二零二五年度建筑工程施工合同范本（含竣工結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同范本（含竣工結(jié)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方1.2.承包方2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程結(jié)構(gòu)3.合同工期3.1.工期起止時間3.2.預(yù)計工期3.3.實際工期4.工程質(zhì)量標準4.1.質(zhì)量等級4.2.質(zhì)量驗收標準4.3.質(zhì)量保證措施5.工程款支付方式5.1.預(yù)付款5.2.進度款5.3.結(jié)算款5.4.保修金6.材料供應(yīng)6.1.材料采購方式6.2.材料質(zhì)量要求6.3.材料價格及結(jié)算7.機械設(shè)備7.1.機械設(shè)備供應(yīng)7.2.機械設(shè)備使用規(guī)定7.3.機械設(shè)備費用結(jié)算8.工程變更8.1.變更原因8.2.變更程序8.3.變更費用9.竣工驗收9.1.驗收條件9.2.驗收程序9.3.驗收報告10.保修期10.1.保修范圍10.2.保修期限10.3.保修責任11.違約責任11.1.發(fā)包方違約責任11.2.承包方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1.合同生效日期14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)14.4.合同變更與解除14.5.合同爭議解決14.6.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承包方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程類型：___________2.5工程結(jié)構(gòu)：___________3.合同工期3.1工期起止時間：___________至___________3.2預(yù)計工期：___________天3.3實際工期：___________天4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量等級：___________4.2質(zhì)量驗收標準：___________4.3質(zhì)量保證措施：___________5.工程款支付方式5.1預(yù)付款：合同總價款的___________%5.2進度款：按月進度支付，每次支付比例為___________%5.3結(jié)算款：竣工結(jié)算后支付，支付比例為___________%5.4保修金：合同總價款的___________%，保修期滿后無息退還6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式：___________6.2材料質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準6.3材料價格及結(jié)算：按實際采購價格結(jié)算，并納入工程款7.機械設(shè)備7.1機械設(shè)備供應(yīng)：___________7.2機械設(shè)備使用規(guī)定：___________7.3機械設(shè)備費用結(jié)算：按實際使用時間及費用結(jié)算8.工程變更8.1變更原因8.1.1設(shè)計變更8.1.2施工條件變化8.1.3發(fā)包方要求8.2變更程序8.2.1發(fā)包方提出變更要求，并書面通知承包方8.2.2承包方收到變更通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)提出書面回復(fù)8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議8.3變更費用8.3.1變更后的工程量及費用由雙方協(xié)商確定8.3.2變更費用應(yīng)計入合同總價款9.竣工驗收9.1驗收條件9.1.1工程按設(shè)計要求全部完成9.1.2工程質(zhì)量符合國家或行業(yè)相關(guān)標準9.1.3工程資料齊全9.2驗收程序9.2.1發(fā)包方組織驗收小組9.2.2驗收小組進行現(xiàn)場驗收9.2.3驗收小組出具驗收報告9.3驗收報告9.3.1驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等9.3.2驗收結(jié)論為合格或不合格10.保修期10.1保修范圍10.1.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程10.1.2通風、給排水、電氣、消防等設(shè)施10.1.3其他按國家或行業(yè)標準規(guī)定的保修范圍10.2保修期限10.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程：___________年10.2.2通風、給排水、電氣、消防等設(shè)施：___________年10.3保修責任10.3.1承包方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題10.3.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)免費進行維修或更換11.違約責任11.1發(fā)包方違約責任11.1.1未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金11.1.2隱瞞工程實際情況，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任11.2承包方違約責任11.2.1未按時完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金11.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：___________12.2.2人民法院：___________12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔12.3.2訴訟費用：按法律規(guī)定承擔13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約13.1.2發(fā)生不可抗力事件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算工程款13.3.2雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：___________14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4合同變更與解除：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件14.5合同爭議解決：本合同爭議解決方式為仲裁或訴訟，具體方式由雙方在合同中約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1工程質(zhì)量檢測15.2.2工程進度控制15.2.3合同爭議解決15.2.4其他合同履行所需的服務(wù)15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方按照合同約定進行工作。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.4.2第三方提供的服務(wù)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的___________%。15.5.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6第三方費用15.6.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。15.6.2第三方費用應(yīng)在合同總價款中單獨列項。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同監(jiān)督第三方的工作。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。第三方服務(wù)的費用由甲方承擔。15.8.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。第三方服務(wù)的費用由乙方承擔。15.8.3第三方與甲乙雙方的共同責任：甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方的工作順利進行。甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方因工作失誤造成的損失。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。15.10第三方介入的記錄與報告15.10.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進展報告。15.10.2第三方應(yīng)保留工作記錄，并在合同終止后向甲乙雙方提供。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，對合同內(nèi)容和第三方介入過程中獲取的信息負有保密義務(wù)。15.12第三方介入的法律適用15.12.1第三方介入?yún)f(xié)議及第三方的行為應(yīng)遵守中華人民共和國法律。15.13第三方介入的爭議解決15.13.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。15.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照副本承包方營業(yè)執(zhí)照副本發(fā)包方法定代表人身份證明承包方法定代表人身份證明2.工程圖紙及設(shè)計文件初步設(shè)計圖紙施工圖紙設(shè)計變更通知單3.工程量清單及預(yù)算書工程量清單預(yù)算書預(yù)算調(diào)整通知單4.材料設(shè)備清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明材料設(shè)備清單供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照副本供應(yīng)商資質(zhì)證明5.機械設(shè)備清單及租賃合同機械設(shè)備清單機械設(shè)備租賃合同6.工程進度計劃及變更記錄工程進度計劃工程進度變更記錄7.工程質(zhì)量檢驗報告及驗收報告工程質(zhì)量檢驗報告工程驗收報告8.工程款支付憑證及結(jié)算書工程款支付憑證工程結(jié)算書9.保修期開始及結(jié)束日期證明保修期開始日期證明保修期結(jié)束日期證明10.違約金支付憑證違約金支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定未按時支付工程款：應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。隱瞞工程實際情況：承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償承包方損失。違反合同約定：承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償承包方損失。2.承包方違約行為及責任認定未按時完成工程：應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。工程質(zhì)量不符合約定：承擔相應(yīng)責任，包括但不限于修復(fù)或更換不合格工程。違反合同約定：承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失。3.第三方違約行為及責任認定服務(wù)質(zhì)量不符合約定：承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。違反保密協(xié)議：承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償因泄露信息造成的損失。違反合同約定：承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若發(fā)包方未按時支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=工程款×違約天數(shù)×0.0005。若承包方提供的材料不符合約定質(zhì)量標準，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由承包方承擔。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同范本（含竣工結(jié)算）1合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同履行期限1.7合同履行方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計單位2.6工程監(jiān)理單位2.7工程造價第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)3.3合同變更與解除3.4爭議解決方式3.5違約責任第四章工程施工4.1施工組織設(shè)計4.2施工進度計劃4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全措施4.5施工現(xiàn)場管理4.6施工資料管理第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.4材料與設(shè)備的驗收第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3工程款結(jié)算6.4工程款違約責任第七章竣工結(jié)算7.1竣工驗收7.2竣工結(jié)算編制7.3竣工結(jié)算審核7.4竣工結(jié)算支付第八章保修與維護8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任8.4維護責任第九章違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.2承包方違約責任9.3違約金的計算與支付第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：工程驗收報告12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定合同編號_________第一章合同總則1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程施工合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息1.4.1發(fā)包方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2承包方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.6合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行方式本合同采用分期付款、分階段驗收的履行方式。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為_______。2.2工程地點本工程地點位于_______。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為_______。2.4工程類型本工程類型為_______。2.5工程設(shè)計單位本工程設(shè)計單位為_______。2.6工程監(jiān)理單位本工程監(jiān)理單位為_______。2.7工程造價本工程造價為人民幣_______元。第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.1.2發(fā)包方有義務(wù)按合同約定向承包方支付工程款。3.1.3發(fā)包方有義務(wù)提供必要的施工條件。3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工條件。3.2.2承包方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.2.3承包方有義務(wù)接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。3.3合同變更與解除3.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3.2合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進行。3.4爭議解決方式3.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。3.4.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5違約責任3.5.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四章工程施工4.1施工組織設(shè)計4.1.1承包方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求編制施工組織設(shè)計。4.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位審核批準。4.2施工進度計劃4.2.1承包方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計編制施工進度計劃。4.2.2施工進度計劃應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位審核批準。4.3施工質(zhì)量要求4.3.1承包方應(yīng)嚴格按照國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工。4.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準。4.4施工安全措施4.4.1承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。4.4.2施工安全措施應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位審核批準。4.5施工現(xiàn)場管理4.5.1承包方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理工作。4.5.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序。4.6施工資料管理4.6.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，做好施工資料的管理工作。4.6.2施工資料應(yīng)完整、準確、及時。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1發(fā)包方負責提供施工所需的材料。5.1.2承包方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求領(lǐng)取材料。5.2設(shè)備采購5.2.1承包方負責采購施工所需的設(shè)備。5.2.2設(shè)備采購應(yīng)符合國家規(guī)定和合同約定。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.3.1材料與設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求。5.3.2承包方應(yīng)驗收材料與設(shè)備的質(zhì)量。5.4材料與設(shè)備的驗收5.4.1材料與設(shè)備的驗收應(yīng)按照合同約定進行。5.4.2驗收不合格的材料與設(shè)備，承包方有權(quán)拒絕接收。第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1工程款采用分期支付方式。6.1.2每期支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。6.2工程款支付進度6.2.1工程款支付進度應(yīng)與工程進度相匹配。6.2.2工程款支付進度應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位審核。6.3工程款結(jié)算6.3.1工程款結(jié)算應(yīng)在工程完工后進行。6.3.2工程款結(jié)算應(yīng)按照合同約定進行。6.4工程款違約責任6.4.1若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔違約責任。6.4.2若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任。第七章竣工結(jié)算7.1竣工驗收7.1.1竣工驗收應(yīng)在工程完工后進行。7.1.2竣工驗收應(yīng)由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理單位共同參加。7.2竣工結(jié)算編制7.2.1承包方應(yīng)根據(jù)工程實際情況編制竣工結(jié)算書。7.2.2竣工結(jié)算書應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位審核。7.3竣工結(jié)算審核7.3.1竣工結(jié)算審核應(yīng)在竣工結(jié)算書編制完成后進行。7.3.2竣工結(jié)算審核應(yīng)按照合同約定進行。7.4竣工結(jié)算支付7.4.1竣工結(jié)算支付應(yīng)在竣工結(jié)算審核合格后進行。7.4.2竣工結(jié)算支付應(yīng)按照合同約定進行。第八章保修與維護8.1保修期限8.1.1承包方對工程的保修期限為____年。8.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2保修范圍8.2.1承包方負責保修范圍內(nèi)的維修、更換和修復(fù)工作。8.2.2保修范圍包括但不限于：工程主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬工程等。8.3保修責任8.3.1承包方在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，應(yīng)無償進行維修。8.3.2保修期內(nèi)，因非承包方原因?qū)е碌墓こ虛p壞，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。8.4維護責任8.4.1承包方應(yīng)提供必要的工程維護指導(dǎo)和協(xié)助。8.4.2發(fā)包方應(yīng)按照承包方的建議進行工程維護。第九章違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。9.1.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.2承包方違約責任9.2.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。9.2.2承包方未按合同約定提供施工質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按合同約定的比例計算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程資料和設(shè)備。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程資料和設(shè)備。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：工程驗收報告12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求。13.2.2爭議解決請求應(yīng)包含爭議事實、訴求和證據(jù)。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章。14.1.2合同已履行相關(guān)審批手續(xù)。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4合同其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。____________________（蓋章）發(fā)包方代表（簽字）____________________（蓋章）承包方代表（簽字）____________________（蓋章）監(jiān)理單位代表（簽字）[日期]年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)1.1.1發(fā)包方（甲方）對本工程的項目決策權(quán)享有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等重大事項。1.2設(shè)計變更管理1.2.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準，并書面通知承包方（乙方）。1.2.2設(shè)計變更產(chǎn)生的費用及工期延誤由甲方承擔。1.3施工進度管理1.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的施工進度計劃進行施工。1.3.2若乙方未按計劃完成施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)責任。1.4材料與設(shè)備采購1.4.1甲方有權(quán)指定材料與設(shè)備供應(yīng)商，并要求乙方按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。1.4.2乙方應(yīng)保證所采購材料與設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。1.5工程款支付1.5.1工程款支付按照甲方審批的進度計劃進行。1.5.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況調(diào)整支付進度。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案決定權(quán)2.1.1承包方（乙方）對本工程的施工方案享有決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和施工條件制定施工方案。2.2設(shè)計變更管理2.2.1乙方有權(quán)提出設(shè)計變更建議，經(jīng)甲方審核批準后實施。2.2.2設(shè)計變更產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。2.3施工進度管理2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)施工方案制定施工進度計劃。2.3.2乙方應(yīng)保證按照施工進度計劃完成施工任務(wù)。2.4材料與設(shè)備采購2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇材料與設(shè)備供應(yīng)商。2.4.2乙方應(yīng)保證所采購材料與設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。2.5工程款支付2.5.1工程款支付按照乙方提交的工程進度報告進行。2.5.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況調(diào)整支付進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責對工程項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對乙方提交的工程進度報告、材料與設(shè)備采購等進行審核。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的費用由甲方承擔。3.2.2中介機構(gòu)的費用在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)與合同關(guān)系3.3.1中介機構(gòu)與合同雙方無直接合同關(guān)系。3.3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。3.4中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)3.4.1中介機構(gòu)有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。3.4.2乙方應(yīng)配合中介機構(gòu)的監(jiān)督檢查工作。3.5中介機構(gòu)報告3.5.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督檢查報告。3.5.2中介機構(gòu)報告應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同變更記錄4.附件四：工程驗收報告5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：施工組織設(shè)計7.附件七：施工進度計劃8.附件八：施工質(zhì)量要求9.附件九：施工安全措施10.附件十：材料與設(shè)備采購清單11.附件十一：工程款支付進度表12.附件十二：竣工結(jié)算書13.附件十三：保修與維護記錄14.附件十四：違約金計算方法15.附件十五：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。認定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付工程款，且未提供合理的解釋。2.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在約定的工期內(nèi)完成工程，且未提供合理的解釋。3.違約行為：材料與設(shè)備不符合合同約定。認定：乙方提供的材料與設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)檢驗不合格。4.違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故。認定：施工過程中發(fā)生安全事故，乙方未采取有效措施防止事故擴大。5.違約行為：設(shè)計變更未經(jīng)甲方批準。認定：乙方在施工過程中進行設(shè)計變更，未經(jīng)甲方書面批準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.竣工驗收：指工程完工后，由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理單位共同進行的驗收工作。4.保修期：指工程完工后，承包方對工程承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，及時確認設(shè)計變更，并調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料與設(shè)備供應(yīng)不及時，影響施工進度。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料與設(shè)備按時供應(yīng)，必要時可采取緊急采購措施。3.問題：工程款支付不及時，影響施工資金周轉(zhuǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款，必要時可協(xié)商調(diào)整支付進度。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程施工2.改建、擴建建筑工程施工3.工程施工項目總承包4.工程施工項目分包5.工程施工項目監(jiān)理全文完。二零二四年度建筑工程施工合同范本（含竣工結(jié)算）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及合作方式，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程施工領(lǐng)域，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程項目：指本合同約定的建筑工程施工項目；2.工程量：指本合同約定的工程項目的實際完成量；3.工程造價：指本合同約定的工程項目的合同總價；4.工期：指本合同約定的工程項目的施工期限；5.竣工結(jié)算：指本合同約定的工程項目的完工后，甲乙雙方對工程量、工程造價、質(zhì)量、工期等進行核對、確認并辦理結(jié)算的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程項目；2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等；5.甲方應(yīng)按照合同約定承擔工程項目的相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程項目；3.乙方應(yīng)按照合同約定承擔工程項目的施工安全責任；4.乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進行工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查；5.乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工程項目的施工期限為______年______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的工程項目的施工地點為：_________5.3合同履行方式1.乙方負責組織施工，按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程項目；2.甲方負責提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等；3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價進行工程款的支付和結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程項目完工并經(jīng)驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程量清單費用：根據(jù)甲方提供的工程量清單，按照約定的單價計算；2.材料費用：包括主材、輔材、設(shè)備等，按實際用量及市場價計算；3.人工費用：根據(jù)實際發(fā)生的人工工日數(shù)及約定的日工資標準計算；4.管理費：按約定的比例從工程量清單費用中提?。?.利息：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的利息；6.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；2.進度款：按照工程進度及約定的支付比例，甲方分階段支付；3.竣工結(jié)算款：工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余合同價款的_____%作為竣工結(jié)算款；4.保修金：根據(jù)合同約定，甲方支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付；2.進度款：每個付款周期內(nèi)，乙方提交付款申請后______日內(nèi)支付；3.竣工結(jié)算款：工程完工并經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)支付；4.保修金：合同簽訂后______日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付款項時，應(yīng)出具付款憑證，包括付款申請書、發(fā)票、收據(jù)等；2.乙方收到款項后，應(yīng)在收到款項后的______日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程項目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定比例計算；2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行，且雙方在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；2.社會事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，可以將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對工程項目的所有權(quán)；2.乙方在施工過程中，不得擅自更改工程設(shè)計和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程項目的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)；2.乙方在施工過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程項目實施過程中的各項事宜進行協(xié)商和配合；2.雙方應(yīng)共同解決工程項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式保持溝通；2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間就工程項目實施的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.修改和補充協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.修改和補充協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供施工所需資源：甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。未按約定進行監(jiān)督