二零二五年度旅游度假村客房租賃合同（含服務(wù)協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假村客房租賃合同（含服務(wù)協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施及配置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)3.1租金計(jì)算方式3.2水電費(fèi)承擔(dān)方式3.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式3.4稅費(fèi)承擔(dān)方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2合同生效條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3房屋保養(yǎng)及清潔責(zé)任7.房屋退租及交接7.1退租條件7.2退租流程7.3房屋交接標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)協(xié)議內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容8.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.3服務(wù)投訴及處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系人電話：[聯(lián)系人電話]聯(lián)系人郵箱：[聯(lián)系人郵箱]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系人電話：[聯(lián)系人電話]聯(lián)系人郵箱：[聯(lián)系人郵箱]2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋位置：[具體位置描述]房屋面積：[房屋面積，如50平方米]2.2房屋設(shè)施及配置室內(nèi)設(shè)施：[列舉室內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]外部設(shè)施：[列舉外部設(shè)施，如游泳池、健身房等]2.3租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月[金額]元。3.2水電費(fèi)承擔(dān)方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。3.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式物業(yè)費(fèi)由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付。3.4稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.2合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件出租方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付承租方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程承租方應(yīng)在房屋交付后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)的設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。6.3房屋保養(yǎng)及清潔責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。7.房屋退租及交接7.1退租條件租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方有權(quán)退租。7.2退租流程承租方應(yīng)在[提前通知時(shí)間]前向出租方提出退租申請(qǐng)。7.3房屋交接標(biāo)準(zhǔn)房屋交接時(shí)，應(yīng)保持原狀，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。.8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后，在[違約通知送達(dá)之日起]未改正的；8.1.2出租方違約，嚴(yán)重影響承租方居住的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；8.2.3解除協(xié)議簽訂后，房屋應(yīng)立即返還出租方。652578.9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。652579.10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的；10.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。10.2合同補(bǔ)充方式10.2.1合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.2.2合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。652580.11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議附件一：房屋租賃協(xié)議，詳見本合同附件。11.2服務(wù)協(xié)議附件二：服務(wù)協(xié)議，詳見本合同附件。652581.12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。652582.13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。13.2合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。652583.14.房屋交付及驗(yàn)收14.1房屋交付時(shí)間及條件出租方應(yīng)在2024年[具體日期]前將房屋交付承租方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件。14.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程承租方應(yīng)在房屋交付后的[具體時(shí)間，如3日內(nèi)]對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。14.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間，如7日內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2本合同履行過(guò)程中，因特殊情況需第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的服務(wù)責(zé)任、技術(shù)責(zé)任、法律責(zé)任等。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持；17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)安全、可靠。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同時(shí)，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵或違約行為造成的甲、乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲、乙雙方與第三方的責(zé)任劃分18.1.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任；18.1.2第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率由其自身負(fù)責(zé)，甲、乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求其改進(jìn)或更換。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，與甲、乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)情況。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；19.1.2甲、乙雙方共同向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和條件。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議；19.2.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方按照合同約定和甲、乙雙方的要求，履行服務(wù)職責(zé)；19.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲、乙雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)已完成；20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利義務(wù)；20.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述房屋租賃的具體條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)范等。說(shuō)明：此協(xié)議是本合同的核心附件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保所有條款明確無(wú)誤。2.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)可能發(fā)生的爭(zhēng)議提供依據(jù)。5.付款憑證要求：記錄所有租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：此憑證作為雙方交易的真實(shí)記錄，對(duì)于解決后續(xù)財(cái)務(wù)糾紛至關(guān)重要。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、途徑、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速、有效地解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確定義違約行為的具體表現(xiàn)。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于違約行為對(duì)合同履行造成的影響進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，每逾期一天，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。違約行為：出租方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金百分之十的違約金。違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度旅游度假村客房租賃合同（含服務(wù)協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房源信息2.1.房源位置2.2.房源面積2.3.房源類型2.4.房源設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.4.費(fèi)用調(diào)整條款5.合同解除與違約責(zé)任5.1.合同解除條件5.2.違約責(zé)任6.服務(wù)協(xié)議6.1.服務(wù)內(nèi)容6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)費(fèi)用6.4.服務(wù)時(shí)間6.5.服務(wù)品質(zhì)保證7.安全與維護(hù)7.1.安全責(zé)任7.2.維護(hù)責(zé)任7.3.應(yīng)急處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址11.其他約定11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同附件12.1.房源照片12.2.房源設(shè)施清單12.3.服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂13.1.簽訂時(shí)間13.2.簽訂地點(diǎn)13.3.簽訂人員14.合同附件14.1.合同雙方簽字蓋章14.2.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系電話：_______________出租方住所：___________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系電話：_______________承租方住所：___________________2.房源信息2.1.房源位置房源所在城市：________________房源所在區(qū)域：_________________房源具體地址：_________________2.2.房源面積房源總面積：_________________房間數(shù)量：_____________________2.3.房源類型房源類型：____________________房間數(shù)量：_____________________2.4.房源設(shè)施設(shè)施清單：衛(wèi)生間：____________________廚房：_____________________電視：_____________________空調(diào)：____________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_________________家具：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________________3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)約一年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額租金金額：____________________4.2.租金支付方式租金支付方式：每月一付，提前支付一個(gè)月租金。4.3.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。4.4.費(fèi)用調(diào)整條款租金價(jià)格在租賃期間保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，可協(xié)商調(diào)整。5.合同解除與違約責(zé)任5.1.合同解除條件出租方或承租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.違約責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于：未支付租金或相關(guān)費(fèi)用；故意損壞或?yàn)E用房屋及設(shè)施；違反合同約定的其他行為。6.服務(wù)協(xié)議6.1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋及設(shè)施的正常使用；周圍環(huán)境的維護(hù)；環(huán)境清潔服務(wù)；需要時(shí)提供的相關(guān)協(xié)助。6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，如需額外服務(wù)，另行協(xié)商。6.4.服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日8:0022:00，如需延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，另行協(xié)商。6.5.服務(wù)品質(zhì)保證出租方保證提供的服務(wù)符合合同約定，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決。7.安全與維護(hù)7.1.安全責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全，包括但不限于：保持房屋及設(shè)施完好；遵守消防安全規(guī)定；防止盜竊和其他違法犯罪行為。7.2.維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，大修由出租方承擔(dān)。7.3.應(yīng)急處理發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃所在地人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.通知與送達(dá)10.1.通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。10.2.送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：_________________承租方送達(dá)地址：_________________11.其他約定11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)各自遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。11.2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取一切必要的措施減少損失。11.3.合同附件本合同附件包括但不限于：房源照片；房源設(shè)施清單；服務(wù)協(xié)議。12.合同附件12.1.房源照片附件一：房源照片（詳見附圖1附圖5）12.2.房源設(shè)施清單附件二：房源設(shè)施清單（詳見附表1）12.3.服務(wù)協(xié)議附件三：服務(wù)協(xié)議（詳見附文1）13.合同簽訂13.1.簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：________________13.2.簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：________________13.3.簽訂人員出租方代表：________________承租方代表：________________14.合同附件14.1.合同雙方簽字蓋章附件四：合同雙方簽字蓋章（詳見附頁(yè)1）14.2.合同簽訂日期本合同簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，由一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，通知第三方介入。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3.第三方介入實(shí)施第三方介入后，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源外觀、內(nèi)部布局及設(shè)施設(shè)備，照片數(shù)量不少于5張。說(shuō)明：附件一用于甲方確認(rèn)房源情況，作為合同附件。2.房源設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房間內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件二用于甲方了解房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件。3.服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件三作為合同的一部分，用于規(guī)范甲乙雙方在服務(wù)方面的關(guān)系。4.合同簽訂日期證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同簽訂日期證明。說(shuō)明：用于證明合同簽訂時(shí)間，作為合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，作為合同附件。6.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的書面文件。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方責(zé)任限額。7.合同解除證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同解除證明。說(shuō)明：用于證明合同解除時(shí)間及原因，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決證明要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：作為合同附件，證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。9.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如郵寄單、傳真確認(rèn)單等。說(shuō)明：作為合同附件，證明通知已送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：甲方逾期支付租金10天，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲乙雙方未按合同約定提供或接收房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：乙方未按合同約定接收房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償。3.甲乙雙方違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償。4.甲乙雙方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：甲乙雙方未按合同約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙雙方違反合同約定的不可抗力處理責(zé)任認(rèn)定：違約方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游度假村客房租賃合同（含服務(wù)協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.客房租賃基本情況2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房面積2.4客房設(shè)施及用品2.5客房租賃期限2.6客房租金及支付方式3.客房使用規(guī)定3.1客房入住及退房時(shí)間3.2客房?jī)?nèi)禁止行為3.3客房?jī)?nèi)物品損壞賠償3.4客房?jī)?nèi)安全注意事項(xiàng)4.服務(wù)協(xié)議內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4服務(wù)時(shí)間4.5服務(wù)投訴及處理5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同變更及解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1客房租賃清單10.2服務(wù)項(xiàng)目清單10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同變更及補(bǔ)充效力13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除效力13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4合同解釋14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條客房租賃基本情況2.1客房類型甲方同意向乙方提供[具體客房類型]的客房。2.2客房數(shù)量租賃客房數(shù)量為[具體數(shù)量]間。2.3客房面積每間客房面積為[具體面積]平方米。2.4客房設(shè)施及用品客房?jī)?nèi)設(shè)施及用品包括但不限于：床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)等。2.5客房租賃期限客房租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體天數(shù)]天。2.6客房租金及支付方式客房租金為[具體金額]元/天，總計(jì)[具體金額]元。租金支付方式為[支付方式，如：預(yù)付、分期支付等]。第三條客房使用規(guī)定3.1客房入住及退房時(shí)間乙方可在[具體入住時(shí)間]辦理入住手續(xù)，并在[具體退房時(shí)間]前辦理退房手續(xù)。3.2客房?jī)?nèi)禁止行為3.3客房?jī)?nèi)物品損壞賠償如乙方損壞客房?jī)?nèi)物品，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值賠償。3.4客房?jī)?nèi)安全注意事項(xiàng)乙方需遵守客房?jī)?nèi)安全規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。第四條服務(wù)協(xié)議內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供客房租賃及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：客房清潔、維修、安全保衛(wèi)等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/天，總計(jì)[具體金額]元。服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.4服務(wù)時(shí)間甲方提供的服務(wù)時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體服務(wù)時(shí)間以甲方實(shí)際安排為準(zhǔn)。4.5服務(wù)投訴及處理乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)有投訴的，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)和處理。第五條合同履行5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的客房所在地。5.3合同履行方式本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由合同雙方按照約定履行。5.4合同變更及解除合同雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，但變更或解除不得違反法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。652578第九條合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。652579第十條合同終止條件10.1合同終止情形（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而終止。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密和不可抗力等條款仍然有效。652580第十一條合同附件11.1客房租賃清單客房租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃的客房數(shù)量、類型、面積、設(shè)施等。11.2服務(wù)項(xiàng)目清單服務(wù)項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.3其他附件其他附件包括但不限于：支付憑證、維修記錄等。652581第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整、合法。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。652582第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。652583第十四條其他約定14.1通知及送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按不利于起草方解釋。第二部分：第三方介入后的修正652584第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行擔(dān)保；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。652585第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額效力第三方責(zé)任限額在本合同中具有法律效力，任何一方不得擅自變更。6525第十七條第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利；（2）第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的必要信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。652587第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)助者或擔(dān)保者，其責(zé)任限額由合同約定。652588第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同履行的