二零二五年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工協(xié)議本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目基本信息1.2合作雙方基本信息1.3合作范圍與內(nèi)容2.1合作期限2.2合作方式2.3合作項(xiàng)目規(guī)模及地點(diǎn)3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工單位選聘程序3.3施工單位資質(zhì)證書(shū)及業(yè)績(jī)證明4.1施工進(jìn)度安排4.2施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量保證措施5.1施工圖紙及變更5.2施工圖紙審核與審批5.3施工圖紙變更程序6.1施工材料及設(shè)備要求6.2材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證措施7.1施工合同價(jià)格及支付方式7.2施工合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3施工合同價(jià)格爭(zhēng)議解決方式8.1施工進(jìn)度款支付及結(jié)算8.2施工進(jìn)度款支付時(shí)間及比例8.3施工進(jìn)度款支付爭(zhēng)議解決方式9.1施工工期延誤及違約責(zé)任9.2施工工期延誤原因及認(rèn)定9.3施工工期延誤賠償及處理方式10.1施工質(zhì)量違約責(zé)任10.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序10.3施工質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式11.1施工安全及環(huán)保要求11.2施工安全措施及責(zé)任11.3施工環(huán)保措施及責(zé)任12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.1合同爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同目錄一覽之補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目基本信息1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，其中住宅面積萬(wàn)平方米，商業(yè)面積萬(wàn)平方米1.1.4項(xiàng)目總投資：人民幣億元1.2合作雙方基本信息1.2.1開(kāi)發(fā)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2施工方：建筑集團(tuán)有限公司1.2.3開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.2.4施工方法定代表人：1.3合作范圍與內(nèi)容1.3.1施工方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工、安裝工程、室外配套工程等施工任務(wù)1.3.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等工作1.3.3雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資、融資、風(fēng)險(xiǎn)及收益2.1合作期限2.1.1合作期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止2.2合作方式2.2.1本項(xiàng)目采用合作開(kāi)發(fā)模式，雙方共同出資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益2.3合作項(xiàng)目規(guī)模及地點(diǎn)2.3.1項(xiàng)目總建筑面積萬(wàn)平方米，位于市區(qū)路號(hào)2.3.2項(xiàng)目分為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施三個(gè)部分3.1施工單位資質(zhì)要求3.1.1施工方須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)3.1.2施工方須具備安全生產(chǎn)許可證，并在有效期內(nèi)3.2施工單位選聘程序3.2.1開(kāi)發(fā)方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選聘施工方3.2.2招標(biāo)程序符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)投標(biāo)辦法3.3施工單位資質(zhì)證書(shū)及業(yè)績(jī)證明3.3.1施工方須提供有效的建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)證書(shū)3.3.2施工方須提供近三年內(nèi)完成的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明4.1施工進(jìn)度安排4.1.1施工方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度安排4.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部工程的開(kāi)竣工時(shí)間4.2施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工節(jié)點(diǎn)包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程等4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.3施工質(zhì)量保證措施4.3.1施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量4.3.2施工過(guò)程中，施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度5.1施工圖紙及變更5.1.1施工圖紙由設(shè)計(jì)方提供，施工方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工5.1.2施工圖紙變更需經(jīng)設(shè)計(jì)方、開(kāi)發(fā)方及施工方共同確認(rèn)5.2施工圖紙審核與審批5.2.1施工圖紙由施工方組織審核，審核合格后方可使用5.2.2施工圖紙變更需經(jīng)開(kāi)發(fā)方審批后方可實(shí)施5.3施工圖紙變更程序5.3.1施工圖紙變更需填寫(xiě)變更申請(qǐng)單，經(jīng)設(shè)計(jì)方、開(kāi)發(fā)方及施工方確認(rèn)后實(shí)施6.1施工材料及設(shè)備要求6.1.1施工材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.1.2施工方應(yīng)選用質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定的材料及設(shè)備6.2材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收6.2.1材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)投標(biāo)辦法6.2.2材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證措施6.3.1施工方應(yīng)建立健全材料設(shè)備質(zhì)量保證體系，確保材料設(shè)備質(zhì)量6.3.2施工過(guò)程中，施工方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料設(shè)備的檢驗(yàn)和管理7.1施工合同價(jià)格及支付方式7.1.1施工合同價(jià)格為人民幣億元，采用固定總價(jià)合同7.1.2支付方式為分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等7.2施工合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.2.1施工合同價(jià)格在合同有效期內(nèi)原則上不作調(diào)整7.2.2因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.3施工合同價(jià)格爭(zhēng)議解決方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同價(jià)格爭(zhēng)議7.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟8.1施工進(jìn)度款支付及結(jié)算8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，施工方提交相關(guān)材料，開(kāi)發(fā)方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款8.1.2進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，施工方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，開(kāi)發(fā)方按實(shí)際完成工程量的%支付進(jìn)度款8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，施工方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料，開(kāi)發(fā)方在個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算款的支付8.2施工進(jìn)度款支付時(shí)間及比例8.2.1預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)8.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間為施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的個(gè)工作日內(nèi)8.2.3結(jié)算款支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后的個(gè)工作日內(nèi)8.3施工進(jìn)度款支付爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決進(jìn)度款支付爭(zhēng)議8.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.1施工工期延誤及違約責(zé)任9.1.1因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，施工方應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付合同總價(jià)款‰的違約金9.1.2因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)及時(shí)通知開(kāi)發(fā)方，并協(xié)商調(diào)整工期9.2施工工期延誤原因及認(rèn)定9.2.1工期延誤原因包括施工方自身原因、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因9.2.2工期延誤的認(rèn)定需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可認(rèn)定9.3施工工期延誤賠償及處理方式9.3.1施工方應(yīng)按照合同約定支付違約金9.3.2雙方可協(xié)商采取其他補(bǔ)救措施，如延長(zhǎng)工期等10.1施工質(zhì)量違約責(zé)任10.1.1施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求10.1.2如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償開(kāi)發(fā)方因此遭受的損失10.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序10.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求10.2.2驗(yàn)收程序應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行10.3施工質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工質(zhì)量爭(zhēng)議10.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟11.1施工安全及環(huán)保要求11.1.1施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全11.1.2施工方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染11.2施工安全措施及責(zé)任11.2.1施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并確保措施落實(shí)到位11.2.2施工方應(yīng)承擔(dān)因施工安全措施不到位而導(dǎo)致的法律責(zé)任11.3施工環(huán)保措施及責(zé)任11.3.1施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響11.3.2施工方應(yīng)承擔(dān)因施工環(huán)保措施不到位而導(dǎo)致的法律責(zé)任12.1合同解除及終止條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行12.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.2合同解除及終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算和結(jié)算12.3合同解除及終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)13.2.2管轄法院為市人民法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.3.2訴訟費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同目錄一覽之補(bǔ)充說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3雙方在履行合同過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)判斷或協(xié)助而引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同條款中，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。15.4第三方介入程序15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；15.4.1.2甲乙雙方共同選定第三方；15.4.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.4.1.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；15.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.5.2.3第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成服務(wù)。15.5.3第三方的責(zé)任：15.5.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)范圍明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。15.6.2第三方與甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.7第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充條款15.7.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限；15.7.1.2第三方的責(zé)任限額；15.7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.7.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；15.7.1.5第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式。15.8第三方介入與合同履行的關(guān)系15.8.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.8.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1合同簽訂文件附件1：合同文本附件2：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件3：法定代表人身份證明附件4：授權(quán)委托書(shū)1.2項(xiàng)目相關(guān)文件附件5：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件6：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件7：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告附件8：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證1.3施工相關(guān)文件附件9：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件10：施工組織設(shè)計(jì)附件11：施工進(jìn)度計(jì)劃附件12：施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案1.4材料設(shè)備相關(guān)文件附件13：材料設(shè)備采購(gòu)合同附件14：材料設(shè)備質(zhì)量保證書(shū)附件15：材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.5資金支付相關(guān)文件附件16：付款申請(qǐng)表附件17：付款憑證附件18：資金支付進(jìn)度表1.6工程驗(yàn)收相關(guān)文件附件19：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件20：工程質(zhì)量保修書(shū)1.7違約處理相關(guān)文件附件21：違約通知書(shū)附件22：違約金計(jì)算表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為2.1.1施工方違約行為：未按合同約定的時(shí)間開(kāi)始施工；施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；未按合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。2.1.2開(kāi)發(fā)方違約行為：未按合同約定支付工程款；提供的材料設(shè)備不符合合同要求；未按合同約定提供施工圖紙及變更通知。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1施工方違約責(zé)任：工程進(jìn)度滯后，每延誤一天，施工方支付違約金元；工程質(zhì)量問(wèn)題，由施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失；未按合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算，每延遲支付一天，支付違約金元。2.2.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每延遲支付一天，支付違約金元；提供的材料設(shè)備不符合合同要求，開(kāi)發(fā)方承擔(dān)更換或賠償費(fèi)用；未按合同約定提供施工圖紙及變更通知，每延遲一天，支付違約金元。2.3違約示例說(shuō)明2.3.1施工方延誤工期：施工方在合同約定工期基礎(chǔ)上，延誤工期10天；施工方應(yīng)支付違約金10天×元/天=X元。2.3.2開(kāi)發(fā)方未按期支付工程款：開(kāi)發(fā)方在合同約定支付工程款的時(shí)間內(nèi)，延遲支付5天；開(kāi)發(fā)方應(yīng)支付違約金5天×元/天=X元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.雙方主體信息3.1開(kāi)發(fā)方基本信息3.2施工方基本信息4.合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容4.1合作開(kāi)發(fā)范圍4.2合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.項(xiàng)目施工及管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全管理6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度7.項(xiàng)目工期及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目工期7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.權(quán)利義務(wù)及責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利義務(wù)8.2施工方權(quán)利義務(wù)8.3雙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的后續(xù)處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)雙方簽署的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議及相關(guān)附件。1.2法律適用1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2本合同解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積約為平方米。2.3.2項(xiàng)目總建筑面積約為平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)綜合體。3.雙方主體信息3.1開(kāi)發(fā)方基本信息3.1.1開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。3.1.2開(kāi)發(fā)方地址：市區(qū)街道號(hào)。3.1.3開(kāi)發(fā)方法定代表人：。3.1.4開(kāi)發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X0。3.2施工方基本信息3.2.1施工方名稱(chēng)：建筑施工有限公司。3.2.2施工方地址：市區(qū)街道號(hào)。3.2.3施工方法定代表人：。3.2.4施工方資質(zhì)等級(jí)：建筑工程施工總承包特級(jí)。4.合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容4.1合作開(kāi)發(fā)范圍4.1.1合作開(kāi)發(fā)范圍為項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部建設(shè)內(nèi)容。4.2合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2.1施工方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。4.2.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金籌措、銷(xiāo)售管理等。5.項(xiàng)目施工及管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1施工方應(yīng)根據(jù)合同要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，編制施工組織設(shè)計(jì)。5.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.2施工進(jìn)度安排5.2.1項(xiàng)目總工期為個(gè)月。5.2.2各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4施工安全管理5.4.1施工方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度。5.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.1.1付款方式為分階段支付。6.1.2具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。6.2付款進(jìn)度6.2.1施工前，施工方應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)開(kāi)發(fā)方審核通過(guò)后，支付%的預(yù)付款。6.2.2施工過(guò)程中，根據(jù)施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況，分階段支付進(jìn)度款。6.2.3項(xiàng)目竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，支付剩余%的尾款。7.項(xiàng)目工期及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目工期7.1.1項(xiàng)目總工期為個(gè)月。7.1.2具體工期安排詳見(jiàn)附件。7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、功能驗(yàn)收等。7.3驗(yàn)收程序7.3.1驗(yàn)收前，施工方應(yīng)提交竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)。7.3.2開(kāi)發(fā)方組織相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。8.權(quán)利義務(wù)及責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利義務(wù)8.1.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)要求施工方按照合同約定完成施工任務(wù)。8.1.2開(kāi)發(fā)方有責(zé)任提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料及場(chǎng)地。8.1.3開(kāi)發(fā)方有責(zé)任按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。8.1.4開(kāi)發(fā)方有責(zé)任監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。8.2施工方權(quán)利義務(wù)8.2.1施工方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)方提供必要的施工條件。8.2.2施工方有責(zé)任按照合同約定完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量。8.2.3施工方有責(zé)任按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度。8.2.4施工方有責(zé)任遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。8.3雙方責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)的。9.1.2開(kāi)發(fā)方未按合同約定支付款項(xiàng)的。9.1.3因一方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤的。9.1.4因一方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的%。9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并附相關(guān)證據(jù)材料。10.2.2仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁。10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未予糾正的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工期屆滿(mǎn)，且項(xiàng)目驗(yàn)收合格的。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的后續(xù)事宜。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2經(jīng)仲裁委員會(huì)備案后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)。14.1.2項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃。14.1.3付款進(jìn)度計(jì)劃。14.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。14.1.5雙方協(xié)商確定的其它附件。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2補(bǔ)充條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢(xún)方等。15.1.2第三方是指除合同雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由合同雙方協(xié)商確定，或由其中一方提出，經(jīng)另一方同意。16.1.2第三方選定后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與開(kāi)發(fā)方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向開(kāi)發(fā)方提供服務(wù)。18.1.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3開(kāi)發(fā)方有義務(wù)為第三方提供必要的條件和支持。18.2第三方與施工方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向施工方提供服務(wù)。18.2.2施工方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。18.2.3施工方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料。18.3第三方與監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在監(jiān)理方職責(zé)范圍內(nèi)提供監(jiān)理服務(wù)。18.3.2監(jiān)理方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。18.3.3第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。19.1.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方介入期限屆滿(mǎn)，第三方應(yīng)完成其服務(wù)任務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。19.3第三方介入終止19.3.1第三方介入終止需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。19.3.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入合同變更20.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。20.1.2第三方介入合同變更后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入合同解除20.2.1第三方介入合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。20.2.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需確保其科學(xué)性、合理性和可行性。2.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度目標(biāo)等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可控性。3.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例等。附件說(shuō)明：付款進(jìn)度計(jì)劃是控制資金支付的依據(jù)，需確保其合理性和公平性。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任人。附件說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，需確保其嚴(yán)謹(jǐn)性和權(quán)威性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，需確保其合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，需確保其合法性和有效性。7.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入終止的原因、時(shí)間、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方介入終止協(xié)議是終止第三方介入的法律依據(jù)，需確保其合法性和有效性。8.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方介入過(guò)程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是第三方介入工作成果的體現(xiàn)，需確保其真實(shí)性和完整性。9.竣工資料詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：竣工資料是項(xiàng)目完成后的重要檔案，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。示例說(shuō)明：施工方未按約定完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金。2.開(kāi)發(fā)方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)方未按合同約定的付款時(shí)間、付款比例支付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：開(kāi)發(fā)方未按約定支付進(jìn)度款，施工方有權(quán)暫停施工并要求支付違約金。3.項(xiàng)目工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤。示例說(shuō)明：因施工方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，施工方應(yīng)支付違約金。4.項(xiàng)目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，不符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，造成損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同變更未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更未按約定執(zhí)行，造成損失。示例說(shuō)明：合同變更后，開(kāi)發(fā)方未按約定支付變更產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5開(kāi)發(fā)背景2.合作雙方2.1合作甲方2.1.1甲方名稱(chēng)2.1.2甲方法定代表人2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2合作乙方2.2.1乙方名稱(chēng)2.2.2乙方法定代表人2.2.3乙方聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)方式3.3合作期限3.4合作方式4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資分配4.3投資用途4.4投資變更5.施工責(zé)任5.1施工單位5.1.1施工單位名稱(chēng)5.1.2施工單位資質(zhì)5.1.3施工單位聯(lián)系方式5.2施工范圍5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.4施工進(jìn)度6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量糾紛處理7.工程款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件7.4支付變更8.工期延誤責(zé)任8.1延期原因8.2延期責(zé)任8.3延期處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同生效及其他13.1生效條件13.2生效日期13.3其他約定14.附件14.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體1.5開(kāi)發(fā)背景：為滿(mǎn)足城市居民居住和商業(yè)需求，提高城市品質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。2.合作雙方2.1合作甲方2.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.2合作乙方2.2.1乙方名稱(chēng)：建筑集團(tuán)有限公司2.2.2乙方法定代表人：3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等配套設(shè)施3.2開(kāi)發(fā)方式：由甲方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商引資等前期工作，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)3.3合作期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止3.4合作方式：甲方提供土地及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)4.項(xiàng)目投資4.1投資總額：人民幣億元4.2投資分配：甲方投資比例%，乙方投資比例%4.3投資用途：全部用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)4.4投資變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)投資分配進(jìn)行調(diào)整5.施工責(zé)任5.1施工單位5.1.1施工單位名稱(chēng)：建筑集團(tuán)有限公司5.1.2施工單位資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)5.2施工范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等配套設(shè)施的施工建設(shè)5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行5.4施工進(jìn)度：按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期竣工6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量檢測(cè)：按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量糾紛處理：出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟7.工程款支付7.1支付方式：按照施工進(jìn)度及合同約定進(jìn)行分期支付7.2支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付7.3支付條件：工程量驗(yàn)收合格，符合付款條件7.4支付變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)支付方式、時(shí)間和條件進(jìn)行調(diào)整8.工期延誤責(zé)任8.1延期原因：因不可抗力、甲方原因、乙方原因或其他雙方約定的情況導(dǎo)致工期延誤8.2延期責(zé)任：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失，工期相應(yīng)順延8.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失8.2.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失8.3延期處理：出現(xiàn)工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定或法律法規(guī)處理9.合同解除與終止9.1解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形9.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由9.3終止條件：合同約定的終止條件或法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)10.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，但不得低于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進(jìn)行12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄13.合同生效及其他13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：本合同生效日期為年月日13.3其他約定：雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，均為本合同的有效組成部分14.附件14.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行界定。16.2責(zé)任限額設(shè)定：16.2.1第三方提供的服務(wù)如存在缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力原因造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。17.2介入審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)履行職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。18.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，提出合理化建議，但不得干預(yù)甲乙雙方的正常合作。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。19.2第三方與