二零二五年度房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)3.2區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)提供5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)進(jìn)度5.3服務(wù)調(diào)整6.信息保密6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.適用法律12.合同生效及修改13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房地產(chǎn)”指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“銷售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，在約定的范圍內(nèi)，代為銷售甲方擁有的房地產(chǎn)；（3）“區(qū)塊鏈技術(shù)”指基于分布式賬本、加密算法、共識(shí)機(jī)制等技術(shù)的應(yīng)用；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供銷售代理服務(wù)的時(shí)間段；（5）“保密信息”指在本合同履行過(guò)程中，任何一方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的推廣、宣傳、展示等；（2）負(fù)責(zé)與潛在買(mǎi)家溝通，介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）協(xié)助甲方簽訂銷售合同；（4）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)；（5）其他甲方要求的與銷售代理相關(guān)的服務(wù)。3.2區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用（1）建立房地產(chǎn)交易信息平臺(tái)；（2）實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易流程的數(shù)字化、透明化；（3）確保房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的真實(shí)性和安全性；（4）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的增值服務(wù)。3.3服務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理；（2）區(qū)塊鏈技術(shù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用；（3）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)。3.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：____元整。4.2支付方式（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）服務(wù)期限屆滿后，甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)提供5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求，并達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。5.3服務(wù)調(diào)整如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е路?wù)內(nèi)容或進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同相關(guān)條款。6.信息保密6.1保密信息定義（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方客戶的個(gè)人信息；（3）本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方書(shū)面同意終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效及修改12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1通知雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過(guò)雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息；（2）區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的某項(xiàng)任務(wù)；（3）作為擔(dān)保人或保證人參與本合同；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款（1）明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利；（2）規(guī)定第三方的行為規(guī)范和責(zé)任限制；（3）約定第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。（1）確保第三方具備完成介入任務(wù)的能力和條件；（2）及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料；（3）配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行不受影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因違約行為造成損失的，其責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的____倍；（2）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的____倍；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料；（3）第三方應(yīng)按照乙方的安排，完成合同約定的任務(wù)。18.3第三方與其他各方（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌钠渌鞣綋p失的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事宜；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2第三方退出（1）第三方因違約、退出或其他原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包括項(xiàng)目名稱、地理位置、建筑規(guī)模、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案要求：詳細(xì)說(shuō)明區(qū)塊鏈技術(shù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的具體應(yīng)用方案，包括技術(shù)架構(gòu)、功能模塊、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方實(shí)施區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及退出機(jī)制等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。5.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的保密信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及管轄法院。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序及生效日期。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同變更行為。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同終止行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣工作，導(dǎo)致甲方損失。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。3.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方客戶的個(gè)人信息，導(dǎo)致客戶損失。4.任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)開(kāi)展銷售工作。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2聯(lián)合銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.3區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用范圍3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2代理費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間4.合作模式及職責(zé)分工4.1合作模式4.2雙方職責(zé)4.3合作關(guān)系維護(hù)5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與銷售5.1項(xiàng)目推廣方案5.2銷售目標(biāo)5.3銷售渠道6.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用實(shí)施6.1技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)6.2技術(shù)實(shí)施步驟6.3技術(shù)支持與維護(hù)7.數(shù)據(jù)共享與保密7.1數(shù)據(jù)共享原則7.2數(shù)據(jù)保密措施7.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2聯(lián)合銷售代理服務(wù)方案12.3區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)（2）項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)（3）項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.2聯(lián)合銷售代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）制定并實(shí)施銷售策略（3）開(kāi)發(fā)潛在客戶資源（4）提供銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與支持2.3區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用范圍（1）建立房地產(chǎn)交易信息平臺(tái)（2）實(shí)現(xiàn)合同電子化、智能化管理（3）保障交易數(shù)據(jù)安全與可信3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年3.2代理費(fèi)用（1）代理費(fèi)用為銷售額的1%（2）代理費(fèi)用按月結(jié)算，每月五個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款方式及時(shí)間（1）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）付款時(shí)間：每月五個(gè)工作日內(nèi)4.合作模式及職責(zé)分工4.1合作模式（1）甲方委托乙方作為住宅小區(qū)的聯(lián)合銷售代理（2）雙方共同承擔(dān)銷售風(fēng)險(xiǎn)，共享銷售收益4.2雙方職責(zé)（1）甲方職責(zé)：①提供項(xiàng)目資料及銷售支持②負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣宣傳②負(fù)責(zé)合同簽訂及款項(xiàng)收取（2）乙方職責(zé)：①制定銷售策略及執(zhí)行②負(fù)責(zé)客戶開(kāi)發(fā)及跟進(jìn)②負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)管理4.3合作關(guān)系維護(hù)（1）雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與銷售5.1項(xiàng)目推廣方案（1）線上線下相結(jié)合的推廣方式（2）利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳（3）舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，吸引客戶關(guān)注5.2銷售目標(biāo)（1）銷售總套數(shù)：500套（2）銷售總額：5000萬(wàn)元5.3銷售渠道（1）線上銷售渠道：公司官網(wǎng)、公眾號(hào)、小程序等（2）線下銷售渠道：售樓處、合作中介、社區(qū)推廣等6.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用實(shí)施6.1技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易流程的透明化、便捷化（2）提高交易效率，降低交易成本6.2技術(shù)實(shí)施步驟（1）搭建區(qū)塊鏈技術(shù)平臺(tái)（2）開(kāi)發(fā)智能合約（3）對(duì)接房地產(chǎn)交易系統(tǒng)6.3技術(shù)支持與維護(hù)（1）提供技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行（2）定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)與優(yōu)化8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或銷售支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總額的1%。（2）若乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于結(jié)算、返還預(yù)付款等。10.合同生效及修改10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。10.2合同修改程序（1）合同任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、聯(lián)合銷售代理服務(wù)方案、區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同簽署（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）甲方代表簽字：________________________（3）乙方代表簽字：________________________12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2聯(lián)合銷售代理服務(wù)方案12.3區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案13.合同簽署日期（1）甲方簽署日期：____年____月____日（2）乙方簽署日期：____年____月____日14.合同簽署地點(diǎn)（1）甲方簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)（2）乙方簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（2）第三方介入合同的范圍包括但不限于：提供技術(shù)服務(wù)、協(xié)助銷售、提供專業(yè)咨詢、執(zhí)行合同中的特定任務(wù)等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方的相關(guān)資質(zhì)和介紹。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意引入第三方。16.2第三方資質(zhì)要求（3）第三方應(yīng)具備與介入業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義（1）本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）若第三方未達(dá)到合同約定的責(zé)任限額，其超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，若因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入合同的管理20.1第三方介入合同的簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效。20.2第三方介入合同的變更與解除（1）第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）任何一方擅自變更或解除第三方介入合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。（2）爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若甲乙雙方和第三方無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.聯(lián)合銷售代理服務(wù)方案要求：包含銷售目標(biāo)、推廣策略、銷售渠道、團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方開(kāi)展銷售工作。3.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案要求：包含技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)、實(shí)施步驟、技術(shù)支持與維護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：包含第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明等。說(shuō)明：用于證明第三方具備介入業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)合同要求：包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。6.合同簽訂文件要求：包含合同文本、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于證明合同的有效性和雙方意愿。7.付款憑證要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明付款的實(shí)際情況。8.銷售報(bào)表要求：包含銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售費(fèi)用等。說(shuō)明：用于評(píng)估銷售業(yè)績(jī)和成本控制。9.爭(zhēng)議解決文件要求：包含爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或銷售支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，或銷售過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或銷售支持，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總額的1%。乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方銷售計(jì)劃延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元。第三方在技術(shù)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金20萬(wàn)元，不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.3區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.銷售代理服務(wù)費(fèi)用4.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用5.1區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.銷售代理服務(wù)內(nèi)容6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣6.2客戶資源拓展6.3銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理6.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用7.1區(qū)塊鏈技術(shù)平臺(tái)搭建7.2區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用實(shí)施7.3區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用維護(hù)8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3保密信息泄露處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體項(xiàng)目總建筑面積：100000平方米2.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣包括但不限于：制作宣傳資料、線上廣告投放、線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。2.2.2客戶資源拓展通過(guò)線上線下渠道，拓展?jié)撛诳蛻糍Y源，包括但不限于：客戶信息收集、客戶關(guān)系維護(hù)等。2.2.3銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高銷售技能；對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行績(jī)效考核，確保銷售業(yè)績(jī)達(dá)成。2.2.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，分析銷售趨勢(shì)，為甲方提供決策依據(jù)。2.3區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用范圍2.3.1區(qū)塊鏈技術(shù)平臺(tái)搭建搭建基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息透明、安全可靠。2.3.2區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用實(shí)施將區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于房地產(chǎn)交易流程，包括但不限于：合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記、交易記錄等。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同續(xù)約條款如雙方同意，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。4.銷售代理服務(wù)費(fèi)用4.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用總額人民幣100萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元整。4.2.2分期付款：自合同簽訂之日起，每月支付人民幣5萬(wàn)元整，共計(jì)20個(gè)月。4.2.3傭金提成：銷售成交后，按成交額的一定比例支付傭金。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2分期付款：每月的付款日為每月的15日。5.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用5.1區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用總額人民幣50萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣20萬(wàn)元整。5.2.2分期付款：自合同簽訂之日起，每月支付人民幣2.5萬(wàn)元整，共計(jì)20個(gè)月。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2分期付款：每月的付款日為每月的15日。6.銷售代理服務(wù)內(nèi)容6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣6.1.1制作宣傳資料包括但不限于：項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶型圖、配套設(shè)施等。6.1.2線上廣告投放在各大房地產(chǎn)平臺(tái)、搜索引擎、社交媒體等投放廣告。6.1.3線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行定期舉辦項(xiàng)目發(fā)布會(huì)、客戶答謝會(huì)等活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。6.2客戶資源拓展6.2.1客戶信息收集通過(guò)線上線下渠道，收集潛在客戶信息。6.2.2客戶關(guān)系維護(hù)定期與客戶保持聯(lián)系，了解客戶需求，提供個(gè)性化服務(wù)。6.3銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理6.3.1定期培訓(xùn)組織銷售團(tuán)隊(duì)參加各類培訓(xùn)，提高銷售技能。6.3.2績(jī)效考核對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行績(jī)效考核，確保銷售業(yè)績(jī)達(dá)成。6.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.4.1定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)每月統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，包括但不限于：成交額、成交客戶數(shù)量等。6.4.2分析銷售趨勢(shì)對(duì)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出銷售趨勢(shì)，為甲方提供決策依據(jù)。8.信息保密8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.3雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3保密信息泄露處理8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施防止進(jìn)一步泄露。8.3.2若因保密信息泄露給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方同意終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料12.1.2銷售代理服務(wù)方案12.1.3區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用方案12.1.4保密協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的目的和原則。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。16.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)