二零二五年度影視基地場地租賃專項(xiàng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視基地場地租賃專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3雙方名稱1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同期限1.7租賃場地基本情況2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的范圍2.2禁止使用的范圍2.3使用時間限制3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用及支付方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃場地維護(hù)責(zé)任4.2租賃場地保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃場地安全及環(huán)保5.1安全責(zé)任5.2環(huán)保責(zé)任5.3安全及環(huán)保事故的處理6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同份數(shù)效力12.合同附件12.1租賃場地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂人及代表人13.1租賃方簽訂人及代表人13.2出租方簽訂人及代表人14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：YJZL2024011.2合同名稱：二零二四年度影視基地場地租賃專項(xiàng)合同1.3雙方名稱1.3.1出租方：影視基地管理有限公司1.3.2租賃方：YY影視制作有限公司1.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號影視基地1.6合同期限1.6.1租賃開始日期：2024年2月1日1.6.2租賃結(jié)束日期：2025年1月31日1.6.3合同有效期為一年1.7租賃場地基本情況1.7.1場地名稱：影視基地拍攝區(qū)1.7.2場地面積：10000平方米1.7.3場地設(shè)施：包括但不限于拍攝棚、燈光設(shè)備、化妝間等第二條租賃場地使用范圍2.1允許使用的范圍2.1.1用于影視拍攝、制作、宣傳等活動2.1.2允許租賃方在場地內(nèi)搭建臨時設(shè)施2.2禁止使用的范圍2.2.1禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動2.2.2禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全的行為2.3使用時間限制2.3.1場地使用時間為每日8:00至22:002.3.2特殊情況下需延長使用時間，需提前向出租方申請第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1場地租金為每月人民幣10萬元整3.1.2預(yù)付款為一個月租金，即人民幣10萬元3.2租金支付方式3.2.1預(yù)付款于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付3.2.2月租金于每月的一個工作日支付3.3其他費(fèi)用及支付方式3.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算3.3.2其他雜費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算3.4逾期付款的違約責(zé)任3.4.1逾期付款超過三天，出租方有權(quán)終止合同3.4.2逾期付款需支付每日千分之五的滯納金第四條租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃場地維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)4.1.2發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方4.2租賃場地保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)場地的清潔與保養(yǎng)4.2.2不得擅自改變場地原有結(jié)構(gòu)4.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.3.1場地日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)4.3.2場地設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第五條租賃場地安全及環(huán)保5.1安全責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)5.1.2應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)5.2環(huán)保責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)5.2.2應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)5.3安全及環(huán)保事故的處理5.3.1發(fā)生安全及環(huán)保事故，租賃方應(yīng)及時報(bào)告出租方5.3.2按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2書面提出變更申請6.1.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2合同解除的條件及程序6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2.3書面提出解除合同申請6.2.4經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3合同解除后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)6.3.2租賃方應(yīng)退還出租方已收取的租金及押金6.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的法律責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.1.1未按照合同約定支付租金7.1.2未按照合同約定使用場地7.1.3未按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.4未經(jīng)出租方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2出租方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金7.2.3嚴(yán)重違約的，出租方有權(quán)解除合同7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金按未支付租金的百分比計(jì)算7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2若雙方均有過錯，則各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方9.2.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同9.3不可抗力事件的證明9.3.1不可抗力事件的發(fā)生，需有相關(guān)證明文件9.3.2雙方應(yīng)各自提供不可抗力事件的證明材料第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)及政策允許10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)10.3.2租賃方應(yīng)退還出租方已收取的租金及押金10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任第十一條其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知11.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單等11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.4合同份數(shù)效力11.4.1雙方持有的合同份數(shù)具有同等法律效力第十二條合同附件12.1租賃場地平面圖12.2設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂人及代表人13.1租賃方簽訂人及代表人13.1.1簽訂人姓名：13.1.2代表人姓名：13.2出租方簽訂人及代表人13.2.1簽訂人姓名：13.2.2代表人姓名：趙六第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、安全保障等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。2.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用支付方式，按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分6.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，若造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行賠償。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，若造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行賠償。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任6.3.1若第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的其他約定9.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)與本合同其他條款不沖突。9.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注場地邊界、建筑設(shè)施、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的重要依據(jù)。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場地的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、環(huán)保要求等。說明：使用規(guī)則是保障場地正常使用和安全的重要文件。4.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每月租金的支付日期、金額、支付方式等。說明：明細(xì)表是租金支付和核算的依據(jù)。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場地維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：記錄表是維護(hù)保養(yǎng)工作的重要憑證。6.安全及環(huán)保事故報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說明：事故報(bào)告是處理安全及環(huán)保事故的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商意見、變更日期等。說明：協(xié)議是合同變更的法律效力文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商意見、解除日期等。說明：協(xié)議是合同解除的法律效力文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每日按未支付租金的千分之五支付滯納金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，需支付滯納金0.5萬元。2.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：違反場地使用范圍的，按實(shí)際損失賠償。示例：租賃方擅自改變場地用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用。3.未按約定維護(hù)保養(yǎng)場地責(zé)任認(rèn)定：未進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的，按實(shí)際損失賠償。示例：租賃方未按期進(jìn)行場地清潔，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用。4.安全及環(huán)保事故責(zé)任認(rèn)定：因安全及環(huán)保事故造成損失的，按實(shí)際損失賠償。示例：發(fā)生火災(zāi)事故，租賃方需賠償火災(zāi)造成的損失。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同的，按實(shí)際損失賠償。示例：租賃方未按約定使用場地，導(dǎo)致合同無法履行，需賠償損失。6.逾期交付場地責(zé)任認(rèn)定：逾期交付場地的，每日按場地租金的千分之五支付違約金。示例：出租方逾期交付場地一個月，需支付違約金0.5萬元。7.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容的，按實(shí)際損失賠償。示例：租賃方泄露場地信息，導(dǎo)致出租方損失，需賠償損失。全文完。二零二四年度影視基地場地租賃專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2合同雙方當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1租賃場地概況2.2租賃場地位置及范圍2.3租賃場地使用性質(zhì)3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付金額5.1租賃場地使用規(guī)則5.2不得用于違法活動5.3場地維護(hù)責(zé)任6.1交付與驗(yàn)收6.2場地交付日期6.3場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1修繕與維護(hù)7.2租賃雙方修繕責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.1違約責(zé)任8.2違約情形及處理8.3違約金計(jì)算方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決途徑9.3爭議解決地點(diǎn)10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后責(zé)任11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.1合同附件13.2附件一：租賃場地平面圖13.3附件二：租賃場地設(shè)施清單14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：二零二四年度影視基地場地租賃專項(xiàng)合同1.1.2合同編號：YXJZ20240011.1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈1.2合同雙方當(dāng)事人信息名稱：影視基地管理有限公司住所：北京市朝陽區(qū)路號法定代表人：名稱：影視制作有限公司住所：北京市海淀區(qū)路號法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈會議室2.1租賃場地概況2.1.1租賃場地名稱：影視基地2.1.2租賃場地地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3租賃場地面積：5000平方米2.2租賃場地位置及范圍2.2.1租賃場地位于影視基地內(nèi)，具體范圍為基地內(nèi)編號為A01的區(qū)域。2.2.2租賃場地包括但不限于拍攝區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等。2.3租賃場地使用性質(zhì)2.3.1租賃場地僅限乙方用于影視制作、拍攝等活動。2.3.2乙方不得將租賃場地用于任何違法活動。3.1租賃期限3.1.1租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃起始日期3.2.1租賃起始日期為2024年1月1日。3.3租賃終止日期3.3.1租賃終止日期為2024年12月31日。4.1租金支付方式4.1.1租金采用分期支付方式，乙方應(yīng)在租賃期限開始后的第一個月內(nèi)支付首期租金。4.1.2以后每月租金應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)支付。4.2租金支付時間4.2.1首期租金支付時間為2024年1月25日。4.2.2每月租金支付時間為每月五個工作日。4.3租金支付金額4.3.1租金總額為人民幣一百萬元整（￥1000000.00）。5.1租賃場地使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的場地使用規(guī)則合理使用租賃場地。5.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償。5.2不得用于違法活動5.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動，如違反法律法規(guī)，一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.3場地維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地整潔、安全。5.3.2甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.1違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。8.1.2若乙方擅自改變租賃場地用途或違反租賃場地使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3甲方如未按時提供租賃場地或提供的場地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金10%的違約金。8.2違約情形及處理8.2.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按上述第8.1.1款支付違約金。8.2.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。8.2.3甲方未按時提供租賃場地或提供的場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方提供或賠償損失。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按日或月計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：按日計(jì)算：每日違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×1%按月計(jì)算：每月違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×10%9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑9.2.1爭議解決途徑包括但不限于：友好協(xié)商仲裁訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)大廈。10.1合同解除條件10.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。10.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失。10.3.2乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施完好地移交給甲方。11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方均有意愿繼續(xù)履行合同。11.1.2租賃場地和租金條件符合雙方利益。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2.2續(xù)簽合同需按照原合同條款和程序進(jìn)行。11.3合同續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過兩年。12.1合同生效條件12.1.1雙方已按照合同約定完成簽訂手續(xù)。12.1.2合同已得到甲方和乙方授權(quán)代表的簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)大廈。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖和設(shè)施清單。13.2附件一：租賃場地平面圖13.2.1附件一為租賃場地的平面圖，具體內(nèi)容包括場地布局、設(shè)施位置等。13.3附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3.1附件二為租賃場地內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜的解決方式，應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)慣例。14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律法規(guī)規(guī)定介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和作用來確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來確定。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.2第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3第三方因違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的劃分應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；5.3.2第三方在介入過程中，如涉及合同其他相關(guān)方的權(quán)益，應(yīng)依法保障相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責(zé)已完成；6.1.3雙方一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；6.2.3第三方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)立即停止介入。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地布局、設(shè)施位置、進(jìn)出口位置等。附件說明：此圖作為租賃場地使用和管理的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。