二零二五年度智能倉(cāng)庫(kù)房屋租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能倉(cāng)庫(kù)房屋租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理方（如有）3.租賃物概述3.1房屋基本信息3.2智能倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單3.3租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：智能倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2租賃物返還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“智能倉(cāng)庫(kù)”指位于[具體地址]的，配備有自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)、貨架、輸送系統(tǒng)等智能設(shè)備，用于存儲(chǔ)、管理貨物的場(chǎng)所。1.1.2“租賃物”指出租方提供的智能倉(cāng)庫(kù)房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于智能倉(cāng)庫(kù)設(shè)備、貨架、輸送系統(tǒng)等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理方（如有）2.3.1名稱：[代理方名稱]2.3.2地址：[代理方地址]2.3.3聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]第三條租賃物概述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2建筑面積：[平方米]3.1.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.2智能倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單3.2.1自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)3.2.2貨架3.2.3輸送系統(tǒng)3.2.4其他設(shè)備3.3租賃物使用范圍3.3.1用于存儲(chǔ)和管理的貨物類(lèi)型3.3.2使用時(shí)間限制（如有）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[金額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金。第六條租賃物維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修6.2承租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，不得擅自改動(dòng)或拆除6.2.2負(fù)責(zé)租賃物使用過(guò)程中的日常清潔和保養(yǎng)第七條租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和管理7.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、危險(xiǎn)作業(yè)及可能損壞租賃物的行為7.3使用安全：承租方應(yīng)確保其工作人員遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止事故發(fā)生第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的[百分比]%作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物用途，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3如承租方未按時(shí)歸還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的[百分比]%作為違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付租金總額的[百分比]%作為違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)向承租方支付[金額]元的違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2如出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和租金結(jié)算事宜。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1列明租賃房屋的具體信息。12.2附件二：智能倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單12.2.1列明智能倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備的詳細(xì)信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃物使用手冊(cè)、安全操作規(guī)程等。第十三條合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1如合同提前解除，租金按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算。13.2租賃物返還13.2.1承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。15.2.2第三方介入需簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同，并明確其權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)。16.1.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。16.1.1.4第三方的責(zé)任限額。16.1.1.5第三方的保密義務(wù)。16.1.1.6第三方的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1.1對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額不超過(guò)[金額]元。16.2.1.2對(duì)甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額不超過(guò)[金額]元。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供服務(wù)、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.2第三方與租賃物18.2.1第三方對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)確保租賃物的安全和使用不受影響。18.3第三方與貨物18.3.1第三方對(duì)存儲(chǔ)在租賃物內(nèi)的貨物的管理責(zé)任，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。18.3.2第三方應(yīng)采取必要措施，防止貨物損壞或丟失。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。19.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。19.2終止19.2.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1要求：詳細(xì)列明租賃房屋的具體信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。1.2說(shuō)明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：智能倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單2.1要求：詳細(xì)列明智能倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備的詳細(xì)信息，包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。2.2說(shuō)明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物中智能設(shè)備的狀況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。3.2說(shuō)明：此協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：安全操作規(guī)程4.1要求：詳細(xì)列明智能倉(cāng)庫(kù)的安全操作規(guī)程，包括但不限于貨物搬運(yùn)、設(shè)備操作、火災(zāi)預(yù)防等。4.2說(shuō)明：此規(guī)程作為租賃合同的附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用智能倉(cāng)庫(kù)。5.附件五：租賃物使用手冊(cè)5.1要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等。5.2說(shuō)明：此手冊(cè)作為租賃合同的附件，用于幫助承租方正確使用和管理租賃物。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)6.1要求：提供租賃物和貨物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。6.2說(shuō)明：此單據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明租賃物和貨物的保險(xiǎn)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.2說(shuō)明：此協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付租金總額的[百分比]%作為違約金。1.2示例說(shuō)明：若租金為10000元/月，逾期一天，則需支付100元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2示例說(shuō)明：若因擅自改變用途導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用5000元。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付租金總額的[百分比]%作為違約金。3.2示例說(shuō)明：若因出租方未提供租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失，則需支付10000元違約金。4.違約行為：第三方未能履行介入?yún)f(xié)議4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例說(shuō)明：若第三方未能提供約定的服務(wù)，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：雙方未按約定解決爭(zhēng)議5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.2示例說(shuō)明：若雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。全文完。二零二四年度智能倉(cāng)庫(kù)房屋租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.租賃房屋使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式5.3押金及保證金退還條件6.租賃房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及投保金額7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃房屋信息2.1房屋位置及面積房屋位于____________________，房屋面積共計(jì)____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，設(shè)施包括____________________。2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間及違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的滯納金。第四條租賃房屋使用范圍及限制4.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于智能倉(cāng)庫(kù)的管理服務(wù)。4.2使用限制4.3違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條押金及保證金5.1押金金額及支付方式乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金。5.2保證金金額及支付方式乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為保證金。5.3押金及保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)退還乙方押金及保證金。第六條租賃房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及投保金額本合同涉及的保險(xiǎn)種類(lèi)為_(kāi)___________________，投保金額為人民幣_(tái)___元。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括____________________。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需在簽訂合同時(shí)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反使用限制；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）乙方未按照約定使用房屋；（5）乙方造成房屋損壞未及時(shí)維修；（6）甲方未按時(shí)提供房屋維護(hù)服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；（4）乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正并賠償損失；（5）乙方造成房屋損壞未及時(shí)維修的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失；（6）甲方未按時(shí)提供房屋維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除9.1解除條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序（1）單方解除合同，需提前__日書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.3解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；（2）甲方應(yīng)退還乙方押金及保證金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同變更11.1變更條件（1）政策法規(guī)發(fā)生變化；（2）房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施發(fā)生變化；（3）其他雙方同意變更的情形。11.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照原合同約定的方式生效。11.3變更后的效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照原合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。第十四條合同生效及附件14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約，提高合同執(zhí)行效率，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方介入服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的__%；（2）第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)順利實(shí)施；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)（2）介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。4.2介入批準(zhǔn)（1）第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查；（2）經(jīng)審查同意介入的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確介入條款。第五條第三方介入爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第六條第三方介入合同終止6.1終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2終止程序合同終止，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)，并按照原合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入合同附件7.1附件定義本合同附件包括第三方介入服務(wù)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。7.2附件清單本合同附件清單如下：（1）第三方介入服務(wù)協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他雙方約定的文件。第八條第三方介入合同生效及附件8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件清單本合同附件清單如下：（1）第三方介入服務(wù)協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他雙方約定的文件。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1第三方介入合同與本合同的關(guān)系第三方介入合同與本合同為補(bǔ)充關(guān)系，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入合同變更及解除第三方介入合同變更及解除，雙方應(yīng)按照原合同約定的方式辦理。9.3第三方介入合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解