二零二五年度房產(chǎn)交易第三方信用擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易第三方信用擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的標(biāo)的和范圍2.1房產(chǎn)交易2.2信用擔(dān)保3.雙方的基本信息3.1擔(dān)保方3.2被擔(dān)保方3.3房產(chǎn)交易雙方4.擔(dān)保金的支付和退還4.1擔(dān)保金的支付4.2擔(dān)保金的退還5.信用擔(dān)保的期限和條件5.1信用擔(dān)保期限5.2信用擔(dān)保條件6.擔(dān)保責(zé)任的履行和解除6.1擔(dān)保責(zé)任的履行6.2擔(dān)保責(zé)任的解除7.信用擔(dān)保的變更和補(bǔ)充7.1信用擔(dān)保的變更7.2信用擔(dān)保的補(bǔ)充8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保方的違約責(zé)任8.2被擔(dān)保方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的生效和終止12.1合同的生效12.2合同的終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件和補(bǔ)充文件14.1合同附件14.2補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本方2004年度房產(chǎn)交易第三方信用擔(dān)保協(xié)議。1.1.2“擔(dān)保方”指在本合同中提供信用擔(dān)保的一方。1.1.3“被擔(dān)保方”指在本合同中需要信用擔(dān)保的一方。1.1.4“房產(chǎn)交易”指被擔(dān)保方與房產(chǎn)交易對(duì)方之間的房產(chǎn)買賣交易。1.1.5“信用擔(dān)?！敝笓?dān)保方對(duì)被擔(dān)保方的房產(chǎn)交易行為提供的信用保證。2.協(xié)議的標(biāo)的和范圍2.1本合同的標(biāo)的為被擔(dān)保方在2004年度內(nèi)的房產(chǎn)交易。2.2本合同的擔(dān)保范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易的資金支付、交易流程的順利進(jìn)行、交易雙方的權(quán)益保障等。3.雙方的基本信息3.1擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]，住所地：[擔(dān)保方住所地]，法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]。3.2被擔(dān)保方：[被擔(dān)保方全稱]，住所地：[被擔(dān)保方住所地]，法定代表人：[被擔(dān)保方法定代表人姓名]。3.3房產(chǎn)交易雙方：[房產(chǎn)交易對(duì)方全稱]，住所地：[房產(chǎn)交易對(duì)方住所地]，法定代表人：[房產(chǎn)交易對(duì)方法定代表人姓名]。4.擔(dān)保金的支付和退還4.1擔(dān)保方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向被擔(dān)保方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為[擔(dān)保金金額]元。4.2擔(dān)保金應(yīng)在被擔(dān)保方完成房產(chǎn)交易且無違約行為的情況下，于交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)退還給擔(dān)保方。5.信用擔(dān)保的期限和條件5.1信用擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至被擔(dān)保方完成房產(chǎn)交易之日止。5.2信用擔(dān)保條件包括但不限于：5.2.1被擔(dān)保方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易合同約定，履行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)義務(wù)；5.2.2被擔(dān)保方應(yīng)保證交易資金來源合法，不得用于非法用途；5.2.3被擔(dān)保方應(yīng)保證交易流程的順利進(jìn)行，不得無故拖延或中斷交易。6.擔(dān)保責(zé)任的履行和解除6.1擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)被擔(dān)保方的房產(chǎn)交易行為承擔(dān)信用擔(dān)保責(zé)任。6.2在本合同有效期內(nèi)，如被擔(dān)保方違反本合同約定或發(fā)生違約行為，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求被擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。7.信用擔(dān)保的變更和補(bǔ)充7.1雙方對(duì)本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同的變更和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向被擔(dān)保方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。8.1.2擔(dān)保方未履行信用擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。8.2被擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1被擔(dān)保方未按約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金比例為交易金額的百分之五。8.2.2被擔(dān)保方因違約導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)責(zé)任的，應(yīng)賠償擔(dān)保方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。10.法律適用和管轄10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用擔(dān)保方所在地法律。11.不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取一切可能的措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。12.合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2.2本合同約定的信用擔(dān)保期限屆滿；12.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；12.2.4本合同約定的其他終止情形。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件和補(bǔ)充文件14.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1房產(chǎn)交易合同；14.1.2房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證；14.1.3信用擔(dān)保相關(guān)文件。14.2本合同的補(bǔ)充文件包括但不限于：14.2.1雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2任何一方提供的與本合同相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全性和合法性。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)意見和解決方案。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)其專業(yè)意見和解決方案的后果不承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的介入程序3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)證書。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的最高賠償金額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與房產(chǎn)交易對(duì)方之間的責(zé)任劃分，以房產(chǎn)交易合同為準(zhǔn)。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或房產(chǎn)交易對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方提供服務(wù)的期限；6.1.3第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；6.1.4第三方責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，調(diào)整本合同中相關(guān)條款，確保第三方責(zé)任的明確。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可對(duì)本合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。7.2本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或房產(chǎn)交易對(duì)方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方未能履行其應(yīng)盡義務(wù)；9.1.2第三方提供的服務(wù)違反國(guó)家法律法規(guī)；9.1.3第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方或房產(chǎn)交易對(duì)方遭受重大損失。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方和房產(chǎn)交易對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的通知條款11.1第三方介入后，應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)通知甲乙雙方和房產(chǎn)交易對(duì)方。11.2甲乙雙方和房產(chǎn)交易對(duì)方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)信息，第三方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。附件說明：房產(chǎn)交易合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。2.擔(dān)保方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信用證明、相關(guān)金融許可證等。附件說明：擔(dān)保方資質(zhì)證明是確認(rèn)擔(dān)保方具備提供信用擔(dān)保能力的重要依據(jù)。3.被擔(dān)保方身份證明詳細(xì)要求：提供被擔(dān)保方的身份證、法人代表證等身份證明文件。附件說明：被擔(dān)保方身份證明是確認(rèn)被擔(dān)保方身份的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。5.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證是確認(rèn)交易款項(xiàng)已支付的證明。6.信用擔(dān)保相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括信用擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保方承諾書等。附件說明：信用擔(dān)保相關(guān)文件是明確信用擔(dān)保條款和責(zé)任的重要文件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)責(zé)任的重要文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。附件說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付擔(dān)保金，未履行信用擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款違約金，賠償由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。2.被擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)，交易資金來源非法，無故拖延或中斷交易。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議中的服務(wù)義務(wù)，提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：賠償由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。4.房產(chǎn)交易對(duì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行交易義務(wù)，交易資金支付不合法。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。示例說明：若擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金，導(dǎo)致被擔(dān)保方交易，擔(dān)保方應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償被擔(dān)保方因此遭受的損失。若被擔(dān)保方未按約定履行交易義務(wù)，導(dǎo)致交易中斷，被擔(dān)保方應(yīng)支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易第三方信用擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保方基本信息1.2債權(quán)方基本信息1.3債務(wù)方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的及金額2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易金額3.擔(dān)保范圍及期限3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用4.2支付方式5.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1擔(dān)保責(zé)任概述5.2擔(dān)保責(zé)任的具體條款6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的變更與修正11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保方基本信息1.1.1擔(dān)保方名稱：___________1.1.2擔(dān)保方法定代表人：___________1.1.3擔(dān)保方住所：___________1.1.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：___________1.1.5擔(dān)保方電子郵箱：___________1.2債權(quán)方基本信息1.2.1債權(quán)方名稱：___________1.2.2債權(quán)方法定代表人：___________1.2.3債權(quán)方住所：___________1.2.4債權(quán)方聯(lián)系電話：___________1.2.5債權(quán)方電子郵箱：___________1.3債務(wù)方基本信息1.3.1債務(wù)方名稱：___________1.3.2債務(wù)方法定代表人：___________1.3.3債務(wù)方住所：___________1.3.4債務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.3.5債務(wù)方電子郵箱：___________2.協(xié)議標(biāo)的及金額2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置：___________2.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：___________2.2交易金額2.2.1房產(chǎn)交易總價(jià)：___________元3.擔(dān)保范圍及期限3.1擔(dān)保范圍3.1.1債務(wù)方未能按時(shí)償還的購(gòu)房貸款本金及利息；3.1.2債務(wù)方違反合同約定而產(chǎn)生的違約金；3.1.3債權(quán)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用；3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至___________止。4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用4.1.1擔(dān)保費(fèi)用總額：___________元；4.1.2擔(dān)保費(fèi)用支付比例：___________；4.2支付方式4.2.1擔(dān)保費(fèi)用于本合同生效之日起___________日內(nèi)支付；4.2.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：___________。5.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1擔(dān)保責(zé)任概述5.1.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)債務(wù)方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2債權(quán)方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；5.2擔(dān)保責(zé)任的具體條款5.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；5.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)方追償。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方住所地人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的；7.1.2債權(quán)方未按本合同約定履行權(quán)利的；7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為___________元；7.2.3守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等；8.2保密責(zé)任8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；8.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；9.1.2擔(dān)保方收到擔(dān)保費(fèi)用；9.2合同終止條件9.2.1擔(dān)保期限屆滿；9.2.2債務(wù)方償還了全部債務(wù)；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1擔(dān)保方嚴(yán)重違約；10.1.2債權(quán)方嚴(yán)重違約；10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)；10.2.3未答復(fù)的，視為接受解除合同。11.合同的變更與修正11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不影響合同的本質(zhì)；11.2合同變更的程序11.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；11.2.2簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1擔(dān)保期限屆滿；12.1.2債務(wù)方償還了全部債務(wù)；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止的程序12.2.1雙方確認(rèn)合同終止；12.2.2清理合同履行完畢后的相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1指在本合同履行過程中，因特殊情況需要引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律咨詢、進(jìn)行審計(jì)、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)；16.2.2雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用由提出引入第三方的一方先行支付；17.2第三方介入費(fèi)用在第三方完成工作后，由實(shí)際受益方承擔(dān)；17.3如第三方介入費(fèi)用無法在短期內(nèi)確定，雙方可約定按比例預(yù)付費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)條款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行；18.4如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的___________%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1擔(dān)保方對(duì)債務(wù)方的擔(dān)保責(zé)任不因第三方介入而免除；19.2債權(quán)方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與債務(wù)方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決；19.4第三方介入過程中，如需債權(quán)方或擔(dān)保方協(xié)助，應(yīng)提前告知并取得其同意。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方住所地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止與解除21.1.1第三方完成其介入職責(zé)；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中知悉的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款；22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)合法有效，為合同履行提供依據(jù)。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的原件或復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)交易雙方的真實(shí)意愿和交易內(nèi)容。3.擔(dān)保方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供擔(dān)保方出具的授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表擔(dān)保方履行合同義務(wù)。說明：授權(quán)委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。4.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：提供擔(dān)保方與債權(quán)方簽訂的擔(dān)保協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商一致簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向債權(quán)方支付違約金，并賠償因此給債權(quán)方造成的損失。2.債權(quán)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保方支付違約金，并賠償因此給擔(dān)保方造成的損失。3.債務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向債權(quán)方支付違約金，并賠償因此給債權(quán)方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向相關(guān)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致債權(quán)方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償損失___________元。若債權(quán)方未按約定履行權(quán)利，導(dǎo)致?lián)７皆馐軗p失，債權(quán)方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償損失___________元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易第三方信用擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保方基本信息1.2債權(quán)方基本信息1.3債務(wù)方基本信息2.協(xié)議目的與依據(jù)3.擔(dān)保范圍3.1房產(chǎn)交易基本信息3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方責(zé)任4.2債權(quán)方責(zé)任4.3債務(wù)方責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式5.3擔(dān)保費(fèi)退還條件6.擔(dān)保解除條件6.1債務(wù)履行完畢6.2債權(quán)方解除擔(dān)保6.3其他解除擔(dān)保條件7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保方違約責(zé)任7.2債權(quán)方違約責(zé)任7.3債務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.協(xié)議生效與變更10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署14.協(xié)議份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保方基本信息1.1.1擔(dān)保方名稱1.1.2擔(dān)保方住所地1.1.3擔(dān)保方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.4擔(dān)保方聯(lián)系電話1.1.5擔(dān)保方電子郵箱1.2債權(quán)方基本信息1.2.1債權(quán)方名稱1.2.2債權(quán)方住所地1.2.3債權(quán)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.4債權(quán)方聯(lián)系電話1.2.5債權(quán)方電子郵箱1.3債務(wù)方基本信息1.3.1債務(wù)方名稱1.3.2債務(wù)方住所地1.3.3債務(wù)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3.4債務(wù)方聯(lián)系電話1.3.5債務(wù)方電子郵箱2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的：為確保債權(quán)方在房產(chǎn)交易中債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.擔(dān)保范圍3.1房產(chǎn)交易基本信息3.1.1房產(chǎn)交易雙方名稱3.1.2房產(chǎn)交易標(biāo)的物信息3.1.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.4房產(chǎn)交易時(shí)間3.2擔(dān)保金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成且債權(quán)方債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。3.4擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方責(zé)任4.1.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如債務(wù)方未按時(shí)履行還款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.1.2如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑩?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2債權(quán)方責(zé)任4.2.1如因債務(wù)方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，債?quán)方應(yīng)向擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3債務(wù)方責(zé)任4.3.1如因債務(wù)方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，債?wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式：在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。5.3擔(dān)保費(fèi)退還條件：在擔(dān)保期限屆滿且債務(wù)方履行還款義務(wù)后，擔(dān)保方應(yīng)退還擔(dān)保費(fèi)用。6.擔(dān)保解除條件6.1債務(wù)履行完畢：在擔(dān)保期限內(nèi)，債務(wù)方已按照合同約定履行還款義務(wù)。6.2債權(quán)方解除擔(dān)保：經(jīng)債權(quán)方同意，擔(dān)保方可提前解除擔(dān)保。6.3其他解除擔(dān)保條件：法律法規(guī)規(guī)定的其他解除擔(dān)保條件。7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保方違約責(zé)任7.1.1擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償債權(quán)方因此遭受的損失。7.1.2擔(dān)保方故意提供虛假信息，導(dǎo)致?lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2債權(quán)方違約責(zé)任7.2.1債權(quán)方未按照合同約定履行權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。7.3債務(wù)方違約責(zé)任7.3.1債務(wù)方未履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償債權(quán)方和擔(dān)保方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。9.法律適用與管轄9.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方均同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.協(xié)議生效與變更10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議變更程序：任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.協(xié)議解除11.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，且違約方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；11.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.協(xié)議份數(shù)及效力14.1本協(xié)議共肆份，每份均具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為擔(dān)保期限屆滿后一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除擔(dān)保方、債權(quán)方、債務(wù)方之外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見證服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)，超出部分由擔(dān)保方、債權(quán)方、債務(wù)方按本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入需提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。4.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任界定5.1.1恢復(fù)甲乙雙方因第三方服務(wù)受損而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.2承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，如法律訴訟、仲裁等。5.1.3依照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，不參與本合同的簽訂和履行。6.1.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)應(yīng)另行協(xié)商。6.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決