二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款貸款人信息披露合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款貸款人信息披露合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.當(dāng)事人信息3.1貸款人信息3.2借款人信息3.3抵押物信息4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.抵押物的設(shè)立與登記6.1抵押物的設(shè)立6.2抵押物的登記7.抵押物的權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利7.2抵押權(quán)人的義務(wù)7.3借款人的權(quán)利7.4借款人的義務(wù)8.貸款的發(fā)放與使用8.1貸款的發(fā)放8.2貸款的使用9.貸款的償還與利息支付9.1貸款的償還9.2利息支付10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同語言的適用14.3合同的簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同訂立符合國家有關(guān)金融、房地產(chǎn)信貸政策及監(jiān)管要求。1.2合同訂立的事實(shí)背景1.2.1借款人因購買房產(chǎn)需要資金，向貸款人申請(qǐng)貸款。1.2.2貸款人同意向借款人提供貸款，借款人以其房產(chǎn)作為抵押物。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.1.2“借款人”指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人或單位。2.1.3“抵押物”指借款人提供的用于抵押的房產(chǎn)。2.2專用名詞解釋2.2.1“貸款金額”指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。2.2.2“貸款期限”指借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還全部貸款的期限。2.2.3“還款方式”指借款人按照約定的方式償還貸款本金和利息。3.當(dāng)事人信息3.1貸款人信息3.1.1貸款人名稱：____________________3.1.2貸款人住所：____________________3.1.3貸款人法定代表人：____________________3.2借款人信息3.2.1借款人名稱：____________________3.2.2借款人住所：____________________3.2.3借款人法定代表人：____________________3.3抵押物信息3.3.1抵押物名稱：____________________3.3.2抵押物地址：____________________3.3.3抵押物權(quán)屬證明：____________________4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____________________年。5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.1.1貸款利率：____________________。5.2還款方式5.2.1還款方式：____________________。6.抵押物的設(shè)立與登記6.1抵押物的設(shè)立6.1.1借款人同意以其房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。6.2抵押物的登記6.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第一部分：合同如下：8.貸款的發(fā)放與使用8.1貸款的發(fā)放8.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。8.2貸款的使用8.2.1借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。8.2.2借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人提供貸款使用情況說明。9.貸款的償還與利息支付9.1貸款的償還9.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金。9.1.2借款人應(yīng)在貸款到期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人提出續(xù)貸或還清貸款的申請(qǐng)。9.2利息支付9.2.1借款人應(yīng)按照約定的利率支付貸款利息。9.2.2利息支付方式：____________________。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1借款人如未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)按照逾期金額支付____________________的違約金。10.1.2貸款人如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付____________________的違約金。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1當(dāng)事人之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：貸款使用情況說明、抵押物權(quán)屬證明等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)方式：____________________。14.2合同語言的適用14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同的簽署與日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系中的其他獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提高合同履行的透明度和效率。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和自身的專業(yè)職責(zé)，對(duì)本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。2.3利益2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。2.3.2第三方在合同履行完畢后，有權(quán)獲得合同約定或甲乙雙方認(rèn)可的報(bào)酬。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體程序。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。3.2第三方介入的條件3.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.2.2第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)承諾保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款4.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。4.1.2甲方應(yīng)與第三方就費(fèi)用問題達(dá)成一致，并在合同中明確約定。4.2乙方的額外條款4.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的信息和資料。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其職責(zé)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不得損害乙方的合法權(quán)益。6.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的約定，不得超越其職責(zé)范圍。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方的義務(wù)和責(zé)任不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的約定，不得超越其職責(zé)范圍。6.3第三方與貸款人的劃分6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守貸款人的規(guī)定和要求。6.3.2第三方對(duì)貸款人的義務(wù)和責(zé)任不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款使用情況說明要求：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供，詳細(xì)說明貸款的具體使用情況。說明：此附件用于證明借款人按照約定的用途使用貸款。2.抵押物權(quán)屬證明要求：借款人應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供，證明抵押物的權(quán)屬合法、清晰。說明：此附件用于證明抵押物的合法性，確保抵押權(quán)人的權(quán)益。3.貸款發(fā)放憑證要求：貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供，證明貸款已實(shí)際發(fā)放至借款人賬戶。說明：此附件用于證明貸款的發(fā)放情況。4.還款計(jì)劃表要求：借款人應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供，詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括還款時(shí)間、金額等。說明：此附件用于明確借款人的還款責(zé)任和計(jì)劃。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備履行職責(zé)的能力。說明：此附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)性。6.第三方費(fèi)用清單要求：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付____________________的違約金，并承擔(dān)貸款人采取的催收措施產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：借款人未按時(shí)償還貸款本金10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元。1.2挪用貸款資金責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)退還挪用的貸款資金，并支付____________________的違約金。示例：借款人挪用貸款資金5萬元，應(yīng)退還5萬元并支付違約金0.5萬元。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付____________________的違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按照合同約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償相關(guān)損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：第三方泄露借款人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款貸款人信息披露合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義和解釋3.抵押房產(chǎn)的描述4.貸款金額和利率5.貸款期限和還款方式6.信息披露內(nèi)容7.信息披露的頻率和方式8.信息變更和通知9.信息披露的責(zé)任和義務(wù)10.違約責(zé)任11.合同解除12.爭(zhēng)議解決13.合同的生效和終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同雙方當(dāng)事人同意，按照本合同約定，就房產(chǎn)抵押貸款事項(xiàng)進(jìn)行信息披露。2.定義和解釋2.1“抵押房產(chǎn)”指貸款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保的房產(chǎn)。2.2“貸款人”指向貸款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款主體。2.3“借款人”指需要貸款人提供貸款的個(gè)人或法人。2.4“信息披露”指借款人按照本合同約定，向貸款人提供與貸款相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.抵押房產(chǎn)的描述3.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息詳見附件一。3.2借款人保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且抵押房產(chǎn)的處置不影響第三方的合法權(quán)益。4.貸款金額和利率4.1本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況及借款人信用狀況進(jìn)行調(diào)整。5.貸款期限和還款方式5.1本合同約定的貸款期限為______年。5.2借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.信息披露內(nèi)容6.1.1借款人的基本情況，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；6.1.2借款人的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債等；6.1.3借款人的信用狀況，包括信用記錄、信用評(píng)級(jí)等；6.1.4與貸款相關(guān)的其他信息，如抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、貸款用途等。7.信息披露的頻率和方式7.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后______個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人提交首次信息披露報(bào)告。7.2借款人應(yīng)按照貸款人要求，定期提交信息披露報(bào)告，信息披露頻率由雙方約定。7.3信息披露報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，并加蓋借款人公章或簽字確認(rèn)。8.信息變更和通知8.1借款人的基本情況、財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)立即通知貸款人。8.2借款人未按照約定及時(shí)通知貸款人，導(dǎo)致貸款人無法及時(shí)采取相應(yīng)措施的，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.信息披露的責(zé)任和義務(wù)9.1借款人保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人提供的信息進(jìn)行核實(shí)，借款人應(yīng)予以配合。9.3貸款人有權(quán)根據(jù)借款人提供的信息，對(duì)貸款額度、利率、期限等進(jìn)行調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1借款人違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期貸款利率支付違約金。10.2借款人未按照約定進(jìn)行信息披露的，貸款人有權(quán)暫?；蚪K止貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3貸款人違反本合同約定，未按約定提供貸款或不當(dāng)使用借款人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；11.1.2借款人破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；11.1.3貸款人根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，有權(quán)解除本合同。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他與本合同履行相關(guān)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1.1專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的意見；16.1.2評(píng)估服務(wù)，如對(duì)抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；16.1.3擔(dān)保服務(wù)，提供貸款擔(dān)?；蚱渌问降膿?dān)保；16.1.4其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；16.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲乙雙方的代理或代表關(guān)系。17.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議或合同，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的約束。17.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接故意或重大過失造成的損失。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的規(guī)定。18.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額相一致。19.第三方的變更和替換19.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方的變更或替換不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方直接向甲乙雙方收取。20.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方的獨(dú)立性22.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不受甲乙雙方之間關(guān)系的影響。23.第三方的法律地位23.1第三方在本合同項(xiàng)下的法律地位，應(yīng)以其提供的具體服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)，不因本合同的存在而改變其原有的法律地位。24.第三方的責(zé)任限制24.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接故意或重大過失造成的損失，且不超過其承諾的責(zé)任限額。24.2第三方不對(duì)因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方的原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押房產(chǎn)描述要求：詳細(xì)描述抵押房產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、評(píng)估價(jià)值等，并附上房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：附件一為抵押房產(chǎn)的基本信息，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：貸款人資質(zhì)證明要求：提供貸款人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：附件二用于證明貸款人的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：附件三用于證明借款人的身份。4.附件四：借款人財(cái)務(wù)狀況證明要求：提供借款人的收入證明、資產(chǎn)證明、負(fù)債證明等。說明：附件四用于了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：信用報(bào)告要求：提供借款人的信用報(bào)告，包括信用記錄、信用評(píng)級(jí)等。說明：附件五用于評(píng)估借款人的信用狀況。6.附件六：貸款用途證明要求：提供借款人使用貸款的用途證明，如合同、發(fā)票等。說明：附件六用于核實(shí)貸款用途。7.附件七：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：附件七用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：附件八用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照逾期貸款利率支付違約金，違約金金額為逾期金額的每日萬分之五。示例：若借款人逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金人民幣500元。2.違約行為：借款人未按照約定進(jìn)行信息披露。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于貸款人采取的措施產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若借款人未及時(shí)披露其財(cái)務(wù)狀況變化，導(dǎo)致貸款人采取錯(cuò)誤措施，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：貸款人未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金金額為貸款金額的每日萬分之五。示例：若貸款人未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方未按照約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款貸款人信息披露合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款人基本信息3.1貸款人名稱3.2貸款人地址3.3貸款人法定代表人3.4貸款人聯(lián)系方式4.房產(chǎn)抵押信息4.1房產(chǎn)抵押物基本情況4.2房產(chǎn)抵押物價(jià)值評(píng)估4.3房產(chǎn)抵押物登記情況5.貸款基本信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.信息披露內(nèi)容6.1貸款人信息披露義務(wù)6.2貸款人信息披露方式6.3信息披露時(shí)間7.信息保密與使用7.1信息保密7.2信息使用8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的貸款、抵押、擔(dān)保等權(quán)利義務(wù)關(guān)系均受本合同約束。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）“借款人”指從貸款人處獲得貸款的個(gè)人或法人；（3）“房產(chǎn)抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款而抵押給貸款人的房產(chǎn)；（4）“抵押權(quán)”指貸款人對(duì)房產(chǎn)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)；（5）“信息披露”指貸款人按照本合同約定向借款人提供相關(guān)信息的行為。2.2解釋本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以貸款人解釋為準(zhǔn)。3.貸款人基本信息3.1貸款人名稱銀行股份有限公司3.2貸款人地址省市區(qū)路號(hào)3.3貸款人法定代表人3.4貸款人聯(lián)系方式電話：04.房產(chǎn)抵押信息4.1房產(chǎn)抵押物基本情況房產(chǎn)抵押物位于省市區(qū)，具體地址為路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。4.2房產(chǎn)抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)抵押物價(jià)值為人民幣萬元。4.3房產(chǎn)抵押物登記情況房產(chǎn)抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為。5.貸款基本信息5.1貸款金額人民幣萬元整。5.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。5.3貸款利率年利率為%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。5.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。6.信息披露內(nèi)容6.1貸款人信息披露義務(wù)（1）貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款基本事項(xiàng)；（2）房產(chǎn)抵押物的基本情況、價(jià)值評(píng)估、登記情況；（3）貸款人及其關(guān)聯(lián)方可能對(duì)借款人產(chǎn)生重大影響的信息；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)披露的信息。6.2貸款人信息披露方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）電話通知；（4）其他雙方約定的方式。6.3信息披露時(shí)間（1）合同簽訂前；（2）貸款發(fā)放前；（3）貸款期間；（4）貸款到期前。8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任（1）如貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款總額的%；（2）如貸款人未按合同約定履行信息披露義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款總額的%；（3）如貸款人違反合同約定，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2借款人違約責(zé)任（1）如借款人未按合同約定償還貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的%；（2）如借款人未按合同約定提供房產(chǎn)抵押物，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為房產(chǎn)抵押物價(jià)值的%；（3）如借款人違反合同約定，造成貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；（2）貸款人因政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）貸款期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人貸款人代表：（簽字）借款人代表：（簽字）14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，僅代表自身提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方作出任何決定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的范圍，超出范圍的行為均視為無效。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。7.2更換第三方