建筑工地臨時(shí)水井租賃合同

建筑工地臨時(shí)水井租賃合同合同編號(hào)：__________建筑工地臨時(shí)水井租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)水法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的地表水井出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、水井情況1.1水井位置：__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________組，地理坐標(biāo)為：__________。1.2水井結(jié)構(gòu)：__________層結(jié)構(gòu)，井深__________米，井口直徑__________米。1.3水井水質(zhì)：符合國(guó)家__________標(biāo)準(zhǔn)。1.4水井水量：保證日供水量__________立方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2租賃費(fèi)用的支付方式：（1）乙方在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的__________%。（2）剩余租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)按__________個(gè)月為一個(gè)支付周期，向甲方支付。3.3乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用水井，不得損壞水井設(shè)施，確保水井安全運(yùn)行。4.2乙方不得將水井轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的用水計(jì)劃進(jìn)行用水，如有特殊需求，需提前與甲方溝通。4.4乙方在使用水井期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水資源的法律法規(guī)，合理節(jié)約用水，防止水污染。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供水井或水井不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方損壞水井設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.水井所有權(quán)證明文件2.水井使用權(quán)證明文件3.水井水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告4.水井設(shè)施清單5.租賃費(fèi)用支付憑證6.用水計(jì)劃與分配方案7.水井維護(hù)與管理規(guī)范8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)9.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供水井或水井不符合約定。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方損壞水井設(shè)施。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租水井。5.乙方未合理節(jié)約用水，造成水污染。6.甲方未按約定提供用水計(jì)劃或分配方案。7.甲方未按約定維護(hù)與管理水井。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有水井所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將水井出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃水井并按約定支付租賃費(fèi)用的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用水井而支付給出租方的報(bào)酬。4.水井：指地表水井，用于提供飲用或生產(chǎn)用水。5.租賃期限：指雙方約定租賃水井的時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.水污染：指因人類(lèi)活動(dòng)導(dǎo)致水體質(zhì)量下降，影響水生態(tài)平衡和人類(lèi)健康的情形。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水井實(shí)際供水量低于約定供水量。解決辦法：甲方應(yīng)按實(shí)際供水量比例退還乙方租賃費(fèi)用。2.水井設(shè)施損壞導(dǎo)致停水。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保水井正常運(yùn)行。3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方轉(zhuǎn)租水井給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方不合理使用水井，造成水污染。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方未按約定提供用水計(jì)劃或分配方案。解決辦法