實(shí)際損失金額。5.違約處理程序：a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，協(xié)議生效。2.協(xié)議生效日期：2024年2月15日。3.協(xié)議終止條件：a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；b.協(xié)議約定的終止條件成就。4.協(xié)議終止日期：自協(xié)議終止條件成就之日起。5.協(xié)議終止程序：a.雙方書面通知對方；b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。八、協(xié)議附件1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.竣工驗(yàn)收備案資料3.雙方權(quán)利義務(wù)說明書4.爭議解決相關(guān)文件5.其他相關(guān)附件九、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：按照協(xié)議條款的文義進(jìn)行解釋。2.協(xié)議解釋方式：由雙方協(xié)商一致解釋。3.協(xié)議解釋效力：解釋結(jié)果對雙方具有同等約束力。4.協(xié)議解釋爭議解決：如協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。5.協(xié)議解釋適用范圍：適用于協(xié)議全文。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律變更條款：如國家法律法規(guī)變更，協(xié)議相應(yīng)條款可作相應(yīng)調(diào)整。3.協(xié)議變更及補(bǔ)充條款：協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。4.協(xié)議解除條款：協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，雙方可協(xié)商解除。5.協(xié)議附件變更及補(bǔ)充條款：附件的變更或補(bǔ)充需與協(xié)議一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式：書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。2.通知送達(dá)地址：按照協(xié)議約定的地址。3.通知送達(dá)時間：自通知發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。4.通知送達(dá)效力：送達(dá)后的通知對雙方具有法律效力。5.通知送達(dá)爭議解決：如對送達(dá)有異議，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。十二、協(xié)議附件清單1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單附件2.竣工驗(yàn)收備案資料附件3.雙方權(quán)利義務(wù)說明書附件4.爭議解決相關(guān)文件附件5.其他相關(guān)附件清單十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方代表：；乙方代表：；丙方代表：。2.協(xié)議簽署日期：2024年2月15日。3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。4.協(xié)議簽署手續(xù)：雙方代表簽字蓋章。5.協(xié)議簽署效力：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議附件簽署1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單附件簽署：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。2.竣工驗(yàn)收備案資料附件簽署：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。3.雙方權(quán)利義務(wù)說明書附件簽署：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。4.爭議解決相關(guān)文件附件簽署：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。5.其他相關(guān)附件簽署：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字蓋章：____________________乙方（受讓方）簽字蓋章：____________________丙方（第三方）簽字蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金調(diào)配、竣工驗(yàn)收等方面。2.甲方項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。3.甲方資金調(diào)配權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求，對資金進(jìn)行調(diào)配，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。4.甲方信息報告權(quán)條款說明：甲方需定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。5.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金調(diào)配、竣工驗(yàn)收等方面。2.乙方項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。3.乙方資金調(diào)配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求，對資金進(jìn)行調(diào)配，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。4.乙方信息報告權(quán)條款說明：乙方需定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、確保項(xiàng)目質(zhì)量等。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時間。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密。4.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。5.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。6.第三方中介終止條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.第三方中介后續(xù)服務(wù)條款8.第三方中介賠償條款說明：如第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.竣工驗(yàn)收備案資料3.雙方權(quán)利義務(wù)說明書4.爭議解決相關(guān)文件5.其他相關(guān)附件a.第三方中介服務(wù)協(xié)議b.資金結(jié)算協(xié)議c.不可抗力事件證明d.協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供竣工驗(yàn)收備案所需資料。b.乙方未按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。c.第三方中介未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定，上述行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指債權(quán)人將其對債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。2.竣工驗(yàn)收備案：指建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后，向相關(guān)部門申請備案的行為。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供竣工驗(yàn)收備案所需資料。解決辦法：雙方協(xié)商確定資料提供時間，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。2.問題：乙方未按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商延長付款期限或支付違約金。3.問題：第三方中介未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。解決辦法：終止第三方中介服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓場景：適用于建筑工程項(xiàng)目中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。2.竣工驗(yàn)收備案場景：適用于建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行備案的情況。3.第三方中介介入場景：適用于需要第三方中介提供專業(yè)服務(wù)的情況，如資金結(jié)算、爭議解決等。全文完。二零二四年度建筑工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓與竣工驗(yàn)收備案協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景[此處詳細(xì)說明簽訂本合同的背景，如項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目背景、債權(quán)轉(zhuǎn)讓原因等]2.2目的[此處明確本合同的目的，如明確債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、竣工驗(yàn)收備案的具體要求等]三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語[在此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，如建筑工程、債權(quán)、竣工驗(yàn)收等]3.2關(guān)鍵詞解釋[在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞，如債權(quán)轉(zhuǎn)讓、竣工驗(yàn)收備案等]四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)[在此處詳細(xì)列明甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，如提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收等]4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)[在此處詳細(xì)列明乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，如接受甲方提供的資料、完成竣工驗(yàn)收備案等]五、履行條款5.1合同履行時間[在此處明確合同履行的時間，如具體日期、時間段等]5.2合同履行地點(diǎn)[在此處明確合同履行的地點(diǎn)，如具體地址、項(xiàng)目現(xiàn)場等]5.3合同履行方式[在此處明確合同履行的具體方式，如書面、口頭、電子等形式]六、合同的生效和終止6.1生效條件[在此處明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]6.2終止條件[在此處明確合同終止的條件，如項(xiàng)目完成、債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、竣工驗(yàn)收備案完成等]6.3終止程序[在此處明確合同終止的程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]6.4終止后果[在此處明確合同終止后的后果，如債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理、資料歸檔等]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方因接受甲方債權(quán)轉(zhuǎn)讓所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用：指乙方完成竣工驗(yàn)收備案所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成竣工驗(yàn)收備案后十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）費(fèi)用清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付時間；（3）其他相關(guān)證明文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并在實(shí)際損失的基礎(chǔ)上，向受損方支付賠償金。賠償金支付方式與違約金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)；（3）竣工驗(yàn)收備案資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政治動蕩；（3）政府行為；（4）社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、國家安全的項(xiàng)目；（2）涉及他人合法權(quán)益的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對債權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對竣工驗(yàn)收備案的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合完成合同履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.竣工驗(yàn)收備案申請表；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.竣工驗(yàn)收備案申請表3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬憑證費(fèi)用清單保密協(xié)議不可抗力事件證明爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.提供虛假資料或隱瞞重要信息。乙方違約：a.未按合同約定完成竣工驗(yàn)收備案；b.泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供充分證據(jù)，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指債權(quán)人將其對債務(wù)人的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的行為。2.竣工驗(yàn)收備案：指建設(shè)單位在建筑