二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條款4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計(jì)劃編制4.2進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整4.4進(jìn)度計(jì)劃驗(yàn)收5.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量目標(biāo)5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量改進(jìn)6.項(xiàng)目安全管理6.1安全目標(biāo)6.2安全措施6.3安全檢查6.4事故處理7.項(xiàng)目成本管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制7.3成本核算7.4成本調(diào)整8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更8.4合同解除9.項(xiàng)目信息管理9.1信息收集9.2信息處理9.3信息存儲(chǔ)9.4信息共享10.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理10.1團(tuán)隊(duì)組建10.2團(tuán)隊(duì)職責(zé)10.3團(tuán)隊(duì)考核10.4團(tuán)隊(duì)激勵(lì)11.項(xiàng)目溝通管理11.1溝通渠道11.2溝通方式11.3溝通頻率11.4溝通記錄12.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估12.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)12.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控13.合同違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]；[總建筑面積]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型[住宅、商業(yè)、辦公等]3.合同期限3.1合同開始日期[合同開始日期]3.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]3.3合同延期條款[合同延期條件及程序]4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計(jì)劃編制[進(jìn)度計(jì)劃編制的時(shí)間、內(nèi)容、方法等]4.2進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行[進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行的責(zé)任、監(jiān)督、調(diào)整等]4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整[進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的權(quán)限、程序、通知等]4.4進(jìn)度計(jì)劃驗(yàn)收[進(jìn)度計(jì)劃驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、結(jié)果等]5.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量目標(biāo)[具體質(zhì)量目標(biāo)描述]5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容]5.3質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查的時(shí)間、方法、人員等]5.4質(zhì)量改進(jìn)[質(zhì)量改進(jìn)的措施、責(zé)任、反饋等]6.項(xiàng)目安全管理6.1安全目標(biāo)[具體安全目標(biāo)描述]6.2安全措施[安全措施的具體內(nèi)容]6.3安全檢查[安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、方法等]6.4事故處理[事故處理的程序、責(zé)任、賠償?shù)萞7.項(xiàng)目成本管理7.1成本預(yù)算[成本預(yù)算的內(nèi)容、編制方法、審批流程等]7.2成本控制[成本控制的責(zé)任、方法、措施等]7.3成本核算[成本核算的時(shí)間、方法、報(bào)告等]7.4成本調(diào)整[成本調(diào)整的權(quán)限、程序、通知等]8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂[合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、合同條款的確認(rèn)等]8.2合同履行[合同履行的責(zé)任、義務(wù)、交付標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等]8.3合同變更[合同變更的條件、程序、審批權(quán)限、變更后的合同文本等]8.4合同解除[合同解除的條件、程序、通知方式、解除后的處理等]9.項(xiàng)目信息管理9.1信息收集[信息收集的范圍、方法、責(zé)任部門等]9.2信息處理[信息處理的標(biāo)準(zhǔn)、流程、保密要求等]9.3信息存儲(chǔ)[信息存儲(chǔ)的方式、地點(diǎn)、備份措施等]9.4信息共享[信息共享的范圍、方式、權(quán)限等]10.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理10.1團(tuán)隊(duì)組建[團(tuán)隊(duì)組建的時(shí)間、人員構(gòu)成、職責(zé)分配等]10.2團(tuán)隊(duì)職責(zé)[團(tuán)隊(duì)成員的具體職責(zé)、工作內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等]10.3團(tuán)隊(duì)考核[團(tuán)隊(duì)考核的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果應(yīng)用等]10.4團(tuán)隊(duì)激勵(lì)[團(tuán)隊(duì)激勵(lì)的措施、方式、條件等]11.項(xiàng)目溝通管理11.1溝通渠道[溝通渠道的設(shè)置、使用、維護(hù)等]11.2溝通方式[溝通方式的選擇、頻率、要求等]11.3溝通頻率[溝通頻率的設(shè)定、特殊情況下的溝通要求等]11.4溝通記錄[溝通記錄的內(nèi)容、格式、保存期限等]12.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法、人員、時(shí)間等]12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)果等]12.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)[風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的策略、措施、責(zé)任等]12.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控[風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的頻率、方法、報(bào)告等]13.合同違約責(zé)任13.1違約行為[具體違約行為的定義、后果等]13.2違約責(zé)任[違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等]13.3違約處理[違約處理的程序、責(zé)任、時(shí)限等]14.合同解除與終止14.1合同解除條件[合同解除的具體條件、程序等]14.2合同終止條件[合同終止的具體條件、程序等]14.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體操作步驟、通知方式等]14.4合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為完成合同項(xiàng)下工作或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的獨(dú)立主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律顧問、技術(shù)評(píng)估、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督等。2.第三方介入的審批程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行充分評(píng)估。2.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，并不得超過本合同總金額的一定比例。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的工作條件和支持；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；（4）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）確定第三方的責(zé)任限額；（3）約定第三方介入的具體時(shí)間、范圍和方式；（4）明確第三方與其他各方的溝通機(jī)制。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。如第三方工作不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：包含雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人信息等。說明：用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等。說明：用于明確合同標(biāo)的的基本信息。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵里程碑、預(yù)期完成時(shí)間等。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度管理。4.質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄表要求：明確質(zhì)量目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、結(jié)果等。說明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.安全管理措施及檢查記錄表要求：列出安全措施、檢查時(shí)間、檢查結(jié)果等。說明：用于保障項(xiàng)目安全施工。6.成本預(yù)算表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)成本預(yù)算、預(yù)算依據(jù)、預(yù)算總額等。說明：用于控制項(xiàng)目成本。7.合同簽訂文件要求：包括合同文本、簽字蓋章等。說明：用于證明合同的有效性。8.第三方合同文件要求：包括第三方合同文本、簽字蓋章等。說明：用于證明第三方介入的合法性。9.項(xiàng)目溝通記錄表要求：記錄溝通時(shí)間、參與人員、溝通內(nèi)容等。說明：用于確保溝通的有效性和可追溯性。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理記錄表要求：記錄風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。說明：用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；（2）未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未采取有效安全措施；（4）未按照預(yù)算控制成本；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的發(fā)生；（2）違約行為對(duì)合同目標(biāo)的影響程度；（3）違約行為的持續(xù)時(shí)間和嚴(yán)重程度；（4）違約行為的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤2個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。示例2：第三方在項(xiàng)目施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例3：甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并停止施工。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排3.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.工程設(shè)計(jì)管理4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量要求4.3設(shè)計(jì)變更流程5.工程施工管理5.1施工階段劃分5.2施工質(zhì)量要求5.3施工變更流程6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.2監(jiān)理工作內(nèi)容6.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.工程造價(jià)管理7.1工程造價(jià)確定方法7.2工程造價(jià)變更處理7.3工程結(jié)算8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：13790121.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：13632102.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20,000平方米，總建筑面積100,000平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣1億元3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排3.1.1項(xiàng)目開工日期：2024年3月1日3.1.2項(xiàng)目竣工日期：2026年2月28日3.1.3項(xiàng)目各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：基礎(chǔ)工程完成（2024年6月30日）、主體結(jié)構(gòu)完成（2025年3月31日）、室內(nèi)裝修完成（2025年9月30日）3.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.2.1基礎(chǔ)工程：完成樁基施工、承臺(tái)施工、基礎(chǔ)梁施工3.2.2主體結(jié)構(gòu)：完成主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)外墻施工、屋面施工3.2.3室內(nèi)裝修：完成水電安裝、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制3.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.3.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行3.3.3進(jìn)度調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)4.工程設(shè)計(jì)管理4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.1.1初步設(shè)計(jì)4.1.2技術(shù)設(shè)計(jì)4.1.3施工圖設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量要求4.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)4.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足項(xiàng)目功能、安全和美觀要求4.3設(shè)計(jì)變更流程4.3.1設(shè)計(jì)變更由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施4.3.2設(shè)計(jì)變更需提供設(shè)計(jì)變更說明和相關(guān)圖紙4.3.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效5.工程施工管理5.1施工階段劃分5.1.1土建工程5.1.2水電安裝工程5.1.3裝修工程5.2施工質(zhì)量要求5.2.1施工過程應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求5.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工變更流程5.3.1施工變更由乙方提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施5.3.2施工變更需提供施工變更說明和相關(guān)圖紙5.3.3施工變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.1.1監(jiān)理單位應(yīng)具有甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)6.1.2監(jiān)理單位應(yīng)具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)6.2監(jiān)理工作內(nèi)容6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同履行等方面進(jìn)行監(jiān)督管理6.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況6.3監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.3.1監(jiān)理費(fèi)用為工程合同價(jià)的2%6.3.2監(jiān)理費(fèi)用按季度支付，每季度支付監(jiān)理費(fèi)用的25%7.工程造價(jià)管理7.1工程造價(jià)確定方法7.1.1工程造價(jià)采用清單計(jì)價(jià)方式7.1.2工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金7.2工程造價(jià)變更處理7.2.1工程造價(jià)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2工程造價(jià)變更應(yīng)書面確認(rèn)并作為合同附件7.3工程結(jié)算7.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算書7.3.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算書后30日內(nèi)審核完畢并支付結(jié)算款8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖要求8.1.3工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告8.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收組由甲方、乙方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門組成8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后30日內(nèi)整改完畢并重新驗(yàn)收9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)評(píng)估識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年10.2合同履行方式10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃履行工程進(jìn)度10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后30日內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)12.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表設(shè)計(jì)變更記錄施工變更記錄工程結(jié)算書竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。15.2.2施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作，包括土建工程、水電安裝工程和裝修工程。15.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.4造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和審核。15.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任限額：第三方因設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。進(jìn)度責(zé)任限額：第三方因延誤工期造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。安全責(zé)任限額：第三方因安全事故造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。15.4第三方責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失或違約負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。第三方與其他各方之間應(yīng)明確責(zé)任界限，避免責(zé)任交叉。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)得到保障。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.1.2第三方資質(zhì)證書應(yīng)在合同簽訂前提交甲乙雙方審核。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。16.3第三方費(fèi)用及支付16.3.1第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定支付，支付方式可在協(xié)議中約定。16.3.2第三方費(fèi)用支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，甲乙雙方不得擅自變更。16.4第三方變更及解除16.4.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.4.2第三方變更或解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，具體包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任限額：第三方因設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。進(jìn)度責(zé)任限額：第三方因延誤工期造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。安全責(zé)任限額：第三方因安全事故造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的爭議解決17.3.1如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的認(rèn)定發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排、進(jìn)度里程碑等。說明：用于甲乙雙方跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.設(shè)計(jì)變更記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、審批過程等。說明：用于跟蹤設(shè)計(jì)變更情況，確保設(shè)計(jì)變更的合規(guī)性和有效性。3.施工變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、審批過程等。說明：用于跟蹤施工變更情況，確保施工變更的合規(guī)性和有效性。4.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程造價(jià)、付款計(jì)劃等。說明：用于結(jié)算工程款項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收意見等。說明：用于確認(rèn)工程竣工，確保工程質(zhì)量。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并據(jù)此免除責(zé)任。9.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：用于甲乙雙方了解合同履行情況，及時(shí)溝通和解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬元工程款項(xiàng)，但至2024年4月1日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付5萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按進(jìn)度完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.違約行為：第三方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。示例說明：若第三方提供的施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.進(jìn)度管理目標(biāo)3.1總體進(jìn)度目標(biāo)3.2各階段進(jìn)度目標(biāo)3.3進(jìn)度管理指標(biāo)4.進(jìn)度管理職責(zé)4.1項(xiàng)目業(yè)主職責(zé)4.2項(xiàng)目施工單位職責(zé)4.3項(xiàng)目監(jiān)理單位職責(zé)4.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位職責(zé)5.進(jìn)度計(jì)劃編制5.1進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)5.2進(jìn)度計(jì)劃編制程序5.3進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容6.進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整6.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整原因6.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整程序6.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整審批7.進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)7.1進(jìn)度監(jiān)控方式7.2進(jìn)度協(xié)調(diào)機(jī)制7.3進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告8.進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲8.1進(jìn)度考核標(biāo)準(zhǔn)8.2進(jìn)度考核程序8.3進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效、履行及終止12.1合同生效條件12.2合同履行義務(wù)12.3合同終止條件13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同參照國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條合同雙方基本信息2.1項(xiàng)目業(yè)主方：2.1.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2業(yè)主法定代表人：2.2項(xiàng)目施工單位：2.2.1施工單位名稱：建筑集團(tuán)有限公司2.2.2施工單位法定代表人：2.3項(xiàng)目監(jiān)理單位：2.3.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司2.3.2監(jiān)理單位法定代表人：第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：花園住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積200畝，總建筑面積100萬平方米3.4項(xiàng)目投資總額：人民幣20億元3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：2024年1月1日至2026年12月31日第四條進(jìn)度管理目標(biāo)4.1總體進(jìn)度目標(biāo)：確保項(xiàng)目按期完工，交付使用4.2各階段進(jìn)度目標(biāo)：4.2.1土建工程：2024年6月30日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂4.2.2裝修工程：2025年3月31日前完成室內(nèi)外裝修4.2.3配套設(shè)施：2025年12月31日前完成全部配套設(shè)施建設(shè)第五條進(jìn)度管理職責(zé)5.1項(xiàng)目業(yè)主職責(zé)：5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督5.1.2負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.3負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整5.2項(xiàng)目施工單位職責(zé)：5.2.1負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和執(zhí)行5.2.2負(fù)責(zé)施工進(jìn)度報(bào)告的提交5.2.3負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成施工任務(wù)5.3項(xiàng)目監(jiān)理單位職責(zé)：5.3.1負(fù)責(zé)對(duì)施工單位進(jìn)度計(jì)劃的審核和監(jiān)督5.3.2負(fù)責(zé)對(duì)施工單位進(jìn)度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收5.3.3負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)度管理過程中的問題提出整改意見第六條進(jìn)度計(jì)劃編制6.1進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)：國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2進(jìn)度計(jì)劃編制程序：6.2.1施工單位根據(jù)合同要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，編制施工進(jìn)度計(jì)劃6.2.2監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，提出修改意見6.2.3業(yè)主方審批施工進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：6.3.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃6.3.2各分部工程進(jìn)度計(jì)劃6.3.3各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃第七條進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整7.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整原因：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е略M(jìn)度計(jì)劃無法實(shí)施7.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整程序：7.2.1施工單位提出進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)7.2.2監(jiān)理單位對(duì)調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審核，提出修改意見7.2.3業(yè)主方審批進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整7.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整審批：7.3.1業(yè)主方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)7.3.2如同意調(diào)整，應(yīng)明確新的進(jìn)度計(jì)劃及各階段目標(biāo)第八條進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)8.1進(jìn)度監(jiān)控方式：8.1.1定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，了解項(xiàng)目進(jìn)度情況8.1.2通過現(xiàn)場巡查、查閱施工記錄等方式，監(jiān)控施工進(jìn)度8.1.3利用項(xiàng)目管理軟件，對(duì)進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤和分析8.2進(jìn)度協(xié)調(diào)機(jī)制：8.2.1建立項(xiàng)目進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決進(jìn)度管理中的問題8.2.2設(shè)立進(jìn)度管理聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常進(jìn)度溝通和協(xié)調(diào)8.2.3定期發(fā)布進(jìn)度管理報(bào)告，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況8.3進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告：8.3.1每月至少提交一次進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告，包括進(jìn)度完成情況、存在問題及解決方案8.3.2在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前，提前提交進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告，確保各方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)度第九條進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲9.1進(jìn)度考核標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工單位進(jìn)行考核9.1.2考核內(nèi)容包括進(jìn)度完成率、質(zhì)量、安全等方面9.1.3考核結(jié)果作為工程款支付、進(jìn)度獎(jiǎng)懲的依據(jù)9.2進(jìn)度考核程序：9.2.1監(jiān)理單位根據(jù)進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告，對(duì)施工單位進(jìn)行考核9.2.2業(yè)主方對(duì)監(jiān)理單位的考核結(jié)果進(jìn)行審核9.2.3對(duì)考核不合格的施工單位，提出整改要求9.3進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施：9.3.1對(duì)按期完成進(jìn)度的施工單位，給予進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)9.3.2對(duì)未按期完成進(jìn)度的施工單位，采取罰款、扣減工程款等措施第十條風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：10.1.1對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別10.1.2包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：10.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)10.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：10.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制，明確各部門職責(zé)10.3.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，確保風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)第十一、十二條合同變更與終止11.1合同變更條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整11.2合同變更程序：11.2.1變更方提出合同變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3簽訂變更協(xié)議12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的項(xiàng)目完成12.1.2因雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：12.2.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜12.2.2簽訂合同終止協(xié)議12.2.3清理合同關(guān)系，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第十三、十四條爭議解決、合同生效、履行及終止、保密條款、其他約定13.1爭議解決：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.1爭議解決方式：14.1.1友好協(xié)商14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2合同生效、履行及終止：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目完工交付之日止14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理完畢相關(guān)事宜14.3保密條款：14.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)14.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.4其他約定：14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠滿足項(xiàng)目需求。3.第三方職責(zé)3.1.1按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施。3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的項(xiàng)目實(shí)施部分，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方及項(xiàng)目信息。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2第三方與施工單位、監(jiān)理單位等其他參與方之間的關(guān)系，由其各自合同約定。5.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲方、乙方的統(tǒng)一管理。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，其賠償總額不得超過人民幣100萬元。6.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或項(xiàng)目信息泄露，其賠償總額不得超過人民幣50萬元。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方、乙方應(yīng)予以理解和容忍。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.4第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合作協(xié)議或服務(wù)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定處理。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及項(xiàng)目信息。12.第三方介入后的其他約定12.1本合同條款未盡事宜，由甲方、乙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同文本復(fù)印件。說明：證明合同簽訂的有效性。2.項(xiàng)目基本情況表要求：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、建設(shè)周期等基本信息。說明：提供項(xiàng)目的基本信息，以便各方了解項(xiàng)目背景。3.進(jìn)度計(jì)劃表要求：包括總體進(jìn)度計(jì)劃、各階段進(jìn)度計(jì)劃、各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃等。說明：明確項(xiàng)目各階段的進(jìn)度目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告要求：每月至少提交一次，包括進(jìn)度完成情況、存在問題及解決方案。說明：反映項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)際情況，便于各方了解項(xiàng)目進(jìn)展。5.進(jìn)度考核報(bào)告要求：包括進(jìn)度完成率、質(zhì)量、安全等方面的考核結(jié)果。說明：評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況。6.風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。說明：確保項(xiàng)目在實(shí)施過程中能夠有效應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。7.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、爭議解決期限等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議要求：第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方介入項(xiàng)目的具體內(nèi)容和服務(wù)要求。10.保密協(xié)議要求：保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：確保項(xiàng)目信息的安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：按逾期付款金額的千分之五支付違約金。1.2未按合同約定提供施工圖紙，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)施工圖紙延誤造成的損失。1.3未按合同約定配合第三方工作，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)第三方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定完成施工任務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：按延誤工期賠償甲方損失。2.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。2.3未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：按違約金額的百分之五十支付違約金。3.2泄露項(xiàng)目信息，責(zé)任認(rèn)定：按泄露信息金額的百分之五十支付違約金。3.3因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，責(zé)任認(rèn)定：按延誤工期賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.進(jìn)度管理目標(biāo)3.1進(jìn)度計(jì)劃編制3.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整3.3進(jìn)度偏差分析3.4進(jìn)度控制措施4.進(jìn)度計(jì)劃編制及審批4.1進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)4.2進(jìn)度計(jì)劃編制流程4.3進(jìn)度計(jì)劃審批權(quán)限4.4進(jìn)度計(jì)劃變更程序5.進(jìn)度跟蹤與調(diào)整5.1進(jìn)度跟蹤方式5.2進(jìn)度調(diào)整原則5.3進(jìn)度調(diào)整流程5.4進(jìn)度調(diào)整審批權(quán)限6.進(jìn)度偏差分析6.1進(jìn)度偏差分析方法6.2進(jìn)度偏差分析報(bào)告6.3進(jìn)度偏差分析報(bào)告審批流程6.4進(jìn)度偏差整改措施7.進(jìn)度控制措施7.1進(jìn)度控制原則7.2進(jìn)度控制方法7.3進(jìn)度控制責(zé)任7.4進(jìn)度控制考核8.人員配備及職責(zé)8.1人員配備要求8.2人員職責(zé)分工8.3人員培訓(xùn)與考核9.技術(shù)及質(zhì)量要求9.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收流程10.合同履行及變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：項(xiàng)目管理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：1395678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資額：50,000萬元2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期：36個(gè)月第三條進(jìn)度管理目標(biāo)3.1進(jìn)度計(jì)劃編制乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后30日內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制。3.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并在出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整建議。3.3進(jìn)度偏差分析乙方應(yīng)定期對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的解決措施。3.4進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。第四條進(jìn)度計(jì)劃編制及審批4.1進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)乙方編制進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的項(xiàng)目資料及實(shí)際情況。4.2進(jìn)度計(jì)劃編制流程乙方應(yīng)按照甲方要求，完成進(jìn)度計(jì)劃的編制、審核、審批等流程。4.3進(jìn)度計(jì)劃審批權(quán)限甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)審批進(jìn)度計(jì)劃。4.4進(jìn)度計(jì)劃變更程序如需變更進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。第五條進(jìn)度跟蹤與調(diào)整5.1進(jìn)度跟蹤方式乙方應(yīng)通過現(xiàn)場巡查、資料審核、會(huì)議溝通等方式進(jìn)行進(jìn)度跟蹤。5.2進(jìn)度調(diào)整原則進(jìn)度調(diào)整應(yīng)遵循科學(xué)、合理、可行的原則。5.3進(jìn)度調(diào)整流程乙方發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差后，應(yīng)提出調(diào)整建議，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。5.4進(jìn)度調(diào)整審批權(quán)限甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)審批進(jìn)度調(diào)整。第六條進(jìn)度偏差分析6.1進(jìn)度偏差分析方法乙方應(yīng)采用統(tǒng)計(jì)分析、對(duì)比分析等方法對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析。6.2進(jìn)度偏差分析報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)季度末向甲方提交進(jìn)度偏差分析報(bào)告。6.3進(jìn)度偏差分析報(bào)告審批流程進(jìn)度偏差分析報(bào)告經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后生效。6.4進(jìn)度偏差整改措施乙方應(yīng)根據(jù)進(jìn)度偏差分析結(jié)果，制定整改措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告整改進(jìn)展。第七條進(jìn)度控制措施7.1進(jìn)度控制原則乙方應(yīng)遵循進(jìn)度控制原則，確保項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。7.2進(jìn)度控制方法乙方應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、關(guān)鍵線路法等方法進(jìn)行進(jìn)度控制。7.3進(jìn)度控制責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度控制負(fù)主要責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.4進(jìn)度控制考核甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度完成情況，對(duì)乙方進(jìn)行考核。第八條人員配備及職責(zé)8.1人員配備要求乙方應(yīng)配備具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)員等人員，確保項(xiàng)目進(jìn)度管理工作的順利進(jìn)行。8.2人員職責(zé)分工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體進(jìn)度管理，工程師負(fù)責(zé)具體實(shí)施過程中的進(jìn)度控制，技術(shù)員負(fù)責(zé)進(jìn)度數(shù)據(jù)的收集和整理。8.3人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和管理水平。甲方將對(duì)乙方人員的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付費(fèi)用的依據(jù)之一。第九條技術(shù)及質(zhì)量要求9.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的一致性。9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目進(jìn)度管理應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目進(jìn)度信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。9.3技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收流程乙方應(yīng)制定技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收流程，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改直至合格。第十條合同履行及變更10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為36個(gè)月。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的違約情形，任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止程序第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：進(jìn)度計(jì)劃、人員配備表、技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位；（2）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（3）提供物資供應(yīng)的供應(yīng)商；（4）提供技術(shù)支持的科研機(jī)構(gòu)或企業(yè)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、物資、技術(shù)等承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)。17.3第三方介入的合同簽訂經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與介入方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方承擔(dān)的部分不超過合同總金額的10%；（2）因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方承擔(dān)的部分不超過合同總工期的5%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方介入合同關(guān)系后，其義務(wù)由第三方履行，甲乙雙方對(duì)第三方義務(wù)履行不承擔(dān)責(zé)任。19.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方與介入方簽訂的合作協(xié)議約定解決。第二十條第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方未能履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃、各階段進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)清晰、具體，便于甲乙雙方跟蹤和管理項(xiàng)目進(jìn)度。2.人員配備表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目管理人員名單、職務(wù)、職責(zé)、資質(zhì)等。說明：人員配備表應(yīng)確保項(xiàng)目管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為和責(zé)任認(rèn)定過程，作為處理違約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃或進(jìn)度報(bào)告；（3）第三方未能履行合同約定的義務(wù)；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（5）項(xiàng)目質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付；（2）乙方未按時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃或進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（5）項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；（2）乙方未按時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（3）第三方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失；（5）項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的一倍。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目進(jìn)度管理目標(biāo)3.1項(xiàng)目總工期3.2各階段工期要求3.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施4.項(xiàng)目進(jìn)度管理職責(zé)4.1項(xiàng)目甲方職責(zé)4.2項(xiàng)目乙方職責(zé)4.3項(xiàng)目雙方共同職責(zé)5.項(xiàng)目進(jìn)度管理流程5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制5.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃審批5.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行5.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整6.項(xiàng)目進(jìn)度管理方法6.1項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控6.2項(xiàng)目進(jìn)度分析6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整7.項(xiàng)目進(jìn)度管理工具7.1項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件7.2項(xiàng)目進(jìn)度管理報(bào)表7.3項(xiàng)目進(jìn)度管理會(huì)議8.項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用8.1項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用預(yù)算8.2項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用結(jié)算8.3項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用支付9.項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)9.1項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)9.3項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控10.項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通10.1項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通方式10.2項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通頻率10.3項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通內(nèi)容11.項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收11.1項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收程序11.3項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收結(jié)果12.違約責(zé)任12.1項(xiàng)目甲方違約責(zé)任12.2項(xiàng)目乙方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：項(xiàng)目管理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目總投資約人民幣5億元3.項(xiàng)目進(jìn)度管理目標(biāo)3.1項(xiàng)目總工期自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月3.2各階段工期要求（1）基礎(chǔ)工程：6個(gè)月（2）主體工程：12個(gè)月（3）裝修工程：6個(gè)月3.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施（1）建立健全項(xiàng)目進(jìn)度管理體系（2）明確各階段工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)（3）加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控，確保按計(jì)劃推進(jìn)4.項(xiàng)目進(jìn)度管理職責(zé)4.1項(xiàng)目甲方職責(zé)（1）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙（2）確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的矛盾和問題4.2項(xiàng)目乙方職責(zé)（1）編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，提交甲方審批（2）組織實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和分析，提出調(diào)整建議4.3項(xiàng)目雙方共同職責(zé)（1）定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)進(jìn)度問題（2）共同制定項(xiàng)目進(jìn)度管理方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.項(xiàng)目進(jìn)度管理流程5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（2）甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批5.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃審批（1）甲方在收到乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃后，進(jìn)行審批（2）審批通過的進(jìn)度計(jì)劃，由雙方共同實(shí)施5.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行（1）乙方按照審批通過的進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施項(xiàng)目（2）甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按計(jì)劃推進(jìn)5.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（2）雙方共同商議，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成6.項(xiàng)目進(jìn)度管理方法6.1項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控（1）乙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析（2）甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查6.2項(xiàng)目進(jìn)度分析（1）乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行分析，找出影響進(jìn)度的原因（2）甲方根據(jù)分析結(jié)果，提出改進(jìn)措施6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整（1）乙方根據(jù)分析結(jié)果，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整（2）甲方對(duì)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行8.項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用8.1項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用預(yù)算（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度管理職責(zé)，編制項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用預(yù)算（2）費(fèi)用預(yù)算包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等8.2項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用結(jié)算（1）乙方每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告（2）報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用支出及使用情況8.3項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用支付（1）甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后，進(jìn)行審核（2）審核無誤后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用9.項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)9.1項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別（2）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、資金問題等9.2項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)（1）針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施（2）甲方參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施的制定9.3項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控（1）乙方定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保應(yīng)對(duì)措施的有效性（2）甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控情況進(jìn)行監(jiān)督10.項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通10.1項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通方式（1）雙方采用定期會(huì)議、書面報(bào)告、電子郵件等方式進(jìn)行溝通（2）溝通內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、問題解決、風(fēng)險(xiǎn)控制等10.2項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通頻率（1）每月至少召開一次項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議（2）特殊情況需增加溝通頻率10.3項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通內(nèi)容（1）項(xiàng)目進(jìn)度情況（2）問題及解決方案（3）風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施（4）費(fèi)用使用情況11.項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收11.1項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定（2）項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）項(xiàng)目安全無事故11.2項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收程序（1）乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收申請(qǐng)（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收11.3項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收結(jié)果（1）驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（2）驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改，直至合格12.違約責(zé)任12.1項(xiàng)目甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的2%（2）甲方未按時(shí)提供資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2項(xiàng)目乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的1%（2）乙方提供虛假信息或故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（2）雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序（1）提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)（2）法院依法審理并作出判決13.3爭議解決地點(diǎn)（1）爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院14.合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)甲方審批14.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面變更協(xié)議14.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.4合同終止程序（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）法院判決解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目進(jìn)度管理的高效性和專業(yè)性，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.2第三方委托（1）甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）委托協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所引起的，由其承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣100萬元。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度管理情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度管理工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持第三方開展工作。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后的溝通（1）第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持密切溝通。（2）溝通方式包括定期會(huì)議、書面報(bào)告、電子郵件等。19.2第三方介入后的費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。（2）費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。19.3第三方介入后的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更（1）甲方或乙方有權(quán)要求變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或期限。（2）變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的解除（1）若第三方違反委托協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入。（2）解除第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并按照委托協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲方、乙方和第三方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。（2）爭議雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細(xì)要求：合同簽訂書應(yīng)包含雙方名稱、法定代表人、合同編號(hào)、簽訂日期、合同等基本信息。說明：合同簽訂書是合同成立的法定文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要依據(jù)，有助于各方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。說明：費(fèi)用預(yù)算是項(xiàng)目成本控制的重要手段，有助于確保項(xiàng)目資金合理使用。4.第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：委托協(xié)議是第三方介入的法定文件，是雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定。5.項(xiàng)目進(jìn)度管理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度管理情況，包括進(jìn)度完成情況、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目進(jìn)度管理成果的體現(xiàn)，有助于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用支出及使用情況，并附相關(guān)憑證。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，有助于確保資金使用的透明度。7.項(xiàng)目進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說明：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.項(xiàng)目進(jìn)度管理溝通記錄詳細(xì)要求：溝通記錄應(yīng)包括會(huì)議紀(jì)要、電子郵件、電話錄音等，記錄溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：溝通記錄是項(xiàng)目進(jìn)度管理的重要資料，有助于追溯和了解溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未支付金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定費(fèi)用為100萬元，甲方逾期支付一天，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度管理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度管理任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付延誤工期總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定總工期為24個(gè)月，乙方逾期一天，則應(yīng)支付2000元違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，造成甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)提供資料導(dǎo)致項(xiàng)目延誤3個(gè)月，則甲方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的損失。5.違約行為：乙方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲方損失5萬元，則乙方應(yīng)賠償5萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排3.2各階段進(jìn)度安排3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計(jì)價(jià)方式5.工程款項(xiàng)支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付時(shí)間5.4支付條件6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：20000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：10億元人民幣3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排項(xiàng)目總工期：36個(gè)月3.2各階段進(jìn)度安排基礎(chǔ)工程：6個(gè)月主體工程：12個(gè)月裝飾裝修工程：6個(gè)月配套設(shè)施建設(shè)：6個(gè)月竣工驗(yàn)收：6個(gè)月3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程完成時(shí)間：第6個(gè)月主體工程完成時(shí)間：第18個(gè)月裝飾裝修工程完成時(shí)間：第24個(gè)月配套設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間：第30個(gè)月竣工驗(yàn)收完成時(shí)間：第36個(gè)月4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件》和《建筑工程施工合同》4.2工程量清單內(nèi)容包含土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等4.3工程量清單計(jì)價(jià)方式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，以工程量清單為基礎(chǔ)，綜合單價(jià)為計(jì)價(jià)依據(jù)5.工程款項(xiàng)支付5.1支付方式采用分期支付方式5.2支付比例基礎(chǔ)工程完成30%后支付主體工程完成50%后支付裝飾裝修工程完成70%后支付配套設(shè)施建設(shè)完成80%后支付竣工驗(yàn)收合格后支付尾款5.3支付時(shí)間每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后15日內(nèi)支付5.4支付條件工程進(jìn)度符合合同約定，質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)或更換7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施乙方制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全7.3環(huán)境保護(hù)措施乙方制定環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中不造成環(huán)境污染8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1不可抗力事件：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可進(jìn)行合同變更或解除。8.1.2政策法規(guī)變更：因國家政策法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可進(jìn)行合同變更或解除。8.2