二零二五年度地下室小平方房屋租賃及配套設(shè)施使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室小平方房屋租賃及配套設(shè)施使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3維護責(zé)任8.配套設(shè)施使用8.1配套設(shè)施種類8.2配套設(shè)施使用規(guī)則8.3配套設(shè)施維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署時間14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：個人1.2.2姓名：1.2.3身份證號碼：110101199003071.2.4住所：市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.1.2房屋面積：50平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上1層，地下1層2.2房屋設(shè)施2.2.1基本設(shè)施：照明、供水、供電、燃氣等2.2.2配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限類型3.2.1租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1每月租金為人民幣捌仟元整（￥8,000.00）4.2.2每季度支付一次，于每季度首月的前十日內(nèi)支付4.3支付時間4.3.1支付時間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1若政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整后租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3調(diào)整時間5.3.1調(diào)整時間：政府政策調(diào)整后的第一個租賃年度開始6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金支付時間6.2.1押金于合同簽訂后五日內(nèi)支付6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，租賃方退還押金6.4押金退還時間6.4.1租賃期滿后三十日內(nèi)退還押金8.房屋使用及維護8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或出租8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.2使用規(guī)則8.2.1保持房屋及配套設(shè)施的整潔和完好8.2.2不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞應(yīng)賠償8.3維護責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維護，包括但不限于清潔、維修8.3.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)9.配套設(shè)施使用9.1配套設(shè)施種類9.1.1空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、洗手間設(shè)施等9.2配套設(shè)施使用規(guī)則9.2.1使用時應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程9.2.2不得私自拆裝、改裝配套設(shè)施9.3配套設(shè)施維修責(zé)任9.3.1配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)9.3.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時通知租賃方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞房屋或配套設(shè)施10.1.3違反使用規(guī)則10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式13.3合同附件13.3.1合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等14.合同簽署及附件14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件清單14.2.1房屋設(shè)施清單14.2.2租金支付憑證14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人與法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、糾紛調(diào)解等。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同的履行。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入，并約定其介入的具體事項。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方僅對其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不應(yīng)超過合同總金額的10%。16.3第三方的免責(zé)條款16.3.1因不可抗力或甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭議。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的條款和條件。18.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定的方式支付。19.3第三方介入的費用不應(yīng)影響本合同其他條款的履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入的終止程序應(yīng)遵循合同約定，并確保所有相關(guān)方的權(quán)益得到保障。20.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。附件說明：作為房屋交付和退還時的核對依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：包括每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效證明。3.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、甲乙雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同生效的證明文件。4.房屋維修記錄詳細要求：包括房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。附件說明：作為房屋維護情況的記錄。5.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入合同的補充文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。附件說明：作為爭議解決的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣8,000元，逾期一日需支付人民幣80元作為違約金。2.損壞房屋或配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)按實際維修費用進行賠償。示例說明：若維修費用為人民幣10,000元，則承租方需賠償人民幣10,000元。3.違反使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定：違反使用規(guī)則的，每次違約應(yīng)支付人民幣500元作為違約金。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每次違約需支付人民幣500元。4.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定使用房屋的，每次違約應(yīng)支付人民幣1,000元作為違約金。示例說明：若承租方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，每次違約需支付人民幣1,000元。5.未能履行通知義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：未能履行通知義務(wù)的，每次違約應(yīng)支付人民幣200元作為違約金。示例說明：若承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障未及時通知租賃方，每次違約需支付人民幣200元。6.未能履行合同解除程序違約責(zé)任認(rèn)定：未能履行合同解除程序的，每次違約應(yīng)支付人民幣500元作為違約金。示例說明：若合同解除未按約定程序進行，每次違約需支付人民幣500元。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租賃及配套設(shè)施使用合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款日期3.4逾期付款處理4.使用權(quán)限4.1房屋用途4.2配套設(shè)施使用范圍4.3使用時間限制5.房屋維護5.1租賃雙方維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)5.3維修通知與處理6.安全責(zé)任6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3事故處理流程7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同附件12.1房屋租賃面積確認(rèn)書12.2配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署雙方代表13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全名]1.1.2承租方：[承租方全名]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]1.3.2租賃終止日期：[終止日期]2.房屋租賃信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位及數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋類型及結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施2.4.1基本設(shè)施：[列舉基本設(shè)施，如水電、燃氣等]2.4.2配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]3.租賃費用3.1租金金額：[金額單位及數(shù)值]3.2付款方式3.2.1付款方式：[如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.2.2付款賬戶：[如銀行賬戶信息等]3.3付款日期：[每月具體日期]3.4逾期付款處理3.4.1逾期付款罰金比例：[百分比]3.4.2逾期付款處理方式：[如催款通知、解除合同等]4.使用權(quán)限4.1房屋用途：[具體用途描述，如辦公、居住等]4.2配套設(shè)施使用范圍：[詳細描述配套設(shè)施的使用范圍]4.3使用時間限制：[具體使用時間限制，如24小時等]5.房屋維護5.1租賃雙方維修責(zé)任5.1.1租賃方維修責(zé)任：[列舉租賃方負(fù)責(zé)維修的項目]5.1.2承租方維修責(zé)任：[列舉承租方負(fù)責(zé)維修的項目]5.2維修費用承擔(dān)5.2.1租賃方承擔(dān)費用：[列舉租賃方承擔(dān)費用的維修項目]5.2.2承租方承擔(dān)費用：[列舉承租方承擔(dān)費用的維修項目]5.3維修通知與處理5.3.1維修通知方式：[如電話、書面等]5.3.2維修處理時間：[具體處理時間要求]6.安全責(zé)任6.1安全管理制度：[詳細描述安全管理制度]6.2安全責(zé)任劃分6.2.1租賃方安全責(zé)任：[列舉租賃方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任]6.2.2承租方安全責(zé)任：[列舉承租方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任]6.3事故處理流程：[詳細描述事故發(fā)生后的處理流程]7.保險7.1保險種類：[列舉保險種類，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等]7.2保險金額：[金額單位及數(shù)值]7.3保險責(zé)任范圍：[詳細描述保險責(zé)任范圍]8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更原因：[列舉可以變更合同的原因，如房屋用途變更等]8.1.2變更程序：[詳細描述變更合同的具體程序]8.2合同解除條件8.2.1解除原因：[列舉可以解除合同的原因，如違約行為等]8.2.2解除程序：[詳細描述解除合同的具體程序]8.3合同解除通知8.3.1通知方式：[如書面、口頭等]8.3.2通知期限：[具體通知期限要求]9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1違約行為類型：[列舉常見的違約行為類型]9.1.2違約行為后果：[描述違約行為可能導(dǎo)致的后果]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任形式：[如賠償損失、支付違約金等]9.2.2違約責(zé)任計算：[詳細描述違約責(zé)任的具體計算方法]9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償范圍：[列舉賠償范圍，如實際損失、預(yù)期利益等]9.3.2賠償金額：[詳細描述賠償金額的計算標(biāo)準(zhǔn)]10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1仲裁：[仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等]10.1.2司法：[提起訴訟的法院、訴訟程序等]10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：[具體名稱和地址]10.2.2法院：[具體名稱和地址]10.3爭議解決期限10.3.1仲裁期限：[具體期限要求]10.3.2司法期限：[具體期限要求]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：[合同雙方簽署并加蓋公章]11.1.2法定程序：[合同簽署符合法定程序]11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿：[租賃期限到期]11.2.2合同解除：[合同解除后的終止]11.3合同終止通知11.3.1通知方式：[如書面、口頭等]11.3.2通知期限：[具體通知期限要求]12.合同附件12.1房屋租賃面積確認(rèn)書12.2配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署雙方代表13.1.1租賃方代表：[姓名、職務(wù)]13.1.2承租方代表：[姓名、職務(wù)]13.2簽署日期：[簽署日期]13.3簽署地點：[簽署地點]14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1定義：[不可抗力的具體定義]14.1.2處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]14.2合同份數(shù)14.2.1正本份數(shù)：[合同正本份數(shù)]14.2.2副本份數(shù)：[合同副本份數(shù)]14.3通知與送達14.3.1通知方式：[如書面、口頭等]14.3.2送達地址：[雙方約定的送達地址]14.4爭議解決14.4.1本合同爭議解決方式：[同第10條]14.5其他14.5.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方的選擇與委托15.2.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。15.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及責(zé)任等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得違反甲乙雙方的合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便更好地履行服務(wù)職責(zé)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失；15.5.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；15.5.2.3第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生的意外事件導(dǎo)致的損失。15.5.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體內(nèi)容。15.6.2甲乙雙方共同簽訂第三方服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的范圍。15.7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任范圍。15.7.3第三方不得直接與承租方或出租方發(fā)生合同關(guān)系，除非經(jīng)甲乙雙方同意。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.8.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。15.8.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，確保合同履行的順利進行。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第10條約定的爭議解決方式。15.9.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照第10條約定的爭議解決方式處理。15.10第三方介入后的合同變更與解除15.10.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同，但需遵循本合同第8條約定的變更與解除條件。15.10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定變更或解除合同的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃面積確認(rèn)書要求：詳細記錄房屋的實際面積，包括測量方法、測量日期及測量人信息。說明：確認(rèn)書需由甲乙雙方及測量人共同簽署，作為房屋租賃面積的真實憑證。2.配套設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及責(zé)任等。說明：合同需由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.付款憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需妥善保管，作為租金支付的有效證明。5.事故處理報告要求：詳細記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因及處理結(jié)果。說明：報告需由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為事故處理的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、時間及地點。說明：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中，因故意或過失造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若房屋墻壁損壞，承租方需自行修復(fù)或賠償修復(fù)費用。3.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方擅自改變房屋門窗位置，需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行服務(wù)過程中，因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定時間提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.爭議解決過程中的違約責(zé)任認(rèn)定：在爭議解決過程中，任何一方故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方故意拖延仲裁程序，仲裁機構(gòu)可對其實施處罰。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租賃及配套設(shè)施使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本條款2.1.房屋基本情況2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃房屋使用及維護3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.維護責(zé)任4.租金調(diào)整及遞增4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整周期4.3.遞增方式5.配套設(shè)施使用5.1.配套設(shè)施清單5.2.使用權(quán)限5.3.維護及費用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1.轉(zhuǎn)租條件6.2.轉(zhuǎn)租審批6.3.轉(zhuǎn)借規(guī)定7.合同解除及終止7.1.解除條件7.2.終止條件7.3.解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及變更10.1.生效條件10.2.生效時間10.3.變更程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.法律適用11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署代表13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本條款2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4.房屋設(shè)施：2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃結(jié)束日期：2.2.3.租賃期間房屋不得擅自拆除、改建、擴建或改變用途。2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：2.3.2.支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等2.3.3.支付時間：每月前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金3.租賃房屋使用及維護3.1.使用范圍3.1.1.承租方僅限自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。3.2.使用限制3.2.1.房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.3.維護責(zé)任3.3.1.房屋及配套設(shè)施的正常使用維護由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方承擔(dān)維修費用。4.租金調(diào)整及遞增4.1.調(diào)整依據(jù)4.1.1.根據(jù)市場租金水平及房屋實際價值進行調(diào)整。4.2.調(diào)整周期4.2.1.每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。4.3.遞增方式4.3.1.根據(jù)調(diào)整依據(jù)，按照一定比例遞增。5.配套設(shè)施使用5.1.配套設(shè)施清單5.1.1.清潔工具5.1.2.水電表5.1.3.電梯5.1.4.停車場5.2.使用權(quán)限5.2.1.承租方有權(quán)使用上述配套設(shè)施。5.3.維護及費用承擔(dān)5.3.1.配套設(shè)施的正常維護由出租方負(fù)責(zé)，使用過程中產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1.轉(zhuǎn)租條件6.1.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。6.2.轉(zhuǎn)租審批6.2.1.承租方轉(zhuǎn)租房屋，需經(jīng)出租方書面同意，并提供轉(zhuǎn)租方相關(guān)信息。6.3.轉(zhuǎn)借規(guī)定6.3.1.承租方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋，如需借用，應(yīng)征得出租方同意。7.合同解除及終止7.1.解除條件7.1.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。7.2.終止條件7.2.1.出現(xiàn)違約行為，經(jīng)提醒后仍不改正。7.3.解除及終止程序7.3.1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同，并簽訂書面協(xié)議。7.3.2.解除或終止合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并退還房屋及配套設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金或逾期支付租金超過約定期限的。8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及配套設(shè)施的。8.1.3.承租方在房屋內(nèi)從事違法活動的。8.1.4.出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，影響承租方正常使用的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.3.違約賠償8.3.1.違約金的計算方式：按照未履行部分租金的百分比計算。8.3.2.損失賠償：按照實際損失計算，包括修復(fù)費用、維修費用等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到起訴狀之日起三個月內(nèi)作出判決。10.合同生效及變更10.1.生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同簽訂后，出租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交付承租方使用。10.2.生效時間10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.變更程序10.3.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.2.法律適用11.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、配套設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.合同簽署時間為年月日。12.2.簽署地點12.2.1.合同簽署地點為。12.3.簽署代表12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.2.保管責(zé)任13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或毀損。14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.配套設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。16.第三方介入的審批程序16.1.任何第三方介入租賃關(guān)系前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.第三方介入的審批流程：16.2.1.甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入。16.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.2.3.甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議報送對方確認(rèn)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利：17.1.1.按照協(xié)議約定，接受甲乙雙方的委托，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。17.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.第三方的義務(wù)：17.2.1.按照協(xié)議約定，忠實履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3.在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)。18.1.2.甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方委