2025零星建設(shè)工程施工合同

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)格組成：包括施工圖及施工方案中所包含的所有工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)格的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如一方要求變更或解除合同，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，妥善處理已開展的工作，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的工程資料、施工圖紙和施工方案等信息的準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：雙方應(yīng)指派專門人員進(jìn)行資料的審核，確保信息的準(zhǔn)確性，并在合同中明確資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和要求。2.承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。解決辦法：設(shè)立工期延誤和質(zhì)量問題的索賠條款，明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，否則承包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定支付條款，包括支付時(shí)間、支付方式以及逾期支付的違約金等。4.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并妥善處理已開展的工作。解決辦法：建立合同變更或解除的程序，包括通知期限、變更或解除的條件以及雙方的責(zé)任劃分。5.雙方應(yīng)遵守合同中的違約責(zé)任規(guī)定，合理處理違約事件。解決辦法：在合同中明確違約金的計(jì)算方式和上限，以及違約事件的處理流程。6.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：在合同中指定有管轄權(quán)的人民法院，并在合同結(jié)束后保留法律追究的權(quán)利。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有零星建設(shè)工程項(xiàng)目所有權(quán)并承擔(dān)投資責(zé)任的當(dāng)事人。2.承包方（乙方）：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承攬零星建設(shè)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同總價(jià)：指雙方約定的承包方完成工程所需支付的總額，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等。4.工期：指雙方約定的完成工程所需的時(shí)間，包括工程開工日期和竣工日期。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，通常包括外觀、功能、安全性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同條款向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約或自身權(quán)益受損，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償或補(bǔ)償?shù)男袨椤?.法律途徑：指合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，雙方可以選擇的訴訟或其他法律程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類零星建設(shè)工程項(xiàng)目的施工合同，包括但不限于房屋修繕、裝飾裝修、園林綠化、小型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.當(dāng)發(fā)包方為個(gè)人或企業(yè)，承包方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位時(shí)。3.適用于合同雙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存在的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：雙方可約定由承包方負(fù)責(zé)辦理并維持工程期間所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任及權(quán)益分配。3.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，承擔(dān)工程環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。4.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。6.信息保密：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。附件列表：1.施工圖紙及施工方案2.