2025自建房施工合同協(xié)議書

?合同編號：鑒于甲方需要進(jìn)行自建房施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條施工期限本工程的施工期限為年個月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第四條工程款項(xiàng)4.1乙方向甲方提供的工程報價應(yīng)為完整、準(zhǔn)確的工程成本報價，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項(xiàng)。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)及時修改或終止合同。2.雙方應(yīng)保證合同中所提供信息的真實(shí)性，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等），導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項(xiàng)。如一方未按時支付，另一方有權(quán)暫停施工，且違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.工程質(zhì)量問題應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時修復(fù)，如乙方未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。6.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指自建房的業(yè)主或使用者。2.乙方：指承擔(dān)自建房施工的單位或個人。3.合同簽訂：指甲乙雙方依法在合同上簽字或蓋章，使合同生效的行為。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。6.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，通常為一定月數(shù)。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人自建房施工合同：適用于個人業(yè)主與施工方之間就自建房施工達(dá)成的合同。2.企業(yè)自建房施工合同：適用于企業(yè)單位與施工方之間就自建房施工達(dá)成的合同。3.農(nóng)村自建房施工合同：適用于農(nóng)村居民與施工方之間就自建房施工達(dá)成的合同。補(bǔ)充條款：1.施工范圍：明確施工范圍和施工內(nèi)容，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等。2.材料供應(yīng)：約定材料的供應(yīng)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.施工安全：約定施工過程中的安全措施，包括工人安全、防火防盜等。5.環(huán)境保護(hù)：約定施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、廢棄物處理等。6.工程變更：約定工程變更的程序、費(fèi)用及時間調(diào)整等。7.驗(yàn)收與保修：明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及保修期限、保修范圍等。8.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.施工圖紙：包括房屋結(jié)構(gòu)圖、水電布局圖、裝修效果圖等。2.材料清單：列出施工所需的主要材料、品牌、型號、數(shù)量等。3.施工方案：詳細(xì)描述施工步驟、工藝流程、施工方法等。4.安全防護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)方案、消防設(shè)施布置等。5.環(huán)境保護(hù)措施：包括施工過程