物業(yè)管理兼職服務(wù)協(xié)議

物業(yè)管理兼職服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理需求方，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理兼職服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供物業(yè)管理兼職服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)予以采納和改進(jìn)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理兼職服務(wù)，雙方可另行簽訂協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)管理兼職服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理所需的設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。4.4甲方不得無(wú)故解除本協(xié)議，如甲方確有特殊情況需要解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理兼職服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作的合法合規(guī)。5.3乙方應(yīng)尊重甲方員工的合法權(quán)益，不得侵犯甲方員工的權(quán)益。5.4乙方不得無(wú)故解除本協(xié)議，如乙方確有特殊情況需要解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理兼職服務(wù)協(xié)議2.甲方公司章程或相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司資質(zhì)證書(shū)5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.甲方物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地清單8.乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.雙方簽訂的安全責(zé)任承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理兼職服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方無(wú)故解除本協(xié)議，或乙方無(wú)故解除本協(xié)議。4.甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。5.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致物業(yè)管理工作的合法合規(guī)性受到影響。6.乙方侵犯甲方員工的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。2.兼職服務(wù)：指乙方在不影響其主要業(yè)務(wù)的情況下，為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)管理兼職服務(wù)所需的報(bào)酬。4.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議解除或?qū)Ψ綋p失時(shí)應(yīng)支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的協(xié)議。6.安全責(zé)任承諾書(shū)：指乙方對(duì)物業(yè)管理工作中安全責(zé)任的承諾。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方無(wú)故解除協(xié)議或乙方無(wú)故解除協(xié)議：解除協(xié)議的一方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。4.甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如被罰款、停業(yè)整頓等。6.乙方侵犯甲方員工合法權(quán)益：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方道歉，如造成損失，應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)物業(yè)管理公司為企業(yè)、小區(qū)、辦公樓等提供兼職物業(yè)管理服務(wù)。2.適用于甲方對(duì)乙