房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)評(píng)標(biāo)規(guī)則

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)評(píng)標(biāo)規(guī)則合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，需對(duì)相關(guān)工程進(jìn)行招投標(biāo)，乙方具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，愿意參與競(jìng)標(biāo)。為確保雙方在招投標(biāo)過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條招投標(biāo)項(xiàng)目及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的名稱為：________________。1.2本項(xiàng)目的地點(diǎn)為：________________。1.3本項(xiàng)目的內(nèi)容為：________________。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與本項(xiàng)目招投標(biāo)，并按照招投標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。2.2乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第三條評(píng)標(biāo)規(guī)則3.1甲方組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步審查，不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被淘汰。3.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對(duì)合格的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)估，包括技術(shù)方案、報(bào)價(jià)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等因素。3.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照綜合評(píng)估結(jié)果，確定中標(biāo)候選人。3.5甲方對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行考察、談判等程序，最終確定中標(biāo)人。3.6甲方在確定中標(biāo)人后，與中標(biāo)人簽訂合同，并將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。第四條保密條款4.1雙方在招投標(biāo)過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至招投標(biāo)結(jié)束之日止。4.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照招投標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。5.2乙方在中標(biāo)后，未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3甲方未按照本合同約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.招標(biāo)文件3.業(yè)績(jī)證明4.信譽(yù)證明5.合同協(xié)議書6.付款憑證7.中標(biāo)通知書8.考察報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招投標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方在中標(biāo)后，未按照合同約定履行義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照本合同約定支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按照保密條款要求保密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)公開發(fā)布采購(gòu)需求，邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商提交投標(biāo)文件，通過(guò)評(píng)審確定中標(biāo)供應(yīng)商的過(guò)程。2.投標(biāo)文件：指供應(yīng)商應(yīng)招標(biāo)文件要求提交的，包括技術(shù)方案、報(bào)價(jià)等內(nèi)容的文件。3.招標(biāo)文件：指采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，包含采購(gòu)需求、投標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)規(guī)則等內(nèi)容的文件。4.評(píng)標(biāo)委員會(huì)：指由采購(gòu)人組成的，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的機(jī)構(gòu)。5.保密條款：指合同雙方在合同中約定的，要求對(duì)方保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照要求提交投標(biāo)文件。解決辦法：通知乙方重新提交投標(biāo)文件，或取消其投標(biāo)資格。2.問(wèn)題：乙方中標(biāo)后未按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：與乙方協(xié)商解決問(wèn)題；協(xié)商不成的，可解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)。解決辦法：通知甲方支付合同款項(xiàng)；甲方仍不支付的，乙方可拒絕履行合同義務(wù)。4.問(wèn)題：雙方在招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問(wèn)題：雙方違反保密條款。解決辦法：要求違約