二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及業(yè)績考核協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及業(yè)績考核協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息2.2銷售代理機(jī)構(gòu)信息3.協(xié)議背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2協(xié)議目的4.代理范圍與期限4.1代理范圍4.2代理期限5.傭金提成標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)傭金比例5.2提成計(jì)算方式5.3提成支付方式6.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.1業(yè)績考核指標(biāo)6.2業(yè)績考核辦法6.3業(yè)績考核結(jié)果應(yīng)用7.合同費(fèi)用與稅金7.1合同費(fèi)用7.2稅金承擔(dān)8.合同履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任8.2監(jiān)督機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）“銷售代理”指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等全部銷售工作。（3）“傭金提成”指乙方根據(jù)協(xié)議約定，在完成銷售任務(wù)后，按照一定比例從甲方銷售款項(xiàng)中獲得的報(bào)酬。（4）“業(yè)績考核”指甲方對(duì)乙方在協(xié)議期間的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，以確定傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________2.2銷售代理機(jī)構(gòu)信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________3.協(xié)議背景與目的3.1項(xiàng)目背景甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目總建筑面積__________平方米，預(yù)計(jì)于__________年竣工。3.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。4.代理范圍與期限4.1代理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部銷售工作，包括但不限于銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等。4.2代理期限本協(xié)議有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.傭金提成標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)傭金比例乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照下列比例支付傭金提成：（1）住宅項(xiàng)目：成交額的__________%；（2）商業(yè)項(xiàng)目：成交額的__________%；（3）辦公項(xiàng)目：成交額的__________%。5.2提成計(jì)算方式傭金提成以實(shí)際成交額為基礎(chǔ)，按月計(jì)算，甲方于每月__________日前支付上月傭金提成。5.3提成支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金提成至乙方指定賬戶。6.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.1業(yè)績考核指標(biāo)甲方對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績考核，主要考核指標(biāo)為銷售額、銷售面積、客戶滿意度等。6.2業(yè)績考核辦法甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績考核，根據(jù)考核結(jié)果確定傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。6.3業(yè)績考核結(jié)果應(yīng)用甲方根據(jù)業(yè)績考核結(jié)果，對(duì)業(yè)績突出的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)方式由雙方另行協(xié)商確定。7.合同費(fèi)用與稅金7.1合同費(fèi)用本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同費(fèi)用__________元，作為乙方開展銷售代理工作的前期投入。7.2稅金承擔(dān)乙方應(yīng)依法承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付傭金提成及合同費(fèi)用，并配合乙方開展銷售工作。8.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全力以赴開展銷售代理工作，確保銷售業(yè)績達(dá)到協(xié)議要求。8.2監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于銷售策略、銷售進(jìn)度、客戶滿意度等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形（1）未按協(xié)議約定支付傭金提成及合同費(fèi)用；（2）未配合乙方開展銷售工作，導(dǎo)致銷售工作無法正常進(jìn)行。9.1.2乙方違約情形（1）未按協(xié)議約定完成銷售任務(wù)；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未按照甲方要求進(jìn)行銷售推廣。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方保密內(nèi)容甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略、客戶信息、項(xiàng)目資料等。10.1.2乙方保密內(nèi)容甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售資料、客戶信息等。10.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后__________年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。12.合同變更與解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)銷售。12.2.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)銷售。12.3解除程序雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起______日內(nèi)生效。13.合同生效與終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。13.3終止條件13.3.1協(xié)議期滿自動(dòng)終止；13.3.2雙方協(xié)商一致解除；13.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；13.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4終止程序協(xié)議終止的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.乙方根據(jù)協(xié)議約定，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定，邀請(qǐng)第三方參與協(xié)議事項(xiàng)的決策或執(zhí)行；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍恕?5.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供專業(yè)意見；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：就項(xiàng)目銷售策略、市場分析等提供專業(yè)咨詢；（4）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助處理法律事務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于協(xié)議履行過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方在協(xié)議中的權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出約定范圍的權(quán)利，第三方無權(quán)主張。15.5.3保密義務(wù)第三方對(duì)在履行協(xié)議過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并提前向甲方通報(bào)第三方的基本信息。16.2第三方協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.4第三方變更如需更換第三方，乙方應(yīng)提前向甲方通報(bào)并經(jīng)甲方同意，更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。16.5第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)許可證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。6.銷售策略及推廣方案要求：提供銷售策略及推廣方案，包括市場分析、目標(biāo)客戶、推廣渠道等。7.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)及考核結(jié)果要求：提供業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)及考核結(jié)果，包括考核指標(biāo)、考核方法、考核結(jié)果應(yīng)用等。8.合同費(fèi)用及稅金繳納憑證要求：提供合同費(fèi)用及稅金繳納憑證，證明費(fèi)用已支付。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。10.合同終止及解除相關(guān)文件要求：提供合同終止及解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如終止協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定支付傭金提成及合同費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定完成銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭議解決方式履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按協(xié)議約定支付傭金提成，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方未按協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及業(yè)績考核協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理范圍2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)地點(diǎn)3.傭金提成比例及計(jì)算方法3.1傭金提成比例3.2傭金提成計(jì)算方法3.3傭金支付方式4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績考核指標(biāo)4.2業(yè)績考核周期4.3業(yè)績考核結(jié)果應(yīng)用5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后甲方權(quán)利義務(wù)11.2合同解除或終止后乙方權(quán)利義務(wù)11.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理范圍2.1.1代理銷售甲方擁有的位于___________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2代理銷售范圍為上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分單元。2.2代理服務(wù)期限2.2.1本合同代理服務(wù)期限自___________起至___________止。2.3代理服務(wù)地點(diǎn)2.3.1代理服務(wù)地點(diǎn)為___________。3.傭金提成比例及計(jì)算方法3.1傭金提成比例3.1.1乙方代理銷售成功后，甲方按照成交額的___________%向乙方支付傭金。3.2傭金提成計(jì)算方法3.2.1傭金提成以實(shí)際成交額為準(zhǔn)，成交額的計(jì)算不包括稅費(fèi)、維修基金等附加費(fèi)用。3.2.2傭金提成以人民幣計(jì)算，如成交額以外幣計(jì)價(jià)，應(yīng)按照成交當(dāng)天的人民幣匯率中間價(jià)折算。3.3傭金支付方式3.3.1傭金在成交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績考核指標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的代理服務(wù)期限內(nèi)完成___________套（或___________平方米）的銷售額。4.2業(yè)績考核周期4.2.1業(yè)績考核周期為每月一次。4.3業(yè)績考核結(jié)果應(yīng)用4.3.1業(yè)績考核結(jié)果作為乙方傭金提成及續(xù)約的依據(jù)。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至___________年。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同約定的代理服務(wù)期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3合同解除或終止的程序6.3.1一方解除或終止合同，應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按約定履行本合同義務(wù)。7.1.2任何一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法7.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過___________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)雙方協(xié)商一致。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同約定的所有前置條件。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2合同變更不影響已履行合同部分的效力。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期為___________年___________月___________日。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知送達(dá)地址為本合同雙方基本信息中載明的地址。10.2合同附件房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況介紹傭金提成明細(xì)表業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后甲方權(quán)利義務(wù)11.1.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的代理服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金。11.1.2合同解除或終止后，甲方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。11.2合同解除或終止后乙方權(quán)利義務(wù)11.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的預(yù)付款或保證金。11.2.2合同解除或終止后，乙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。11.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互提供對(duì)方要求的相關(guān)財(cái)務(wù)憑證和資料。12.合同簽署日期12.1本合同于___________年___________月___________日在___________簽署。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.合同附件房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況介紹傭金提成明細(xì)表業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)的要求。3.1.2第三方介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.1.3雙方同意第三方介入。4.第三方介入的程序4.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，完成介入事項(xiàng)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照合同要求履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因其過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方責(zé)任限額為本合同約定的傭金總額的___________%。6.1.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：7.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。7.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。7.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2.2如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方違反本合同約定，應(yīng)及時(shí)采取措施制止。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入事項(xiàng)完成或不再需要，雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。9.爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條“爭議解決”條款的規(guī)定解決。10.本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括代理服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、提成比例、業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)等。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況介紹詳細(xì)要求和說明：該介紹應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、用途、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。3.傭金提成明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表格應(yīng)詳細(xì)列出每筆成交的傭金提成金額、計(jì)算依據(jù)、支付時(shí)間等。4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：該細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出業(yè)績考核的具體指標(biāo)、考核周期、考核結(jié)果應(yīng)用等。5.雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：該頁應(yīng)包含甲乙雙方的簽字和蓋章，以證明合同的生效。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方在本合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。7.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該確認(rèn)書用于證明雙方已收到對(duì)方發(fā)送的書面通知。8.財(cái)務(wù)憑證詳細(xì)要求和說明：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明款項(xiàng)的支付和收取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.第三方違反本合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成介入事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法按期交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付傭金，若未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未在成交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定完成代理銷售示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成___________套（或___________平方米）的銷售額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及業(yè)績考核協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷售代理范圍3.傭金提成比例及計(jì)算方式3.1傭金提成比例3.2傭金提成計(jì)算方式4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績考核指標(biāo)4.2業(yè)績考核方式5.傭金支付方式及時(shí)間5.1傭金支付方式5.2傭金支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：傭金提成計(jì)算表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地址：___________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2銷售代理范圍2.2.1銷售代理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.2.2銷售代理內(nèi)容：包括但不限于房屋銷售、租賃等業(yè)務(wù)2.2.3銷售代理區(qū)域：___________3.傭金提成比例及計(jì)算方式3.1傭金提成比例3.1.1傭金提成比例為銷售額的____%3.1.2傭金提成比例可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整3.2傭金提成計(jì)算方式3.2.1傭金提成以實(shí)際成交額為計(jì)算依據(jù)3.2.2傭金提成計(jì)算公式：傭金提成=實(shí)際成交額×傭金提成比例4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績考核指標(biāo)4.1.1銷售額：年度銷售額達(dá)到____萬元4.1.2成交率：年度成交率不低于____%4.2業(yè)績考核方式4.2.1甲方每月向乙方提供銷售數(shù)據(jù)及業(yè)績報(bào)表4.2.2乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)及業(yè)績報(bào)表進(jìn)行業(yè)績考核5.傭金支付方式及時(shí)間5.1傭金支付方式5.1.1傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.1.2傭金支付賬戶：___________5.2傭金支付時(shí)間5.2.1傭金支付時(shí)間為每月____日5.2.2甲方應(yīng)于每月____日前將傭金支付至乙方指定賬戶6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.1.2甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限6.2.1本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，但不再承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達(dá)成8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，造成甲方損失8.1.3甲方未按照約定支付傭金或遲延支付傭金8.1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3甲方未支付傭金或遲延支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金8.2.4雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自____年__月__日起生效10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的銷售代理期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議10.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，經(jīng)一方提出，另一方同意解除11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議11.1.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議11.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2項(xiàng)目土地使用權(quán)證12.1.3項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃許可證12.1.4項(xiàng)目預(yù)售許可證12.2附件二：傭金提成計(jì)算表12.2.1傭金提成計(jì)算公式12.2.2傭金提成計(jì)算示例13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本協(xié)議于____年__月__日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地為___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2合同保管14.2.1本協(xié)議自簽署之日起，由甲乙雙方妥善保管14.2.2雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方在銷售過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；15.2.1.2協(xié)議履行過程中，雙方認(rèn)為需要第三方提供協(xié)助以保障合同履行；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方介入；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本協(xié)議履行過程中因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)已盡到合理審慎義務(wù)，第三方對(duì)因不可抗力或甲乙雙方違約造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)