二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程驗(yàn)收款合同付款與臺賬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程驗(yàn)收款合同付款與臺賬本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目概況2.4項(xiàng)目合同總價3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收流程3.3驗(yàn)收時間3.4驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收款支付條件4.1驗(yàn)收款支付比例4.2驗(yàn)收款支付時間4.3驗(yàn)收款支付方式5.臺賬管理5.1臺賬建立5.2臺賬內(nèi)容5.3臺賬更新5.4臺賬審核6.驗(yàn)收款支付流程6.1驗(yàn)收款申請6.2驗(yàn)收款審批6.3驗(yàn)收款支付6.4驗(yàn)收款確認(rèn)7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義7.2逾期付款責(zé)任7.3逾期付款賠償8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除流程9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬元整項(xiàng)目建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目合同總價項(xiàng)目合同總價：人民幣伍仟萬元整，大寫：伍仟萬元整3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《住宅建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。3.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）乙方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收報告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方整改至合格后重新申請驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間為項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)。3.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲方指派，乙方應(yīng)予以配合。4.驗(yàn)收款支付條件4.1驗(yàn)收款支付比例驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的80%作為驗(yàn)收款。4.2驗(yàn)收款支付時間驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在簽署驗(yàn)收報告后的15個工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款。4.3驗(yàn)收款支付方式驗(yàn)收款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶銀行：銀行分行銀行賬號：056785.臺賬管理5.1臺賬建立雙方應(yīng)建立工程驗(yàn)收款臺賬，詳細(xì)記錄驗(yàn)收款支付情況。5.2臺賬內(nèi)容臺賬內(nèi)容包括但不限于：驗(yàn)收時間、驗(yàn)收款項(xiàng)、支付時間、支付方式、雙方簽字等。5.3臺賬更新雙方應(yīng)定期更新臺賬，確保臺賬內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。5.4臺賬審核雙方可隨時對臺賬進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益。6.驗(yàn)收款支付流程6.1驗(yàn)收款申請乙方在驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收款申請，并附驗(yàn)收報告。6.2驗(yàn)收款審批甲方在收到乙方申請后，進(jìn)行審批，審批通過后簽署驗(yàn)收款支付確認(rèn)書。6.3驗(yàn)收款支付甲方按照支付確認(rèn)書，在規(guī)定時間內(nèi)支付驗(yàn)收款。6.4驗(yàn)收款確認(rèn)乙方收到驗(yàn)收款后，應(yīng)及時向甲方確認(rèn)收款情況。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致同意變更；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適用。8.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方宣布破產(chǎn)或無力履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.3合同變更及解除流程（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議書；（4）變更或解除合同協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收款支付完畢；（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義本合同中的違約責(zé)任是指因一方違約行為給對方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)的責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付驗(yàn)收款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（2）乙方未按時完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；（3）其他違約責(zé)任按法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。11.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程驗(yàn)收報告；（2）驗(yàn)收款支付確認(rèn)書；（3）工程交接單。13.合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.合同附件清單（1）工程驗(yàn)收報告（2）驗(yàn)收款支付確認(rèn)書（3）工程交接單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的職責(zé)范圍，不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方對甲方負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方對乙方負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為合同總價的千分之五，即人民幣伍拾萬元整（大寫：伍拾萬元整）。5.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）申請時應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)及預(yù)期成果。6.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入；（2）雙方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)答復(fù)。6.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由申請方承擔(dān)；（2）費(fèi)用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。6.4第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙雙方共同商定；6.5第三方介入的終止（1）第三方介入期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致終止；6.6第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：由乙方提交，甲方組織驗(yàn)收；包含工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等；驗(yàn)收報告需加蓋乙方公章及驗(yàn)收人員簽字。2.驗(yàn)收款支付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：由甲方簽署，確認(rèn)已收到乙方提交的驗(yàn)收款申請；包含驗(yàn)收款金額、支付時間、支付方式等；確認(rèn)書需加蓋甲方公章。3.工程交接單詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)工程交接完成；包含工程概況、交接時間、交接人員、交接內(nèi)容等；交接單需加蓋甲乙雙方公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方與第三方共同簽署；明確第三方介入的目的、職責(zé)、期限、費(fèi)用等；協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方簽署，確認(rèn)合同變更內(nèi)容；包含變更事項(xiàng)、變更原因、變更期限等；協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方簽署，確認(rèn)合同解除原因、解除日期等；協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付驗(yàn)收款；乙方未按時完成工程驗(yàn)收；任何一方違反合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的合同終止條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約金按合同約定執(zhí)行；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付驗(yàn)收款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；乙方未按時完成工程驗(yàn)收，延誤工期20天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；任何一方違反合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的100%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程驗(yàn)收款合同付款與臺賬1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目概況2.4合同簽訂目的3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收不合格的處理4.驗(yàn)收款支付方式4.1驗(yàn)收款支付比例4.2驗(yàn)收款支付時間4.3驗(yàn)收款支付方式4.4驗(yàn)收款支付條件5.臺賬管理5.1臺賬建立5.2臺賬內(nèi)容5.3臺賬審核5.4臺賬更新6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：驗(yàn)收款支付明細(xì)10.3附件三：臺賬格式11.合同未盡事宜11.1爭議解決方式11.2合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目概況本項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4合同簽訂目的為明確雙方在項(xiàng)目工程驗(yàn)收款支付與臺賬管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.2驗(yàn)收程序3.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請報告；3.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請報告后，組織專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；3.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2工程外觀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3.3.3工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.4驗(yàn)收不合格的處理3.4.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改；3.4.2整改后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請報告；3.4.3如整改后仍不合格，甲方有權(quán)拒絕支付驗(yàn)收款。4.驗(yàn)收款支付方式4.1驗(yàn)收款支付比例驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款總額的%作為驗(yàn)收款。4.2驗(yàn)收款支付時間驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款。4.3驗(yàn)收款支付方式驗(yàn)收款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4驗(yàn)收款支付條件4.4.1工程驗(yàn)收合格；4.4.2雙方簽署驗(yàn)收合格證明；4.4.3乙方提交收款賬戶信息。5.臺賬管理5.1臺賬建立雙方應(yīng)建立項(xiàng)目工程驗(yàn)收款支付與臺賬，詳細(xì)記錄驗(yàn)收款支付情況。5.2臺賬內(nèi)容臺賬應(yīng)包括驗(yàn)收款支付時間、支付金額、收款賬戶等信息。5.3臺賬審核雙方應(yīng)定期對臺賬進(jìn)行審核，確保臺賬真實(shí)、準(zhǔn)確。5.4臺賬更新如有驗(yàn)收款支付情況變化，雙方應(yīng)及時更新臺賬。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時間完成工程；7.1.2甲方未按約定時間支付驗(yàn)收款；7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付驗(yàn)收款；8.1.2乙方未能按合同約定完成工程且整改后仍不合格；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜達(dá)成一致。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)；8.3.2乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后遺留的問題。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期年月日9.3合同終止條件9.3.1工程竣工驗(yàn)收合格且驗(yàn)收款支付完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3合同約定的終止條件成就。9.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際驗(yàn)收款支付完畢日期為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.2附件二：驗(yàn)收款支付明細(xì)列出驗(yàn)收款的支付比例、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。10.3附件三：臺賬格式提供臺賬的格式樣本，包括驗(yàn)收款支付時間、支付金額、收款賬戶等欄目。11.合同未盡事宜11.1爭議解決方式對于合同中未盡的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交法院訴訟。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表：乙方代表：12.2簽署日期年月日13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案程序雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定；16.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；17.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同條款增加19.1第三方介入條款19.1.1本合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的目的、程序、職責(zé)和責(zé)任限額；19.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和責(zé)任限額。19.2第三方合作協(xié)議19.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.2.2合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.3第三方責(zé)任爭議20.3.1第三方責(zé)任爭議，由第三方自行承擔(dān)；20.3.2如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的，按日向第三方支付違約金。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件如第三方違反合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序22.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知另一方；22.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；22.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體指標(biāo)。2.附件二：驗(yàn)收款支付明細(xì)列出驗(yàn)收款的支付比例、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息，包括分階段支付的具體金額和條件。3.附件三：臺賬格式提供臺賬的格式樣本，包括驗(yàn)收款支付時間、支付金額、收款賬戶、驗(yàn)收人員等信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.附件五：爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限，以及仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六：合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序和后果，包括合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。8.附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。9.附件九：工程變更記錄記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更的原因、內(nèi)容、影響和審批情況。10.附件十：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論和不合格項(xiàng)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程；甲方未按約定時間支付驗(yàn)收款；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元違約金；甲方未按約定時間支付驗(yàn)收款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付元違約金；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；若甲方未按約定時間支付驗(yàn)收款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程驗(yàn)收款合同付款與臺賬2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收范圍3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收款支付方式4.1付款方式4.2付款比例4.3付款時間4.4付款條件5.驗(yàn)收款支付流程5.1付款申請5.2付款審批5.3付款通知5.4付款確認(rèn)6.臺賬管理6.1臺賬建立6.2臺賬內(nèi)容6.3臺賬審核6.4臺賬更新7.驗(yàn)收款變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更審批7.4變更通知8.驗(yàn)收款爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同修改程序13.4合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]1.2合同乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同生效日期：[具體日期]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容描述]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)：[國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等]3.2驗(yàn)收范圍：[具體驗(yàn)收范圍描述，如主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]3.3驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收申請、現(xiàn)場驗(yàn)收、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收報告等]3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范要求]4.驗(yàn)收款支付方式4.1付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2付款比例：[根據(jù)工程進(jìn)度分期付款比例，如30%、50%、70%、100%等]4.3付款時間：[每個付款節(jié)點(diǎn)的具體時間，如竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)]4.4付款條件：[工程驗(yàn)收合格、相關(guān)手續(xù)完備、無爭議等]5.驗(yàn)收款支付流程5.1付款申請：[乙方在工程驗(yàn)收合格后，提交付款申請報告]5.2付款審批：[甲方在收到乙方付款申請后，進(jìn)行審批，并在[具體時間]內(nèi)完成審批]5.3付款通知：[甲方在審批通過后，向乙方發(fā)出付款通知]5.4付款確認(rèn)：[乙方在收到付款通知后，確認(rèn)收到款項(xiàng)]6.臺賬管理6.1臺賬建立：[雙方共同建立驗(yàn)收款臺賬，包括付款時間、金額、原因等]6.2臺賬內(nèi)容：[詳細(xì)記錄每次付款的時間、金額、原因、憑證等]6.3臺賬審核：[雙方定期對臺賬進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確性]6.4臺賬更新：[根據(jù)付款實(shí)際情況，及時更新臺賬內(nèi)容]7.驗(yàn)收款變更7.1變更原因：[因工程量變更、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е买?yàn)收款變更]7.2變更程序：[乙方提出變更申請，甲方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議]7.3變更審批：[變更協(xié)議需經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章，并報相關(guān)部門審批]7.4變更通知：[變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方，并更新驗(yàn)收款臺賬]8.驗(yàn)收款爭議解決8.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決程序：[雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，協(xié)商和調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟]8.3爭議解決期限：[自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)盡力解決爭議，如超過期限仍未解決，任何一方均有權(quán)選擇爭議解決方式]8.4爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果由雙方協(xié)商分擔(dān)]9.合同解除與終止9.1合同解除條件：[因不可抗力、一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形]9.2合同解除程序：[提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由，合同自通知到達(dá)對方時解除]9.3合同終止條件：[合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等]9.4合同終止程序：[合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備交接等，并簽訂終止協(xié)議]10.違約責(zé)任10.1違約行為：[包括但不限于逾期付款、未按約定完成工程、提供不合格材料等]10.2違約責(zé)任：[根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等]10.3違約賠償：[違約賠償金額根據(jù)違約行為給對方造成的實(shí)際損失確定，雙方另有約定的除外]10.4違約處理：[違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]11.保密條款11.1保密內(nèi)容：[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等]11.2保密義務(wù)：[雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露]11.3保密期限：[自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]或至保密信息不再具有保密性時止]11.4違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律]12.2爭議解決方式：[如第八條所述]12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[如協(xié)商、調(diào)解不成，可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁]12.4爭議解決程序：[按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行]13.合同生效及修改13.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2合同生效時間：[具體日期]13.3合同修改程序：[任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議]13.4合同修改效力：[補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：[本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)]14.2不可抗力：[本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方]14.3合同份數(shù)：[本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或解決爭議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)，并對因自身過錯造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持。15.3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行完畢后，享有相應(yīng)的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報告。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的管理，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工